immobilie1-ID: 31570631 | Anbieter-ID: 2-914 a
Attraktive Laden- oder Bürofläche direkt am Fischereihafen von Niendorf
2.750 €
Miete zzgl. NK
68 m²
Verkaufsfläche
Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude überzeugt mit einer modernen Architektur und zeitgemäßer Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront, die sich vollständig öffnen lässt und so für eine helle, einladende Atmosphäre sorgt.
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Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude überzeugt mit einer modernen Architektur und zeitgemäßer Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront, die sich vollständig öffnen lässt und so für eine helle, einladende Atmosphäre sorgt.
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 98 m². Aktuell steht eine Verkaufsfläche von rund 53 m² zur Verfügung – diese lässt sich bei Bedarf durch den Rückbau einer Leichtbauwand um ca. 18 m² erweitern.
Die Freifläche vor dem Objekt ist nur eingeschränkt nutzbar, jedoch stehen direkt am Gebäude praktische Kurzzeitparkplätze für Kunden zur Verfügung.
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 98 m². Aktuell steht eine Verkaufsfläche von rund 53 m² zur Verfügung – diese lässt sich bei Bedarf durch den Rückbau einer Leichtbauwand um ca. 18 m² erweitern.
Die Freifläche vor dem Objekt ist nur eingeschränkt nutzbar, jedoch stehen direkt am Gebäude praktische Kurzzeitparkplätze für Kunden zur Verfügung.
Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude überzeugt mit einer modernen Architektur und zeitgemäßer Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront, die sich vollständig öffnen lässt und so für eine helle, einladende Atmosphäre sorgt.
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 98 m². Aktuell steht eine Verkaufsfläche von rund 53 m² zur Verfügung – diese lässt sich bei Bedarf durch den Rückbau einer Leichtbauwand um ca. 18 m² erweitern.
Die Freifläche vor dem Objekt ist nur eingeschränkt nutzbar, jedoch stehen direkt am Gebäude praktische Kurzzeitparkplätze für Kunden zur Verfügung.
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 98 m². Aktuell steht eine Verkaufsfläche von rund 53 m² zur Verfügung – diese lässt sich bei Bedarf durch den Rückbau einer Leichtbauwand um ca. 18 m² erweitern.
Die Freifläche vor dem Objekt ist nur eingeschränkt nutzbar, jedoch stehen direkt am Gebäude praktische Kurzzeitparkplätze für Kunden zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.750 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.990 €
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Nebenkosten240 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandModernisiert
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Gesamtfläche (ca.)98 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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Verkaufsfläche (ca.)68 m²
Ausstattung
Die vielseitig nutzbare Büro- bzw. Ladenfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung – denkbar ist etwa der Betrieb einer Vermietungsagentur, eines Kiosks, eines Blumenladens und vieles mehr.
Im Jahr 2022 wurde die Einheit zuletzt... mehr lesen
Im Jahr 2022 wurde die Einheit zuletzt... mehr lesen
Die vielseitig nutzbare Büro- bzw. Ladenfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung – denkbar ist etwa der Betrieb einer Vermietungsagentur, eines Kiosks, eines Blumenladens und vieles mehr.
Im Jahr 2022 wurde die Einheit zuletzt modernisiert, unter anderem mit einem neuen Fußboden, der für ein gepflegtes und zeitgemäßes Ambiente sorgt.
Bitte beachten Sie: Die Eröffnung eines Imbisses, Bistros oder einer Eisdiele ist aufgrund eines bestehenden Konkurrenzschutzes in dieser Einheit nicht gestattet.
Im Jahr 2022 wurde die Einheit zuletzt modernisiert, unter anderem mit einem neuen Fußboden, der für ein gepflegtes und zeitgemäßes Ambiente sorgt.
Bitte beachten Sie: Die Eröffnung eines Imbisses, Bistros oder einer Eisdiele ist aufgrund eines bestehenden Konkurrenzschutzes in dieser Einheit nicht gestattet.
Die vielseitig nutzbare Büro- bzw. Ladenfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung – denkbar ist etwa der Betrieb einer Vermietungsagentur, eines Kiosks, eines Blumenladens und vieles mehr.
Im Jahr 2022 wurde die Einheit zuletzt modernisiert, unter anderem mit einem neuen Fußboden, der für ein gepflegtes und zeitgemäßes Ambiente sorgt.
Bitte beachten Sie: Die Eröffnung eines Imbisses, Bistros oder einer Eisdiele ist aufgrund eines bestehenden Konkurrenzschutzes in dieser Einheit nicht gestattet.
Im Jahr 2022 wurde die Einheit zuletzt modernisiert, unter anderem mit einem neuen Fußboden, der für ein gepflegtes und zeitgemäßes Ambiente sorgt.
Bitte beachten Sie: Die Eröffnung eines Imbisses, Bistros oder einer Eisdiele ist aufgrund eines bestehenden Konkurrenzschutzes in dieser Einheit nicht gestattet.
Lage
Die Büro-/Ladenfläche befindet sich in äußerst attraktiver Lage an einer gut frequentierten Zufahrtsstraße, unmittelbar gegenüber dem beliebten Fischereihafen. Die Umgebung ist geprägt von regem Publikumsverkehr, was diese Gewerbeeinheit besonders...
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Die Büro-/Ladenfläche befindet sich in äußerst attraktiver Lage an einer gut frequentierten Zufahrtsstraße, unmittelbar gegenüber dem beliebten Fischereihafen. Die Umgebung ist geprägt von regem Publikumsverkehr, was diese Gewerbeeinheit besonders interessant für frequenzabhängige Nutzungen macht.
Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Auch für die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gesorgt – im direkten Umfeld stehen zahlreiche Kurzzeitparkplätze zur Verfügung.
Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Auch für die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gesorgt – im direkten Umfeld stehen zahlreiche Kurzzeitparkplätze zur Verfügung.
Die Büro-/Ladenfläche befindet sich in äußerst attraktiver Lage an einer gut frequentierten Zufahrtsstraße, unmittelbar gegenüber dem beliebten Fischereihafen. Die Umgebung ist geprägt von regem Publikumsverkehr, was diese Gewerbeeinheit besonders interessant für frequenzabhängige Nutzungen macht.
Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Auch für die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gesorgt – im direkten Umfeld stehen zahlreiche Kurzzeitparkplätze zur Verfügung.
Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Auch für die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gesorgt – im direkten Umfeld stehen zahlreiche Kurzzeitparkplätze zur Verfügung.
Niendorf Deutschland (23669)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Konditionen:
Laden-/Bürofläche: ca. 53 m², erweiterbar um ca. 18 m²
zzgl. Personal (5 m²), WC (4,5 m²) und Kellerraum (19 m²)
Betriebs- und Heizkosten: € 240,-, monatlich zzgl. geltende MwSt.
Miete: € 2.750,-, monatlich zzgl. geltende MwSt.
Courtage: 1,5... mehr lesen
Laden-/Bürofläche: ca. 53 m², erweiterbar um ca. 18 m²
zzgl. Personal (5 m²), WC (4,5 m²) und Kellerraum (19 m²)
Betriebs- und Heizkosten: € 240,-, monatlich zzgl. geltende MwSt.
Miete: € 2.750,-, monatlich zzgl. geltende MwSt.
Courtage: 1,5... mehr lesen
Konditionen:
Laden-/Bürofläche: ca. 53 m², erweiterbar um ca. 18 m²
zzgl. Personal (5 m²), WC (4,5 m²) und Kellerraum (19 m²)
Betriebs- und Heizkosten: € 240,-, monatlich zzgl. geltende MwSt.
Miete: € 2.750,-, monatlich zzgl. geltende MwSt.
Courtage: 1,5 Netto-Monatskaltmiete zzgl. geltende MwSt., vom Mieter
Kaution: 3 Kaltmieten zzgl. geltende MwSt.
Übergabe: zum 01.10.2024 oder nach Absprache
Energieverbrauchsausweis: in Vorbereitung
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Laden-/Bürofläche: ca. 53 m², erweiterbar um ca. 18 m²
zzgl. Personal (5 m²), WC (4,5 m²) und Kellerraum (19 m²)
Betriebs- und Heizkosten: € 240,-, monatlich zzgl. geltende MwSt.
Miete: € 2.750,-, monatlich zzgl. geltende MwSt.
Courtage: 1,5 Netto-Monatskaltmiete zzgl. geltende MwSt., vom Mieter
Kaution: 3 Kaltmieten zzgl. geltende MwSt.
Übergabe: zum 01.10.2024 oder nach Absprache
Energieverbrauchsausweis: in Vorbereitung
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Konditionen:
Laden-/Bürofläche: ca. 53 m², erweiterbar um ca. 18 m²
zzgl. Personal (5 m²), WC (4,5 m²) und Kellerraum (19 m²)
Betriebs- und Heizkosten: € 240,-, monatlich zzgl. geltende MwSt.
Miete: € 2.750,-, monatlich zzgl. geltende MwSt.
Courtage: 1,5 Netto-Monatskaltmiete zzgl. geltende MwSt., vom Mieter
Kaution: 3 Kaltmieten zzgl. geltende MwSt.
Übergabe: zum 01.10.2024 oder nach Absprache
Energieverbrauchsausweis: in Vorbereitung
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Laden-/Bürofläche: ca. 53 m², erweiterbar um ca. 18 m²
zzgl. Personal (5 m²), WC (4,5 m²) und Kellerraum (19 m²)
Betriebs- und Heizkosten: € 240,-, monatlich zzgl. geltende MwSt.
Miete: € 2.750,-, monatlich zzgl. geltende MwSt.
Courtage: 1,5 Netto-Monatskaltmiete zzgl. geltende MwSt., vom Mieter
Kaution: 3 Kaltmieten zzgl. geltende MwSt.
Übergabe: zum 01.10.2024 oder nach Absprache
Energieverbrauchsausweis: in Vorbereitung
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Ansprechpartner
Firma Loose
Loose Firmengruppe
Seestraße 59,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Bahnhofstraße 13,
23684 Scharbeutz-Pönitz
23684 Scharbeutz-Pönitz
04503-7074470
Loose Firmengruppe
Bahnhofstraße 13,
23684 Scharbeutz-Pönitz
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04524 74044
info@loose-immo.com
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