immobilie1-ID: 31468159 | Anbieter-ID: 104-24-004630
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch von der eigenen Wohnung in Travemünde
335.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Travemünde. Bis zum zweiten Geschoss führt Sie bequem ein Fahrstuhl.
Die Wohnung verfügt über ca. 80 qm Wohnfläche und verteilt sich... mehr lesen
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Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Travemünde. Bis zum zweiten Geschoss führt Sie bequem ein Fahrstuhl.
Die Wohnung verfügt über ca. 80 qm Wohnfläche und verteilt sich auf 3,5 Zimmer, Küche , Bad, separates WC und einen kleinen Abstellraum. Weiterhin gibt es einen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz.
Bereits beim Betreten der Wohnung versprüht sie einen modernen und lichtdurchfluteten Eindruck. Alle Türen sowie die Böden im Flur und im Esszimmer wurden erneuert. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das große und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist einladend und modern eingerichtet. Außerdem gibt es noch ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Badezimmer mit Dusche, die Küche, das WC und in einen kleinen Abstellraum. Eine Waschküche mit Münzwaschmaschine, einen Trockenraum sowie eine Sauna befinden sich zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller des Hauses.
Ihren PKW parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung verfügt über ca. 80 qm Wohnfläche und verteilt sich auf 3,5 Zimmer, Küche , Bad, separates WC und einen kleinen Abstellraum. Weiterhin gibt es einen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz.
Bereits beim Betreten der Wohnung versprüht sie einen modernen und lichtdurchfluteten Eindruck. Alle Türen sowie die Böden im Flur und im Esszimmer wurden erneuert. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das große und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist einladend und modern eingerichtet. Außerdem gibt es noch ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Badezimmer mit Dusche, die Küche, das WC und in einen kleinen Abstellraum. Eine Waschküche mit Münzwaschmaschine, einen Trockenraum sowie eine Sauna befinden sich zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller des Hauses.
Ihren PKW parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Kosten
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Kaufpreis335.000 €
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Erbpacht238 €
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Hausgeld pro Monat486,53 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf144,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis23.07.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
auf Wunsch möblierte Ausstattung
überarbeitete Elektrik im Wohn-Esszimmer 2023-24
Einbauküche
Balkon mit elektrischer Markise aus 2021
alle Fenster haben Außenjalousien
eigener Tiefgaragenstellplatz
Gemeinschaftssauna im... mehr lesen
überarbeitete Elektrik im Wohn-Esszimmer 2023-24
Einbauküche
Balkon mit elektrischer Markise aus 2021
alle Fenster haben Außenjalousien
eigener Tiefgaragenstellplatz
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auf Wunsch möblierte Ausstattung
überarbeitete Elektrik im Wohn-Esszimmer 2023-24
Einbauküche
Balkon mit elektrischer Markise aus 2021
alle Fenster haben Außenjalousien
eigener Tiefgaragenstellplatz
Gemeinschaftssauna im Keller
Aufzug bis zur 2. Etage
Wasch- und Trockenraum
Keller und Fahrradkeller
kleiner Abstellraum in der Wohnung
überarbeitete Elektrik im Wohn-Esszimmer 2023-24
Einbauküche
Balkon mit elektrischer Markise aus 2021
alle Fenster haben Außenjalousien
eigener Tiefgaragenstellplatz
Gemeinschaftssauna im Keller
Aufzug bis zur 2. Etage
Wasch- und Trockenraum
Keller und Fahrradkeller
kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht...
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Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Die Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten gehören ebenfalls zu Travemünde. Auch die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand gehört zu Travemünde. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Travemünde verfügt über äußerst begehrte Domizile zum selbst bewohnen, als Ferienunterkunft oder für Kapitalanleger, denn das Meer ist von fast jedem Standort fußläufig zu erreichen.
23570 Lübeck · Travemünde · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus befindet sich auf einem privaten Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beläuft sich auf 238 EUR im Jahr und hat noch eine Laufzeit bis 2071
Das monatliche Hausgeld beträgt 486,53 EUR und beinhaltet bereits Heizung und 68 EUR... mehr lesen
Das monatliche Hausgeld beträgt 486,53 EUR und beinhaltet bereits Heizung und 68 EUR... mehr lesen
Das Haus befindet sich auf einem privaten Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beläuft sich auf 238 EUR im Jahr und hat noch eine Laufzeit bis 2071
Das monatliche Hausgeld beträgt 486,53 EUR und beinhaltet bereits Heizung und 68 EUR Erhaltungsrücklage. Lediglich Strom muss noch separat gezahlt werden.
Ermöglichen Sie sich mit diesem Angebot Ihre eigene Wohnung im begehrten Travemünde und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 486,53 EUR und beinhaltet bereits Heizung und 68 EUR Erhaltungsrücklage. Lediglich Strom muss noch separat gezahlt werden.
Ermöglichen Sie sich mit diesem Angebot Ihre eigene Wohnung im begehrten Travemünde und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Ansprechpartner
Frau Diana Veh
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-394
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
Immo@sparkasse-luebeck.de
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