immobilie1-ID: 31316751 | Anbieter-ID: OSI 22053
KLEIN ABER OHO: 1-Zi, Single-Wohnung im EG+Terrasse, Eschenburgstraße OTTO STÖBEN GmbH
129.000 €
Kaufpreis
41,06 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Kleine Wohnung – große Gemütlichkeit! Seit vielen Jahren sind Single-Wohnungen im absoluten Trend und gefragte Anlageobjekte, da sie sich in Zeiten von Single-Haushalten, Individualisierung und Urbanisierung einer breiten Zielgruppe erfreuen.
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Kleine Wohnung – große Gemütlichkeit! Seit vielen Jahren sind Single-Wohnungen im absoluten Trend und gefragte Anlageobjekte, da sie sich in Zeiten von Single-Haushalten, Individualisierung und Urbanisierung einer breiten Zielgruppe erfreuen.
Schon im Eingangsbereich der im Erdgeschoss gelegenen 1-Zimmer-Wohnung überzeugt das Raumwunder: ein deckenhoher Einbauschrank mit viel Stauraum lässt den kleinen Flur aufgeräumt, frei und großzügig wirken. Ein zusätzlicher Stellplatz für eine Kühl-Gefrierkombination ist dort ebenfalls vorhanden und praktisch integriert.
Aus dem Flur gelangen Sie in eine offene, funktionale Küche mit einfacher Ausstattung, bestehend aus Backofen und Herd mit Ceranfeld, Spüle, Unter- und Oberschränken sowie einem Elektro-Warmwassergerät zur Aufbereitung von Warmwasser. Die Durchgangsküche führt direkt in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Schlafecke, die sich, etwas sichtgeschützt durch eine Teilwand, im hinteren Bereich des circa 27 m² großen Raumes befindet.
Das große Fenster in Ostausrichtung, mit Blick auf die weitläufige Grünanlage, bringt bereits am frühen Morgen Sonne in den hellen und von Tageslicht durchfluteten Raum. Die Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung, die Sie direkt vom Wohn-Schlafraum betreten können, ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Hier lässt es sich herrlich mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages in der Morgensonne frühstücken oder der Tag bei einem guten Buch und einem Glas Wein ausklingen.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, ausgestattet mit mintgrünen Retrofliesen, die munter machen, beleben und ein Frischegefühl bei der Morgenroutine im Badezimmer vermitteln.
Das Objekt ist voll unterkellert und der Wohneinheit ist ein Kellerabteil fest zugeordnet, wodurch weiterer Stauraum mit zusätzlichen Aufbewahrungsmöglichkeiten vorhanden ist. Außerdem verfügt der Keller über einen gemeinschaftlichen Trockenraum und eine Waschmaschine mit Münzeinwurf.
Schon im Eingangsbereich der im Erdgeschoss gelegenen 1-Zimmer-Wohnung überzeugt das Raumwunder: ein deckenhoher Einbauschrank mit viel Stauraum lässt den kleinen Flur aufgeräumt, frei und großzügig wirken. Ein zusätzlicher Stellplatz für eine Kühl-Gefrierkombination ist dort ebenfalls vorhanden und praktisch integriert.
Aus dem Flur gelangen Sie in eine offene, funktionale Küche mit einfacher Ausstattung, bestehend aus Backofen und Herd mit Ceranfeld, Spüle, Unter- und Oberschränken sowie einem Elektro-Warmwassergerät zur Aufbereitung von Warmwasser. Die Durchgangsküche führt direkt in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Schlafecke, die sich, etwas sichtgeschützt durch eine Teilwand, im hinteren Bereich des circa 27 m² großen Raumes befindet.
Das große Fenster in Ostausrichtung, mit Blick auf die weitläufige Grünanlage, bringt bereits am frühen Morgen Sonne in den hellen und von Tageslicht durchfluteten Raum. Die Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung, die Sie direkt vom Wohn-Schlafraum betreten können, ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Hier lässt es sich herrlich mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages in der Morgensonne frühstücken oder der Tag bei einem guten Buch und einem Glas Wein ausklingen.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, ausgestattet mit mintgrünen Retrofliesen, die munter machen, beleben und ein Frischegefühl bei der Morgenroutine im Badezimmer vermitteln.
Das Objekt ist voll unterkellert und der Wohneinheit ist ein Kellerabteil fest zugeordnet, wodurch weiterer Stauraum mit zusätzlichen Aufbewahrungsmöglichkeiten vorhanden ist. Außerdem verfügt der Keller über einen gemeinschaftlichen Trockenraum und eine Waschmaschine mit Münzeinwurf.
Kleine Wohnung – große Gemütlichkeit! Seit vielen Jahren sind Single-Wohnungen im absoluten Trend und gefragte Anlageobjekte, da sie sich in Zeiten von Single-Haushalten, Individualisierung und Urbanisierung einer breiten Zielgruppe erfreuen.
Schon im Eingangsbereich der im Erdgeschoss gelegenen 1-Zimmer-Wohnung überzeugt das Raumwunder: ein deckenhoher Einbauschrank mit viel Stauraum lässt den kleinen Flur aufgeräumt, frei und großzügig wirken. Ein zusätzlicher Stellplatz für eine Kühl-Gefrierkombination ist dort ebenfalls vorhanden und praktisch integriert.
Aus dem Flur gelangen Sie in eine offene, funktionale Küche mit einfacher Ausstattung, bestehend aus Backofen und Herd mit Ceranfeld, Spüle, Unter- und Oberschränken sowie einem Elektro-Warmwassergerät zur Aufbereitung von Warmwasser. Die Durchgangsküche führt direkt in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Schlafecke, die sich, etwas sichtgeschützt durch eine Teilwand, im hinteren Bereich des circa 27 m² großen Raumes befindet.
Das große Fenster in Ostausrichtung, mit Blick auf die weitläufige Grünanlage, bringt bereits am frühen Morgen Sonne in den hellen und von Tageslicht durchfluteten Raum. Die Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung, die Sie direkt vom Wohn-Schlafraum betreten können, ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Hier lässt es sich herrlich mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages in der Morgensonne frühstücken oder der Tag bei einem guten Buch und einem Glas Wein ausklingen.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, ausgestattet mit mintgrünen Retrofliesen, die munter machen, beleben und ein Frischegefühl bei der Morgenroutine im Badezimmer vermitteln.
Das Objekt ist voll unterkellert und der Wohneinheit ist ein Kellerabteil fest zugeordnet, wodurch weiterer Stauraum mit zusätzlichen Aufbewahrungsmöglichkeiten vorhanden ist. Außerdem verfügt der Keller über einen gemeinschaftlichen Trockenraum und eine Waschmaschine mit Münzeinwurf.
Schon im Eingangsbereich der im Erdgeschoss gelegenen 1-Zimmer-Wohnung überzeugt das Raumwunder: ein deckenhoher Einbauschrank mit viel Stauraum lässt den kleinen Flur aufgeräumt, frei und großzügig wirken. Ein zusätzlicher Stellplatz für eine Kühl-Gefrierkombination ist dort ebenfalls vorhanden und praktisch integriert.
Aus dem Flur gelangen Sie in eine offene, funktionale Küche mit einfacher Ausstattung, bestehend aus Backofen und Herd mit Ceranfeld, Spüle, Unter- und Oberschränken sowie einem Elektro-Warmwassergerät zur Aufbereitung von Warmwasser. Die Durchgangsküche führt direkt in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Schlafecke, die sich, etwas sichtgeschützt durch eine Teilwand, im hinteren Bereich des circa 27 m² großen Raumes befindet.
Das große Fenster in Ostausrichtung, mit Blick auf die weitläufige Grünanlage, bringt bereits am frühen Morgen Sonne in den hellen und von Tageslicht durchfluteten Raum. Die Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung, die Sie direkt vom Wohn-Schlafraum betreten können, ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Hier lässt es sich herrlich mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages in der Morgensonne frühstücken oder der Tag bei einem guten Buch und einem Glas Wein ausklingen.
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, ausgestattet mit mintgrünen Retrofliesen, die munter machen, beleben und ein Frischegefühl bei der Morgenroutine im Badezimmer vermitteln.
Das Objekt ist voll unterkellert und der Wohneinheit ist ein Kellerabteil fest zugeordnet, wodurch weiterer Stauraum mit zusätzlichen Aufbewahrungsmöglichkeiten vorhanden ist. Außerdem verfügt der Keller über einen gemeinschaftlichen Trockenraum und eine Waschmaschine mit Münzeinwurf.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.141,74 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)41,06 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf91,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis01-2029
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im gehobenen Lübecker Bezirk St. Gertrud, in einem 1963 erbauten Hochhaus mit (gemäß Teilungserklärung) 77 Wohneinheiten.
Das Haus befindet sich auf einem 12.480 m²... mehr lesen
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Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im gehobenen Lübecker Bezirk St. Gertrud, in einem 1963 erbauten Hochhaus mit (gemäß Teilungserklärung) 77 Wohneinheiten.
Das Haus befindet sich auf einem 12.480 m² großen, parkähnlichen Eigenlandgrundstück, bebaut mit insgesamt drei Wohngebäuden, zehn Garagen und 40 offenen Pkw-Abstellplätzen. Auf das zu veräußernde Sondereigentum an der im Erdgeschoss gelegenen Wohneinheit, nebst Terrasse und Abstellraum im Kellergeschoss, entfallen 65,18/10.000 MEA.
Derzeit ist ein Hausgeld in Höhe von 162,52 EUR monatlich inklusive Heizkosten zu entrichten. Die Zuführung zur Erhaltungsrücklage beläuft sich auf 39,75 EUR/Monat. Die Höhe der Rücklage für die WEG (Haus 27c) beträgt 286.221,75 EUR (Stand 31.12.2023), wovon ein Anteil in Höhe von 3.415,79 EUR auf die hier angebotene Wohneinheit entfällt.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird ordnungsgemäß verwaltet. Auf der jüngsten Eigentümerversammlung im Mai 2024 ist die Erneuerung des Fassadenanstrichs an der Nordseite und der Ostseite bis zur ersten Balkonreihe beschlossen worden, welche aus der Erhaltungsrücklage finanziert wird. Weitere Maßnahmen wurden von der Gemeinschaft nicht beschlossen. Die letzte Hausgeldabrechnung, ein aktueller Wirtschaftsplan sowie die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen liegen uns selbstverständlich vor.
Die Wohneinheit selbst befindet sich in einem insgesamt guten und ordentlichen Zustand. Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wurden nach Bedarf ausgeführt:
2014: Modernisierung der Wohnungselektrik.
2018: Verlegung eines neuen, hellen Laminatbodens.
2024: Ausstattung des Badezimmers mit einem neuen elektronischen Vaillant-Durchlauferhitzer.
Das Badezimmer ist baujahrestypisch.
Derzeit ist die Wohnung noch bis zum 31.03.2025 (befristeter Mietvertrag) für 690,00 EUR/Monat inkl. Nebenkosten und Strom vermietet. Ab dem 01.04.2025 wird die Wohnung frei übergeben und ist gleichermaßen für Selbstnutzer und Kapitalanleger interessant.
Das Haus befindet sich auf einem 12.480 m² großen, parkähnlichen Eigenlandgrundstück, bebaut mit insgesamt drei Wohngebäuden, zehn Garagen und 40 offenen Pkw-Abstellplätzen. Auf das zu veräußernde Sondereigentum an der im Erdgeschoss gelegenen Wohneinheit, nebst Terrasse und Abstellraum im Kellergeschoss, entfallen 65,18/10.000 MEA.
Derzeit ist ein Hausgeld in Höhe von 162,52 EUR monatlich inklusive Heizkosten zu entrichten. Die Zuführung zur Erhaltungsrücklage beläuft sich auf 39,75 EUR/Monat. Die Höhe der Rücklage für die WEG (Haus 27c) beträgt 286.221,75 EUR (Stand 31.12.2023), wovon ein Anteil in Höhe von 3.415,79 EUR auf die hier angebotene Wohneinheit entfällt.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird ordnungsgemäß verwaltet. Auf der jüngsten Eigentümerversammlung im Mai 2024 ist die Erneuerung des Fassadenanstrichs an der Nordseite und der Ostseite bis zur ersten Balkonreihe beschlossen worden, welche aus der Erhaltungsrücklage finanziert wird. Weitere Maßnahmen wurden von der Gemeinschaft nicht beschlossen. Die letzte Hausgeldabrechnung, ein aktueller Wirtschaftsplan sowie die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen liegen uns selbstverständlich vor.
Die Wohneinheit selbst befindet sich in einem insgesamt guten und ordentlichen Zustand. Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wurden nach Bedarf ausgeführt:
2014: Modernisierung der Wohnungselektrik.
2018: Verlegung eines neuen, hellen Laminatbodens.
2024: Ausstattung des Badezimmers mit einem neuen elektronischen Vaillant-Durchlauferhitzer.
Das Badezimmer ist baujahrestypisch.
Derzeit ist die Wohnung noch bis zum 31.03.2025 (befristeter Mietvertrag) für 690,00 EUR/Monat inkl. Nebenkosten und Strom vermietet. Ab dem 01.04.2025 wird die Wohnung frei übergeben und ist gleichermaßen für Selbstnutzer und Kapitalanleger interessant.
Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im gehobenen Lübecker Bezirk St. Gertrud, in einem 1963 erbauten Hochhaus mit (gemäß Teilungserklärung) 77 Wohneinheiten.
Das Haus befindet sich auf einem 12.480 m² großen, parkähnlichen Eigenlandgrundstück, bebaut mit insgesamt drei Wohngebäuden, zehn Garagen und 40 offenen Pkw-Abstellplätzen. Auf das zu veräußernde Sondereigentum an der im Erdgeschoss gelegenen Wohneinheit, nebst Terrasse und Abstellraum im Kellergeschoss, entfallen 65,18/10.000 MEA.
Derzeit ist ein Hausgeld in Höhe von 162,52 EUR monatlich inklusive Heizkosten zu entrichten. Die Zuführung zur Erhaltungsrücklage beläuft sich auf 39,75 EUR/Monat. Die Höhe der Rücklage für die WEG (Haus 27c) beträgt 286.221,75 EUR (Stand 31.12.2023), wovon ein Anteil in Höhe von 3.415,79 EUR auf die hier angebotene Wohneinheit entfällt.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird ordnungsgemäß verwaltet. Auf der jüngsten Eigentümerversammlung im Mai 2024 ist die Erneuerung des Fassadenanstrichs an der Nordseite und der Ostseite bis zur ersten Balkonreihe beschlossen worden, welche aus der Erhaltungsrücklage finanziert wird. Weitere Maßnahmen wurden von der Gemeinschaft nicht beschlossen. Die letzte Hausgeldabrechnung, ein aktueller Wirtschaftsplan sowie die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen liegen uns selbstverständlich vor.
Die Wohneinheit selbst befindet sich in einem insgesamt guten und ordentlichen Zustand. Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wurden nach Bedarf ausgeführt:
2014: Modernisierung der Wohnungselektrik.
2018: Verlegung eines neuen, hellen Laminatbodens.
2024: Ausstattung des Badezimmers mit einem neuen elektronischen Vaillant-Durchlauferhitzer.
Das Badezimmer ist baujahrestypisch.
Derzeit ist die Wohnung noch bis zum 31.03.2025 (befristeter Mietvertrag) für 690,00 EUR/Monat inkl. Nebenkosten und Strom vermietet. Ab dem 01.04.2025 wird die Wohnung frei übergeben und ist gleichermaßen für Selbstnutzer und Kapitalanleger interessant.
Das Haus befindet sich auf einem 12.480 m² großen, parkähnlichen Eigenlandgrundstück, bebaut mit insgesamt drei Wohngebäuden, zehn Garagen und 40 offenen Pkw-Abstellplätzen. Auf das zu veräußernde Sondereigentum an der im Erdgeschoss gelegenen Wohneinheit, nebst Terrasse und Abstellraum im Kellergeschoss, entfallen 65,18/10.000 MEA.
Derzeit ist ein Hausgeld in Höhe von 162,52 EUR monatlich inklusive Heizkosten zu entrichten. Die Zuführung zur Erhaltungsrücklage beläuft sich auf 39,75 EUR/Monat. Die Höhe der Rücklage für die WEG (Haus 27c) beträgt 286.221,75 EUR (Stand 31.12.2023), wovon ein Anteil in Höhe von 3.415,79 EUR auf die hier angebotene Wohneinheit entfällt.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird ordnungsgemäß verwaltet. Auf der jüngsten Eigentümerversammlung im Mai 2024 ist die Erneuerung des Fassadenanstrichs an der Nordseite und der Ostseite bis zur ersten Balkonreihe beschlossen worden, welche aus der Erhaltungsrücklage finanziert wird. Weitere Maßnahmen wurden von der Gemeinschaft nicht beschlossen. Die letzte Hausgeldabrechnung, ein aktueller Wirtschaftsplan sowie die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen liegen uns selbstverständlich vor.
Die Wohneinheit selbst befindet sich in einem insgesamt guten und ordentlichen Zustand. Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wurden nach Bedarf ausgeführt:
2014: Modernisierung der Wohnungselektrik.
2018: Verlegung eines neuen, hellen Laminatbodens.
2024: Ausstattung des Badezimmers mit einem neuen elektronischen Vaillant-Durchlauferhitzer.
Das Badezimmer ist baujahrestypisch.
Derzeit ist die Wohnung noch bis zum 31.03.2025 (befristeter Mietvertrag) für 690,00 EUR/Monat inkl. Nebenkosten und Strom vermietet. Ab dem 01.04.2025 wird die Wohnung frei übergeben und ist gleichermaßen für Selbstnutzer und Kapitalanleger interessant.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Wohneigentum befindet sich in gefragter Lage im beliebten Stadtteil St. Gertrud der Hansestadt Lübeck (insgesamt ca. 217.198 Einwohner, Stand 31.12.18). Der ruhige Stadtteil ist ein gehobener Bezirk in attraktiver Wohnlage an Wakenitz und Trave...
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Das Wohneigentum befindet sich in gefragter Lage im beliebten Stadtteil St. Gertrud der Hansestadt Lübeck (insgesamt ca. 217.198 Einwohner, Stand 31.12.18). Der ruhige Stadtteil ist ein gehobener Bezirk in attraktiver Wohnlage an Wakenitz und Trave mit vielen schönen Rad- und Spazierwegen. Die Gegend profitiert insgesamt von vielfältigen Freizeitangeboten, großflächigen Park- und Grünanlagen, idyllischen Naturfreibädern, diversen Dienstleistungsunternehmen sowie einem abwechslungsreichen Gastronomieangebot, darunter zwanglose Restaurants mit deutscher und italienischer Küche.
Besonders hervorzuheben ist die Entfernung zur Lübecker Altstadt mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern, den schmalen Gassen und kunstvollen Giebelhäusern, die Sie in bereits fünf Minuten bequem mit dem Fahrrad und auch fußläufig sehr gut erreichen können.
Auf der von Wasser umschlossenen Altstadtinsel befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z. B. Restaurants, Cafés, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in dem oft besonderen Ambiente denkmalgeschützter Häuser, klassische Supermärkte, Ärzte, Banken sowie Orte für Begegnung, Kunst und Kultur. Der Weg dorthin führt an dem nur 500 Meter entfernten Burgfeld-Sportplatz und dem beliebten Eschenburgpark vorbei, der sich durch seinen seltenen und alten Baumbestand auszeichnet.
Die Autobahn 1 mit direkter Anbindung an die Metropolregion Hamburg befindet sich ca. 6 km entfernt. Eine Busverbindung sorgt für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle erforderlichen Schulzweige und eine Universität sind in Lübeck vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist die Entfernung zur Lübecker Altstadt mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern, den schmalen Gassen und kunstvollen Giebelhäusern, die Sie in bereits fünf Minuten bequem mit dem Fahrrad und auch fußläufig sehr gut erreichen können.
Auf der von Wasser umschlossenen Altstadtinsel befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z. B. Restaurants, Cafés, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in dem oft besonderen Ambiente denkmalgeschützter Häuser, klassische Supermärkte, Ärzte, Banken sowie Orte für Begegnung, Kunst und Kultur. Der Weg dorthin führt an dem nur 500 Meter entfernten Burgfeld-Sportplatz und dem beliebten Eschenburgpark vorbei, der sich durch seinen seltenen und alten Baumbestand auszeichnet.
Die Autobahn 1 mit direkter Anbindung an die Metropolregion Hamburg befindet sich ca. 6 km entfernt. Eine Busverbindung sorgt für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle erforderlichen Schulzweige und eine Universität sind in Lübeck vorhanden.
Das Wohneigentum befindet sich in gefragter Lage im beliebten Stadtteil St. Gertrud der Hansestadt Lübeck (insgesamt ca. 217.198 Einwohner, Stand 31.12.18). Der ruhige Stadtteil ist ein gehobener Bezirk in attraktiver Wohnlage an Wakenitz und Trave mit vielen schönen Rad- und Spazierwegen. Die Gegend profitiert insgesamt von vielfältigen Freizeitangeboten, großflächigen Park- und Grünanlagen, idyllischen Naturfreibädern, diversen Dienstleistungsunternehmen sowie einem abwechslungsreichen Gastronomieangebot, darunter zwanglose Restaurants mit deutscher und italienischer Küche.
Besonders hervorzuheben ist die Entfernung zur Lübecker Altstadt mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern, den schmalen Gassen und kunstvollen Giebelhäusern, die Sie in bereits fünf Minuten bequem mit dem Fahrrad und auch fußläufig sehr gut erreichen können.
Auf der von Wasser umschlossenen Altstadtinsel befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z. B. Restaurants, Cafés, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in dem oft besonderen Ambiente denkmalgeschützter Häuser, klassische Supermärkte, Ärzte, Banken sowie Orte für Begegnung, Kunst und Kultur. Der Weg dorthin führt an dem nur 500 Meter entfernten Burgfeld-Sportplatz und dem beliebten Eschenburgpark vorbei, der sich durch seinen seltenen und alten Baumbestand auszeichnet.
Die Autobahn 1 mit direkter Anbindung an die Metropolregion Hamburg befindet sich ca. 6 km entfernt. Eine Busverbindung sorgt für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle erforderlichen Schulzweige und eine Universität sind in Lübeck vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist die Entfernung zur Lübecker Altstadt mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern, den schmalen Gassen und kunstvollen Giebelhäusern, die Sie in bereits fünf Minuten bequem mit dem Fahrrad und auch fußläufig sehr gut erreichen können.
Auf der von Wasser umschlossenen Altstadtinsel befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z. B. Restaurants, Cafés, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in dem oft besonderen Ambiente denkmalgeschützter Häuser, klassische Supermärkte, Ärzte, Banken sowie Orte für Begegnung, Kunst und Kultur. Der Weg dorthin führt an dem nur 500 Meter entfernten Burgfeld-Sportplatz und dem beliebten Eschenburgpark vorbei, der sich durch seinen seltenen und alten Baumbestand auszeichnet.
Die Autobahn 1 mit direkter Anbindung an die Metropolregion Hamburg befindet sich ca. 6 km entfernt. Eine Busverbindung sorgt für die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle erforderlichen Schulzweige und eine Universität sind in Lübeck vorhanden.
23568 Lübeck · St. Gertrud · Deutschland
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Frau Ramona Irlich
OTTO STÖBEN GmbH
An der Obertrave 15
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Schülperbaum 31,
24103 Kiel
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