immobilie1-ID: 31550495 | Anbieter-ID: 12921 c
Moderne 1-Zimmer-Wohnung direkt am Niendorfer Strand!
230.000 €
Kaufpreis
37 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen am Meer brauchen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist modern gestaltet und großzügig geschnitten. Durch die bodentiefen Fenster genießen Sie einen...
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Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen am Meer brauchen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist modern gestaltet und großzügig geschnitten. Durch die bodentiefen Fenster genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, auf dem Sie die frische Meeresbrise genießen können. Ferner gibt es auf dem Balkon noch einen praktischen Abstellraum.
Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet, und das elegante Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Damit Sie hier auch Tageslicht genießen können, gibt es ein Oberlicht in der Decke.
Perfekt für Singles oder als Ferienwohnung – genießen Sie den Luxus, direkt am Strand zu wohnen.
Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, auf dem Sie die frische Meeresbrise genießen können. Ferner gibt es auf dem Balkon noch einen praktischen Abstellraum.
Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet, und das elegante Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Damit Sie hier auch Tageslicht genießen können, gibt es ein Oberlicht in der Decke.
Perfekt für Singles oder als Ferienwohnung – genießen Sie den Luxus, direkt am Strand zu wohnen.
Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen am Meer brauchen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist modern gestaltet und großzügig geschnitten. Durch die bodentiefen Fenster genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, auf dem Sie die frische Meeresbrise genießen können. Ferner gibt es auf dem Balkon noch einen praktischen Abstellraum.
Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet, und das elegante Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Damit Sie hier auch Tageslicht genießen können, gibt es ein Oberlicht in der Decke.
Perfekt für Singles oder als Ferienwohnung – genießen Sie den Luxus, direkt am Strand zu wohnen.
Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, auf dem Sie die frische Meeresbrise genießen können. Ferner gibt es auf dem Balkon noch einen praktischen Abstellraum.
Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet, und das elegante Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Damit Sie hier auch Tageslicht genießen können, gibt es ein Oberlicht in der Decke.
Perfekt für Singles oder als Ferienwohnung – genießen Sie den Luxus, direkt am Strand zu wohnen.
Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Kosten
-
Kaufpreis230.000 €
-
Hausgeld pro Monat200 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)37 m²
-
Nutzfläche (ca.)3 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch162,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis06.02.2028
Ausstattung
Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnung immer selbst genutzt und nach deren Wünschen und Vorstellungen eingerichtet. Die Wohnung wird auf Wunsch komplett mit Mobiliar verkauft.
Für einen schnelleren Überblick die Fakten einmal zusammengefasst:
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Für einen schnelleren Überblick die Fakten einmal zusammengefasst:
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Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnung immer selbst genutzt und nach deren Wünschen und Vorstellungen eingerichtet. Die Wohnung wird auf Wunsch komplett mit Mobiliar verkauft.
Für einen schnelleren Überblick die Fakten einmal zusammengefasst:
- Laminatboden als Bodenbelag
- schöne geräumige Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Oberlicht
- großer Balkon mit Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- gepflegte Wohnanlage
- ca. 100 m bis zum Strand
- Erneuerung der Wasserleitungen
- Erneuerung der Elektroleitungen
- Gaszentralheizung (Baujahr 2023)
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- Laminatboden als Bodenbelag
- schöne geräumige Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Oberlicht
- großer Balkon mit Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- gepflegte Wohnanlage
- ca. 100 m bis zum Strand
- Erneuerung der Wasserleitungen
- Erneuerung der Elektroleitungen
- Gaszentralheizung (Baujahr 2023)
Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnung immer selbst genutzt und nach deren Wünschen und Vorstellungen eingerichtet. Die Wohnung wird auf Wunsch komplett mit Mobiliar verkauft.
Für einen schnelleren Überblick die Fakten einmal zusammengefasst:
- Laminatboden als Bodenbelag
- schöne geräumige Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Oberlicht
- großer Balkon mit Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- gepflegte Wohnanlage
- ca. 100 m bis zum Strand
- Erneuerung der Wasserleitungen
- Erneuerung der Elektroleitungen
- Gaszentralheizung (Baujahr 2023)
Für einen schnelleren Überblick die Fakten einmal zusammengefasst:
- Laminatboden als Bodenbelag
- schöne geräumige Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Oberlicht
- großer Balkon mit Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- gepflegte Wohnanlage
- ca. 100 m bis zum Strand
- Erneuerung der Wasserleitungen
- Erneuerung der Elektroleitungen
- Gaszentralheizung (Baujahr 2023)
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Niendorf ist als exklusives Strandbad bekannt. Der kleine attraktive Hafen und der feinsandige Strand sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Niendorf gehört mit zur Gemeinde Timmendorfer Strand. Sie haben...
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Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Niendorf ist als exklusives Strandbad bekannt. Der kleine attraktive Hafen und der feinsandige Strand sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Niendorf gehört mit zur Gemeinde Timmendorfer Strand. Sie haben hier sowie in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte. Das Zentrum von Timmendorfer Strand ist bequem, z. B. auch mit dem Fahrrad, erreichbar.
Auch in den umliegenden Gemeinden, wie Scharbeutz oder Travemünde, haben sie die Gelegenheit die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu nutzen. Ein umfangreiches kulturelles Angebot sorgt zu jeder Jahreszeit für Unterhaltung. Leben sie in unmittelbarer Nähe zum Meer und profitieren Sie von dieser ausgesprochen guten Lage.
Auch in den umliegenden Gemeinden, wie Scharbeutz oder Travemünde, haben sie die Gelegenheit die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu nutzen. Ein umfangreiches kulturelles Angebot sorgt zu jeder Jahreszeit für Unterhaltung. Leben sie in unmittelbarer Nähe zum Meer und profitieren Sie von dieser ausgesprochen guten Lage.
Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Niendorf ist als exklusives Strandbad bekannt. Der kleine attraktive Hafen und der feinsandige Strand sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Niendorf gehört mit zur Gemeinde Timmendorfer Strand. Sie haben hier sowie in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte. Das Zentrum von Timmendorfer Strand ist bequem, z. B. auch mit dem Fahrrad, erreichbar.
Auch in den umliegenden Gemeinden, wie Scharbeutz oder Travemünde, haben sie die Gelegenheit die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu nutzen. Ein umfangreiches kulturelles Angebot sorgt zu jeder Jahreszeit für Unterhaltung. Leben sie in unmittelbarer Nähe zum Meer und profitieren Sie von dieser ausgesprochen guten Lage.
Auch in den umliegenden Gemeinden, wie Scharbeutz oder Travemünde, haben sie die Gelegenheit die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu nutzen. Ein umfangreiches kulturelles Angebot sorgt zu jeder Jahreszeit für Unterhaltung. Leben sie in unmittelbarer Nähe zum Meer und profitieren Sie von dieser ausgesprochen guten Lage.
Timmendorfer Strand / Niendorf Deutschland (23669)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich perfekt für die gewerbliche Ferienvermietung, zur Festvermietung als auch zur Eigennutzung. Laut Bebauungsplan ist eine Ferienvermietung hier zulässig.
Für weiterführende Informationen und Besichtigungstermine stehen wir... mehr lesen
Für weiterführende Informationen und Besichtigungstermine stehen wir... mehr lesen
Diese Wohnung eignet sich perfekt für die gewerbliche Ferienvermietung, zur Festvermietung als auch zur Eigennutzung. Laut Bebauungsplan ist eine Ferienvermietung hier zulässig.
Für weiterführende Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Bei Anfragen nennen Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten (vollständigen Namen, komplette Anschrift und Telefonnummer), damit wir Ihnen schnell und unkompliziert antworten können.
Für weiterführende Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Bei Anfragen nennen Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten (vollständigen Namen, komplette Anschrift und Telefonnummer), damit wir Ihnen schnell und unkompliziert antworten können.
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Ansprechpartner
Frau Viola Loose
Loose Firmengruppe
Strandstraße 67a,
23669 Niendorf
23669 Niendorf
Bahnhofstraße 13,
23684 Scharbeutz-Pönitz
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04503 881200
Loose Firmengruppe
Bahnhofstraße 13,
23684 Scharbeutz-Pönitz
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