immobilie1-ID: 31560505 | Anbieter-ID: 110-24-004766
Charmante Dachgeschosswohnung in Strandnähe – Ideal für Singles oder Paare
175.000 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf etwa 35 Quadratmetern Wohnfläche ein gemütliches und gut durchdachtes Zuhause. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien, welches 1955 erbaut wurde. Die Wohnung wurde...
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Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf etwa 35 Quadratmetern Wohnfläche ein gemütliches und gut durchdachtes Zuhause. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien, welches 1955 erbaut wurde. Die Wohnung wurde zuletzt 2014 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet. Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die alltäglichen Bedürfnisse. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Zusätzlich gehören ein eigener Bodenraum sowie ein Kellerraum zur Wohnung, sodass genügend Stauraum zur Verfügung steht. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Hausgeld pro Monat188,9 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1955
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Zimmer2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)35 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
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+
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HeizungsartEtagenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf374,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis28.05.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Ca. 35 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien, Baujahr 1955
Letzte Modernisierung 2014
Helles Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer
Kleines Arbeits- oder Ankleidezimmer
Funktionale Küchemehr lesen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien, Baujahr 1955
Letzte Modernisierung 2014
Helles Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer
Kleines Arbeits- oder Ankleidezimmer
Funktionale Küche
Ca. 35 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien, Baujahr 1955
Letzte Modernisierung 2014
Helles Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer
Kleines Arbeits- oder Ankleidezimmer
Funktionale Küche
Tageslichtbad mit Dusche
Eigener Bodenraum und Kellerraum
Stellplatz am Haus
Gas-Zentralheizung
Hausgeld: 188,90 EUR
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien, Baujahr 1955
Letzte Modernisierung 2014
Helles Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer
Kleines Arbeits- oder Ankleidezimmer
Funktionale Küche
Tageslichtbad mit Dusche
Eigener Bodenraum und Kellerraum
Stellplatz am Haus
Gas-Zentralheizung
Hausgeld: 188,90 EUR
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Timmendorfer Strand, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität. Auch...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Timmendorfer Strand, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität. Auch der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen am Strand, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Erholung und urbaner Infrastruktur.
Timmendorfer Strand Schleswig-Holstein Deutschland (23669)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt 188,90 €
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite... mehr lesen
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite... mehr lesen
Das monatliche Hausgeld beträgt 188,90 €
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Ansprechpartner
Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-170
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
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0451 147124
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