immobilie1-ID: 31534517 | Anbieter-ID: 7417
Wohnung mit direktem Ostseeblick!
269.000 €
Kaufpreis
39,05 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden auf dem Balkon sitzen und den atemberaubenden Blick auf die Ostsee genießen – der perfekte Ort für unvergessliche Momente mit Freunden und Familie. Die Vorstellung von sonnendurchfluteten Räumen,...
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Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden auf dem Balkon sitzen und den atemberaubenden Blick auf die Ostsee genießen – der perfekte Ort für unvergessliche Momente mit Freunden und Familie. Die Vorstellung von sonnendurchfluteten Räumen, in denen das Licht durch große Fenster strömt, lässt Ihr Herz höher schlagen. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ort voller Lebensfreude und Inspiration.
Der herrliche Ostseeblick ist nicht nur ein visueller Genuss, sondern auch eine ständige Erinnerung an die Schönheit der Natur. Das Objekt wurde vollständig entkernt, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihrer neuen vier Wände einzubringen. Der offene Wohnbereich mit Platz für eine moderne Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende zu verbringen. Zudem sorgt der Stellplatz für Ihr Fahrzeug dafür, dass Sie stets bequem und ohne Parkplatzsorgen ankommen.
Neben dem Schlafzimmer und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer finden Sie auch einen praktischen Bereich für eine offene Küche vor. Der Balkon bietet Ihnen zusätzlichen Raum im Freien, während die Waschküche im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort sorgt. Diese durchdachte Aufteilung macht das Wohnen nicht nur angenehm, sondern auch funktional.
Verbringen Sie entspannte Wochenenden am Strand, gehen Sie spazieren oder genießen Sie eine Fahrradtour entlang der Küste. Ob als Hauptwohnsitz oder als Wochenendrefugium – dieses Objekt passt sich Ihren Bedürfnissen an und bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.
Vertrauen Sie auf die Qualität dieser Immobilie: Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Ostsee garantiert nicht nur einen hohen Freizeitwert, sondern auch eine exzellente Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Durch die vollständige Entkernung stehen Ihnen alle Türen offen, um Ihre persönliche Note einzubringen und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihnen passt.
Zögern Sie nicht länger! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebensstils an der Ostsee. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot verzaubern! Ihr Traum vom Leben am Meer wartet auf Sie – greifen Sie jetzt zu!
Der herrliche Ostseeblick ist nicht nur ein visueller Genuss, sondern auch eine ständige Erinnerung an die Schönheit der Natur. Das Objekt wurde vollständig entkernt, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihrer neuen vier Wände einzubringen. Der offene Wohnbereich mit Platz für eine moderne Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende zu verbringen. Zudem sorgt der Stellplatz für Ihr Fahrzeug dafür, dass Sie stets bequem und ohne Parkplatzsorgen ankommen.
Neben dem Schlafzimmer und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer finden Sie auch einen praktischen Bereich für eine offene Küche vor. Der Balkon bietet Ihnen zusätzlichen Raum im Freien, während die Waschküche im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort sorgt. Diese durchdachte Aufteilung macht das Wohnen nicht nur angenehm, sondern auch funktional.
Verbringen Sie entspannte Wochenenden am Strand, gehen Sie spazieren oder genießen Sie eine Fahrradtour entlang der Küste. Ob als Hauptwohnsitz oder als Wochenendrefugium – dieses Objekt passt sich Ihren Bedürfnissen an und bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.
Vertrauen Sie auf die Qualität dieser Immobilie: Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Ostsee garantiert nicht nur einen hohen Freizeitwert, sondern auch eine exzellente Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Durch die vollständige Entkernung stehen Ihnen alle Türen offen, um Ihre persönliche Note einzubringen und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihnen passt.
Zögern Sie nicht länger! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebensstils an der Ostsee. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot verzaubern! Ihr Traum vom Leben am Meer wartet auf Sie – greifen Sie jetzt zu!
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Hausgeld pro Monat261 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandEntkernt
-
Baujahr1978
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)39,05 m²
-
Etage1
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Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis07.02.2026
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
I. BAUART
- massiv
- Klinker und Holz
- Satteldach
II. TECHNIK
- Gas-Zentral-Heizung
- Fenster mit Isolierverglasung
III. AUFTEILUNG
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer und Balkon
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Energie-Kennwert: 161... mehr lesen
- massiv
- Klinker und Holz
- Satteldach
II. TECHNIK
- Gas-Zentral-Heizung
- Fenster mit Isolierverglasung
III. AUFTEILUNG
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer und Balkon
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Energie-Kennwert: 161... mehr lesen
I. BAUART
- massiv
- Klinker und Holz
- Satteldach
II. TECHNIK
- Gas-Zentral-Heizung
- Fenster mit Isolierverglasung
III. AUFTEILUNG
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer und Balkon
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Energie-Kennwert: 161 kWh/(m²*a)
- massiv
- Klinker und Holz
- Satteldach
II. TECHNIK
- Gas-Zentral-Heizung
- Fenster mit Isolierverglasung
III. AUFTEILUNG
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer und Balkon
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Energie-Kennwert: 161 kWh/(m²*a)
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Haffkrug, das einstige Fischerdorf, gilt als das älteste Seebad an der Lübecker Bucht. Es hat sich bis heute seinen ursprünglichen Charme und eine besonders beschauliche Atmosphäre bewahrt. Hier geht man unaufgeregt mit der Tatsache um, dass der...
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Haffkrug, das einstige Fischerdorf, gilt als das älteste Seebad an der Lübecker Bucht. Es hat sich bis heute seinen ursprünglichen Charme und eine besonders beschauliche Atmosphäre bewahrt. Hier geht man unaufgeregt mit der Tatsache um, dass der Strand so steinlos, fein und weiß ist und das Wasser so klar und einladend. Holz, Stein, Reet und Seegras, ruhige Farben und geschwungene Formen prägen das Ambiente auf der Promenade.
Ein "Muss" in Ihrem Ostseeurlaub ist natürlich ein Fischessen in einem der vielen Haffkruger Restaurants und Räuchereien. Die geschwungene Promenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen nach Scharbeutz oder Sierksdorf ein. Faszinierend zu jeder Tageszeit ist der Panoramablick von der Haffkruger Seebrücke auf die Lübecker Bucht und die Kulissen der angrenzenden Seebäder an der Ostseeküste.
Haffkrug ist leicht über die A1 oder auch über die Bundesstraße zu erreichen. Auch eine gute Bahnanbindung nach Lübeck und Hamburg oder Richtung Norden bis Kiel, Schleswig und Husum gibt es.
Ein "Muss" in Ihrem Ostseeurlaub ist natürlich ein Fischessen in einem der vielen Haffkruger Restaurants und Räuchereien. Die geschwungene Promenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen nach Scharbeutz oder Sierksdorf ein. Faszinierend zu jeder Tageszeit ist der Panoramablick von der Haffkruger Seebrücke auf die Lübecker Bucht und die Kulissen der angrenzenden Seebäder an der Ostseeküste.
Haffkrug ist leicht über die A1 oder auch über die Bundesstraße zu erreichen. Auch eine gute Bahnanbindung nach Lübeck und Hamburg oder Richtung Norden bis Kiel, Schleswig und Husum gibt es.
Scharbeutz / Haffkrug Deutschland (23683)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
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Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Swetlana Sawtschin
Baltic - Immobilien e.K.
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
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Nordring 25,
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04503 - 892 893 8
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