immobilie1-ID: 31295135 | Anbieter-ID: 1984
Travemünde-Ivendorf, Haus zum Schöngestalten
238.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
455 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Strategisch eine sehr gute Lage: Mit dem Fahrrad zum Strand, mit dem Bus oder der Bahn nach Lübeck/Travemünde, mit dem Auto in die Hansestadt Hamburg oder mit dem Schiff nach Skandinavien - von hier aus ist alles easy.
Ein solides Haus: Zwei Wohnungen... mehr lesen
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Strategisch eine sehr gute Lage: Mit dem Fahrrad zum Strand, mit dem Bus oder der Bahn nach Lübeck/Travemünde, mit dem Auto in die Hansestadt Hamburg oder mit dem Schiff nach Skandinavien - von hier aus ist alles easy.
Ein solides Haus: Zwei Wohnungen in einer Doppelhaushälfte auf Eigenland. Die Immobilie bedarf im Inneren eine Aufwertung, aber sie hat viel Potential und das Ganze zum fairen Preis.
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Wintergarten, Garten
Dachgeschoss: 2,5 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Dachterrasse möglich
Die Bauweise der Doppelhaushälfte ist massiv. Die Doppelhaushälfte wurde etwa im Jahr 1935 erbaut. Laufende Sanierungsarbeiten haben am Haus stattgefunden. Vor ca. 5 Jahren wurde das Satteldach neu mit Dachpappe eingedeckt. Auch neu und gut: Die Fenster und Türen des Hauses sind aus Kunststoff und mit einem Wärmedämmglas ausgestattet. Im Jahr 2019 und 2020 wurden die Fenster und Türen ausgetauscht.
Die zum Angebot gehörigen zwei Garagen wurden in massiver Bauweise errichtet.
Das Grundstück ist urig, im naturbelassenen Look auf 455 m² Fläche.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé.
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Ein solides Haus: Zwei Wohnungen in einer Doppelhaushälfte auf Eigenland. Die Immobilie bedarf im Inneren eine Aufwertung, aber sie hat viel Potential und das Ganze zum fairen Preis.
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Wintergarten, Garten
Dachgeschoss: 2,5 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Dachterrasse möglich
Die Bauweise der Doppelhaushälfte ist massiv. Die Doppelhaushälfte wurde etwa im Jahr 1935 erbaut. Laufende Sanierungsarbeiten haben am Haus stattgefunden. Vor ca. 5 Jahren wurde das Satteldach neu mit Dachpappe eingedeckt. Auch neu und gut: Die Fenster und Türen des Hauses sind aus Kunststoff und mit einem Wärmedämmglas ausgestattet. Im Jahr 2019 und 2020 wurden die Fenster und Türen ausgetauscht.
Die zum Angebot gehörigen zwei Garagen wurden in massiver Bauweise errichtet.
Das Grundstück ist urig, im naturbelassenen Look auf 455 m² Fläche.
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Strategisch eine sehr gute Lage: Mit dem Fahrrad zum Strand, mit dem Bus oder der Bahn nach Lübeck/Travemünde, mit dem Auto in die Hansestadt Hamburg oder mit dem Schiff nach Skandinavien - von hier aus ist alles easy.
Ein solides Haus: Zwei Wohnungen in einer Doppelhaushälfte auf Eigenland. Die Immobilie bedarf im Inneren eine Aufwertung, aber sie hat viel Potential und das Ganze zum fairen Preis.
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Wintergarten, Garten
Dachgeschoss: 2,5 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Dachterrasse möglich
Die Bauweise der Doppelhaushälfte ist massiv. Die Doppelhaushälfte wurde etwa im Jahr 1935 erbaut. Laufende Sanierungsarbeiten haben am Haus stattgefunden. Vor ca. 5 Jahren wurde das Satteldach neu mit Dachpappe eingedeckt. Auch neu und gut: Die Fenster und Türen des Hauses sind aus Kunststoff und mit einem Wärmedämmglas ausgestattet. Im Jahr 2019 und 2020 wurden die Fenster und Türen ausgetauscht.
Die zum Angebot gehörigen zwei Garagen wurden in massiver Bauweise errichtet.
Das Grundstück ist urig, im naturbelassenen Look auf 455 m² Fläche.
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Erdgeschoss: 3 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Wintergarten, Garten
Dachgeschoss: 2,5 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Dachterrasse möglich
Die Bauweise der Doppelhaushälfte ist massiv. Die Doppelhaushälfte wurde etwa im Jahr 1935 erbaut. Laufende Sanierungsarbeiten haben am Haus stattgefunden. Vor ca. 5 Jahren wurde das Satteldach neu mit Dachpappe eingedeckt. Auch neu und gut: Die Fenster und Türen des Hauses sind aus Kunststoff und mit einem Wärmedämmglas ausgestattet. Im Jahr 2019 und 2020 wurden die Fenster und Türen ausgetauscht.
Die zum Angebot gehörigen zwei Garagen wurden in massiver Bauweise errichtet.
Das Grundstück ist urig, im naturbelassenen Look auf 455 m² Fläche.
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Kosten
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Kaufpreis238.000 €
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Kaufpreis pro m²1.586,67 €
-
Käuferprovision5,98 % einschl. der gesetzl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1935
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Gesamtfläche (ca.)202 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)455 m²
-
Nutzfläche (ca.)52 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf258,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis14.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Es ist zu sagen: Ja, das Haus hat eine Innenrenovierung verdient.
Daher erfahren Sie hier nicht viel über die Fliesenfarbe oder Bodenbeläge bzw. Kücheneinrichtungen.
In den letzten Jahren ist immer wieder etwas renoviert worden. Die letzten Arbeiten... mehr lesen
Daher erfahren Sie hier nicht viel über die Fliesenfarbe oder Bodenbeläge bzw. Kücheneinrichtungen.
In den letzten Jahren ist immer wieder etwas renoviert worden. Die letzten Arbeiten... mehr lesen
Es ist zu sagen: Ja, das Haus hat eine Innenrenovierung verdient.
Daher erfahren Sie hier nicht viel über die Fliesenfarbe oder Bodenbeläge bzw. Kücheneinrichtungen.
In den letzten Jahren ist immer wieder etwas renoviert worden. Die letzten Arbeiten haben im Jahr 2023 stattgefunden; hier und da sind noch Restarbeiten zu erledigen.
Ein Kamin hat noch eine Lebensdauer von einem Jahr und sollte dann in ein neues Modell getauscht werden.
Der Teilkeller hat einen Außenzugang und ist in einem, dem Alter entsprechenden, trockenen Zustand.
Daher erfahren Sie hier nicht viel über die Fliesenfarbe oder Bodenbeläge bzw. Kücheneinrichtungen.
In den letzten Jahren ist immer wieder etwas renoviert worden. Die letzten Arbeiten haben im Jahr 2023 stattgefunden; hier und da sind noch Restarbeiten zu erledigen.
Ein Kamin hat noch eine Lebensdauer von einem Jahr und sollte dann in ein neues Modell getauscht werden.
Der Teilkeller hat einen Außenzugang und ist in einem, dem Alter entsprechenden, trockenen Zustand.
Es ist zu sagen: Ja, das Haus hat eine Innenrenovierung verdient.
Daher erfahren Sie hier nicht viel über die Fliesenfarbe oder Bodenbeläge bzw. Kücheneinrichtungen.
In den letzten Jahren ist immer wieder etwas renoviert worden. Die letzten Arbeiten haben im Jahr 2023 stattgefunden; hier und da sind noch Restarbeiten zu erledigen.
Ein Kamin hat noch eine Lebensdauer von einem Jahr und sollte dann in ein neues Modell getauscht werden.
Der Teilkeller hat einen Außenzugang und ist in einem, dem Alter entsprechenden, trockenen Zustand.
Daher erfahren Sie hier nicht viel über die Fliesenfarbe oder Bodenbeläge bzw. Kücheneinrichtungen.
In den letzten Jahren ist immer wieder etwas renoviert worden. Die letzten Arbeiten haben im Jahr 2023 stattgefunden; hier und da sind noch Restarbeiten zu erledigen.
Ein Kamin hat noch eine Lebensdauer von einem Jahr und sollte dann in ein neues Modell getauscht werden.
Der Teilkeller hat einen Außenzugang und ist in einem, dem Alter entsprechenden, trockenen Zustand.
- Kamin
- Dachboden
- Wintergarten
- Kabelanschluss
Lage
Das Haus liegt in zentrale Lage zwischen Travemünde und Kücknitz. Der schöne Strand, die gemütliche Promenade in Travemünde und die öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Alle Einrichtungen des öffentlichen... mehr lesen
Alle Einrichtungen des öffentlichen... mehr lesen
Das Haus liegt in zentrale Lage zwischen Travemünde und Kücknitz. Der schöne Strand, die gemütliche Promenade in Travemünde und die öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie z.B. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die A1 in Richtung Hamburg und Fehmarn sowie die Autobahn A20 ist schnell zu erreichen In die Innenstadt Lübecks benötigen Sie etwa 20 Minuten. Bis nach Hamburg sind es nur ca. 70 km.
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Das Haus liegt in zentrale Lage zwischen Travemünde und Kücknitz. Der schöne Strand, die gemütliche Promenade in Travemünde und die öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie z.B. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die A1 in Richtung Hamburg und Fehmarn sowie die Autobahn A20 ist schnell zu erreichen In die Innenstadt Lübecks benötigen Sie etwa 20 Minuten. Bis nach Hamburg sind es nur ca. 70 km.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie z.B. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die A1 in Richtung Hamburg und Fehmarn sowie die Autobahn A20 ist schnell zu erreichen In die Innenstadt Lübecks benötigen Sie etwa 20 Minuten. Bis nach Hamburg sind es nur ca. 70 km.
23569 Lübeck / Kücknitz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé .
** Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe... mehr lesen
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** Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**
Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen, ein persönliches Gespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler.
Änderungen sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Peter Muhs
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
0451-4791785
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
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