immobilie1-ID: 31402099 | Anbieter-ID: 1985
Viel Platz für Traumverwirklicher - Wohn- und Gewerbeimmobilie
254.000 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche
1.886 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Solide, aber renovierungsbedürftig - eine Immobilie mit tausend Möglichkeiten
Die Eckpunkte, kurz und knackig:
rd. 2000 m² Eigenland
knapp 200 m² Wohnfläche
über 200 m² Gewerbe- und Nutzfläche (zuzüglich Garagen und Scheune)
Es ist ein Haus mit Geschichte... mehr lesen
Die Eckpunkte, kurz und knackig:
rd. 2000 m² Eigenland
knapp 200 m² Wohnfläche
über 200 m² Gewerbe- und Nutzfläche (zuzüglich Garagen und Scheune)
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Solide, aber renovierungsbedürftig - eine Immobilie mit tausend Möglichkeiten
Die Eckpunkte, kurz und knackig:
rd. 2000 m² Eigenland
knapp 200 m² Wohnfläche
über 200 m² Gewerbe- und Nutzfläche (zuzüglich Garagen und Scheune)
Es ist ein Haus mit Geschichte und Tradition:
Um 1900 wurde das Haupthaus erbaut, später mit einem Anbau ergänzt und um eine Scheune und mehreren Garagen erweitert.
Eine Fleischerei mit Ladengeschäft, eigener Nutztierhaltung und Schlachtung war hier über Jahrzehnte zuhause. Räucherräume, Kühl- und Lagerräume sind noch vorzufinden.
Die Wohnräume haben eine hohe Zimmerdecke und sind allesamt großzügig geschnitten:
- Erdgeschoss mit Eingangsdiele, Wohnküche mit Außenzugang, Esszimmer, Wohnzimmer, HWR und Zugang zur Gewerbefläche
- Obergeschoss im Anbau (Mitteletage) - 3 Zimmer, Küche
- Obergeschoss im Haupthaus - 2 Zimmer, Flur und ein sehr großes Badezimmer
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé.
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Die Eckpunkte, kurz und knackig:
rd. 2000 m² Eigenland
knapp 200 m² Wohnfläche
über 200 m² Gewerbe- und Nutzfläche (zuzüglich Garagen und Scheune)
Es ist ein Haus mit Geschichte und Tradition:
Um 1900 wurde das Haupthaus erbaut, später mit einem Anbau ergänzt und um eine Scheune und mehreren Garagen erweitert.
Eine Fleischerei mit Ladengeschäft, eigener Nutztierhaltung und Schlachtung war hier über Jahrzehnte zuhause. Räucherräume, Kühl- und Lagerräume sind noch vorzufinden.
Die Wohnräume haben eine hohe Zimmerdecke und sind allesamt großzügig geschnitten:
- Erdgeschoss mit Eingangsdiele, Wohnküche mit Außenzugang, Esszimmer, Wohnzimmer, HWR und Zugang zur Gewerbefläche
- Obergeschoss im Anbau (Mitteletage) - 3 Zimmer, Küche
- Obergeschoss im Haupthaus - 2 Zimmer, Flur und ein sehr großes Badezimmer
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Solide, aber renovierungsbedürftig - eine Immobilie mit tausend Möglichkeiten
Die Eckpunkte, kurz und knackig:
rd. 2000 m² Eigenland
knapp 200 m² Wohnfläche
über 200 m² Gewerbe- und Nutzfläche (zuzüglich Garagen und Scheune)
Es ist ein Haus mit Geschichte und Tradition:
Um 1900 wurde das Haupthaus erbaut, später mit einem Anbau ergänzt und um eine Scheune und mehreren Garagen erweitert.
Eine Fleischerei mit Ladengeschäft, eigener Nutztierhaltung und Schlachtung war hier über Jahrzehnte zuhause. Räucherräume, Kühl- und Lagerräume sind noch vorzufinden.
Die Wohnräume haben eine hohe Zimmerdecke und sind allesamt großzügig geschnitten:
- Erdgeschoss mit Eingangsdiele, Wohnküche mit Außenzugang, Esszimmer, Wohnzimmer, HWR und Zugang zur Gewerbefläche
- Obergeschoss im Anbau (Mitteletage) - 3 Zimmer, Küche
- Obergeschoss im Haupthaus - 2 Zimmer, Flur und ein sehr großes Badezimmer
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Die Eckpunkte, kurz und knackig:
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knapp 200 m² Wohnfläche
über 200 m² Gewerbe- und Nutzfläche (zuzüglich Garagen und Scheune)
Es ist ein Haus mit Geschichte und Tradition:
Um 1900 wurde das Haupthaus erbaut, später mit einem Anbau ergänzt und um eine Scheune und mehreren Garagen erweitert.
Eine Fleischerei mit Ladengeschäft, eigener Nutztierhaltung und Schlachtung war hier über Jahrzehnte zuhause. Räucherräume, Kühl- und Lagerräume sind noch vorzufinden.
Die Wohnräume haben eine hohe Zimmerdecke und sind allesamt großzügig geschnitten:
- Erdgeschoss mit Eingangsdiele, Wohnküche mit Außenzugang, Esszimmer, Wohnzimmer, HWR und Zugang zur Gewerbefläche
- Obergeschoss im Anbau (Mitteletage) - 3 Zimmer, Küche
- Obergeschoss im Haupthaus - 2 Zimmer, Flur und ein sehr großes Badezimmer
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Kosten
-
Kaufpreis254.000 €
-
Kaufpreis pro m²628,71 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)198 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.886 m²
-
Nutzfläche (ca.)206 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze8
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf312,84 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis16.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Es gibt viel zu tun, es muss überall Hand angelegt werden, so dass wir auf detaillierte Beschreibungen verzichten möchten. Es ist ein ganz klassisches Haus für Handwerker oder handwerklich Begabte, die viel Platz benötigen oder haben möchten.
Es... mehr lesen
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Es gibt viel zu tun, es muss überall Hand angelegt werden, so dass wir auf detaillierte Beschreibungen verzichten möchten. Es ist ein ganz klassisches Haus für Handwerker oder handwerklich Begabte, die viel Platz benötigen oder haben möchten.
Es können 5 Schlafzimmer entstehen, sodass eine Familie hier ausreichend Platz finden und sich eine Heimat aufbauen kann.
Alte Holzdielenböden, alte Landhaustreppe, faszinierendes Mauerwerk - viel Charme ist auf jeden Fall vorhanden.
Mehr Details Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Es können 5 Schlafzimmer entstehen, sodass eine Familie hier ausreichend Platz finden und sich eine Heimat aufbauen kann.
Alte Holzdielenböden, alte Landhaustreppe, faszinierendes Mauerwerk - viel Charme ist auf jeden Fall vorhanden.
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Es gibt viel zu tun, es muss überall Hand angelegt werden, so dass wir auf detaillierte Beschreibungen verzichten möchten. Es ist ein ganz klassisches Haus für Handwerker oder handwerklich Begabte, die viel Platz benötigen oder haben möchten.
Es können 5 Schlafzimmer entstehen, sodass eine Familie hier ausreichend Platz finden und sich eine Heimat aufbauen kann.
Alte Holzdielenböden, alte Landhaustreppe, faszinierendes Mauerwerk - viel Charme ist auf jeden Fall vorhanden.
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Alte Holzdielenböden, alte Landhaustreppe, faszinierendes Mauerwerk - viel Charme ist auf jeden Fall vorhanden.
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- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit den 19 dazugehörenden Dörfern hat rd. 8.500 Einwohner und liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck.
Diese Immobilie liegt idyllisch mitten... mehr lesen
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Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit den 19 dazugehörenden Dörfern hat rd. 8.500 Einwohner und liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck.
Diese Immobilie liegt idyllisch mitten im Dörfchen Gnissau.
Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden.
Ärzte, Frisör sowie Kindergarten sind im Ort und zu Fuß zu erreichen. Die Grundschule befindet sich in Ahrensbök sowie die weiterführende Schulen in Eutin und Bad Schwartau oder Bad Segeberg.
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Ärzte, Frisör sowie Kindergarten sind im Ort und zu Fuß zu erreichen. Die Grundschule befindet sich in Ahrensbök sowie die weiterführende Schulen in Eutin und Bad Schwartau oder Bad Segeberg.
Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit den 19 dazugehörenden Dörfern hat rd. 8.500 Einwohner und liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck.
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Ärzte, Frisör sowie Kindergarten sind im Ort und zu Fuß zu erreichen. Die Grundschule befindet sich in Ahrensbök sowie die weiterführende Schulen in Eutin und Bad Schwartau oder Bad Segeberg.
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23623 Ahrensbök / Gnissau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.
** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé **
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Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen, ein persönliches Gespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir derzeit Besichtigungstermine nach dem 3G-Prinzip durchführen.
Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler.
Änderungen sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Johanna Muhs
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
0451-4791785
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
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