immobilie1-ID: 31634229 | Anbieter-ID: MI-14791
Rückzugsort statt Küstenrummel -1,5 Zimmer mit kleiner Loggia in Timmendorfer Strand
139.000 €
Kaufpreis
43,93 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Diese 1,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche ein Zuhause, eine Zweitwohnung oder eine solide Kapitalanlage für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend und besticht durch einen...
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Diese 1,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche ein Zuhause, eine Zweitwohnung oder eine solide Kapitalanlage für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend und besticht durch einen funktionalen Grundriss.
Der Wohnbereich ist mit einem Vinylboden ausgestattet, der sich durch seine Pflegeleichtigkeit auszeichnet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, so dass Sie Ihrer Kreativität bei der Küchenplanung freien Lauf lassen können.
Ein Plus ist die kleine Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die bereits im Hausgeld von aktuell 195 € monatlich enthalten ist – ebenso wie anteilige Instandhaltungsrücklagen.
Vielleicht entscheiden auch Sie sich, in dieser gepflegten Anlage eine oder die erste Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Regionen an der Ostseeküste zu erwerben.
Der Wohnbereich ist mit einem Vinylboden ausgestattet, der sich durch seine Pflegeleichtigkeit auszeichnet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, so dass Sie Ihrer Kreativität bei der Küchenplanung freien Lauf lassen können.
Ein Plus ist die kleine Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die bereits im Hausgeld von aktuell 195 € monatlich enthalten ist – ebenso wie anteilige Instandhaltungsrücklagen.
Vielleicht entscheiden auch Sie sich, in dieser gepflegten Anlage eine oder die erste Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Regionen an der Ostseeküste zu erwerben.
Diese 1,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche ein Zuhause, eine Zweitwohnung oder eine solide Kapitalanlage für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend und besticht durch einen funktionalen Grundriss.
Der Wohnbereich ist mit einem Vinylboden ausgestattet, der sich durch seine Pflegeleichtigkeit auszeichnet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, so dass Sie Ihrer Kreativität bei der Küchenplanung freien Lauf lassen können.
Ein Plus ist die kleine Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die bereits im Hausgeld von aktuell 195 € monatlich enthalten ist – ebenso wie anteilige Instandhaltungsrücklagen.
Vielleicht entscheiden auch Sie sich, in dieser gepflegten Anlage eine oder die erste Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Regionen an der Ostseeküste zu erwerben.
Der Wohnbereich ist mit einem Vinylboden ausgestattet, der sich durch seine Pflegeleichtigkeit auszeichnet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, so dass Sie Ihrer Kreativität bei der Küchenplanung freien Lauf lassen können.
Ein Plus ist die kleine Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die bereits im Hausgeld von aktuell 195 € monatlich enthalten ist – ebenso wie anteilige Instandhaltungsrücklagen.
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Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
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Hausgeld pro Monat195 €
-
Käuferprovision3,33 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1969
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)43,93 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis02.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
-ca. 44m² Wohnfläche
-Baujahr 1998
-1,5 Zimmer
-Loggia
-Kellerraum für weiteren Stauraum
-Keine Einbauküche vorhanden
-Badezimmer mit Wanne und Fenster
-Vinylfußboden in der gesamten Wohnung
-Beheizt wird über eine Gaszentralheizung
-195€ Hausgeld inkl. Heiz-... mehr lesen
-Baujahr 1998
-1,5 Zimmer
-Loggia
-Kellerraum für weiteren Stauraum
-Keine Einbauküche vorhanden
-Badezimmer mit Wanne und Fenster
-Vinylfußboden in der gesamten Wohnung
-Beheizt wird über eine Gaszentralheizung
-195€ Hausgeld inkl. Heiz-... mehr lesen
-ca. 44m² Wohnfläche
-Baujahr 1998
-1,5 Zimmer
-Loggia
-Kellerraum für weiteren Stauraum
-Keine Einbauküche vorhanden
-Badezimmer mit Wanne und Fenster
-Vinylfußboden in der gesamten Wohnung
-Beheizt wird über eine Gaszentralheizung
-195€ Hausgeld inkl. Heiz- und Instandhaltungskosten
Extra
-Ruhiges Wohnumfeld
-Gepflegte Anlage
-Gute Anbindung ans Verkehrsnetz
-Baujahr 1998
-1,5 Zimmer
-Loggia
-Kellerraum für weiteren Stauraum
-Keine Einbauküche vorhanden
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-Ruhiges Wohnumfeld
-Gepflegte Anlage
-Gute Anbindung ans Verkehrsnetz
-ca. 44m² Wohnfläche
-Baujahr 1998
-1,5 Zimmer
-Loggia
-Kellerraum für weiteren Stauraum
-Keine Einbauküche vorhanden
-Badezimmer mit Wanne und Fenster
-Vinylfußboden in der gesamten Wohnung
-Beheizt wird über eine Gaszentralheizung
-195€ Hausgeld inkl. Heiz- und Instandhaltungskosten
Extra
-Ruhiges Wohnumfeld
-Gepflegte Anlage
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-Baujahr 1998
-1,5 Zimmer
-Loggia
-Kellerraum für weiteren Stauraum
-Keine Einbauküche vorhanden
-Badezimmer mit Wanne und Fenster
-Vinylfußboden in der gesamten Wohnung
-Beheizt wird über eine Gaszentralheizung
-195€ Hausgeld inkl. Heiz- und Instandhaltungskosten
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-Ruhiges Wohnumfeld
-Gepflegte Anlage
-Gute Anbindung ans Verkehrsnetz
- Balkon
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Timmendorfer Strand – fernab vom touristischen Trubel, aber dennoch nahe genug, um alle Annehmlichkeiten des beliebten Ostseebads schnell zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt von...
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Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Timmendorfer Strand – fernab vom touristischen Trubel, aber dennoch nahe genug, um alle Annehmlichkeiten des beliebten Ostseebads schnell zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre eines gewachsenen Wohnquartiers und profitieren gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur.
Sie erreichen den feinsandigen Ostseestrand, die belebte Promenade mit ihren Cafés, Boutiquen und Restaurants sowie zahlreiche Freizeitangebote – von der Ostsee-Therme bis hin zum Golfplatz- in 15 Minuten Fußweg, in wenigen Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem Bus. Auch Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung vorhanden. Die gute Anbindung an die A1 und den Bahnhof Timmendorfer Strand sorgt zudem für eine unkomplizierte Erreichbarkeit – auch für Pendler und Wochenendurlauber.
Ob als fester Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage – diese Lage vereint Erholung, Alltagstauglichkeit und Wertstabilität auf ideale Weise.
Sie erreichen den feinsandigen Ostseestrand, die belebte Promenade mit ihren Cafés, Boutiquen und Restaurants sowie zahlreiche Freizeitangebote – von der Ostsee-Therme bis hin zum Golfplatz- in 15 Minuten Fußweg, in wenigen Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem Bus. Auch Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung vorhanden. Die gute Anbindung an die A1 und den Bahnhof Timmendorfer Strand sorgt zudem für eine unkomplizierte Erreichbarkeit – auch für Pendler und Wochenendurlauber.
Ob als fester Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage – diese Lage vereint Erholung, Alltagstauglichkeit und Wertstabilität auf ideale Weise.
Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Timmendorfer Strand – fernab vom touristischen Trubel, aber dennoch nahe genug, um alle Annehmlichkeiten des beliebten Ostseebads schnell zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre eines gewachsenen Wohnquartiers und profitieren gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur.
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Timmendorfer Strand Schleswig-Holstein Deutschland (23669)
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Sonstiges
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
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Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
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23683 Scharbeutz
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