immobilie1-ID: 31131935 | Anbieter-ID: 101-24-004468
Einzelhandelsfläche in Travemünde provisionsfrei zu vermieten
5.525 €
Miete zzgl. NK
521 m²
Verkaufsfläche
Die Einzelhandelsfläche erstreckt sich mit einer Verkaufsfläche von 507 m² über das Erdgeschoss. Sie ist über einen großzügigen Glas-Windfang zu erreichen. Im EG befinden sich neben einer Lagerfläche auch ein Büro und ein Abstellraum. Zu der Einheit...
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Die Einzelhandelsfläche erstreckt sich mit einer Verkaufsfläche von 507 m² über das Erdgeschoss. Sie ist über einen großzügigen Glas-Windfang zu erreichen. Im EG befinden sich neben einer Lagerfläche auch ein Büro und ein Abstellraum. Zu der Einheit gehört auch ein Sozialraum incl. WC für die Mitarbeiter im ersten OG. Im oberen Stockwerk liegen auch der Technik - und der Heizungsraum.
Die aktuelle Gasheizung aus dem Jahr 1985 ist noch voll funktionsfähig. Diese soll nach Abschluss eines neuen Mietvertrags ebenso erneuert werden wie die Sanitärobjekte in den beiden WC-Räumen. Die Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten keine Heizkosten; hier ist von dem Mieter ein gesonderter Vertrag mit dem Versorger abzuschließen.
Auf dem Nachbargrundstück sind 14 Stellplätze vorhanden, die von Kunden genutzt werden können.
Die aktuelle Gasheizung aus dem Jahr 1985 ist noch voll funktionsfähig. Diese soll nach Abschluss eines neuen Mietvertrags ebenso erneuert werden wie die Sanitärobjekte in den beiden WC-Räumen. Die Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten keine Heizkosten; hier ist von dem Mieter ein gesonderter Vertrag mit dem Versorger abzuschließen.
Auf dem Nachbargrundstück sind 14 Stellplätze vorhanden, die von Kunden genutzt werden können.
Die Einzelhandelsfläche erstreckt sich mit einer Verkaufsfläche von 507 m² über das Erdgeschoss. Sie ist über einen großzügigen Glas-Windfang zu erreichen. Im EG befinden sich neben einer Lagerfläche auch ein Büro und ein Abstellraum. Zu der Einheit gehört auch ein Sozialraum incl. WC für die Mitarbeiter im ersten OG. Im oberen Stockwerk liegen auch der Technik - und der Heizungsraum.
Die aktuelle Gasheizung aus dem Jahr 1985 ist noch voll funktionsfähig. Diese soll nach Abschluss eines neuen Mietvertrags ebenso erneuert werden wie die Sanitärobjekte in den beiden WC-Räumen. Die Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten keine Heizkosten; hier ist von dem Mieter ein gesonderter Vertrag mit dem Versorger abzuschließen.
Auf dem Nachbargrundstück sind 14 Stellplätze vorhanden, die von Kunden genutzt werden können.
Die aktuelle Gasheizung aus dem Jahr 1985 ist noch voll funktionsfähig. Diese soll nach Abschluss eines neuen Mietvertrags ebenso erneuert werden wie die Sanitärobjekte in den beiden WC-Räumen. Die Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten keine Heizkosten; hier ist von dem Mieter ein gesonderter Vertrag mit dem Versorger abzuschließen.
Auf dem Nachbargrundstück sind 14 Stellplätze vorhanden, die von Kunden genutzt werden können.
Kosten
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Miete zzgl. NK5.525 €
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Miete inkl. Nebenkosten5.527 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile16.575 €
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Nebenkosten2 €
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Mietpreis pro m²8,5 €
-
Mieterprovisionprov.frei
prov.frei Diese Immobilie wird angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten abgeschlossen wird.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter.Der Makler ist der alleinige
Interessenvertreter des Vermieters und vereinbart mit dem Mietinteressenten weder eine Vergütung,noch wird ein
Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Unterlagenversand kommt kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zustande
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
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Baujahr1985
-
Anzahl Parkflächen14
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Gesamtfläche (ca.)650 m²
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Nutzfläche (ca.)62 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)10 m²
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Verkaufsfläche (ca.)521 m²
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Anzahl Stellplätze14
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom188,8 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme153,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis28.04.2031
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Baujahr 1985
- Nutzfläche insgesamt 650 m²
- Einzelhandelsfläche im EG
- Sozialraum, 2 Toiletten und Technikräume im 1. OG
- 14 Stellplätze für Kunden auf benachbarter Parkfläche
- Erneuerung der Gasheizung und... mehr lesen
- Nutzfläche insgesamt 650 m²
- Einzelhandelsfläche im EG
- Sozialraum, 2 Toiletten und Technikräume im 1. OG
- 14 Stellplätze für Kunden auf benachbarter Parkfläche
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- Baujahr 1985
- Nutzfläche insgesamt 650 m²
- Einzelhandelsfläche im EG
- Sozialraum, 2 Toiletten und Technikräume im 1. OG
- 14 Stellplätze für Kunden auf benachbarter Parkfläche
- Erneuerung der Gasheizung und Sanitärobjekte geplant
- Nutzfläche insgesamt 650 m²
- Einzelhandelsfläche im EG
- Sozialraum, 2 Toiletten und Technikräume im 1. OG
- 14 Stellplätze für Kunden auf benachbarter Parkfläche
- Erneuerung der Gasheizung und Sanitärobjekte geplant
- Baujahr 1985
- Nutzfläche insgesamt 650 m²
- Einzelhandelsfläche im EG
- Sozialraum, 2 Toiletten und Technikräume im 1. OG
- 14 Stellplätze für Kunden auf benachbarter Parkfläche
- Erneuerung der Gasheizung und Sanitärobjekte geplant
- Nutzfläche insgesamt 650 m²
- Einzelhandelsfläche im EG
- Sozialraum, 2 Toiletten und Technikräume im 1. OG
- 14 Stellplätze für Kunden auf benachbarter Parkfläche
- Erneuerung der Gasheizung und Sanitärobjekte geplant
Lage
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht...
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Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Travemünde verfügt über äußerst begehrte Domizile zum selbst bewohnen, als Ferienunterkunft oder für Kapitalanleger, denn das Meer ist von fast jedem Standort fußläufig zu erreichen.
Das Objekt liegt parallel zu den Bahnschienen der Bahnstrecke Lübeck Hbf - Lübeck Travemünde in einer Entfernung von ca. 150m von der Vorderreihe, der beliebten Flaniermeile. Aufgrund der Verkehrsberuhigung im Bereich der Vorderreihe werden Autofahrer durch die Vogteistraße geleitet - eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden sind gegeben. Die Bahnhaltestelle Travemünde Hafen liegt in einer Entfernung von ca. 100m; hier befindet sich auch die nächste Bushaltestelle.
Das Objekt liegt parallel zu den Bahnschienen der Bahnstrecke Lübeck Hbf - Lübeck Travemünde in einer Entfernung von ca. 150m von der Vorderreihe, der beliebten Flaniermeile. Aufgrund der Verkehrsberuhigung im Bereich der Vorderreihe werden Autofahrer durch die Vogteistraße geleitet - eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden sind gegeben. Die Bahnhaltestelle Travemünde Hafen liegt in einer Entfernung von ca. 100m; hier befindet sich auch die nächste Bushaltestelle.
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Travemünde verfügt über äußerst begehrte Domizile zum selbst bewohnen, als Ferienunterkunft oder für Kapitalanleger, denn das Meer ist von fast jedem Standort fußläufig zu erreichen.
Das Objekt liegt parallel zu den Bahnschienen der Bahnstrecke Lübeck Hbf - Lübeck Travemünde in einer Entfernung von ca. 150m von der Vorderreihe, der beliebten Flaniermeile. Aufgrund der Verkehrsberuhigung im Bereich der Vorderreihe werden Autofahrer durch die Vogteistraße geleitet - eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden sind gegeben. Die Bahnhaltestelle Travemünde Hafen liegt in einer Entfernung von ca. 100m; hier befindet sich auch die nächste Bushaltestelle.
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23570 Lübeck · Travemünde · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Rufen Sie mich gerne an, wenn Sie weitere Fragen zum Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer... mehr lesen
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Heike Leonhardt
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-246
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
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