immobilie1-ID: 31188681 | Anbieter-ID: Kensington_KLK_494
Einfamilienhaus am Timmendorfer Strand mit gepflegten GartenKeller, Garage, Pelletheizung von 2022
495.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
605 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Timmendorfer Strand, einer der attraktivsten Küstengemeinden Deutschlands.
Dieses im Jahre 1976 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche auf einem Eigenlandgrundstück mit ca. 605 m²,bietet... mehr lesen
Dieses im Jahre 1976 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche auf einem Eigenlandgrundstück mit ca. 605 m²,bietet... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Timmendorfer Strand, einer der attraktivsten Küstengemeinden Deutschlands.
Dieses im Jahre 1976 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche auf einem Eigenlandgrundstück mit ca. 605 m²,bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren Traum von einem Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Norddeutschlands zu verwirklichen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, wobei eines davon im Keller liegt. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Somit bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und zusätzlichen Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.
Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.
Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen!
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Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da.
Sprechen Sie uns sehr gerne an!
Dieses im Jahre 1976 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche auf einem Eigenlandgrundstück mit ca. 605 m²,bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren Traum von einem Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Norddeutschlands zu verwirklichen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, wobei eines davon im Keller liegt. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Somit bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und zusätzlichen Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.
Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.
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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Timmendorfer Strand, einer der attraktivsten Küstengemeinden Deutschlands.
Dieses im Jahre 1976 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche auf einem Eigenlandgrundstück mit ca. 605 m²,bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren Traum von einem Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Norddeutschlands zu verwirklichen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, wobei eines davon im Keller liegt. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Somit bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und zusätzlichen Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
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Dieses im Jahre 1976 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche auf einem Eigenlandgrundstück mit ca. 605 m²,bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren Traum von einem Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Norddeutschlands zu verwirklichen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, wobei eines davon im Keller liegt. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Somit bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und zusätzlichen Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
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Kosten
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Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
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Grundstücksfläche (ca.)605 m²
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Nutzfläche (ca.)80 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz2
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Garage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf268,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis10.06.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Weitere und eingehendere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie, aus Datenschutzgründen, nach Anforderung unseres aussagekräftigen Exposés.
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- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Timmendorfer Strand, einer der attraktivsten Küstengemeinden Deutschlands. Gelegen in der ruhigen und gepflegten Straße, bietet dieses Objekt die perfekte Mischung aus Ruhe und...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Timmendorfer Strand, einer der attraktivsten Küstengemeinden Deutschlands. Gelegen in der ruhigen und gepflegten Straße, bietet dieses Objekt die perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, exklusive Boutiquen und eine Vielzahl an Restaurants. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch eine eindrucksvolle Natur aus. Der feinsandige Strand und die mondäne Promenade laden ein zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Auch für sportliche Aktivitäten wie Segeln, Golfen und Radfahren bietet die Umgebung ideale Bedingungen.
Timmendorfer Strand ist nicht nur für seine traumhaften Sandstrände bekannt, sondern auch für sein lebendiges Kulturleben. Zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte und kulturelle Highlights runden das Angebot ab und machen diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die das Besondere suchen.
Kurzum, die Immobilie in Timmendorfer Strand vereint höchste Lebensqualität mit dem Charme einer traditionsreichen Küstengemeinde.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, exklusive Boutiquen und eine Vielzahl an Restaurants. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch eine eindrucksvolle Natur aus. Der feinsandige Strand und die mondäne Promenade laden ein zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Auch für sportliche Aktivitäten wie Segeln, Golfen und Radfahren bietet die Umgebung ideale Bedingungen.
Timmendorfer Strand ist nicht nur für seine traumhaften Sandstrände bekannt, sondern auch für sein lebendiges Kulturleben. Zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte und kulturelle Highlights runden das Angebot ab und machen diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die das Besondere suchen.
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Timmendorfer Strand, einer der attraktivsten Küstengemeinden Deutschlands. Gelegen in der ruhigen und gepflegten Straße, bietet dieses Objekt die perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, exklusive Boutiquen und eine Vielzahl an Restaurants. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
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23669 Timmendorfer Strand · Timmendorfer Strand · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com.
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar.
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Ansprechpartner
Herr Timo Klöfkorn
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Bäderstraße 24,
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