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immobilie1-ID: 31424175 | Anbieter-ID: 25-02
3-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Blick auf die Wakenitz Nähe Stadtpark, St. Gertrud
1.350 €
Miete zzgl. NK
102 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (im hinteren Grundstücksbereich zur Wakenitz ausgerichtet) mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Die Wohnfläche beträgt ca. 102m², verteilt... mehr lesen
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Die hier zur Vermietung stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (im hinteren Grundstücksbereich zur Wakenitz ausgerichtet) mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Die Wohnfläche beträgt ca. 102m², verteilt auf 3 Zimmer, einem Vollbad (En Suite - mit Fenster), einem Gäste-WC mit Dusche und zwei Abstellräumen - einer davon mit Waschmaschinenanschluss.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen traumhaften Blick auf die Wakenitz bietet. Dem Wohn- und Essbereich schließt sich eine offene Küche mit Tresen an, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.
Über die lange Diele gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer mit einem En Suite-Vollbad (mit Fenster) und in das weitere vielseitig nutzbare Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ebenso ist hier das Gäste-WC mit Dusche untergebracht.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen die perfekte Kulisse für erholsame Stunden und gesellige Abende. Ein separater, geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen zudem eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Münzgeräte), ein Trockenraum und der Garten zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit, eine Doppelgarage (2 PkW hintereinander) auf dem Grundstück anzumieten. Die Kosten hierfür betragen monatlich € 110,00.
Überzeugen Sie sich von der Wohnqualität und der einmaligen Lage an der Wakenitz bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
Mieten Sie Ihr neues Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnfläche beträgt ca. 102m², verteilt auf 3 Zimmer, einem Vollbad (En Suite - mit Fenster), einem Gäste-WC mit Dusche und zwei Abstellräumen - einer davon mit Waschmaschinenanschluss.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen traumhaften Blick auf die Wakenitz bietet. Dem Wohn- und Essbereich schließt sich eine offene Küche mit Tresen an, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.
Über die lange Diele gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer mit einem En Suite-Vollbad (mit Fenster) und in das weitere vielseitig nutzbare Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ebenso ist hier das Gäste-WC mit Dusche untergebracht.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen die perfekte Kulisse für erholsame Stunden und gesellige Abende. Ein separater, geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen zudem eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Münzgeräte), ein Trockenraum und der Garten zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit, eine Doppelgarage (2 PkW hintereinander) auf dem Grundstück anzumieten. Die Kosten hierfür betragen monatlich € 110,00.
Überzeugen Sie sich von der Wohnqualität und der einmaligen Lage an der Wakenitz bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
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Die hier zur Vermietung stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (im hinteren Grundstücksbereich zur Wakenitz ausgerichtet) mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Die Wohnfläche beträgt ca. 102m², verteilt auf 3 Zimmer, einem Vollbad (En Suite - mit Fenster), einem Gäste-WC mit Dusche und zwei Abstellräumen - einer davon mit Waschmaschinenanschluss.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen traumhaften Blick auf die Wakenitz bietet. Dem Wohn- und Essbereich schließt sich eine offene Küche mit Tresen an, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.
Über die lange Diele gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer mit einem En Suite-Vollbad (mit Fenster) und in das weitere vielseitig nutzbare Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ebenso ist hier das Gäste-WC mit Dusche untergebracht.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen die perfekte Kulisse für erholsame Stunden und gesellige Abende. Ein separater, geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen zudem eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Münzgeräte), ein Trockenraum und der Garten zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit, eine Doppelgarage (2 PkW hintereinander) auf dem Grundstück anzumieten. Die Kosten hierfür betragen monatlich € 110,00.
Überzeugen Sie sich von der Wohnqualität und der einmaligen Lage an der Wakenitz bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
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Die Wohnfläche beträgt ca. 102m², verteilt auf 3 Zimmer, einem Vollbad (En Suite - mit Fenster), einem Gäste-WC mit Dusche und zwei Abstellräumen - einer davon mit Waschmaschinenanschluss.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen traumhaften Blick auf die Wakenitz bietet. Dem Wohn- und Essbereich schließt sich eine offene Küche mit Tresen an, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.
Über die lange Diele gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer mit einem En Suite-Vollbad (mit Fenster) und in das weitere vielseitig nutzbare Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ebenso ist hier das Gäste-WC mit Dusche untergebracht.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen die perfekte Kulisse für erholsame Stunden und gesellige Abende. Ein separater, geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen zudem eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Münzgeräte), ein Trockenraum und der Garten zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit, eine Doppelgarage (2 PkW hintereinander) auf dem Grundstück anzumieten. Die Kosten hierfür betragen monatlich € 110,00.
Überzeugen Sie sich von der Wohnqualität und der einmaligen Lage an der Wakenitz bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.350 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.740 €
-
Heizkosten200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.050 €
-
Nebenkosten190 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Verfügbarkeitab 15.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf191 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis30.08.2026
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in einer bevorzugten, beliebten Wohnlage im Stadtteil St. Gertrud. Der Stadtpark mit seinen schönen Wanderwegen und Liegewiesen ist nur wenige Schritte entfernt. Auch die direkte Nähe zur Wakenitz, zur Innenstadt oder in den...
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Die Wohnung liegt in einer bevorzugten, beliebten Wohnlage im Stadtteil St. Gertrud. Der Stadtpark mit seinen schönen Wanderwegen und Liegewiesen ist nur wenige Schritte entfernt. Auch die direkte Nähe zur Wakenitz, zur Innenstadt oder in den Drägerpark machen diesen Stadtteil so lebenswert und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Kindergärten, Ärzte und auch Apotheken liegen in der direkten Umgebung. Ebenfalls ist eine Stadtbushaltestelle (Roeckstraße) unmittelbar in der Nähe.
Die Wohnung liegt in einer bevorzugten, beliebten Wohnlage im Stadtteil St. Gertrud. Der Stadtpark mit seinen schönen Wanderwegen und Liegewiesen ist nur wenige Schritte entfernt. Auch die direkte Nähe zur Wakenitz, zur Innenstadt oder in den Drägerpark machen diesen Stadtteil so lebenswert und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Kindergärten, Ärzte und auch Apotheken liegen in der direkten Umgebung. Ebenfalls ist eine Stadtbushaltestelle (Roeckstraße) unmittelbar in der Nähe.
23568 Lübeck · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist frei ab dem 15.04.2025. Haustiere nur in Absprache mit der Vermieterin!
Die Wohnung ist noch bewohnt, daher sind Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich.
Haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass... mehr lesen
Die Wohnung ist noch bewohnt, daher sind Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich.
Haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass... mehr lesen
Die Wohnung ist frei ab dem 15.04.2025. Haustiere nur in Absprache mit der Vermieterin!
Die Wohnung ist noch bewohnt, daher sind Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich.
Haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen. Weitere persönliche Angaben bereits bei der Anfrage (Personenzahl / Beruf / gewünschter Einzugstermin etc.) sind empfehlenswert.
Die Wohnung ist noch bewohnt, daher sind Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich.
Haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen. Weitere persönliche Angaben bereits bei der Anfrage (Personenzahl / Beruf / gewünschter Einzugstermin etc.) sind empfehlenswert.
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Die Wohnung ist noch bewohnt, daher sind Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit den derzeitigen Mietern möglich.
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Ansprechpartner
Frau Kirsten Weinreich
Dietrich Marks GmbH
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
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Krügerstraße 17,
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0173-2427016
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Krügerstraße 17,
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0451 32266
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