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immobilie1-ID: 31429113 | Anbieter-ID: OSI 22120
3-Zimmer-Wohnung + Gäste-WC + Balkon + optional Garagenstellplatz in Bad Schwartau OTTO STÖBEN GmbH
779,69 €
Miete zzgl. NK
79,56 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
HINWEIS: DA DIE WOHNUNG DERZEIT NOCH VERMIETET IST, HABEN WIR NUR BEGRENZT KAPAZITÄTEN FÜR BESICHTIGUNGSTERMINE, DIE IN ABSPRACHE MIT DEM DERZEITIGEN MIETER ERFOLGEN.
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Die gut geschnittene, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines ordentlichen Hochhauses. Aus dem geräumigen Flur mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe und drei decken hohen Einbauschränken erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für eine Wohnlandschaft und Wohnwand und verfügt über einen Balkon. Vor der Küche befindet sich ein offener Raum mit ausreichend Stellfläche für einen Esstisch. Die Küche ist mit einer großzügig ausgestatteten Einbauküche ausgestattet.
Das gut geschnittene Schlafzimmer kann nach Belieben mit einem großen Bett, Schrank und Schreibtisch möbliert werden. Das weitere Zimmer lässt sich hervorragend als Kinderzimmer oder auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden.
Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet.
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Das gut geschnittene Schlafzimmer kann nach Belieben mit einem großen Bett, Schrank und Schreibtisch möbliert werden. Das weitere Zimmer lässt sich hervorragend als Kinderzimmer oder auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden.
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Kosten
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Miete zzgl. NK779,69 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.042,24 €
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Heizkosten119,34 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.559,38 €
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Kautionshinweis1559,38
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Nebenkosten143,21 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²9,8 €
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MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)79,56 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage8
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf118,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis04-2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde in allen Wohnräumen und im Flur mit modernen und pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Küche, Badezimmer und Gäste-WC verfügen über moderne Fliesen. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive...
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Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde in allen Wohnräumen und im Flur mit modernen und pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Küche, Badezimmer und Gäste-WC verfügen über moderne Fliesen. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube und Spüle sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet.
Stellplätze sind im Straßenzug vorhanden, es kann optional auch ein fester Außenstellplatz für KFZ oder, bei Verfügbarkeit, ein Stellplatz in der Garage angemietet werden.
Im Straßenzug befindet sich außerdem ein Spiel- und Freizeitanlage sowie ein Sportplatz für Kinder.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsbereit.
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Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde in allen Wohnräumen und im Flur mit modernen und pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Küche, Badezimmer und Gäste-WC verfügen über moderne Fliesen. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube und Spüle sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet.
Stellplätze sind im Straßenzug vorhanden, es kann optional auch ein fester Außenstellplatz für KFZ oder, bei Verfügbarkeit, ein Stellplatz in der Garage angemietet werden.
Im Straßenzug befindet sich außerdem ein Spiel- und Freizeitanlage sowie ein Sportplatz für Kinder.
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- Gäste-WC
- Keller
Lage
Bad Schwartau zählt mit seinen ca. 20.000 Einwohnern zu der größten Stadt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein und ist zudem ein staatlich anerkanntes Moorheilbad. Die Stadt profitiert von der Lage am Fluss Schwartau und an der Nähe zur...
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Bad Schwartau zählt mit seinen ca. 20.000 Einwohnern zu der größten Stadt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein und ist zudem ein staatlich anerkanntes Moorheilbad. Die Stadt profitiert von der Lage am Fluss Schwartau und an der Nähe zur nördlich angrenzenden Hansestadt Lübeck. Auch Bad Schwartau selbst hat viel zu bieten: Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Kino, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden und gut und schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Kitas und Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und auch weiterführende Schulen sind wenige Fahrradminuten weit entfernt.
Die Bundesautobahn 1 Richtung Hamburg und Fehmarn ist in wenigen Minuten erreicht. Alternativ befindet sich eine Busanbindung 5 Minuten weit entfernt, welche auch an das Lübecker Liniennetz angeschlossen ist. Der Bahnhof mit direktem Anschluss an die Hansestadt Lübeck oder die Landeshauptstadt Kiel liegt 10 Fahrradminuten weit entfernt. Der Flughafen Hamburg ist mit dem Auto in ca. 1 Stunde erreicht.
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Bad Schwartau zählt mit seinen ca. 20.000 Einwohnern zu der größten Stadt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein und ist zudem ein staatlich anerkanntes Moorheilbad. Die Stadt profitiert von der Lage am Fluss Schwartau und an der Nähe zur nördlich angrenzenden Hansestadt Lübeck. Auch Bad Schwartau selbst hat viel zu bieten: Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Kino, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden und gut und schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Kitas und Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und auch weiterführende Schulen sind wenige Fahrradminuten weit entfernt.
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23611 Bad Schwartau · Bad Schwartau · Deutschland
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24103 Kiel
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