immobilie1-ID: 30257237 | Anbieter-ID: 104-22-003207
Traumhafte Wohnung mit Dachterrasse und eigenem Garten
649.000 €
Kaufpreis
108,95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Exklusive Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse!
Die altehrwürdige Felsenburg wurde vor gut 120 Jahren von dem bekannten Architekten Muthesius konzipiert. Vor einigen Jahren entstanden durch Teilung sechs wunderschöne... mehr lesen
Die altehrwürdige Felsenburg wurde vor gut 120 Jahren von dem bekannten Architekten Muthesius konzipiert. Vor einigen Jahren entstanden durch Teilung sechs wunderschöne... mehr lesen
Exklusive Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse!
Die altehrwürdige Felsenburg wurde vor gut 120 Jahren von dem bekannten Architekten Muthesius konzipiert. Vor einigen Jahren entstanden durch Teilung sechs wunderschöne Eigentumswohnungen.
Ab dem Obergeschoss sorgt ein eigener, zur Wohnung gehörender Treppenaufgang für Distanz zu den anderen Wohneinheiten.
Sie sind hier über zwei Ebenen ganz für sich und können die gediegene Atmosphäre dieses Hauses genießen.
Der jetzige Eigentümer hat das Dachgeschoss hochwertig saniert. Über eine Treppe gelangen Sie in den Spitzboden, der mit ausreichend Stehhöhe versehen zusätzlich Platz bietet. Das Dach wurde gedämmt und neu eingedeckt. In Kombination mit einer eigenen Gasheizung weist diese Wohnung wesentlich bessere Energiewerte aus als der eigentliche Energieausweis des Hauses hergibt.
Hier können Sie einfach einziehen und die neue Saison in Travemünde genießen!
Die altehrwürdige Felsenburg wurde vor gut 120 Jahren von dem bekannten Architekten Muthesius konzipiert. Vor einigen Jahren entstanden durch Teilung sechs wunderschöne Eigentumswohnungen.
Ab dem Obergeschoss sorgt ein eigener, zur Wohnung gehörender Treppenaufgang für Distanz zu den anderen Wohneinheiten.
Sie sind hier über zwei Ebenen ganz für sich und können die gediegene Atmosphäre dieses Hauses genießen.
Der jetzige Eigentümer hat das Dachgeschoss hochwertig saniert. Über eine Treppe gelangen Sie in den Spitzboden, der mit ausreichend Stehhöhe versehen zusätzlich Platz bietet. Das Dach wurde gedämmt und neu eingedeckt. In Kombination mit einer eigenen Gasheizung weist diese Wohnung wesentlich bessere Energiewerte aus als der eigentliche Energieausweis des Hauses hergibt.
Hier können Sie einfach einziehen und die neue Saison in Travemünde genießen!
Exklusive Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse!
Die altehrwürdige Felsenburg wurde vor gut 120 Jahren von dem bekannten Architekten Muthesius konzipiert. Vor einigen Jahren entstanden durch Teilung sechs wunderschöne Eigentumswohnungen.
Ab dem Obergeschoss sorgt ein eigener, zur Wohnung gehörender Treppenaufgang für Distanz zu den anderen Wohneinheiten.
Sie sind hier über zwei Ebenen ganz für sich und können die gediegene Atmosphäre dieses Hauses genießen.
Der jetzige Eigentümer hat das Dachgeschoss hochwertig saniert. Über eine Treppe gelangen Sie in den Spitzboden, der mit ausreichend Stehhöhe versehen zusätzlich Platz bietet. Das Dach wurde gedämmt und neu eingedeckt. In Kombination mit einer eigenen Gasheizung weist diese Wohnung wesentlich bessere Energiewerte aus als der eigentliche Energieausweis des Hauses hergibt.
Hier können Sie einfach einziehen und die neue Saison in Travemünde genießen!
Die altehrwürdige Felsenburg wurde vor gut 120 Jahren von dem bekannten Architekten Muthesius konzipiert. Vor einigen Jahren entstanden durch Teilung sechs wunderschöne Eigentumswohnungen.
Ab dem Obergeschoss sorgt ein eigener, zur Wohnung gehörender Treppenaufgang für Distanz zu den anderen Wohneinheiten.
Sie sind hier über zwei Ebenen ganz für sich und können die gediegene Atmosphäre dieses Hauses genießen.
Der jetzige Eigentümer hat das Dachgeschoss hochwertig saniert. Über eine Treppe gelangen Sie in den Spitzboden, der mit ausreichend Stehhöhe versehen zusätzlich Platz bietet. Das Dach wurde gedämmt und neu eingedeckt. In Kombination mit einer eigenen Gasheizung weist diese Wohnung wesentlich bessere Energiewerte aus als der eigentliche Energieausweis des Hauses hergibt.
Hier können Sie einfach einziehen und die neue Saison in Travemünde genießen!
Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision2,9 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1904
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108,95 m²
-
Nutzfläche (ca.)29,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)28,84 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch234 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis22.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung im Kurviertel
- 3 großzügige Zimmer
- große Dachterrasse
- Balkon mit Blick auf den Park
- Sichtbalken in allen Räumen
- Wohnbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse
- Moderne Einbauküche
-... mehr lesen
- 3 großzügige Zimmer
- große Dachterrasse
- Balkon mit Blick auf den Park
- Sichtbalken in allen Räumen
- Wohnbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse
- Moderne Einbauküche
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- Dachgeschosswohnung im Kurviertel
- 3 großzügige Zimmer
- große Dachterrasse
- Balkon mit Blick auf den Park
- Sichtbalken in allen Räumen
- Wohnbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse
- Moderne Einbauküche
- Schlafzimmer mit Seeblick
- modernes Duschbad
- Gäste-WC
- großer Spitzboden
- Bodenbeläge: Pitch Pine, Teppich
- großer Keller mit zweitem Gäste-WC
- 3 großzügige Zimmer
- große Dachterrasse
- Balkon mit Blick auf den Park
- Sichtbalken in allen Räumen
- Wohnbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse
- Moderne Einbauküche
- Schlafzimmer mit Seeblick
- modernes Duschbad
- Gäste-WC
- großer Spitzboden
- Bodenbeläge: Pitch Pine, Teppich
- großer Keller mit zweitem Gäste-WC
- Dachgeschosswohnung im Kurviertel
- 3 großzügige Zimmer
- große Dachterrasse
- Balkon mit Blick auf den Park
- Sichtbalken in allen Räumen
- Wohnbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse
- Moderne Einbauküche
- Schlafzimmer mit Seeblick
- modernes Duschbad
- Gäste-WC
- großer Spitzboden
- Bodenbeläge: Pitch Pine, Teppich
- großer Keller mit zweitem Gäste-WC
- 3 großzügige Zimmer
- große Dachterrasse
- Balkon mit Blick auf den Park
- Sichtbalken in allen Räumen
- Wohnbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse
- Moderne Einbauküche
- Schlafzimmer mit Seeblick
- modernes Duschbad
- Gäste-WC
- großer Spitzboden
- Bodenbeläge: Pitch Pine, Teppich
- großer Keller mit zweitem Gäste-WC
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht...
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Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/ Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Die Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten gehören ebenfalls zu Travemünde. Auch die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand gehört zu Travemünde. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen.
Travemünde verfügt über äußerst begehrte Domizile zum selbst bewohnen, als Ferienunterkunft oder für Kapitalanleger, denn das Meer ist von fast jedem Standort fußläufig zu erreichen.
Travemünde verfügt über äußerst begehrte Domizile zum selbst bewohnen, als Ferienunterkunft oder für Kapitalanleger, denn das Meer ist von fast jedem Standort fußläufig zu erreichen.
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/ Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Die Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten gehören ebenfalls zu Travemünde. Auch die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand gehört zu Travemünde. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen.
Travemünde verfügt über äußerst begehrte Domizile zum selbst bewohnen, als Ferienunterkunft oder für Kapitalanleger, denn das Meer ist von fast jedem Standort fußläufig zu erreichen.
Travemünde verfügt über äußerst begehrte Domizile zum selbst bewohnen, als Ferienunterkunft oder für Kapitalanleger, denn das Meer ist von fast jedem Standort fußläufig zu erreichen.
Lübeck Travemünde Schleswig-Holstein Deutschland (23570)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- eigener Gartenbereich mit ca. 100 m²
- eigene Heizungstherme
- sämtliche Installationsleitungen und Elektroleitungen erneuert in 2007
- ca. 15 m² großer Kellerraum mit Tageslicht
- weiteres Gäste-WC im Keller
- gepflegte... mehr lesen
- eigene Heizungstherme
- sämtliche Installationsleitungen und Elektroleitungen erneuert in 2007
- ca. 15 m² großer Kellerraum mit Tageslicht
- weiteres Gäste-WC im Keller
- gepflegte... mehr lesen
- eigener Gartenbereich mit ca. 100 m²
- eigene Heizungstherme
- sämtliche Installationsleitungen und Elektroleitungen erneuert in 2007
- ca. 15 m² großer Kellerraum mit Tageslicht
- weiteres Gäste-WC im Keller
- gepflegte Außenanlage
- kleine Eigentümergemeinschaft
- 2 Kfz-Stellplätze, einer davon inkl. E-Ladesäule
- Einbau einer eigenen Wärmepumpe ist möglich
- Monatliches Hausgeld in Höhe von 250 Euro
Link zum Video: https://youtu.be/aS6xbT6a2Gw
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
- eigene Heizungstherme
- sämtliche Installationsleitungen und Elektroleitungen erneuert in 2007
- ca. 15 m² großer Kellerraum mit Tageslicht
- weiteres Gäste-WC im Keller
- gepflegte Außenanlage
- kleine Eigentümergemeinschaft
- 2 Kfz-Stellplätze, einer davon inkl. E-Ladesäule
- Einbau einer eigenen Wärmepumpe ist möglich
- Monatliches Hausgeld in Höhe von 250 Euro
Link zum Video: https://youtu.be/aS6xbT6a2Gw
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
- eigener Gartenbereich mit ca. 100 m²
- eigene Heizungstherme
- sämtliche Installationsleitungen und Elektroleitungen erneuert in 2007
- ca. 15 m² großer Kellerraum mit Tageslicht
- weiteres Gäste-WC im Keller
- gepflegte Außenanlage
- kleine Eigentümergemeinschaft
- 2 Kfz-Stellplätze, einer davon inkl. E-Ladesäule
- Einbau einer eigenen Wärmepumpe ist möglich
- Monatliches Hausgeld in Höhe von 250 Euro
Link zum Video: https://youtu.be/aS6xbT6a2Gw
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
- eigene Heizungstherme
- sämtliche Installationsleitungen und Elektroleitungen erneuert in 2007
- ca. 15 m² großer Kellerraum mit Tageslicht
- weiteres Gäste-WC im Keller
- gepflegte Außenanlage
- kleine Eigentümergemeinschaft
- 2 Kfz-Stellplätze, einer davon inkl. E-Ladesäule
- Einbau einer eigenen Wärmepumpe ist möglich
- Monatliches Hausgeld in Höhe von 250 Euro
Link zum Video: https://youtu.be/aS6xbT6a2Gw
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Ansprechpartner
Frau Carola Adelhardt
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451/147 - 222
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Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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