immobilie1-ID: 31391799 | Anbieter-ID: 7387
1-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage !
144.900 €
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem charmanten 8-Parteien-Wohnhaus, das 1995 erbaut wurde und Ihnen ein ideales Lebensumfeld bietet. Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 36 qm ist der perfekte Rückzugsort für Singles oder...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem charmanten 8-Parteien-Wohnhaus, das 1995 erbaut wurde und Ihnen ein ideales Lebensumfeld bietet. Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 36 qm ist der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Hier finden Sie nicht nur einen Wohnraum, sondern ein Gefühl von Geborgenheit und Zufriedenheit, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Arbeitstag in Ihre eigenen vier Wände zurückkehren. Der einladende Laminatboden im Wohn- und Küchenbereich strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus, während die hellen Fliesen im Badezimmer eine erfrischende Atmosphäre schaffen. Genießen Sie entspannte Momente auf Ihrem eigenen Balkon, wo Sie den Feierabend bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee ausklingen lassen können. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben, Lachen und Wohlfühlen. Neben der durchdachten Raumaufteilung überzeugt sie durch praktische Details wie ein modernes Duschbad, das Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag ermöglicht. Der Stellplatz für Ihren PKW im Freien sorgt dafür, dass Sie stets stressfrei parken können, während das Kellerabteil zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Diese Wohnung vereint Funktionalität mit einem hohen Maß an Lebensqualität – ein echtes Juwel für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich ideal für individuelle Gestaltungsideen eignet. Ob als gemütliches Refugium oder als stilvolles Zuhause – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer, während das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt.Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie – greifen Sie jetzt zu und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Umfeld voller Möglichkeiten!
Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung mit einem Mieter zu übernehmen, der Mietvertrag endet zum 01.04.2025 so können die Konditionen frei verhandelt werden.
Aktuell ist die Wohnung für 380 Euro kalt vermietet, bietet aber noch Potenzial.
Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Arbeitstag in Ihre eigenen vier Wände zurückkehren. Der einladende Laminatboden im Wohn- und Küchenbereich strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus, während die hellen Fliesen im Badezimmer eine erfrischende Atmosphäre schaffen. Genießen Sie entspannte Momente auf Ihrem eigenen Balkon, wo Sie den Feierabend bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee ausklingen lassen können. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben, Lachen und Wohlfühlen. Neben der durchdachten Raumaufteilung überzeugt sie durch praktische Details wie ein modernes Duschbad, das Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag ermöglicht. Der Stellplatz für Ihren PKW im Freien sorgt dafür, dass Sie stets stressfrei parken können, während das Kellerabteil zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Diese Wohnung vereint Funktionalität mit einem hohen Maß an Lebensqualität – ein echtes Juwel für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich ideal für individuelle Gestaltungsideen eignet. Ob als gemütliches Refugium oder als stilvolles Zuhause – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer, während das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt.Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie – greifen Sie jetzt zu und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Umfeld voller Möglichkeiten!
Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung mit einem Mieter zu übernehmen, der Mietvertrag endet zum 01.04.2025 so können die Konditionen frei verhandelt werden.
Aktuell ist die Wohnung für 380 Euro kalt vermietet, bietet aber noch Potenzial.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem charmanten 8-Parteien-Wohnhaus, das 1995 erbaut wurde und Ihnen ein ideales Lebensumfeld bietet. Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 36 qm ist der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Hier finden Sie nicht nur einen Wohnraum, sondern ein Gefühl von Geborgenheit und Zufriedenheit, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Arbeitstag in Ihre eigenen vier Wände zurückkehren. Der einladende Laminatboden im Wohn- und Küchenbereich strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus, während die hellen Fliesen im Badezimmer eine erfrischende Atmosphäre schaffen. Genießen Sie entspannte Momente auf Ihrem eigenen Balkon, wo Sie den Feierabend bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee ausklingen lassen können. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben, Lachen und Wohlfühlen. Neben der durchdachten Raumaufteilung überzeugt sie durch praktische Details wie ein modernes Duschbad, das Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag ermöglicht. Der Stellplatz für Ihren PKW im Freien sorgt dafür, dass Sie stets stressfrei parken können, während das Kellerabteil zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Diese Wohnung vereint Funktionalität mit einem hohen Maß an Lebensqualität – ein echtes Juwel für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich ideal für individuelle Gestaltungsideen eignet. Ob als gemütliches Refugium oder als stilvolles Zuhause – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer, während das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt.Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie – greifen Sie jetzt zu und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Umfeld voller Möglichkeiten!
Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung mit einem Mieter zu übernehmen, der Mietvertrag endet zum 01.04.2025 so können die Konditionen frei verhandelt werden.
Aktuell ist die Wohnung für 380 Euro kalt vermietet, bietet aber noch Potenzial.
Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Arbeitstag in Ihre eigenen vier Wände zurückkehren. Der einladende Laminatboden im Wohn- und Küchenbereich strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus, während die hellen Fliesen im Badezimmer eine erfrischende Atmosphäre schaffen. Genießen Sie entspannte Momente auf Ihrem eigenen Balkon, wo Sie den Feierabend bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee ausklingen lassen können. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben, Lachen und Wohlfühlen. Neben der durchdachten Raumaufteilung überzeugt sie durch praktische Details wie ein modernes Duschbad, das Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag ermöglicht. Der Stellplatz für Ihren PKW im Freien sorgt dafür, dass Sie stets stressfrei parken können, während das Kellerabteil zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Diese Wohnung vereint Funktionalität mit einem hohen Maß an Lebensqualität – ein echtes Juwel für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich ideal für individuelle Gestaltungsideen eignet. Ob als gemütliches Refugium oder als stilvolles Zuhause – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer, während das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt.Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie – greifen Sie jetzt zu und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Umfeld voller Möglichkeiten!
Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung mit einem Mieter zu übernehmen, der Mietvertrag endet zum 01.04.2025 so können die Konditionen frei verhandelt werden.
Aktuell ist die Wohnung für 380 Euro kalt vermietet, bietet aber noch Potenzial.
Kosten
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Kaufpreis144.900 €
-
Hausgeld pro Monat199,2 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)36 m²
-
KücheOffene Küche
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis03.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Gaszentral-Etagenheizung
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
III. AUFTEILUNG
Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche ,Badezimmer und Flur
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Energieverbrauch: D / 105,50 kWh/m²
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Gaszentral-Etagenheizung
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
III. AUFTEILUNG
Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche ,Badezimmer und Flur
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Energieverbrauch: D / 105,50 kWh/m²
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Gaszentral-Etagenheizung
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
III. AUFTEILUNG
Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche ,Badezimmer und Flur
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Energieverbrauch: D / 105,50 kWh/m²
- massiv
- konventionell
- Satteldach
II. TECHNIK
- Gaszentral-Etagenheizung
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
III. AUFTEILUNG
Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche ,Badezimmer und Flur
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Energieverbrauch: D / 105,50 kWh/m²
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bad Schwartau ist heute eine Stadt mit über 20.000 Einwohnern Die Stadt liegt verkehrstechnisch außerordentlich günstig.
Trotz wirtschaftlicher Weiterentwicklung hat sich die Stadt ihren reizvollen Charakter und ihre Anziehungskraft auf Gäste und... mehr lesen
Trotz wirtschaftlicher Weiterentwicklung hat sich die Stadt ihren reizvollen Charakter und ihre Anziehungskraft auf Gäste und... mehr lesen
Bad Schwartau ist heute eine Stadt mit über 20.000 Einwohnern Die Stadt liegt verkehrstechnisch außerordentlich günstig.
Trotz wirtschaftlicher Weiterentwicklung hat sich die Stadt ihren reizvollen Charakter und ihre Anziehungskraft auf Gäste und Neubürger bewahrt. Gelegen in einer von ausgedehnten Mischwäldern, reichen Feldmarken und reizvollen Auen durchzogenen Erholungslandschaft hat sie sich zu einem modernen Jod-Sol- und Moorheilbad entwickelt, das beachtliche Vorzüge für Gäste und Bürger aufweist:
Ausgedehnte Wanderwege, ca.50 km markierte Terrainkurwege in Wald und Feld, gepflegte Tennisplätze mit Tennishalle, Minigolf-Platz, Kegelbahnen, Schießstände, Gartenschach und idyllische Plätze zum Angeln sowie ein Sportzentrum bietet die Stadt selbst, und nicht weit von Bad Schwartau lockt darüberhinaus das reiche Angebot der Ostsee-Küste, der Ostholsteinischen Schweiz, der Hansestadt Lübeck und der Lauenburgischen Seenplatte- eine Freizeitregion der unbegrenzten Möglichkeiten.
Trotz wirtschaftlicher Weiterentwicklung hat sich die Stadt ihren reizvollen Charakter und ihre Anziehungskraft auf Gäste und Neubürger bewahrt. Gelegen in einer von ausgedehnten Mischwäldern, reichen Feldmarken und reizvollen Auen durchzogenen Erholungslandschaft hat sie sich zu einem modernen Jod-Sol- und Moorheilbad entwickelt, das beachtliche Vorzüge für Gäste und Bürger aufweist:
Ausgedehnte Wanderwege, ca.50 km markierte Terrainkurwege in Wald und Feld, gepflegte Tennisplätze mit Tennishalle, Minigolf-Platz, Kegelbahnen, Schießstände, Gartenschach und idyllische Plätze zum Angeln sowie ein Sportzentrum bietet die Stadt selbst, und nicht weit von Bad Schwartau lockt darüberhinaus das reiche Angebot der Ostsee-Küste, der Ostholsteinischen Schweiz, der Hansestadt Lübeck und der Lauenburgischen Seenplatte- eine Freizeitregion der unbegrenzten Möglichkeiten.
Bad Schwartau ist heute eine Stadt mit über 20.000 Einwohnern Die Stadt liegt verkehrstechnisch außerordentlich günstig.
Trotz wirtschaftlicher Weiterentwicklung hat sich die Stadt ihren reizvollen Charakter und ihre Anziehungskraft auf Gäste und Neubürger bewahrt. Gelegen in einer von ausgedehnten Mischwäldern, reichen Feldmarken und reizvollen Auen durchzogenen Erholungslandschaft hat sie sich zu einem modernen Jod-Sol- und Moorheilbad entwickelt, das beachtliche Vorzüge für Gäste und Bürger aufweist:
Ausgedehnte Wanderwege, ca.50 km markierte Terrainkurwege in Wald und Feld, gepflegte Tennisplätze mit Tennishalle, Minigolf-Platz, Kegelbahnen, Schießstände, Gartenschach und idyllische Plätze zum Angeln sowie ein Sportzentrum bietet die Stadt selbst, und nicht weit von Bad Schwartau lockt darüberhinaus das reiche Angebot der Ostsee-Küste, der Ostholsteinischen Schweiz, der Hansestadt Lübeck und der Lauenburgischen Seenplatte- eine Freizeitregion der unbegrenzten Möglichkeiten.
Trotz wirtschaftlicher Weiterentwicklung hat sich die Stadt ihren reizvollen Charakter und ihre Anziehungskraft auf Gäste und Neubürger bewahrt. Gelegen in einer von ausgedehnten Mischwäldern, reichen Feldmarken und reizvollen Auen durchzogenen Erholungslandschaft hat sie sich zu einem modernen Jod-Sol- und Moorheilbad entwickelt, das beachtliche Vorzüge für Gäste und Bürger aufweist:
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23611 Bad Schwartau · Deutschland
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Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Ansprechpartner
Frau Swetlana Sawtschin
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Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
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