immobilie1-ID: 31627129 | Anbieter-ID: 22929
2 Zimmer-ETW mit Flair…in Timmendorfer Strand
298.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m² zzgl. ca. 6 m² großer Balkonloggia. Erbaut wurde diese Anlage ursprünglich im Jahr 1988, 2012 im Rahmen einer...
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Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m² zzgl. ca. 6 m² großer Balkonloggia. Erbaut wurde diese Anlage ursprünglich im Jahr 1988, 2012 im Rahmen einer Totalsanierung nahezu neu aufgebaut, mit rotem Verblendstein und weißen isolierverglasten Sprossenfenstern versehen, bestehend aus 3 Häusern. Das Haus C umfasst 13 Einheiten.
In etwa 12 Gehminuten gelangt man von hieraus zum Ostseestrand.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und modernen Zustand.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem Balkon mit Blick ins Grüne bietet eine angenehme Atmosphäre, die moderne Einbauküche sowie ein großes Duschbad komplettieren diese Wohneinheit.
Ferner gehören ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerersatzraum zum Angebot.
Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
In etwa 12 Gehminuten gelangt man von hieraus zum Ostseestrand.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und modernen Zustand.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem Balkon mit Blick ins Grüne bietet eine angenehme Atmosphäre, die moderne Einbauküche sowie ein großes Duschbad komplettieren diese Wohneinheit.
Ferner gehören ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerersatzraum zum Angebot.
Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m² zzgl. ca. 6 m² großer Balkonloggia. Erbaut wurde diese Anlage ursprünglich im Jahr 1988, 2012 im Rahmen einer Totalsanierung nahezu neu aufgebaut, mit rotem Verblendstein und weißen isolierverglasten Sprossenfenstern versehen, bestehend aus 3 Häusern. Das Haus C umfasst 13 Einheiten.
In etwa 12 Gehminuten gelangt man von hieraus zum Ostseestrand.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und modernen Zustand.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem Balkon mit Blick ins Grüne bietet eine angenehme Atmosphäre, die moderne Einbauküche sowie ein großes Duschbad komplettieren diese Wohneinheit.
Ferner gehören ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerersatzraum zum Angebot.
Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
In etwa 12 Gehminuten gelangt man von hieraus zum Ostseestrand.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und modernen Zustand.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem Balkon mit Blick ins Grüne bietet eine angenehme Atmosphäre, die moderne Einbauküche sowie ein großes Duschbad komplettieren diese Wohneinheit.
Ferner gehören ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerersatzraum zum Angebot.
Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Hausgeld pro Monat170 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1988
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)46 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis01.01.2034
Ausstattung
- Neuwertige, moderne Einbauküche mit gängigen Elektrogeräten
- Neues Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Wertige KS-Fenster mit Plissee bzw. Rollo´s
- Vinyl-Design-Fussböden
- Sonniger Balkon, teils überdacht
- Waschmaschine + Trockner im Haus... mehr lesen
- Neues Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Wertige KS-Fenster mit Plissee bzw. Rollo´s
- Vinyl-Design-Fussböden
- Sonniger Balkon, teils überdacht
- Waschmaschine + Trockner im Haus... mehr lesen
- Neuwertige, moderne Einbauküche mit gängigen Elektrogeräten
- Neues Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Wertige KS-Fenster mit Plissee bzw. Rollo´s
- Vinyl-Design-Fussböden
- Sonniger Balkon, teils überdacht
- Waschmaschine + Trockner im Haus (Münzgeräte)
- Pkw-Außenstellplatz
- Neues Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Wertige KS-Fenster mit Plissee bzw. Rollo´s
- Vinyl-Design-Fussböden
- Sonniger Balkon, teils überdacht
- Waschmaschine + Trockner im Haus (Münzgeräte)
- Pkw-Außenstellplatz
- Neuwertige, moderne Einbauküche mit gängigen Elektrogeräten
- Neues Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Wertige KS-Fenster mit Plissee bzw. Rollo´s
- Vinyl-Design-Fussböden
- Sonniger Balkon, teils überdacht
- Waschmaschine + Trockner im Haus (Münzgeräte)
- Pkw-Außenstellplatz
- Neues Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Wertige KS-Fenster mit Plissee bzw. Rollo´s
- Vinyl-Design-Fussböden
- Sonniger Balkon, teils überdacht
- Waschmaschine + Trockner im Haus (Münzgeräte)
- Pkw-Außenstellplatz
- Balkon
Lage
Direkt in der Lübecker Bucht an langen Sandstränden liegt Timmendorfer Strand. Der Ort und die Orte im Umkreis bieten eine riesige Auswahl an Freizeit-, Sport und Erholungsmöglichkeiten.
Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Relaxen Sie am... mehr lesen
Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Relaxen Sie am... mehr lesen
Direkt in der Lübecker Bucht an langen Sandstränden liegt Timmendorfer Strand. Der Ort und die Orte im Umkreis bieten eine riesige Auswahl an Freizeit-, Sport und Erholungsmöglichkeiten.
Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Relaxen Sie am Strand oder nutzen Sie die Vielfalt an Wassersportangeboten. Bummeln Sie an der Steilküste oder genießen Sie das Flair des idyllischen Fischereihafens in Niendorf.
Der Ort zeichnet sich durch seine komplette Infrastruktur aus. Shoppen, Einkaufen für den täglichen Bedarf, Schule, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie und vieles mehr; Timmendorfer Strand bietet für jeden das Richtige.
Auch Lübeck und Hamburg sind über die Autobahn A1 schnell erreichbar.
Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Relaxen Sie am Strand oder nutzen Sie die Vielfalt an Wassersportangeboten. Bummeln Sie an der Steilküste oder genießen Sie das Flair des idyllischen Fischereihafens in Niendorf.
Der Ort zeichnet sich durch seine komplette Infrastruktur aus. Shoppen, Einkaufen für den täglichen Bedarf, Schule, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie und vieles mehr; Timmendorfer Strand bietet für jeden das Richtige.
Auch Lübeck und Hamburg sind über die Autobahn A1 schnell erreichbar.
Direkt in der Lübecker Bucht an langen Sandstränden liegt Timmendorfer Strand. Der Ort und die Orte im Umkreis bieten eine riesige Auswahl an Freizeit-, Sport und Erholungsmöglichkeiten.
Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Relaxen Sie am Strand oder nutzen Sie die Vielfalt an Wassersportangeboten. Bummeln Sie an der Steilküste oder genießen Sie das Flair des idyllischen Fischereihafens in Niendorf.
Der Ort zeichnet sich durch seine komplette Infrastruktur aus. Shoppen, Einkaufen für den täglichen Bedarf, Schule, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie und vieles mehr; Timmendorfer Strand bietet für jeden das Richtige.
Auch Lübeck und Hamburg sind über die Autobahn A1 schnell erreichbar.
Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Relaxen Sie am Strand oder nutzen Sie die Vielfalt an Wassersportangeboten. Bummeln Sie an der Steilküste oder genießen Sie das Flair des idyllischen Fischereihafens in Niendorf.
Der Ort zeichnet sich durch seine komplette Infrastruktur aus. Shoppen, Einkaufen für den täglichen Bedarf, Schule, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie und vieles mehr; Timmendorfer Strand bietet für jeden das Richtige.
Auch Lübeck und Hamburg sind über die Autobahn A1 schnell erreichbar.
Timmendorfer Strand Deutschland (23669)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Eigentumswohnung kann privat oder als Ferienwohnung, aber auch als
Kapitalanlage zur Festvermietung genutzt werden.
Derzeit ist die Wohnung in der Ferienvermietung.
Das Wohngeld beträgt zurzeit ca. € 200,00 monatlich und beinhaltet alle Nebenkosten... mehr lesen
Kapitalanlage zur Festvermietung genutzt werden.
Derzeit ist die Wohnung in der Ferienvermietung.
Das Wohngeld beträgt zurzeit ca. € 200,00 monatlich und beinhaltet alle Nebenkosten... mehr lesen
Die Eigentumswohnung kann privat oder als Ferienwohnung, aber auch als
Kapitalanlage zur Festvermietung genutzt werden.
Derzeit ist die Wohnung in der Ferienvermietung.
Das Wohngeld beträgt zurzeit ca. € 200,00 monatlich und beinhaltet alle Nebenkosten einschließlich Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklage, jedoch keine eigenen
Stromkosten.
Eine Übergabe kann nach Vereinbarung auch kurzfristig erfolgen.
Energie: Endenergieverbrauch 133,6 kwh (m²-a), Gas, E, Bj. 1988
Konditionen: Kaufpreis € 298.000,- VB
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.
Kapitalanlage zur Festvermietung genutzt werden.
Derzeit ist die Wohnung in der Ferienvermietung.
Das Wohngeld beträgt zurzeit ca. € 200,00 monatlich und beinhaltet alle Nebenkosten einschließlich Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklage, jedoch keine eigenen
Stromkosten.
Eine Übergabe kann nach Vereinbarung auch kurzfristig erfolgen.
Energie: Endenergieverbrauch 133,6 kwh (m²-a), Gas, E, Bj. 1988
Konditionen: Kaufpreis € 298.000,- VB
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.
Die Eigentumswohnung kann privat oder als Ferienwohnung, aber auch als
Kapitalanlage zur Festvermietung genutzt werden.
Derzeit ist die Wohnung in der Ferienvermietung.
Das Wohngeld beträgt zurzeit ca. € 200,00 monatlich und beinhaltet alle Nebenkosten einschließlich Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklage, jedoch keine eigenen
Stromkosten.
Eine Übergabe kann nach Vereinbarung auch kurzfristig erfolgen.
Energie: Endenergieverbrauch 133,6 kwh (m²-a), Gas, E, Bj. 1988
Konditionen: Kaufpreis € 298.000,- VB
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.
Kapitalanlage zur Festvermietung genutzt werden.
Derzeit ist die Wohnung in der Ferienvermietung.
Das Wohngeld beträgt zurzeit ca. € 200,00 monatlich und beinhaltet alle Nebenkosten einschließlich Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklage, jedoch keine eigenen
Stromkosten.
Eine Übergabe kann nach Vereinbarung auch kurzfristig erfolgen.
Energie: Endenergieverbrauch 133,6 kwh (m²-a), Gas, E, Bj. 1988
Konditionen: Kaufpreis € 298.000,- VB
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.
Ansprechpartner
Herr Marcus Loose
Loose Firmengruppe
Seestr. 59,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Bahnhofstraße 13,
23684 Scharbeutz-Pönitz
23684 Scharbeutz-Pönitz
+49 4503 7074470
Loose Firmengruppe
Bahnhofstraße 13,
23684 Scharbeutz-Pönitz
23684 Scharbeutz-Pönitz
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