immobilie1-ID: 31120739 | Anbieter-ID: 1972
Für Charme-Liebhaber und Ideen-Entwickler
315.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
782 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gern alle Fragen oder vereinbaren einen... mehr lesen
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Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gern alle Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ein Grundstück bebaut mit einer interessanten Immobilie mit 6 Zimmern, 2 Küchen, großem Bad und Gäste-WC. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1927 in massiver Bauweise errichtet und ein Anbau erfolgte im Jahr 1978.
Nutzbar als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder auf Wände verzichten und offen wohnen auf großzügiger Fläche - was passt zu Ihnen?
**Weitere Angaben in unserem ausführlichen Exposé.**
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Ein Grundstück bebaut mit einer interessanten Immobilie mit 6 Zimmern, 2 Küchen, großem Bad und Gäste-WC. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1927 in massiver Bauweise errichtet und ein Anbau erfolgte im Jahr 1978.
Nutzbar als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder auf Wände verzichten und offen wohnen auf großzügiger Fläche - was passt zu Ihnen?
**Weitere Angaben in unserem ausführlichen Exposé.**
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Ein Grundstück bebaut mit einer interessanten Immobilie mit 6 Zimmern, 2 Küchen, großem Bad und Gäste-WC. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1927 in massiver Bauweise errichtet und ein Anbau erfolgte im Jahr 1978.
Nutzbar als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder auf Wände verzichten und offen wohnen auf großzügiger Fläche - was passt zu Ihnen?
**Weitere Angaben in unserem ausführlichen Exposé.**
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Ein Grundstück bebaut mit einer interessanten Immobilie mit 6 Zimmern, 2 Küchen, großem Bad und Gäste-WC. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1927 in massiver Bauweise errichtet und ein Anbau erfolgte im Jahr 1978.
Nutzbar als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder auf Wände verzichten und offen wohnen auf großzügiger Fläche - was passt zu Ihnen?
**Weitere Angaben in unserem ausführlichen Exposé.**
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.909,09 €
-
Käuferprovision2,98 % einschl. der gesetzl. MwSt
2,98 % einschl. der gesetzl. MwSt Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist an uns, Firma Muhs Immobilien OHG, eine Käuferprovision in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt.) zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1927
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Gesamtfläche (ca.)211 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)782 m²
-
Nutzfläche (ca.)46 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)110 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf252,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis27.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus ist flexibel und veränderbar - so wie es zu den Bewohner:innen passt. Momentan weist es folgende Raumaufteilung auf:
ERDGESCHOSS
- Hauseingang mit einem Vorflur
- Esszimmer im Vorderbereich
- Wohnzimmer mit Blick auf den Park und Möglichkeit... mehr lesen
ERDGESCHOSS
- Hauseingang mit einem Vorflur
- Esszimmer im Vorderbereich
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Das Haus ist flexibel und veränderbar - so wie es zu den Bewohner:innen passt. Momentan weist es folgende Raumaufteilung auf:
ERDGESCHOSS
- Hauseingang mit einem Vorflur
- Esszimmer im Vorderbereich
- Wohnzimmer mit Blick auf den Park und Möglichkeit einen Kamin
anzuschließen
- ein weiteres Zimmer - Schlafzimmer oder Büro
- Küche mit EBK
Im Anbau:
- Flur mit Terrassenzugang
- Großes Schlafzimmer
- Duschbad und separates Gäste-WC
- Hauswirtschafts- und Heizungsraum
DACHGESCHOSS
- Holztreppe mit Teppichboden
- kleiner Flur und ein Abstellraum
- gemütliche Wohnküche mit EBK
- 2 großzügige Zimmer
KELLER
ca. 10 m² Nutzfläche, vom Eingangsflur aus zu erreichen
Insgesamt weist die Immobilie eine Wohnfläche von etwa 165 m² auf......
**Weitere Angaben in unserem ausführlichen Exposé.**
ERDGESCHOSS
- Hauseingang mit einem Vorflur
- Esszimmer im Vorderbereich
- Wohnzimmer mit Blick auf den Park und Möglichkeit einen Kamin
anzuschließen
- ein weiteres Zimmer - Schlafzimmer oder Büro
- Küche mit EBK
Im Anbau:
- Flur mit Terrassenzugang
- Großes Schlafzimmer
- Duschbad und separates Gäste-WC
- Hauswirtschafts- und Heizungsraum
DACHGESCHOSS
- Holztreppe mit Teppichboden
- kleiner Flur und ein Abstellraum
- gemütliche Wohnküche mit EBK
- 2 großzügige Zimmer
KELLER
ca. 10 m² Nutzfläche, vom Eingangsflur aus zu erreichen
Insgesamt weist die Immobilie eine Wohnfläche von etwa 165 m² auf......
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Das Haus ist flexibel und veränderbar - so wie es zu den Bewohner:innen passt. Momentan weist es folgende Raumaufteilung auf:
ERDGESCHOSS
- Hauseingang mit einem Vorflur
- Esszimmer im Vorderbereich
- Wohnzimmer mit Blick auf den Park und Möglichkeit einen Kamin
anzuschließen
- ein weiteres Zimmer - Schlafzimmer oder Büro
- Küche mit EBK
Im Anbau:
- Flur mit Terrassenzugang
- Großes Schlafzimmer
- Duschbad und separates Gäste-WC
- Hauswirtschafts- und Heizungsraum
DACHGESCHOSS
- Holztreppe mit Teppichboden
- kleiner Flur und ein Abstellraum
- gemütliche Wohnküche mit EBK
- 2 großzügige Zimmer
KELLER
ca. 10 m² Nutzfläche, vom Eingangsflur aus zu erreichen
Insgesamt weist die Immobilie eine Wohnfläche von etwa 165 m² auf......
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- Esszimmer im Vorderbereich
- Wohnzimmer mit Blick auf den Park und Möglichkeit einen Kamin
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- ein weiteres Zimmer - Schlafzimmer oder Büro
- Küche mit EBK
Im Anbau:
- Flur mit Terrassenzugang
- Großes Schlafzimmer
- Duschbad und separates Gäste-WC
- Hauswirtschafts- und Heizungsraum
DACHGESCHOSS
- Holztreppe mit Teppichboden
- kleiner Flur und ein Abstellraum
- gemütliche Wohnküche mit EBK
- 2 großzügige Zimmer
KELLER
ca. 10 m² Nutzfläche, vom Eingangsflur aus zu erreichen
Insgesamt weist die Immobilie eine Wohnfläche von etwa 165 m² auf......
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- Gäste-WC
- Dachboden
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
Lage
Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit den 19 dazugehörenden Dörfern hat rd. 8.500 Einwohner und liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck. Diese Immobilien liegt am Ortsrand,...
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Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit den 19 dazugehörenden Dörfern hat rd. 8.500 Einwohner und liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck. Diese Immobilien liegt am Ortsrand, idyllisch einem kleinen See gegenüber.
Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.
Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.
Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit den 19 dazugehörenden Dörfern hat rd. 8.500 Einwohner und liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck. Diese Immobilien liegt am Ortsrand, idyllisch einem kleinen See gegenüber.
Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.
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Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.
23623 Ahrensbök · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**
Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für... mehr lesen
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Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler.
Änderungen sind vorbehalten.
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Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler.
Änderungen sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Peter Muhs
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
0451-4791785
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
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