immobilie1-ID: 31495399 | Anbieter-ID: 1989
Saniertes Haus mit vielen Garagen
284.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
509 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen... mehr lesen
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Für Lagerraum-Liebhaber und Zentral-Wohner:
Einfamilienhaus mit 5 Garagen und ein bisschen Grün mitten im Ort Ahrensbök.
Auf 509 m² Grundstück finden Sie viel vor, können noch das Potential des Grundstücks ausbauen und dennoch ein tolles, saniertes Haus kaufen. Wo ist der Haken. Es ist derzeit vermietet und das ausgebaute Dachgeschoss ist nicht für "große Personen" perfekt geeignet.
Der Eigentümer hat viele Arbeiten am Haus vornehmen lassen:
- E-Check der Elektroverteilung in 2024
- Erneute Sanierung des Balkons im DG, Schlafzimmer im EG und Fassdensockel im Außenbereich 2024
- Renovierung der Bäder 2023
- Netzwerkverkabelung 2022
- Erneuerung aller Zimmertüren 2021
- .....
Die Immobilie ist seit 2023 an eine Familie vermietet.
Grundsätzlich ist die Familie informiert, dass eine Eigenbedarfskündigung ausgesprochen werden kann und stehen dieser auch nicht im Wege.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé.
* Folgen Sie uns auch auf Facebook & Instagram und bleiben Sie informiert *
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Für Lagerraum-Liebhaber und Zentral-Wohner:
Einfamilienhaus mit 5 Garagen und ein bisschen Grün mitten im Ort Ahrensbök.
Auf 509 m² Grundstück finden Sie viel vor, können noch das Potential des Grundstücks ausbauen und dennoch ein tolles, saniertes Haus kaufen. Wo ist der Haken. Es ist derzeit vermietet und das ausgebaute Dachgeschoss ist nicht für "große Personen" perfekt geeignet.
Der Eigentümer hat viele Arbeiten am Haus vornehmen lassen:
- E-Check der Elektroverteilung in 2024
- Erneute Sanierung des Balkons im DG, Schlafzimmer im EG und Fassdensockel im Außenbereich 2024
- Renovierung der Bäder 2023
- Netzwerkverkabelung 2022
- Erneuerung aller Zimmertüren 2021
- .....
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Einfamilienhaus mit 5 Garagen und ein bisschen Grün mitten im Ort Ahrensbök.
Auf 509 m² Grundstück finden Sie viel vor, können noch das Potential des Grundstücks ausbauen und dennoch ein tolles, saniertes Haus kaufen. Wo ist der Haken. Es ist derzeit vermietet und das ausgebaute Dachgeschoss ist nicht für "große Personen" perfekt geeignet.
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- Erneute Sanierung des Balkons im DG, Schlafzimmer im EG und Fassdensockel im Außenbereich 2024
- Renovierung der Bäder 2023
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Die Immobilie ist seit 2023 an eine Familie vermietet.
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Auf 509 m² Grundstück finden Sie viel vor, können noch das Potential des Grundstücks ausbauen und dennoch ein tolles, saniertes Haus kaufen. Wo ist der Haken. Es ist derzeit vermietet und das ausgebaute Dachgeschoss ist nicht für "große Personen" perfekt geeignet.
Der Eigentümer hat viele Arbeiten am Haus vornehmen lassen:
- E-Check der Elektroverteilung in 2024
- Erneute Sanierung des Balkons im DG, Schlafzimmer im EG und Fassdensockel im Außenbereich 2024
- Renovierung der Bäder 2023
- Netzwerkverkabelung 2022
- Erneuerung aller Zimmertüren 2021
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Die Immobilie ist seit 2023 an eine Familie vermietet.
Grundsätzlich ist die Familie informiert, dass eine Eigenbedarfskündigung ausgesprochen werden kann und stehen dieser auch nicht im Wege.
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Kosten
-
Kaufpreis284.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.184,62 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1880
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Gesamtfläche (ca.)215 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)509 m²
-
Nutzfläche (ca.)85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf124,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
-
Energiepass gültig bis03.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
ERDGESCHOSS
Modern und hell ist das Erdgeschoss mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Duschbad und Flur ausgestattet. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Flurbereich.
Vom Flur aus sind alle Zimmer im Erdgeschoss zu begehen. Vorne an... mehr lesen
Modern und hell ist das Erdgeschoss mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Duschbad und Flur ausgestattet. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Flurbereich.
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ERDGESCHOSS
Modern und hell ist das Erdgeschoss mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Duschbad und Flur ausgestattet. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Flurbereich.
Vom Flur aus sind alle Zimmer im Erdgeschoss zu begehen. Vorne an finden Sie direkt das Duschbad, welches mit einer ebenerdigen Dusche und einem Außenfenster überzeugt. Frisch in den Tag starten steht hier auf dem Programm.
Besonders charmant ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss - es ist groß, sehr hell durch die bodentiefe Fenster und geradlinig geschnitten. Das Wohnzimmer grenzt direkt an Flur an und ist offen gestaltet. Angenehm erstreckt sich das Zimmer auf guten 23 m² Wohnfläche. Um das Konzept des offenen Wohnens zu komplementieren ist die Wohnküche angrenzend. ...
DACHGESCHOSS
Auf gemütlichen 53 m² Wohnfläche erstreckt sich das Dachgeschoss, welches drei Zimmer, ein Wannenbad, einen kleinen Abstellraum und einen Balkon beinhaltet.
Die zwei großen Schlafzimmer im Dachgeschoss sind zwischen 15 m² und 23 m³ groß. Klare Grundrissstrukturen ermöglichen den Zimmern eine tolle Nutzungsmöglichkeit, da ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank gegeben ist. Ansonsten bringen die Dachschrägen viel Gemütlichkeit ins Dachgeschoss. ....
* In dem Online-Exposé erhalten Sie nur eine Kurzübersicht. Weitere, ausführlichere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé *
Modern und hell ist das Erdgeschoss mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Duschbad und Flur ausgestattet. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Flurbereich.
Vom Flur aus sind alle Zimmer im Erdgeschoss zu begehen. Vorne an finden Sie direkt das Duschbad, welches mit einer ebenerdigen Dusche und einem Außenfenster überzeugt. Frisch in den Tag starten steht hier auf dem Programm.
Besonders charmant ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss - es ist groß, sehr hell durch die bodentiefe Fenster und geradlinig geschnitten. Das Wohnzimmer grenzt direkt an Flur an und ist offen gestaltet. Angenehm erstreckt sich das Zimmer auf guten 23 m² Wohnfläche. Um das Konzept des offenen Wohnens zu komplementieren ist die Wohnküche angrenzend. ...
DACHGESCHOSS
Auf gemütlichen 53 m² Wohnfläche erstreckt sich das Dachgeschoss, welches drei Zimmer, ein Wannenbad, einen kleinen Abstellraum und einen Balkon beinhaltet.
Die zwei großen Schlafzimmer im Dachgeschoss sind zwischen 15 m² und 23 m³ groß. Klare Grundrissstrukturen ermöglichen den Zimmern eine tolle Nutzungsmöglichkeit, da ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank gegeben ist. Ansonsten bringen die Dachschrägen viel Gemütlichkeit ins Dachgeschoss. ....
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ERDGESCHOSS
Modern und hell ist das Erdgeschoss mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Duschbad und Flur ausgestattet. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Flurbereich.
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Besonders charmant ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss - es ist groß, sehr hell durch die bodentiefe Fenster und geradlinig geschnitten. Das Wohnzimmer grenzt direkt an Flur an und ist offen gestaltet. Angenehm erstreckt sich das Zimmer auf guten 23 m² Wohnfläche. Um das Konzept des offenen Wohnens zu komplementieren ist die Wohnküche angrenzend. ...
DACHGESCHOSS
Auf gemütlichen 53 m² Wohnfläche erstreckt sich das Dachgeschoss, welches drei Zimmer, ein Wannenbad, einen kleinen Abstellraum und einen Balkon beinhaltet.
Die zwei großen Schlafzimmer im Dachgeschoss sind zwischen 15 m² und 23 m³ groß. Klare Grundrissstrukturen ermöglichen den Zimmern eine tolle Nutzungsmöglichkeit, da ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank gegeben ist. Ansonsten bringen die Dachschrägen viel Gemütlichkeit ins Dachgeschoss. ....
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Modern und hell ist das Erdgeschoss mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Duschbad und Flur ausgestattet. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Flurbereich.
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Besonders charmant ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss - es ist groß, sehr hell durch die bodentiefe Fenster und geradlinig geschnitten. Das Wohnzimmer grenzt direkt an Flur an und ist offen gestaltet. Angenehm erstreckt sich das Zimmer auf guten 23 m² Wohnfläche. Um das Konzept des offenen Wohnens zu komplementieren ist die Wohnküche angrenzend. ...
DACHGESCHOSS
Auf gemütlichen 53 m² Wohnfläche erstreckt sich das Dachgeschoss, welches drei Zimmer, ein Wannenbad, einen kleinen Abstellraum und einen Balkon beinhaltet.
Die zwei großen Schlafzimmer im Dachgeschoss sind zwischen 15 m² und 23 m³ groß. Klare Grundrissstrukturen ermöglichen den Zimmern eine tolle Nutzungsmöglichkeit, da ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank gegeben ist. Ansonsten bringen die Dachschrägen viel Gemütlichkeit ins Dachgeschoss. ....
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- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Zentraler kann ein Haus in Ahrensbök kaum liegen. Mitten im Ort ist wirklich alles fußläufig erreichbar.
Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit den 19 dazugehörenden Dörfern hat rd. 8.500 Einwohner und liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der... mehr lesen
Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit den 19 dazugehörenden Dörfern hat rd. 8.500 Einwohner und liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der... mehr lesen
Zentraler kann ein Haus in Ahrensbök kaum liegen. Mitten im Ort ist wirklich alles fußläufig erreichbar.
Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit den 19 dazugehörenden Dörfern hat rd. 8.500 Einwohner und liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck.
Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.
Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit den 19 dazugehörenden Dörfern hat rd. 8.500 Einwohner und liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck.
Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.
Zentraler kann ein Haus in Ahrensbök kaum liegen. Mitten im Ort ist wirklich alles fußläufig erreichbar.
Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit den 19 dazugehörenden Dörfern hat rd. 8.500 Einwohner und liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck.
Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.
Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit den 19 dazugehörenden Dörfern hat rd. 8.500 Einwohner und liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck.
Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.
23623 Ahrensbök · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die 5 Garagen auf dem hinteren Grundstücksteil stammen aus den 60er Jahren und wurden von außen modernisiert (Anstrich).
Die Hofdecke ist größtenteils mit Betonplatten versehen. Im vorderen Bereich des Hauses sowie auf dem hinteren Grundstück sind... mehr lesen
Die Hofdecke ist größtenteils mit Betonplatten versehen. Im vorderen Bereich des Hauses sowie auf dem hinteren Grundstück sind... mehr lesen
Die 5 Garagen auf dem hinteren Grundstücksteil stammen aus den 60er Jahren und wurden von außen modernisiert (Anstrich).
Die Hofdecke ist größtenteils mit Betonplatten versehen. Im vorderen Bereich des Hauses sowie auf dem hinteren Grundstück sind Rasenflächen und Grünpflanzen vorhanden.
In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.
** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**
Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen, ein persönliches Gespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler.
Änderungen sind vorbehalten.
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Änderungen sind vorbehalten.
Die 5 Garagen auf dem hinteren Grundstücksteil stammen aus den 60er Jahren und wurden von außen modernisiert (Anstrich).
Die Hofdecke ist größtenteils mit Betonplatten versehen. Im vorderen Bereich des Hauses sowie auf dem hinteren Grundstück sind Rasenflächen und Grünpflanzen vorhanden.
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Ansprechpartner
Frau Johanna Muhs
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
0451-4791785
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
0451 4791785
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