immobilie1-ID: 31239891 | Anbieter-ID: KA_6737
Exklusives Ostseedomizil mit Meerblick
1.184.500 €
Kaufpreis
141,73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Wohnkomfort auf ca. 142 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Stock des vorderen von zwei hochwertig gebauten Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Eigentumswohnungen.
Sie gelangen barrierefrei mit... mehr lesen
Sie gelangen barrierefrei mit... mehr lesen
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Wohnkomfort auf ca. 142 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Stock des vorderen von zwei hochwertig gebauten Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Eigentumswohnungen.
Sie gelangen barrierefrei mit dem Fahrstuhl in den ersten Stock und betreten durch eine massive Eingangstür den großzügigen Flur der Wohnung. Zur rechten Seite blicken Sie in das offene Wohn-, Esszimmer und der Blick schweift unweigerlich über den Balkon zwischen den Buchen hindurch auf die Ostsee. Geradezu befindet sich die sehr gepflegte Küche, die mit allen modernen Geräten ausgestattet ist. Zur linken Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer. Ein Gäste-WC mit Dusche und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das überaus großzügige Wannenbad am Ende des Flures verfügt über eine Eckbadewanne, einen Waschtisch und ein WC.
Eine in der Wohnung verbaut Alarmanlage schütz Sie vor ungebetenen Gästen.
Ein zusätzliches Highlight ist die überdachte Loggia, die sich zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer befindet. Hier genießen Sie die Sommertage geschützt auch bei regnerischem Wetter hervorragend draußen.
Als Eigentümer haben Sie auch in der Saison immer einen Parkplatz. In der Tiefgarage parken Sie ihren Pkw sicher und trocken.
Geheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gas-Brennwerttherme. Das Wohngeld liegt derzeit bei 463,56 €/mtl. (zzgl. Rücklage 79,08 €/mtl.). In den Nebenkosten enthalten sind u.a.: Warm-, Kaltwasser und Heizkosten.
Sie gelangen barrierefrei mit dem Fahrstuhl in den ersten Stock und betreten durch eine massive Eingangstür den großzügigen Flur der Wohnung. Zur rechten Seite blicken Sie in das offene Wohn-, Esszimmer und der Blick schweift unweigerlich über den Balkon zwischen den Buchen hindurch auf die Ostsee. Geradezu befindet sich die sehr gepflegte Küche, die mit allen modernen Geräten ausgestattet ist. Zur linken Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer. Ein Gäste-WC mit Dusche und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das überaus großzügige Wannenbad am Ende des Flures verfügt über eine Eckbadewanne, einen Waschtisch und ein WC.
Eine in der Wohnung verbaut Alarmanlage schütz Sie vor ungebetenen Gästen.
Ein zusätzliches Highlight ist die überdachte Loggia, die sich zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer befindet. Hier genießen Sie die Sommertage geschützt auch bei regnerischem Wetter hervorragend draußen.
Als Eigentümer haben Sie auch in der Saison immer einen Parkplatz. In der Tiefgarage parken Sie ihren Pkw sicher und trocken.
Geheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gas-Brennwerttherme. Das Wohngeld liegt derzeit bei 463,56 €/mtl. (zzgl. Rücklage 79,08 €/mtl.). In den Nebenkosten enthalten sind u.a.: Warm-, Kaltwasser und Heizkosten.
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Wohnkomfort auf ca. 142 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Stock des vorderen von zwei hochwertig gebauten Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Eigentumswohnungen.
Sie gelangen barrierefrei mit dem Fahrstuhl in den ersten Stock und betreten durch eine massive Eingangstür den großzügigen Flur der Wohnung. Zur rechten Seite blicken Sie in das offene Wohn-, Esszimmer und der Blick schweift unweigerlich über den Balkon zwischen den Buchen hindurch auf die Ostsee. Geradezu befindet sich die sehr gepflegte Küche, die mit allen modernen Geräten ausgestattet ist. Zur linken Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer. Ein Gäste-WC mit Dusche und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das überaus großzügige Wannenbad am Ende des Flures verfügt über eine Eckbadewanne, einen Waschtisch und ein WC.
Eine in der Wohnung verbaut Alarmanlage schütz Sie vor ungebetenen Gästen.
Ein zusätzliches Highlight ist die überdachte Loggia, die sich zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer befindet. Hier genießen Sie die Sommertage geschützt auch bei regnerischem Wetter hervorragend draußen.
Als Eigentümer haben Sie auch in der Saison immer einen Parkplatz. In der Tiefgarage parken Sie ihren Pkw sicher und trocken.
Geheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gas-Brennwerttherme. Das Wohngeld liegt derzeit bei 463,56 €/mtl. (zzgl. Rücklage 79,08 €/mtl.). In den Nebenkosten enthalten sind u.a.: Warm-, Kaltwasser und Heizkosten.
Sie gelangen barrierefrei mit dem Fahrstuhl in den ersten Stock und betreten durch eine massive Eingangstür den großzügigen Flur der Wohnung. Zur rechten Seite blicken Sie in das offene Wohn-, Esszimmer und der Blick schweift unweigerlich über den Balkon zwischen den Buchen hindurch auf die Ostsee. Geradezu befindet sich die sehr gepflegte Küche, die mit allen modernen Geräten ausgestattet ist. Zur linken Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer. Ein Gäste-WC mit Dusche und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das überaus großzügige Wannenbad am Ende des Flures verfügt über eine Eckbadewanne, einen Waschtisch und ein WC.
Eine in der Wohnung verbaut Alarmanlage schütz Sie vor ungebetenen Gästen.
Ein zusätzliches Highlight ist die überdachte Loggia, die sich zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer befindet. Hier genießen Sie die Sommertage geschützt auch bei regnerischem Wetter hervorragend draußen.
Als Eigentümer haben Sie auch in der Saison immer einen Parkplatz. In der Tiefgarage parken Sie ihren Pkw sicher und trocken.
Geheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gas-Brennwerttherme. Das Wohngeld liegt derzeit bei 463,56 €/mtl. (zzgl. Rücklage 79,08 €/mtl.). In den Nebenkosten enthalten sind u.a.: Warm-, Kaltwasser und Heizkosten.
Kosten
-
Kaufpreis1.184.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohnfläche (ca.)141,73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis06.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster:
Kunststofffenster doppeltverglast mit UV Schutzfolie
Heizung und Warmwasser:
zentrale Gas-Brennwerttherme aus 2010
Bodenbeläge:
Fliesen, Echtholzparkett
Küche:
moderne Einbauküche aus 2008
Bäder:
Wannenbad mit zwei Fenstern, Gäste-WC innenliegend mit... mehr lesen
Kunststofffenster doppeltverglast mit UV Schutzfolie
Heizung und Warmwasser:
zentrale Gas-Brennwerttherme aus 2010
Bodenbeläge:
Fliesen, Echtholzparkett
Küche:
moderne Einbauküche aus 2008
Bäder:
Wannenbad mit zwei Fenstern, Gäste-WC innenliegend mit... mehr lesen
Fenster:
Kunststofffenster doppeltverglast mit UV Schutzfolie
Heizung und Warmwasser:
zentrale Gas-Brennwerttherme aus 2010
Bodenbeläge:
Fliesen, Echtholzparkett
Küche:
moderne Einbauküche aus 2008
Bäder:
Wannenbad mit zwei Fenstern, Gäste-WC innenliegend mit Dusche
Besonderheiten:
Fahrstuhl, barrierefrei, überdachte Loggia, großzügiger Balkon mit Ostseeblick, Tiefgarage, gepflegte Gartenanlage und eine Alarmanlage schütz Sie vor ungebetenen Gästen.
Kunststofffenster doppeltverglast mit UV Schutzfolie
Heizung und Warmwasser:
zentrale Gas-Brennwerttherme aus 2010
Bodenbeläge:
Fliesen, Echtholzparkett
Küche:
moderne Einbauküche aus 2008
Bäder:
Wannenbad mit zwei Fenstern, Gäste-WC innenliegend mit Dusche
Besonderheiten:
Fahrstuhl, barrierefrei, überdachte Loggia, großzügiger Balkon mit Ostseeblick, Tiefgarage, gepflegte Gartenanlage und eine Alarmanlage schütz Sie vor ungebetenen Gästen.
Fenster:
Kunststofffenster doppeltverglast mit UV Schutzfolie
Heizung und Warmwasser:
zentrale Gas-Brennwerttherme aus 2010
Bodenbeläge:
Fliesen, Echtholzparkett
Küche:
moderne Einbauküche aus 2008
Bäder:
Wannenbad mit zwei Fenstern, Gäste-WC innenliegend mit Dusche
Besonderheiten:
Fahrstuhl, barrierefrei, überdachte Loggia, großzügiger Balkon mit Ostseeblick, Tiefgarage, gepflegte Gartenanlage und eine Alarmanlage schütz Sie vor ungebetenen Gästen.
Kunststofffenster doppeltverglast mit UV Schutzfolie
Heizung und Warmwasser:
zentrale Gas-Brennwerttherme aus 2010
Bodenbeläge:
Fliesen, Echtholzparkett
Küche:
moderne Einbauküche aus 2008
Bäder:
Wannenbad mit zwei Fenstern, Gäste-WC innenliegend mit Dusche
Besonderheiten:
Fahrstuhl, barrierefrei, überdachte Loggia, großzügiger Balkon mit Ostseeblick, Tiefgarage, gepflegte Gartenanlage und eine Alarmanlage schütz Sie vor ungebetenen Gästen.
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das älteste und bekannteste Ostseeheilbad Travemünde übt nach wie vor einen großen Reiz auf Besucher aus. Die breite Strandpromenade, die 1908 eingeweiht wurde, gilt in Schleswig-Holstein als einer der schönsten Strände. In Travemünde treffen...
mehr lesen
Das älteste und bekannteste Ostseeheilbad Travemünde übt nach wie vor einen großen Reiz auf Besucher aus. Die breite Strandpromenade, die 1908 eingeweiht wurde, gilt in Schleswig-Holstein als einer der schönsten Strände. In Travemünde treffen maritimes Design und alte Gebäude der Gegenwart aufeinander.
Travemünde ist hervorragend erschlossen und über die Autobahn A1 mit Bus und Bahn sowie auf dem Seeweg zu erreichen. Die Hansestadt Lübeck, deren Zentrum in einer Entfernung von ca. 20 Kilometern liegt, ist ebenfalls über eine Verbindung mit Bus, Bahn und auch mit dem Schiff zu erreichen. Dieses kleine liebenswerte Städtchen Travemünde an der Trave hat aktuell ca. 14.000 Einwohner.
Besonders zu erwähnen ist die gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken finden Sie in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Cafés und Geschäfte haben das ganze Jahr über geöffnet. Neben vielen Freiluft-Konzerten und Veranstaltungen werden hier einmal jährlich eine der ältesten Segelveranstaltungen die "Travemünder Woche" der Welt präsentiert. Das Brodtener Ufer mit seinen vielen Freizeitangeboten lässt kaum Wünsche offen, von einer Segelschule über Tennisplätze bis hin zu einem Golfplatz in direkter Strandlage - einer der schönsten Golfplätze in Schleswig-Holstein.
In ca. 200 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 1.000 m der Strandbahnhof mit Verbindung nach Lübeck.
Travemünde ist hervorragend erschlossen und über die Autobahn A1 mit Bus und Bahn sowie auf dem Seeweg zu erreichen. Die Hansestadt Lübeck, deren Zentrum in einer Entfernung von ca. 20 Kilometern liegt, ist ebenfalls über eine Verbindung mit Bus, Bahn und auch mit dem Schiff zu erreichen. Dieses kleine liebenswerte Städtchen Travemünde an der Trave hat aktuell ca. 14.000 Einwohner.
Besonders zu erwähnen ist die gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken finden Sie in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Cafés und Geschäfte haben das ganze Jahr über geöffnet. Neben vielen Freiluft-Konzerten und Veranstaltungen werden hier einmal jährlich eine der ältesten Segelveranstaltungen die "Travemünder Woche" der Welt präsentiert. Das Brodtener Ufer mit seinen vielen Freizeitangeboten lässt kaum Wünsche offen, von einer Segelschule über Tennisplätze bis hin zu einem Golfplatz in direkter Strandlage - einer der schönsten Golfplätze in Schleswig-Holstein.
In ca. 200 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 1.000 m der Strandbahnhof mit Verbindung nach Lübeck.
Das älteste und bekannteste Ostseeheilbad Travemünde übt nach wie vor einen großen Reiz auf Besucher aus. Die breite Strandpromenade, die 1908 eingeweiht wurde, gilt in Schleswig-Holstein als einer der schönsten Strände. In Travemünde treffen maritimes Design und alte Gebäude der Gegenwart aufeinander.
Travemünde ist hervorragend erschlossen und über die Autobahn A1 mit Bus und Bahn sowie auf dem Seeweg zu erreichen. Die Hansestadt Lübeck, deren Zentrum in einer Entfernung von ca. 20 Kilometern liegt, ist ebenfalls über eine Verbindung mit Bus, Bahn und auch mit dem Schiff zu erreichen. Dieses kleine liebenswerte Städtchen Travemünde an der Trave hat aktuell ca. 14.000 Einwohner.
Besonders zu erwähnen ist die gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken finden Sie in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Cafés und Geschäfte haben das ganze Jahr über geöffnet. Neben vielen Freiluft-Konzerten und Veranstaltungen werden hier einmal jährlich eine der ältesten Segelveranstaltungen die "Travemünder Woche" der Welt präsentiert. Das Brodtener Ufer mit seinen vielen Freizeitangeboten lässt kaum Wünsche offen, von einer Segelschule über Tennisplätze bis hin zu einem Golfplatz in direkter Strandlage - einer der schönsten Golfplätze in Schleswig-Holstein.
In ca. 200 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 1.000 m der Strandbahnhof mit Verbindung nach Lübeck.
Travemünde ist hervorragend erschlossen und über die Autobahn A1 mit Bus und Bahn sowie auf dem Seeweg zu erreichen. Die Hansestadt Lübeck, deren Zentrum in einer Entfernung von ca. 20 Kilometern liegt, ist ebenfalls über eine Verbindung mit Bus, Bahn und auch mit dem Schiff zu erreichen. Dieses kleine liebenswerte Städtchen Travemünde an der Trave hat aktuell ca. 14.000 Einwohner.
Besonders zu erwähnen ist die gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken finden Sie in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Cafés und Geschäfte haben das ganze Jahr über geöffnet. Neben vielen Freiluft-Konzerten und Veranstaltungen werden hier einmal jährlich eine der ältesten Segelveranstaltungen die "Travemünder Woche" der Welt präsentiert. Das Brodtener Ufer mit seinen vielen Freizeitangeboten lässt kaum Wünsche offen, von einer Segelschule über Tennisplätze bis hin zu einem Golfplatz in direkter Strandlage - einer der schönsten Golfplätze in Schleswig-Holstein.
In ca. 200 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 1.000 m der Strandbahnhof mit Verbindung nach Lübeck.
23570 Lübeck-Travemünde · Lübeck (Travemünde) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Kai Apel
Sparda Immobilien GmbH
Werner-Kock-Straße 6,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 7445
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
apel@spardaimmobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail