immobilie1-ID: 31190877 | Anbieter-ID: 345
Familiendoppelhaushälfte mit Einliegerwohnung auf Eigenland und Keller
350.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
660 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ca. 1929 in massiver Bauweise mit Vollkeller (rd. 42 m²) erstellte Doppelhaushälfte. 1962 wurde die Immobilie im seitlichen Bereich erweitert und verfügt nunmehr über insgesamt rd. 133 m² Wohn-Nutzfläche. Das Eigenlandgrundstück liegt bei ca. 660,00...
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Ca. 1929 in massiver Bauweise mit Vollkeller (rd. 42 m²) erstellte Doppelhaushälfte. 1962 wurde die Immobilie im seitlichen Bereich erweitert und verfügt nunmehr über insgesamt rd. 133 m² Wohn-Nutzfläche. Das Eigenlandgrundstück liegt bei ca. 660,00 m². Die Ca Angabe entsteht, weil der rückwärtige Bereich derzeit als Bauplatz verkauft werden soll. Die Zuwegung findet NICHT über das Grundstück der Bestandsimmobilie statt.
Die Immobilie hat im Erdgeschoß eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang mit Flurbereich, Bad, Küche sowie einem Zimmer mit rd. 32 m² Wohn-Nutzfläche. Diese ist derzeit vermietet wird aber nach Absprache frei geliefert werden.
Im "Haupthaus" mit rd. 100 m² Wohn-Nutzfläche befinden sich im Erdgeschoß ein Flur, ein Bad sowie der Wohn-Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flurbereich, ein kleines Bad, eine Küche, drei Zimmer sowie ein Wintergarten mit Blick in den Garten.
Im Vollkeller des ursprünglichen Hauses (Anbau ist nicht unterkellert) befindet sich die Gaszentralheizung (Marke Vaillant Baujahr 1990) sowie Abstellmöglichkeiten. Der Keller verfügt über einen separaten Ausgang.
Im rückwärtigen Bereich befinden sich eine Garage sowie ein Schuppen.
Das Dach wurde 1992 neu eingedeckt sowie der Einbau neuer Fenster; die Verblendung des Außenmauerwerks fand 1994 statt. Die Außenverblendung der Immobilie erfolgte im Jahr 1992 / 1994. Die Immobilie kann als eine Einheit oder als Mehrgenerationswohnen (Einliegerwohnung) sehr gut genutzt werden.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig sowie teilmodernisierungsbedürftig.
Die Immobilie hat im Erdgeschoß eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang mit Flurbereich, Bad, Küche sowie einem Zimmer mit rd. 32 m² Wohn-Nutzfläche. Diese ist derzeit vermietet wird aber nach Absprache frei geliefert werden.
Im "Haupthaus" mit rd. 100 m² Wohn-Nutzfläche befinden sich im Erdgeschoß ein Flur, ein Bad sowie der Wohn-Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flurbereich, ein kleines Bad, eine Küche, drei Zimmer sowie ein Wintergarten mit Blick in den Garten.
Im Vollkeller des ursprünglichen Hauses (Anbau ist nicht unterkellert) befindet sich die Gaszentralheizung (Marke Vaillant Baujahr 1990) sowie Abstellmöglichkeiten. Der Keller verfügt über einen separaten Ausgang.
Im rückwärtigen Bereich befinden sich eine Garage sowie ein Schuppen.
Das Dach wurde 1992 neu eingedeckt sowie der Einbau neuer Fenster; die Verblendung des Außenmauerwerks fand 1994 statt. Die Außenverblendung der Immobilie erfolgte im Jahr 1992 / 1994. Die Immobilie kann als eine Einheit oder als Mehrgenerationswohnen (Einliegerwohnung) sehr gut genutzt werden.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig sowie teilmodernisierungsbedürftig.
Ca. 1929 in massiver Bauweise mit Vollkeller (rd. 42 m²) erstellte Doppelhaushälfte. 1962 wurde die Immobilie im seitlichen Bereich erweitert und verfügt nunmehr über insgesamt rd. 133 m² Wohn-Nutzfläche. Das Eigenlandgrundstück liegt bei ca. 660,00 m². Die Ca Angabe entsteht, weil der rückwärtige Bereich derzeit als Bauplatz verkauft werden soll. Die Zuwegung findet NICHT über das Grundstück der Bestandsimmobilie statt.
Die Immobilie hat im Erdgeschoß eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang mit Flurbereich, Bad, Küche sowie einem Zimmer mit rd. 32 m² Wohn-Nutzfläche. Diese ist derzeit vermietet wird aber nach Absprache frei geliefert werden.
Im "Haupthaus" mit rd. 100 m² Wohn-Nutzfläche befinden sich im Erdgeschoß ein Flur, ein Bad sowie der Wohn-Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flurbereich, ein kleines Bad, eine Küche, drei Zimmer sowie ein Wintergarten mit Blick in den Garten.
Im Vollkeller des ursprünglichen Hauses (Anbau ist nicht unterkellert) befindet sich die Gaszentralheizung (Marke Vaillant Baujahr 1990) sowie Abstellmöglichkeiten. Der Keller verfügt über einen separaten Ausgang.
Im rückwärtigen Bereich befinden sich eine Garage sowie ein Schuppen.
Das Dach wurde 1992 neu eingedeckt sowie der Einbau neuer Fenster; die Verblendung des Außenmauerwerks fand 1994 statt. Die Außenverblendung der Immobilie erfolgte im Jahr 1992 / 1994. Die Immobilie kann als eine Einheit oder als Mehrgenerationswohnen (Einliegerwohnung) sehr gut genutzt werden.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig sowie teilmodernisierungsbedürftig.
Die Immobilie hat im Erdgeschoß eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang mit Flurbereich, Bad, Küche sowie einem Zimmer mit rd. 32 m² Wohn-Nutzfläche. Diese ist derzeit vermietet wird aber nach Absprache frei geliefert werden.
Im "Haupthaus" mit rd. 100 m² Wohn-Nutzfläche befinden sich im Erdgeschoß ein Flur, ein Bad sowie der Wohn-Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flurbereich, ein kleines Bad, eine Küche, drei Zimmer sowie ein Wintergarten mit Blick in den Garten.
Im Vollkeller des ursprünglichen Hauses (Anbau ist nicht unterkellert) befindet sich die Gaszentralheizung (Marke Vaillant Baujahr 1990) sowie Abstellmöglichkeiten. Der Keller verfügt über einen separaten Ausgang.
Im rückwärtigen Bereich befinden sich eine Garage sowie ein Schuppen.
Das Dach wurde 1992 neu eingedeckt sowie der Einbau neuer Fenster; die Verblendung des Außenmauerwerks fand 1994 statt. Die Außenverblendung der Immobilie erfolgte im Jahr 1992 / 1994. Die Immobilie kann als eine Einheit oder als Mehrgenerationswohnen (Einliegerwohnung) sehr gut genutzt werden.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig sowie teilmodernisierungsbedürftig.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer als Käufercourtage
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1929
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)133 m²
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Grundstücksfläche (ca.)660 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf290,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1929
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Energiepass gültig bis12.08.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Doppelhaushälfte
Einliegerwohnung
Eigenland
Garage
Keller
Einliegerwohnung
Eigenland
Garage
Keller
Doppelhaushälfte
Einliegerwohnung
Eigenland
Garage
Keller
Einliegerwohnung
Eigenland
Garage
Keller
- Einliegerwohnung
Lage
Groß Grönau St. Hubertus.
Groß Grönau St. Hubertus.
23627 Groß Grönau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Matthias Tiedemann
Jan M. Tiedemann Immobilien
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
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Jan M. Tiedemann Immobilien
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