immobilie1-ID: 31375013 | Anbieter-ID: 354
Freie 3,0 Zimmer Eigentumswohnung (1 Stock) mit Süd-Balkon Nähe Zentrum von Bad Schwartau
175.000 €
Kaufpreis
73,55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Jahre 1970 erstellte Wohnanlage mit insgesamt 40 Wohnungen aufgeteilt auf drei Häuser. Die Anlage steht auf einem 6.598 m² großem Eigenlandgrundstück. Der Hauseingang für die Wohnung wird von nur 6 Wohnungen genutzt.
Die zum Verkauf stehende 3... mehr lesen
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Im Jahre 1970 erstellte Wohnanlage mit insgesamt 40 Wohnungen aufgeteilt auf drei Häuser. Die Anlage steht auf einem 6.598 m² großem Eigenlandgrundstück. Der Hauseingang für die Wohnung wird von nur 6 Wohnungen genutzt.
Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über rd. 74,00 m² Wohn-Nutzfläche.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
zentraler Flurbereich, Küche mit Einbauküche, zwei kleine HWR´s, kleines Tageslichtduschbad, separates WC, 2 Zimmer ( rd. 14,50 m² sowie 11,30 m²) sowie das rd. 22 m² großes Wohnzimmer mit Stäbchenparkett und Zugang zum Balkon. Der Balkon liegt in optimaler SÜD-Lage mit Außensteckdose und Sonnenmarkise. Die Grundfläche des Balkons beläuft sich auf rd. 8,00 m².
Die Fenster der Wohnung wurden in den Jahren 2003 bis 2005 ausgetauscht und verfügen fast alle über Außenjalousien teilweise elektrisch.
Im Keller befinden sich ein Fahrradkeller sowie der eigene Kellerraum. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Aussenstellplatz mit direkter Zuordnung über die Gemeinschaft.
Die Wohnung hat eine sehr schöne Lage innerhalb von Bad Schwartau sowie eine gute Raumaufteilung.
Die Wohnung wird frei geliefert; Bad, Küche und Elektrik sind modernisierungsbedürftig ansonsten müsste die Wohnung renoviert werden.
Das monatlich zu zahlende Wohngeld liegt bei € 368,00 inklusibe Heizung; im Wohngeld bereits enthalten sind ca. € 128,-- als Rücklagenzuführung.
Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über rd. 74,00 m² Wohn-Nutzfläche.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
zentraler Flurbereich, Küche mit Einbauküche, zwei kleine HWR´s, kleines Tageslichtduschbad, separates WC, 2 Zimmer ( rd. 14,50 m² sowie 11,30 m²) sowie das rd. 22 m² großes Wohnzimmer mit Stäbchenparkett und Zugang zum Balkon. Der Balkon liegt in optimaler SÜD-Lage mit Außensteckdose und Sonnenmarkise. Die Grundfläche des Balkons beläuft sich auf rd. 8,00 m².
Die Fenster der Wohnung wurden in den Jahren 2003 bis 2005 ausgetauscht und verfügen fast alle über Außenjalousien teilweise elektrisch.
Im Keller befinden sich ein Fahrradkeller sowie der eigene Kellerraum. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Aussenstellplatz mit direkter Zuordnung über die Gemeinschaft.
Die Wohnung hat eine sehr schöne Lage innerhalb von Bad Schwartau sowie eine gute Raumaufteilung.
Die Wohnung wird frei geliefert; Bad, Küche und Elektrik sind modernisierungsbedürftig ansonsten müsste die Wohnung renoviert werden.
Das monatlich zu zahlende Wohngeld liegt bei € 368,00 inklusibe Heizung; im Wohngeld bereits enthalten sind ca. € 128,-- als Rücklagenzuführung.
Im Jahre 1970 erstellte Wohnanlage mit insgesamt 40 Wohnungen aufgeteilt auf drei Häuser. Die Anlage steht auf einem 6.598 m² großem Eigenlandgrundstück. Der Hauseingang für die Wohnung wird von nur 6 Wohnungen genutzt.
Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über rd. 74,00 m² Wohn-Nutzfläche.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
zentraler Flurbereich, Küche mit Einbauküche, zwei kleine HWR´s, kleines Tageslichtduschbad, separates WC, 2 Zimmer ( rd. 14,50 m² sowie 11,30 m²) sowie das rd. 22 m² großes Wohnzimmer mit Stäbchenparkett und Zugang zum Balkon. Der Balkon liegt in optimaler SÜD-Lage mit Außensteckdose und Sonnenmarkise. Die Grundfläche des Balkons beläuft sich auf rd. 8,00 m².
Die Fenster der Wohnung wurden in den Jahren 2003 bis 2005 ausgetauscht und verfügen fast alle über Außenjalousien teilweise elektrisch.
Im Keller befinden sich ein Fahrradkeller sowie der eigene Kellerraum. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Aussenstellplatz mit direkter Zuordnung über die Gemeinschaft.
Die Wohnung hat eine sehr schöne Lage innerhalb von Bad Schwartau sowie eine gute Raumaufteilung.
Die Wohnung wird frei geliefert; Bad, Küche und Elektrik sind modernisierungsbedürftig ansonsten müsste die Wohnung renoviert werden.
Das monatlich zu zahlende Wohngeld liegt bei € 368,00 inklusibe Heizung; im Wohngeld bereits enthalten sind ca. € 128,-- als Rücklagenzuführung.
Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über rd. 74,00 m² Wohn-Nutzfläche.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
zentraler Flurbereich, Küche mit Einbauküche, zwei kleine HWR´s, kleines Tageslichtduschbad, separates WC, 2 Zimmer ( rd. 14,50 m² sowie 11,30 m²) sowie das rd. 22 m² großes Wohnzimmer mit Stäbchenparkett und Zugang zum Balkon. Der Balkon liegt in optimaler SÜD-Lage mit Außensteckdose und Sonnenmarkise. Die Grundfläche des Balkons beläuft sich auf rd. 8,00 m².
Die Fenster der Wohnung wurden in den Jahren 2003 bis 2005 ausgetauscht und verfügen fast alle über Außenjalousien teilweise elektrisch.
Im Keller befinden sich ein Fahrradkeller sowie der eigene Kellerraum. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Aussenstellplatz mit direkter Zuordnung über die Gemeinschaft.
Die Wohnung hat eine sehr schöne Lage innerhalb von Bad Schwartau sowie eine gute Raumaufteilung.
Die Wohnung wird frei geliefert; Bad, Küche und Elektrik sind modernisierungsbedürftig ansonsten müsste die Wohnung renoviert werden.
Das monatlich zu zahlende Wohngeld liegt bei € 368,00 inklusibe Heizung; im Wohngeld bereits enthalten sind ca. € 128,-- als Rücklagenzuführung.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
-
Hausgeld pro Monat368 €
-
Käuferprovision3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer als Käufercourtage
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,55 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis03.06.2028
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1 Stock
3,00 Zimmer
großer Süd Balkon
Keller
PKW Stellplatz mit Zuordnung.
3,00 Zimmer
großer Süd Balkon
Keller
PKW Stellplatz mit Zuordnung.
1 Stock
3,00 Zimmer
großer Süd Balkon
Keller
PKW Stellplatz mit Zuordnung.
3,00 Zimmer
großer Süd Balkon
Keller
PKW Stellplatz mit Zuordnung.
- Kabelanschluss
Lage
Die Eigentumswohnung liegt in Bad Schwartau in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.
Läden des täglichen Bedarfs, Busanbindungen sowie Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Die Eigentumswohnung liegt in Bad Schwartau in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.
Läden des täglichen Bedarfs, Busanbindungen sowie Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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23611 Bad Schwartau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Bilder im Exposé zeigen eine Teilmöblierung; die Wohnung ist bereits geräumt worden.
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Ansprechpartner
Herr Jan Matthias Tiedemann
Jan M. Tiedemann Immobilien
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
+49451599499
Jan M. Tiedemann Immobilien
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
0451 599499
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