immobilie1-ID: 31100667 | Anbieter-ID: 0225.2024
Charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Timmendorfer Strand
299.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Erleben Sie unvergessliche Urlaubsmomente in dieser charmanten 2-Zimmer-Maisonettewohnung, ideal für die Ferienvermietung. Die Wohnung befindet sich in Timmendorfer Strand, einem der beliebtesten Ferienorte an der Ostseeküste, und bietet alles, was...
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Erleben Sie unvergessliche Urlaubsmomente in dieser charmanten 2-Zimmer-Maisonettewohnung, ideal für die Ferienvermietung. Die Wohnung befindet sich in Timmendorfer Strand, einem der beliebtesten Ferienorte an der Ostseeküste, und bietet alles, was Sie für einen entspannten und komfortablen Aufenthalt benötigen.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 50 m² und verfügt über zwei Zimmer. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Licht einlassen. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet hochwertige Elektrogeräte und alles, was Sie zur Zubereitung leckerer Mahlzeiten benötigen.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett, einer zusätzlichen Couch und ausreichend Stauraum in einem separaten Raum, der zugleich einen Austritt auf die Gemeinschaftsterrasse auf dem hinteren Teil des Grundstückes bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und stilvollen Sanitärobjekten ausgestattet.
Ein eigener Parkplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 50 m² und verfügt über zwei Zimmer. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Licht einlassen. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet hochwertige Elektrogeräte und alles, was Sie zur Zubereitung leckerer Mahlzeiten benötigen.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett, einer zusätzlichen Couch und ausreichend Stauraum in einem separaten Raum, der zugleich einen Austritt auf die Gemeinschaftsterrasse auf dem hinteren Teil des Grundstückes bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und stilvollen Sanitärobjekten ausgestattet.
Ein eigener Parkplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Erleben Sie unvergessliche Urlaubsmomente in dieser charmanten 2-Zimmer-Maisonettewohnung, ideal für die Ferienvermietung. Die Wohnung befindet sich in Timmendorfer Strand, einem der beliebtesten Ferienorte an der Ostseeküste, und bietet alles, was Sie für einen entspannten und komfortablen Aufenthalt benötigen.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 50 m² und verfügt über zwei Zimmer. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Licht einlassen. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet hochwertige Elektrogeräte und alles, was Sie zur Zubereitung leckerer Mahlzeiten benötigen.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett, einer zusätzlichen Couch und ausreichend Stauraum in einem separaten Raum, der zugleich einen Austritt auf die Gemeinschaftsterrasse auf dem hinteren Teil des Grundstückes bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und stilvollen Sanitärobjekten ausgestattet.
Ein eigener Parkplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 50 m² und verfügt über zwei Zimmer. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Licht einlassen. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet hochwertige Elektrogeräte und alles, was Sie zur Zubereitung leckerer Mahlzeiten benötigen.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett, einer zusätzlichen Couch und ausreichend Stauraum in einem separaten Raum, der zugleich einen Austritt auf die Gemeinschaftsterrasse auf dem hinteren Teil des Grundstückes bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und stilvollen Sanitärobjekten ausgestattet.
Ein eigener Parkplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.980 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision2,98 % vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch179,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis17.05.2026
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Möblierung im Kaufpreis enthalten
- Gastherme im Keller
- Fenster wurden im Jahr 2022 rundum erneuert
- Fassade vor kurzem gestrichen
- Außenanlagen vor kurzem neu angelegt
- Gastherme im Keller
- Fenster wurden im Jahr 2022 rundum erneuert
- Fassade vor kurzem gestrichen
- Außenanlagen vor kurzem neu angelegt
- Möblierung im Kaufpreis enthalten
- Gastherme im Keller
- Fenster wurden im Jahr 2022 rundum erneuert
- Fassade vor kurzem gestrichen
- Außenanlagen vor kurzem neu angelegt
- Gastherme im Keller
- Fenster wurden im Jahr 2022 rundum erneuert
- Fassade vor kurzem gestrichen
- Außenanlagen vor kurzem neu angelegt
Lage
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom feinen Sandstrand entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis und...
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Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom feinen Sandstrand entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Wassersport. Erkunden Sie die wunderschöne Natur rund um Timmendorfer Strand, besuchen Sie den nahegelegenen Niendorfer Hafen und den Hemmelsdorfer See, die idyllische Ausflugsziele bieten.
Der feine Sandstrand und das erfrischende Wasser der Ostsee laden zum Sonnenbaden, Schwimmen und zu Strandspaziergängen ein. Für Abwechslung sorgen Golfplätze, Tennisanlagen und diverse Wassersportmöglichkeiten. Familien können das Sea Life Center und den Vogelpark Niendorf besuchen. Kulturelle Veranstaltungen und ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés entlang der Promenade runden das Freizeitangebot ab.
Der feine Sandstrand und das erfrischende Wasser der Ostsee laden zum Sonnenbaden, Schwimmen und zu Strandspaziergängen ein. Für Abwechslung sorgen Golfplätze, Tennisanlagen und diverse Wassersportmöglichkeiten. Familien können das Sea Life Center und den Vogelpark Niendorf besuchen. Kulturelle Veranstaltungen und ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés entlang der Promenade runden das Freizeitangebot ab.
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom feinen Sandstrand entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Wassersport. Erkunden Sie die wunderschöne Natur rund um Timmendorfer Strand, besuchen Sie den nahegelegenen Niendorfer Hafen und den Hemmelsdorfer See, die idyllische Ausflugsziele bieten.
Der feine Sandstrand und das erfrischende Wasser der Ostsee laden zum Sonnenbaden, Schwimmen und zu Strandspaziergängen ein. Für Abwechslung sorgen Golfplätze, Tennisanlagen und diverse Wassersportmöglichkeiten. Familien können das Sea Life Center und den Vogelpark Niendorf besuchen. Kulturelle Veranstaltungen und ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés entlang der Promenade runden das Freizeitangebot ab.
Der feine Sandstrand und das erfrischende Wasser der Ostsee laden zum Sonnenbaden, Schwimmen und zu Strandspaziergängen ein. Für Abwechslung sorgen Golfplätze, Tennisanlagen und diverse Wassersportmöglichkeiten. Familien können das Sea Life Center und den Vogelpark Niendorf besuchen. Kulturelle Veranstaltungen und ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés entlang der Promenade runden das Freizeitangebot ab.
23669 Timmendorfer Strand · Timmendorfer Strand · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Kristin Galla
Nordliebe Immobilien GmbH
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Lübecker Str. 18,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
04503 / 888 62 40
Nordliebe Immobilien GmbH
Lübecker Str. 18,
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04503 8886240
kristin.galla@nordliebe-immobilien.de
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