immobilie1-ID: 31521475 | Anbieter-ID: 22935
Im Bademantel zum Strand…in Scharbeutz
349.000 €
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Fahrstuhl eines 1982 als Ferienanlage erbauten Hauses mit insgesamt 100 Wohneinheiten.
Über eine Treppe erreicht man mit wenigen Schritten den Ostseestrand.
Die gut geschnittene... mehr lesen
Über eine Treppe erreicht man mit wenigen Schritten den Ostseestrand.
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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Fahrstuhl eines 1982 als Ferienanlage erbauten Hauses mit insgesamt 100 Wohneinheiten.
Über eine Treppe erreicht man mit wenigen Schritten den Ostseestrand.
Die gut geschnittene Wohnung erstreckt sich auf ca. 48 m² zzgl. ca. 7 m² Balkon und bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie eine offene Einbauküche. Ein modernes Duschbad rundet das Platzangebot ab.
Dieses wurde 2022 umfänglich mit allem Komfort saniert.
Der Allgemeinheit stehen zudem ein moderner Saunabereich, Waschkeller und Fahrrad- bzw. SUP-Boardräume zur Verfügung.
Ein Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung, ebenso ein Kellerraum.
Weitere Details zur Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Über eine Treppe erreicht man mit wenigen Schritten den Ostseestrand.
Die gut geschnittene Wohnung erstreckt sich auf ca. 48 m² zzgl. ca. 7 m² Balkon und bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie eine offene Einbauküche. Ein modernes Duschbad rundet das Platzangebot ab.
Dieses wurde 2022 umfänglich mit allem Komfort saniert.
Der Allgemeinheit stehen zudem ein moderner Saunabereich, Waschkeller und Fahrrad- bzw. SUP-Boardräume zur Verfügung.
Ein Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung, ebenso ein Kellerraum.
Weitere Details zur Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Fahrstuhl eines 1982 als Ferienanlage erbauten Hauses mit insgesamt 100 Wohneinheiten.
Über eine Treppe erreicht man mit wenigen Schritten den Ostseestrand.
Die gut geschnittene Wohnung erstreckt sich auf ca. 48 m² zzgl. ca. 7 m² Balkon und bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie eine offene Einbauküche. Ein modernes Duschbad rundet das Platzangebot ab.
Dieses wurde 2022 umfänglich mit allem Komfort saniert.
Der Allgemeinheit stehen zudem ein moderner Saunabereich, Waschkeller und Fahrrad- bzw. SUP-Boardräume zur Verfügung.
Ein Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung, ebenso ein Kellerraum.
Weitere Details zur Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Über eine Treppe erreicht man mit wenigen Schritten den Ostseestrand.
Die gut geschnittene Wohnung erstreckt sich auf ca. 48 m² zzgl. ca. 7 m² Balkon und bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie eine offene Einbauküche. Ein modernes Duschbad rundet das Platzangebot ab.
Dieses wurde 2022 umfänglich mit allem Komfort saniert.
Der Allgemeinheit stehen zudem ein moderner Saunabereich, Waschkeller und Fahrrad- bzw. SUP-Boardräume zur Verfügung.
Ein Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung, ebenso ein Kellerraum.
Weitere Details zur Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Hausgeld pro Monat142 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis30.08.2027
Ausstattung
•2 Zimmer
•Offene Einbauküche mit Essplatz
•Heller Wohnbereich mit Balkonzugang in Richtung Ostsee
•Renovierung erforderlich
•Modernes Duschbad aus 2022
•Pkw-Stellplatz & Kellerraum
•Allgemein: Sauna, Waschkeller, Fahrrad- und Surfbrettbereich
•Offene Einbauküche mit Essplatz
•Heller Wohnbereich mit Balkonzugang in Richtung Ostsee
•Renovierung erforderlich
•Modernes Duschbad aus 2022
•Pkw-Stellplatz & Kellerraum
•Allgemein: Sauna, Waschkeller, Fahrrad- und Surfbrettbereich
•2 Zimmer
•Offene Einbauküche mit Essplatz
•Heller Wohnbereich mit Balkonzugang in Richtung Ostsee
•Renovierung erforderlich
•Modernes Duschbad aus 2022
•Pkw-Stellplatz & Kellerraum
•Allgemein: Sauna, Waschkeller, Fahrrad- und Surfbrettbereich
•Offene Einbauküche mit Essplatz
•Heller Wohnbereich mit Balkonzugang in Richtung Ostsee
•Renovierung erforderlich
•Modernes Duschbad aus 2022
•Pkw-Stellplatz & Kellerraum
•Allgemein: Sauna, Waschkeller, Fahrrad- und Surfbrettbereich
- Sauna
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in erster Reihe direkt am Strand von Scharbeutz, nur wenige Schritte von der Strandpromenade entfernt. Hier können Sie die Sonne genießen, schwimmen, spazieren gehen oder in den vielen Cafés und Restaurants mit Meerblick verweilen....
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Die Wohnung liegt in erster Reihe direkt am Strand von Scharbeutz, nur wenige Schritte von der Strandpromenade entfernt. Hier können Sie die Sonne genießen, schwimmen, spazieren gehen oder in den vielen Cafés und Restaurants mit Meerblick verweilen. Es gibt zahlreiche kulturelle Angebote sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Gemeinde Scharbeutz, an der Lübecker Bucht gelegen, bietet ein mildes See Klima mit hohem Erholungswert. Als anerkanntes Ostseeheilbad verfügt sie über einen etwa 7 km langen, feinsandigen Strand. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Bahn fahren regelmäßig, und über die nahe A1 erreichen Sie schnell Lübeck oder Hamburg. Auch die Landeshauptstadt Kiel ist über die B76 gut mit Scharbeutz verbunden.
Die Gemeinde Scharbeutz, an der Lübecker Bucht gelegen, bietet ein mildes See Klima mit hohem Erholungswert. Als anerkanntes Ostseeheilbad verfügt sie über einen etwa 7 km langen, feinsandigen Strand. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Bahn fahren regelmäßig, und über die nahe A1 erreichen Sie schnell Lübeck oder Hamburg. Auch die Landeshauptstadt Kiel ist über die B76 gut mit Scharbeutz verbunden.
Die Wohnung liegt in erster Reihe direkt am Strand von Scharbeutz, nur wenige Schritte von der Strandpromenade entfernt. Hier können Sie die Sonne genießen, schwimmen, spazieren gehen oder in den vielen Cafés und Restaurants mit Meerblick verweilen. Es gibt zahlreiche kulturelle Angebote sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Gemeinde Scharbeutz, an der Lübecker Bucht gelegen, bietet ein mildes See Klima mit hohem Erholungswert. Als anerkanntes Ostseeheilbad verfügt sie über einen etwa 7 km langen, feinsandigen Strand. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Bahn fahren regelmäßig, und über die nahe A1 erreichen Sie schnell Lübeck oder Hamburg. Auch die Landeshauptstadt Kiel ist über die B76 gut mit Scharbeutz verbunden.
Die Gemeinde Scharbeutz, an der Lübecker Bucht gelegen, bietet ein mildes See Klima mit hohem Erholungswert. Als anerkanntes Ostseeheilbad verfügt sie über einen etwa 7 km langen, feinsandigen Strand. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Bahn fahren regelmäßig, und über die nahe A1 erreichen Sie schnell Lübeck oder Hamburg. Auch die Landeshauptstadt Kiel ist über die B76 gut mit Scharbeutz verbunden.
Scharbeutz Deutschland (23683)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. ca. € 142,- und beinhaltet alle Nebenkosten einschließlich Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklage.
Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Festvermietung als auch zur Eigennutzung.
Die Übergabe der Immobilie kann... mehr lesen
Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Festvermietung als auch zur Eigennutzung.
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Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. ca. € 142,- und beinhaltet alle Nebenkosten einschließlich Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklage.
Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Festvermietung als auch zur Eigennutzung.
Die Übergabe der Immobilie kann nach Vereinbarung erfolgen.
Energieverbrauch: 113 kWh/(m²*a), Gas, D, Bj. 1982
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen
Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Festvermietung als auch zur Eigennutzung.
Die Übergabe der Immobilie kann nach Vereinbarung erfolgen.
Energieverbrauch: 113 kWh/(m²*a), Gas, D, Bj. 1982
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen
Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. ca. € 142,- und beinhaltet alle Nebenkosten einschließlich Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklage.
Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Festvermietung als auch zur Eigennutzung.
Die Übergabe der Immobilie kann nach Vereinbarung erfolgen.
Energieverbrauch: 113 kWh/(m²*a), Gas, D, Bj. 1982
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen
Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Festvermietung als auch zur Eigennutzung.
Die Übergabe der Immobilie kann nach Vereinbarung erfolgen.
Energieverbrauch: 113 kWh/(m²*a), Gas, D, Bj. 1982
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen
Ansprechpartner
Herr Marcus Loose
Loose Firmengruppe
Seestr. 59,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Bahnhofstraße 13,
23684 Scharbeutz-Pönitz
23684 Scharbeutz-Pönitz
+49 4503 7074470
Loose Firmengruppe
Bahnhofstraße 13,
23684 Scharbeutz-Pönitz
23684 Scharbeutz-Pönitz
04524 74044
info@loose-immo.com
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