immobilie1-ID: 31205617 | Anbieter-ID: 313-1702
Ein-/Zweifamilienhaus in Bad Schwartau
575.000 €
Kaufpreis
143,79 m²
Wohnfläche
1.250 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ansprechend und gepflegt, mit ausgedehntem Wohnraum - so präsentiert sich dieses Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde etwa 1958 erbaut und unter anderem im Jahr 2016 umfangreich modernisiert (siehe sonstige Angaben).
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Ansprechend und gepflegt, mit ausgedehntem Wohnraum - so präsentiert sich dieses Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde etwa 1958 erbaut und unter anderem im Jahr 2016 umfangreich modernisiert (siehe sonstige Angaben).
Sie betreten das Gebäude über einen seitlichen Eingang. Die Haustür mit Glaselement versorgt den Flur mit Licht; dieser Bereich erscheint hell und verfügt über Fliesenboden. Im Erdgeschoss befinden sich im Ganzen drei Wohnräume: Zur Rechten liegen zunächst zwei hintereinander angeordnete Zimmer. Im ersten Raum ist ein kleines WC mit Waschbecken -modern gestaltet- integriert.
Der äußerst großzügige Wohn-, Ess- und zugleich Küchenbereich ist das Ergebnis mehrerer Durchbrüche. Im Zentrum liegt die Küche; sie ist mit einer Mobilia Einbauküche ausgestattet. Der angrenzend positionierte Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen viel praktischen Stauraum an. Daneben finden Sie ein Wannenbad mit Fenster, hellgrauen Fliesen und hochwertigen Sanitärmöbeln.
Für besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die im Erdgeschoss für nahezu sämtliche Räume angenehme Wärme bereithält.
Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie über einen direkten Zugang Ihren eigenen Garten, aufwändig gestaltete Grünflächen, zudem mit schöner Terrasse.
In die obere Etage gelangen Sie bequem über eine dekorative Treppe mit Holzstufen. Ein Flur verbindet die Räume. Insgesamt stehen zwei geräumige Zimmer zur Nutzung bereit. Ein Abstellraum sowie ein Duschbad komplettieren das Raumangebot auf dieser Wohnebene.
Sie betreten das Gebäude über einen seitlichen Eingang. Die Haustür mit Glaselement versorgt den Flur mit Licht; dieser Bereich erscheint hell und verfügt über Fliesenboden. Im Erdgeschoss befinden sich im Ganzen drei Wohnräume: Zur Rechten liegen zunächst zwei hintereinander angeordnete Zimmer. Im ersten Raum ist ein kleines WC mit Waschbecken -modern gestaltet- integriert.
Der äußerst großzügige Wohn-, Ess- und zugleich Küchenbereich ist das Ergebnis mehrerer Durchbrüche. Im Zentrum liegt die Küche; sie ist mit einer Mobilia Einbauküche ausgestattet. Der angrenzend positionierte Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen viel praktischen Stauraum an. Daneben finden Sie ein Wannenbad mit Fenster, hellgrauen Fliesen und hochwertigen Sanitärmöbeln.
Für besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die im Erdgeschoss für nahezu sämtliche Räume angenehme Wärme bereithält.
Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie über einen direkten Zugang Ihren eigenen Garten, aufwändig gestaltete Grünflächen, zudem mit schöner Terrasse.
In die obere Etage gelangen Sie bequem über eine dekorative Treppe mit Holzstufen. Ein Flur verbindet die Räume. Insgesamt stehen zwei geräumige Zimmer zur Nutzung bereit. Ein Abstellraum sowie ein Duschbad komplettieren das Raumangebot auf dieser Wohnebene.
Ansprechend und gepflegt, mit ausgedehntem Wohnraum - so präsentiert sich dieses Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde etwa 1958 erbaut und unter anderem im Jahr 2016 umfangreich modernisiert (siehe sonstige Angaben).
Sie betreten das Gebäude über einen seitlichen Eingang. Die Haustür mit Glaselement versorgt den Flur mit Licht; dieser Bereich erscheint hell und verfügt über Fliesenboden. Im Erdgeschoss befinden sich im Ganzen drei Wohnräume: Zur Rechten liegen zunächst zwei hintereinander angeordnete Zimmer. Im ersten Raum ist ein kleines WC mit Waschbecken -modern gestaltet- integriert.
Der äußerst großzügige Wohn-, Ess- und zugleich Küchenbereich ist das Ergebnis mehrerer Durchbrüche. Im Zentrum liegt die Küche; sie ist mit einer Mobilia Einbauküche ausgestattet. Der angrenzend positionierte Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen viel praktischen Stauraum an. Daneben finden Sie ein Wannenbad mit Fenster, hellgrauen Fliesen und hochwertigen Sanitärmöbeln.
Für besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die im Erdgeschoss für nahezu sämtliche Räume angenehme Wärme bereithält.
Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie über einen direkten Zugang Ihren eigenen Garten, aufwändig gestaltete Grünflächen, zudem mit schöner Terrasse.
In die obere Etage gelangen Sie bequem über eine dekorative Treppe mit Holzstufen. Ein Flur verbindet die Räume. Insgesamt stehen zwei geräumige Zimmer zur Nutzung bereit. Ein Abstellraum sowie ein Duschbad komplettieren das Raumangebot auf dieser Wohnebene.
Sie betreten das Gebäude über einen seitlichen Eingang. Die Haustür mit Glaselement versorgt den Flur mit Licht; dieser Bereich erscheint hell und verfügt über Fliesenboden. Im Erdgeschoss befinden sich im Ganzen drei Wohnräume: Zur Rechten liegen zunächst zwei hintereinander angeordnete Zimmer. Im ersten Raum ist ein kleines WC mit Waschbecken -modern gestaltet- integriert.
Der äußerst großzügige Wohn-, Ess- und zugleich Küchenbereich ist das Ergebnis mehrerer Durchbrüche. Im Zentrum liegt die Küche; sie ist mit einer Mobilia Einbauküche ausgestattet. Der angrenzend positionierte Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen viel praktischen Stauraum an. Daneben finden Sie ein Wannenbad mit Fenster, hellgrauen Fliesen und hochwertigen Sanitärmöbeln.
Für besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die im Erdgeschoss für nahezu sämtliche Räume angenehme Wärme bereithält.
Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie über einen direkten Zugang Ihren eigenen Garten, aufwändig gestaltete Grünflächen, zudem mit schöner Terrasse.
In die obere Etage gelangen Sie bequem über eine dekorative Treppe mit Holzstufen. Ein Flur verbindet die Räume. Insgesamt stehen zwei geräumige Zimmer zur Nutzung bereit. Ein Abstellraum sowie ein Duschbad komplettieren das Raumangebot auf dieser Wohnebene.
Kosten
-
Kaufpreis575.000 €
-
Käuferprovision2,5 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)143,79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.250 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf133,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis30.09.2024
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- frei stehendes Einfamilienhaus, erbaut ca. 1958
- insgesamt 5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 143,79 m²
- eigener Garten auf sehr großem Eigenlandgrundstück von etwa 1250 m² Größe, aufwändig angelegt
Erdgeschoss ca. 86,66 m²:mehr lesen
- insgesamt 5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 143,79 m²
- eigener Garten auf sehr großem Eigenlandgrundstück von etwa 1250 m² Größe, aufwändig angelegt
Erdgeschoss ca. 86,66 m²:
- frei stehendes Einfamilienhaus, erbaut ca. 1958
- insgesamt 5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 143,79 m²
- eigener Garten auf sehr großem Eigenlandgrundstück von etwa 1250 m² Größe, aufwändig angelegt
Erdgeschoss ca. 86,66 m²:
- Flur, Bodenfliesen
- Zimmer 1 mit abgeschlossenem Gäste- WC und Waschbecken
- direkt verbunden mit Zimmer 2 (beide Räume mit Fliesen ausgestattet)
- offener Wohnbereich mit Küche inklusive Einbauküche, Wohn- und Esszimmer, Bodenfliesen
- Kaminofen
- Terrassentür, Zugang in den Garten
- Hauswirtschaftsraum: Bodenfliesen, Fußbodenheizung Viessmann Gasheizung Brennwert plus Speicher
- Wannenbad mit Fenster
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, ohne Flur und in der Hälfte des Hauswirtschaftsraumes
Obergeschoss ca. 57,13 m²:
- zum Teil mit Schrägen
- Flur
- großes Schlafzimmer, gefliest
- zweites Zimmer, Bodenfliesen
- Abstellraum (ohne Fenster)
- Duschbad mit Fenster
Teilkeller:
- ca. ein Drittel des Gebäudes ist unterkellert
- 2 Räume
- Viessmann Ölheizung
- neue Haustür, Kunststoff
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Dacheindeckung 80er Jahre, Betondachsteine, Dämmung
- Terrasse
- eine Garage
- insgesamt 5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 143,79 m²
- eigener Garten auf sehr großem Eigenlandgrundstück von etwa 1250 m² Größe, aufwändig angelegt
Erdgeschoss ca. 86,66 m²:
- Flur, Bodenfliesen
- Zimmer 1 mit abgeschlossenem Gäste- WC und Waschbecken
- direkt verbunden mit Zimmer 2 (beide Räume mit Fliesen ausgestattet)
- offener Wohnbereich mit Küche inklusive Einbauküche, Wohn- und Esszimmer, Bodenfliesen
- Kaminofen
- Terrassentür, Zugang in den Garten
- Hauswirtschaftsraum: Bodenfliesen, Fußbodenheizung Viessmann Gasheizung Brennwert plus Speicher
- Wannenbad mit Fenster
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, ohne Flur und in der Hälfte des Hauswirtschaftsraumes
Obergeschoss ca. 57,13 m²:
- zum Teil mit Schrägen
- Flur
- großes Schlafzimmer, gefliest
- zweites Zimmer, Bodenfliesen
- Abstellraum (ohne Fenster)
- Duschbad mit Fenster
Teilkeller:
- ca. ein Drittel des Gebäudes ist unterkellert
- 2 Räume
- Viessmann Ölheizung
- neue Haustür, Kunststoff
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Dacheindeckung 80er Jahre, Betondachsteine, Dämmung
- Terrasse
- eine Garage
- frei stehendes Einfamilienhaus, erbaut ca. 1958
- insgesamt 5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 143,79 m²
- eigener Garten auf sehr großem Eigenlandgrundstück von etwa 1250 m² Größe, aufwändig angelegt
Erdgeschoss ca. 86,66 m²:
- Flur, Bodenfliesen
- Zimmer 1 mit abgeschlossenem Gäste- WC und Waschbecken
- direkt verbunden mit Zimmer 2 (beide Räume mit Fliesen ausgestattet)
- offener Wohnbereich mit Küche inklusive Einbauküche, Wohn- und Esszimmer, Bodenfliesen
- Kaminofen
- Terrassentür, Zugang in den Garten
- Hauswirtschaftsraum: Bodenfliesen, Fußbodenheizung Viessmann Gasheizung Brennwert plus Speicher
- Wannenbad mit Fenster
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, ohne Flur und in der Hälfte des Hauswirtschaftsraumes
Obergeschoss ca. 57,13 m²:
- zum Teil mit Schrägen
- Flur
- großes Schlafzimmer, gefliest
- zweites Zimmer, Bodenfliesen
- Abstellraum (ohne Fenster)
- Duschbad mit Fenster
Teilkeller:
- ca. ein Drittel des Gebäudes ist unterkellert
- 2 Räume
- Viessmann Ölheizung
- neue Haustür, Kunststoff
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Dacheindeckung 80er Jahre, Betondachsteine, Dämmung
- Terrasse
- eine Garage
- insgesamt 5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 143,79 m²
- eigener Garten auf sehr großem Eigenlandgrundstück von etwa 1250 m² Größe, aufwändig angelegt
Erdgeschoss ca. 86,66 m²:
- Flur, Bodenfliesen
- Zimmer 1 mit abgeschlossenem Gäste- WC und Waschbecken
- direkt verbunden mit Zimmer 2 (beide Räume mit Fliesen ausgestattet)
- offener Wohnbereich mit Küche inklusive Einbauküche, Wohn- und Esszimmer, Bodenfliesen
- Kaminofen
- Terrassentür, Zugang in den Garten
- Hauswirtschaftsraum: Bodenfliesen, Fußbodenheizung Viessmann Gasheizung Brennwert plus Speicher
- Wannenbad mit Fenster
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, ohne Flur und in der Hälfte des Hauswirtschaftsraumes
Obergeschoss ca. 57,13 m²:
- zum Teil mit Schrägen
- Flur
- großes Schlafzimmer, gefliest
- zweites Zimmer, Bodenfliesen
- Abstellraum (ohne Fenster)
- Duschbad mit Fenster
Teilkeller:
- ca. ein Drittel des Gebäudes ist unterkellert
- 2 Räume
- Viessmann Ölheizung
- neue Haustür, Kunststoff
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Dacheindeckung 80er Jahre, Betondachsteine, Dämmung
- Terrasse
- eine Garage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Bad Schwartau ist ein ansprechender Kurort in zentraler, grüner und erholsamer Lage. In der unmittelbaren Umgebung erreichen Sie die Lübecker Bucht mit ihren reizvollen Orten, Gastronomie, Stränden, Häfen und damit vielfältigen Erlebnismöglichkeiten....
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Bad Schwartau ist ein ansprechender Kurort in zentraler, grüner und erholsamer Lage. In der unmittelbaren Umgebung erreichen Sie die Lübecker Bucht mit ihren reizvollen Orten, Gastronomie, Stränden, Häfen und damit vielfältigen Erlebnismöglichkeiten.
Die Hansestadt Lübeck - UNESCO - Weltkulturerbe, ist für Sie in weniger als 15 Minuten erreichbar und bietet ein breit gefächertes Angebot.
Großstadtflair vermittelt Ihnen Hamburg - in nur einer Stunde sitzen Sie an der Alster.
Aber auch Bad Schwartau hält für Sie alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen bereit - direkte Busanbindung, ein eigener Bahnhof, diverse Lebensmittelmittelmärkte, zahlreiche Ärzte, ein eigenes Krankenhaus, zudem Kaufhäuser, Boutiquen, ein Kino, Restaurants, Cafés und vieles mehr.
Für Natur- und Erholungssuchende bieten sich die Holstein Therme, der Kurpark sowie Wanderwege und Wälder zum Verweilen an.
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Für Natur- und Erholungssuchende bieten sich die Holstein Therme, der Kurpark sowie Wanderwege und Wälder zum Verweilen an.
Bad Schwartau ist ein ansprechender Kurort in zentraler, grüner und erholsamer Lage. In der unmittelbaren Umgebung erreichen Sie die Lübecker Bucht mit ihren reizvollen Orten, Gastronomie, Stränden, Häfen und damit vielfältigen Erlebnismöglichkeiten.
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Für Natur- und Erholungssuchende bieten sich die Holstein Therme, der Kurpark sowie Wanderwege und Wälder zum Verweilen an.
23611 Bad Schwartau · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
An dem Objekt wurden zahlreiche Modernisierungsarbeiten vorgenommen:
- Elektrik neu 10/ 2016
- Wasser, Abwasser 08/ 2011
- Fußboden 09/ 2016
- neue Fenster, Innentüren 10/ 2016
- Steckdosen, Internet 01/ 2018
- Sanitär... mehr lesen
- Elektrik neu 10/ 2016
- Wasser, Abwasser 08/ 2011
- Fußboden 09/ 2016
- neue Fenster, Innentüren 10/ 2016
- Steckdosen, Internet 01/ 2018
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An dem Objekt wurden zahlreiche Modernisierungsarbeiten vorgenommen:
- Elektrik neu 10/ 2016
- Wasser, Abwasser 08/ 2011
- Fußboden 09/ 2016
- neue Fenster, Innentüren 10/ 2016
- Steckdosen, Internet 01/ 2018
- Sanitär 10/ 2017
- Dämmung 200 mm Dach 06/ 2017
Kontakt und Besichtigung:
Eine direkte Kontaktaufnahme zu den Verkäufern sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgen ausschließlich über unsere Geschäftsstelle.
Auch ist die Begehung des Grundstücks nur in Anwesenheit unserer Immobilienberater nach vorheriger Terminabsprache gestattet.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung!
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen diese attraktive Immobilie zu besichtigen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
- Elektrik neu 10/ 2016
- Wasser, Abwasser 08/ 2011
- Fußboden 09/ 2016
- neue Fenster, Innentüren 10/ 2016
- Steckdosen, Internet 01/ 2018
- Sanitär 10/ 2017
- Dämmung 200 mm Dach 06/ 2017
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
An dem Objekt wurden zahlreiche Modernisierungsarbeiten vorgenommen:
- Elektrik neu 10/ 2016
- Wasser, Abwasser 08/ 2011
- Fußboden 09/ 2016
- neue Fenster, Innentüren 10/ 2016
- Steckdosen, Internet 01/ 2018
- Sanitär 10/ 2017
- Dämmung 200 mm Dach 06/ 2017
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GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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- Elektrik neu 10/ 2016
- Wasser, Abwasser 08/ 2011
- Fußboden 09/ 2016
- neue Fenster, Innentüren 10/ 2016
- Steckdosen, Internet 01/ 2018
- Sanitär 10/ 2017
- Dämmung 200 mm Dach 06/ 2017
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Ansprechpartner
Herr Frank Ode
LBS Immobilien GmbH
Wakenitzstraße 3,
23564 Lübeck
23564 Lübeck
Wakenitzstraße 3,
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23564 Lübeck
0451 476720
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Wakenitzstraße 3,
23564 Lübeck
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