immobilie1-ID: 31362165 | Anbieter-ID: 110-24-004642
Exklusivste Villa auf einem Parkgrundstück
3.000.000 €
Kaufpreis
311 m²
Wohnfläche
6.414 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Diese exklusive Designvilla liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen und bietet ein herausragendes Wohnerlebnis mit klaren Linien und hochwertiger Architektur . Eingebettet in ein großzügiges Parkgrundstück, verbindet sie Eleganz und Funktionalität...
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Diese exklusive Designvilla liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen und bietet ein herausragendes Wohnerlebnis mit klaren Linien und hochwertiger Architektur . Eingebettet in ein großzügiges Parkgrundstück, verbindet sie Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau.
Mit ca. 311 m² Wohnfläche bietet die Villa ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die klare und offene Grundrissgestaltung umfasst exklusive Materialien und außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Der repräsentative Eingangsbereich mit Galerie und großflächiger Verglasung empfängt Sie mit moderner Eleganz. Der imposante Open-Space-Wohnbereich verschmilzt nahtlos mit dem Wintergarten, der Terrasse und dem Garten. Die großzügige Wohnküche – ausgestattet mit einer exklusiven Designer-Kücheninsel und hochwertigen Elektrogeräten – bietet Platz für gemeinsame kulinarische Erlebnisse.
Ein Büro sowie ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie der Masterbereich mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide, Fitnesszimmer mit Blick in den Garten, einem weiteren Ankleidezimmer und einem luxuriösen En-suite-Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche. Ein separater Kinder- oder Gästebereich mit zwei Zimmern, eigenem Duschbad bietet Privatsphäre und Flexibilität.
Mit ca. 311 m² Wohnfläche bietet die Villa ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die klare und offene Grundrissgestaltung umfasst exklusive Materialien und außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Der repräsentative Eingangsbereich mit Galerie und großflächiger Verglasung empfängt Sie mit moderner Eleganz. Der imposante Open-Space-Wohnbereich verschmilzt nahtlos mit dem Wintergarten, der Terrasse und dem Garten. Die großzügige Wohnküche – ausgestattet mit einer exklusiven Designer-Kücheninsel und hochwertigen Elektrogeräten – bietet Platz für gemeinsame kulinarische Erlebnisse.
Ein Büro sowie ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie der Masterbereich mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide, Fitnesszimmer mit Blick in den Garten, einem weiteren Ankleidezimmer und einem luxuriösen En-suite-Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche. Ein separater Kinder- oder Gästebereich mit zwei Zimmern, eigenem Duschbad bietet Privatsphäre und Flexibilität.
Diese exklusive Designvilla liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen und bietet ein herausragendes Wohnerlebnis mit klaren Linien und hochwertiger Architektur . Eingebettet in ein großzügiges Parkgrundstück, verbindet sie Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau.
Mit ca. 311 m² Wohnfläche bietet die Villa ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die klare und offene Grundrissgestaltung umfasst exklusive Materialien und außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Der repräsentative Eingangsbereich mit Galerie und großflächiger Verglasung empfängt Sie mit moderner Eleganz. Der imposante Open-Space-Wohnbereich verschmilzt nahtlos mit dem Wintergarten, der Terrasse und dem Garten. Die großzügige Wohnküche – ausgestattet mit einer exklusiven Designer-Kücheninsel und hochwertigen Elektrogeräten – bietet Platz für gemeinsame kulinarische Erlebnisse.
Ein Büro sowie ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie der Masterbereich mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide, Fitnesszimmer mit Blick in den Garten, einem weiteren Ankleidezimmer und einem luxuriösen En-suite-Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche. Ein separater Kinder- oder Gästebereich mit zwei Zimmern, eigenem Duschbad bietet Privatsphäre und Flexibilität.
Mit ca. 311 m² Wohnfläche bietet die Villa ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die klare und offene Grundrissgestaltung umfasst exklusive Materialien und außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Der repräsentative Eingangsbereich mit Galerie und großflächiger Verglasung empfängt Sie mit moderner Eleganz. Der imposante Open-Space-Wohnbereich verschmilzt nahtlos mit dem Wintergarten, der Terrasse und dem Garten. Die großzügige Wohnküche – ausgestattet mit einer exklusiven Designer-Kücheninsel und hochwertigen Elektrogeräten – bietet Platz für gemeinsame kulinarische Erlebnisse.
Ein Büro sowie ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie der Masterbereich mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide, Fitnesszimmer mit Blick in den Garten, einem weiteren Ankleidezimmer und einem luxuriösen En-suite-Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche. Ein separater Kinder- oder Gästebereich mit zwei Zimmern, eigenem Duschbad bietet Privatsphäre und Flexibilität.
Kosten
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Kaufpreis3.000.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)311 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.414 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenStein, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf176,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis21.11.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Parkgrundstück mit großzügigen Teichen und Brückenanlagen
- Teehaus am „See“
- Hochwertiger Wintergarten
- Imposantes Entrée
- Hochwertige Holzböden
- großzügigste Raumgestaltung
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- Teehaus am „See“
- Hochwertiger Wintergarten
- Imposantes Entrée
- Hochwertige Holzböden
- großzügigste Raumgestaltung
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- Parkgrundstück mit großzügigen Teichen und Brückenanlagen
- Teehaus am „See“
- Hochwertiger Wintergarten
- Imposantes Entrée
- Hochwertige Holzböden
- großzügigste Raumgestaltung
- XXL - Tiefgarage im Haus
- E-Ladesäule
- Designerküche
- Kaminofen
- Etc.
- Teehaus am „See“
- Hochwertiger Wintergarten
- Imposantes Entrée
- Hochwertige Holzböden
- großzügigste Raumgestaltung
- XXL - Tiefgarage im Haus
- E-Ladesäule
- Designerküche
- Kaminofen
- Etc.
- Parkgrundstück mit großzügigen Teichen und Brückenanlagen
- Teehaus am „See“
- Hochwertiger Wintergarten
- Imposantes Entrée
- Hochwertige Holzböden
- großzügigste Raumgestaltung
- XXL - Tiefgarage im Haus
- E-Ladesäule
- Designerküche
- Kaminofen
- Etc.
- Teehaus am „See“
- Hochwertiger Wintergarten
- Imposantes Entrée
- Hochwertige Holzböden
- großzügigste Raumgestaltung
- XXL - Tiefgarage im Haus
- E-Ladesäule
- Designerküche
- Kaminofen
- Etc.
- Kamin
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Herzlich willkommen in Bad Schwartau, einer idyllischen Kleinstadt mit rund 20.255 Einwohnern, die direkt nördlich an die Großstadt Lübeck angrenzt und mit dieser eine Agglomeration bildet. Die angebotene Villa befindet sich in einer exklusiven und...
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Herzlich willkommen in Bad Schwartau, einer idyllischen Kleinstadt mit rund 20.255 Einwohnern, die direkt nördlich an die Großstadt Lübeck angrenzt und mit dieser eine Agglomeration bildet. Die angebotene Villa befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Lage von Bad Schwartau.
Die Stadt ist ein staatlich anerkanntes Jodsole- und Moorheilbad, welches am Fluss Schwartau liegt. Bad Schwartau bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und ländlichem Charme und ist somit ein idealer Wohnort für Familien.
Die Villa ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Bad Schwartau ist nur 3,4 km entfernt, die Bushaltestelle Ringstraße erreichen Sie fußläufig in 200 Metern und die Autobahnauffahrt Bad Schwartau an der A 1 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufen ist ein Kinderspiel in Bad Schwartau. In unmittelbarer Nähe der Villa befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein dm-Drogeriemarkt sowie zwei Apotheken. Für einen größeren Einkauf bieten sich weitere diverse Supermärkte an, welche Sie mit dem Fahrrad erreichen können.
Bildung ist in Bad Schwartau ein wichtiger Faktor. Es gibt Grundschulen und mehrere weiterführende Schulen, welche ebenso in der näheren Umgebung sind. Für die Kleinsten gibt es drei Kindergärten in der Nähe der Villa.
Die Gesundheit Ihrer Familie liegt Ihnen am Herzen? In Bad Schwartau gibt es diverse Arztpraxen und Apotheken, die alle fußläufig erreichbar sind.
Für den kulinarischen Genuss bietet Bad Schwartau eine Vielzahl von Restaurants und Cafés.
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine die sich in unmittelbarer Nähe der Villa befinden. Für Fitnessfans gibt es drei Fitnessstudios in der Nähe.
Zur Naherholung bietet Bad Schwartau drei schöne Parks, wie den Björnsenpark, den Moorwischpark und den Eschenburgpark, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Zusammenfassend ist die Villa in Bad Schwartau ein idealer Wohnort für Familien, die eine ruhige Lage, eine gute Verkehrsanbindung, eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Die Stadt ist ein staatlich anerkanntes Jodsole- und Moorheilbad, welches am Fluss Schwartau liegt. Bad Schwartau bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und ländlichem Charme und ist somit ein idealer Wohnort für Familien.
Die Villa ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Bad Schwartau ist nur 3,4 km entfernt, die Bushaltestelle Ringstraße erreichen Sie fußläufig in 200 Metern und die Autobahnauffahrt Bad Schwartau an der A 1 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufen ist ein Kinderspiel in Bad Schwartau. In unmittelbarer Nähe der Villa befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein dm-Drogeriemarkt sowie zwei Apotheken. Für einen größeren Einkauf bieten sich weitere diverse Supermärkte an, welche Sie mit dem Fahrrad erreichen können.
Bildung ist in Bad Schwartau ein wichtiger Faktor. Es gibt Grundschulen und mehrere weiterführende Schulen, welche ebenso in der näheren Umgebung sind. Für die Kleinsten gibt es drei Kindergärten in der Nähe der Villa.
Die Gesundheit Ihrer Familie liegt Ihnen am Herzen? In Bad Schwartau gibt es diverse Arztpraxen und Apotheken, die alle fußläufig erreichbar sind.
Für den kulinarischen Genuss bietet Bad Schwartau eine Vielzahl von Restaurants und Cafés.
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine die sich in unmittelbarer Nähe der Villa befinden. Für Fitnessfans gibt es drei Fitnessstudios in der Nähe.
Zur Naherholung bietet Bad Schwartau drei schöne Parks, wie den Björnsenpark, den Moorwischpark und den Eschenburgpark, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Zusammenfassend ist die Villa in Bad Schwartau ein idealer Wohnort für Familien, die eine ruhige Lage, eine gute Verkehrsanbindung, eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Herzlich willkommen in Bad Schwartau, einer idyllischen Kleinstadt mit rund 20.255 Einwohnern, die direkt nördlich an die Großstadt Lübeck angrenzt und mit dieser eine Agglomeration bildet. Die angebotene Villa befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Lage von Bad Schwartau.
Die Stadt ist ein staatlich anerkanntes Jodsole- und Moorheilbad, welches am Fluss Schwartau liegt. Bad Schwartau bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und ländlichem Charme und ist somit ein idealer Wohnort für Familien.
Die Villa ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Bad Schwartau ist nur 3,4 km entfernt, die Bushaltestelle Ringstraße erreichen Sie fußläufig in 200 Metern und die Autobahnauffahrt Bad Schwartau an der A 1 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufen ist ein Kinderspiel in Bad Schwartau. In unmittelbarer Nähe der Villa befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein dm-Drogeriemarkt sowie zwei Apotheken. Für einen größeren Einkauf bieten sich weitere diverse Supermärkte an, welche Sie mit dem Fahrrad erreichen können.
Bildung ist in Bad Schwartau ein wichtiger Faktor. Es gibt Grundschulen und mehrere weiterführende Schulen, welche ebenso in der näheren Umgebung sind. Für die Kleinsten gibt es drei Kindergärten in der Nähe der Villa.
Die Gesundheit Ihrer Familie liegt Ihnen am Herzen? In Bad Schwartau gibt es diverse Arztpraxen und Apotheken, die alle fußläufig erreichbar sind.
Für den kulinarischen Genuss bietet Bad Schwartau eine Vielzahl von Restaurants und Cafés.
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine die sich in unmittelbarer Nähe der Villa befinden. Für Fitnessfans gibt es drei Fitnessstudios in der Nähe.
Zur Naherholung bietet Bad Schwartau drei schöne Parks, wie den Björnsenpark, den Moorwischpark und den Eschenburgpark, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Zusammenfassend ist die Villa in Bad Schwartau ein idealer Wohnort für Familien, die eine ruhige Lage, eine gute Verkehrsanbindung, eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Die Stadt ist ein staatlich anerkanntes Jodsole- und Moorheilbad, welches am Fluss Schwartau liegt. Bad Schwartau bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und ländlichem Charme und ist somit ein idealer Wohnort für Familien.
Die Villa ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Bad Schwartau ist nur 3,4 km entfernt, die Bushaltestelle Ringstraße erreichen Sie fußläufig in 200 Metern und die Autobahnauffahrt Bad Schwartau an der A 1 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufen ist ein Kinderspiel in Bad Schwartau. In unmittelbarer Nähe der Villa befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein dm-Drogeriemarkt sowie zwei Apotheken. Für einen größeren Einkauf bieten sich weitere diverse Supermärkte an, welche Sie mit dem Fahrrad erreichen können.
Bildung ist in Bad Schwartau ein wichtiger Faktor. Es gibt Grundschulen und mehrere weiterführende Schulen, welche ebenso in der näheren Umgebung sind. Für die Kleinsten gibt es drei Kindergärten in der Nähe der Villa.
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Für den kulinarischen Genuss bietet Bad Schwartau eine Vielzahl von Restaurants und Cafés.
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportvereine die sich in unmittelbarer Nähe der Villa befinden. Für Fitnessfans gibt es drei Fitnessstudios in der Nähe.
Zur Naherholung bietet Bad Schwartau drei schöne Parks, wie den Björnsenpark, den Moorwischpark und den Eschenburgpark, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Zusammenfassend ist die Villa in Bad Schwartau ein idealer Wohnort für Familien, die eine ruhige Lage, eine gute Verkehrsanbindung, eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen.
23611 Bad Schwartau · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein noch zu vermessendes Grundstück - die Grundstücksgröße ist somit eine angenommene Größenangabe
Bitte beachten Sie, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nicht alle Räume... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nicht alle Räume veröffentlichen.
Überzeugen Sie sich gerne in einer exklusiven Führung durch diese Villa und einen Rundgang durch den Park.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Ansprechpartner
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Sparkasse zu Lübeck AG
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