immobilie1-ID: 31358013 | Anbieter-ID: MI-14557
Ostsee-Wohnung mit Meerblick in Toplage mitten im Zentrum von Scharbeutz
339.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Apartment mit Ostseeblick in exzellenter Lage.
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Apartmenthaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Komfort, zentraler Lage und Meerblick.
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Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Apartmenthaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Komfort, zentraler Lage und Meerblick.
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Apartment mit Ostseeblick in exzellenter Lage.
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Apartmenthaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Komfort, zentraler Lage und Meerblick.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt auf den Balkon führt. Von hier aus bietet sich Ihnen ein Blick auf die Ostsee, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Die moderne, hochwertige Küche mit glänzenden Fronten und Platz für drei Personen lässt keine Wünsche offen.
Ein großzügiger Einbauschrank im Schlafzimmer sorgt für reichlich Stauraum.
Das modern ausgestattete Duschbad der Wohnung besitzt weiße Fliesen und eine Waschmaschine.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen unterstreichen den gepflegten Zustand.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Lage ist ein echtes Highlight: Nur 70 m trennen Sie von der Promenade, 100 m vom Strand und 150 m von der Seebrücke. Restaurants, Boutiquen und ein Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Nutzung als Ferienwohnung ist möglich – ein attraktives Investment mit vielen Optionen!
Das Hausgeld beträgt 290,- € pro Monat und beinhaltet bereits Heiz- und Wasserkosten. Das Apartmenthaus ist modernisiert, Fenster und Fassade wurden vor wenigen Jahren erneuert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung an der Ostsee .
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Apartmenthaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Komfort, zentraler Lage und Meerblick.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt auf den Balkon führt. Von hier aus bietet sich Ihnen ein Blick auf die Ostsee, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Die moderne, hochwertige Küche mit glänzenden Fronten und Platz für drei Personen lässt keine Wünsche offen.
Ein großzügiger Einbauschrank im Schlafzimmer sorgt für reichlich Stauraum.
Das modern ausgestattete Duschbad der Wohnung besitzt weiße Fliesen und eine Waschmaschine.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen unterstreichen den gepflegten Zustand.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Lage ist ein echtes Highlight: Nur 70 m trennen Sie von der Promenade, 100 m vom Strand und 150 m von der Seebrücke. Restaurants, Boutiquen und ein Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Nutzung als Ferienwohnung ist möglich – ein attraktives Investment mit vielen Optionen!
Das Hausgeld beträgt 290,- € pro Monat und beinhaltet bereits Heiz- und Wasserkosten. Das Apartmenthaus ist modernisiert, Fenster und Fassade wurden vor wenigen Jahren erneuert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung an der Ostsee .
Apartment mit Ostseeblick in exzellenter Lage.
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Apartmenthaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Komfort, zentraler Lage und Meerblick.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt auf den Balkon führt. Von hier aus bietet sich Ihnen ein Blick auf die Ostsee, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Die moderne, hochwertige Küche mit glänzenden Fronten und Platz für drei Personen lässt keine Wünsche offen.
Ein großzügiger Einbauschrank im Schlafzimmer sorgt für reichlich Stauraum.
Das modern ausgestattete Duschbad der Wohnung besitzt weiße Fliesen und eine Waschmaschine.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen unterstreichen den gepflegten Zustand.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Lage ist ein echtes Highlight: Nur 70 m trennen Sie von der Promenade, 100 m vom Strand und 150 m von der Seebrücke. Restaurants, Boutiquen und ein Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Nutzung als Ferienwohnung ist möglich – ein attraktives Investment mit vielen Optionen!
Das Hausgeld beträgt 290,- € pro Monat und beinhaltet bereits Heiz- und Wasserkosten. Das Apartmenthaus ist modernisiert, Fenster und Fassade wurden vor wenigen Jahren erneuert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung an der Ostsee .
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Apartmenthaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Komfort, zentraler Lage und Meerblick.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt auf den Balkon führt. Von hier aus bietet sich Ihnen ein Blick auf die Ostsee, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Die moderne, hochwertige Küche mit glänzenden Fronten und Platz für drei Personen lässt keine Wünsche offen.
Ein großzügiger Einbauschrank im Schlafzimmer sorgt für reichlich Stauraum.
Das modern ausgestattete Duschbad der Wohnung besitzt weiße Fliesen und eine Waschmaschine.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen unterstreichen den gepflegten Zustand.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Lage ist ein echtes Highlight: Nur 70 m trennen Sie von der Promenade, 100 m vom Strand und 150 m von der Seebrücke. Restaurants, Boutiquen und ein Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Nutzung als Ferienwohnung ist möglich – ein attraktives Investment mit vielen Optionen!
Das Hausgeld beträgt 290,- € pro Monat und beinhaltet bereits Heiz- und Wasserkosten. Das Apartmenthaus ist modernisiert, Fenster und Fassade wurden vor wenigen Jahren erneuert.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung an der Ostsee .
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Hausgeld pro Monat290 €
-
Käuferprovision3,33% inkl. gestzl MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten14
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis06.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ca. 56 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Balkon mit Ostseeblick
- PKW-Stellplatz
- Aufzug
- Kellerraum
- insgesamt 14 Wohneinheiten
- Hausgeld: 290,- € pro Monat inkl. Heiz - und Wasserkosten
- zentrale Lage mit Ostseeblick
- schicke und moderne Küche mit... mehr lesen
- 2 Zimmer
- Balkon mit Ostseeblick
- PKW-Stellplatz
- Aufzug
- Kellerraum
- insgesamt 14 Wohneinheiten
- Hausgeld: 290,- € pro Monat inkl. Heiz - und Wasserkosten
- zentrale Lage mit Ostseeblick
- schicke und moderne Küche mit... mehr lesen
- ca. 56 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Balkon mit Ostseeblick
- PKW-Stellplatz
- Aufzug
- Kellerraum
- insgesamt 14 Wohneinheiten
- Hausgeld: 290,- € pro Monat inkl. Heiz - und Wasserkosten
- zentrale Lage mit Ostseeblick
- schicke und moderne Küche mit Hochglanzfronten
- Waschmaschine im Duschbad
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Bodenbeläge : Fliesen, Parkett
- Fenster : Kunststoff
- Kabelanschluss, DSL- Anschluss
- Dach 2006 erneuert
- Gaszentralheizung aus 2011
- 2 Zimmer
- Balkon mit Ostseeblick
- PKW-Stellplatz
- Aufzug
- Kellerraum
- insgesamt 14 Wohneinheiten
- Hausgeld: 290,- € pro Monat inkl. Heiz - und Wasserkosten
- zentrale Lage mit Ostseeblick
- schicke und moderne Küche mit Hochglanzfronten
- Waschmaschine im Duschbad
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Bodenbeläge : Fliesen, Parkett
- Fenster : Kunststoff
- Kabelanschluss, DSL- Anschluss
- Dach 2006 erneuert
- Gaszentralheizung aus 2011
- ca. 56 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Balkon mit Ostseeblick
- PKW-Stellplatz
- Aufzug
- Kellerraum
- insgesamt 14 Wohneinheiten
- Hausgeld: 290,- € pro Monat inkl. Heiz - und Wasserkosten
- zentrale Lage mit Ostseeblick
- schicke und moderne Küche mit Hochglanzfronten
- Waschmaschine im Duschbad
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Bodenbeläge : Fliesen, Parkett
- Fenster : Kunststoff
- Kabelanschluss, DSL- Anschluss
- Dach 2006 erneuert
- Gaszentralheizung aus 2011
- 2 Zimmer
- Balkon mit Ostseeblick
- PKW-Stellplatz
- Aufzug
- Kellerraum
- insgesamt 14 Wohneinheiten
- Hausgeld: 290,- € pro Monat inkl. Heiz - und Wasserkosten
- zentrale Lage mit Ostseeblick
- schicke und moderne Küche mit Hochglanzfronten
- Waschmaschine im Duschbad
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Bodenbeläge : Fliesen, Parkett
- Fenster : Kunststoff
- Kabelanschluss, DSL- Anschluss
- Dach 2006 erneuert
- Gaszentralheizung aus 2011
- Keller
Lage
Nur ca. 80 m fußläufig zum Strand befindet sich diese top ausgestattete Eigentumswohnung.
Dem Strand so nah - Die Badewanne vor der Haustür Hamburgs, ein beliebtes Tages- oder Urlaubsziel vom Frühjahr bis zum sonnigen Herbst. Mit Haffkrug zur rechten... mehr lesen
Dem Strand so nah - Die Badewanne vor der Haustür Hamburgs, ein beliebtes Tages- oder Urlaubsziel vom Frühjahr bis zum sonnigen Herbst. Mit Haffkrug zur rechten... mehr lesen
Nur ca. 80 m fußläufig zum Strand befindet sich diese top ausgestattete Eigentumswohnung.
Dem Strand so nah - Die Badewanne vor der Haustür Hamburgs, ein beliebtes Tages- oder Urlaubsziel vom Frühjahr bis zum sonnigen Herbst. Mit Haffkrug zur rechten und Timmendorfer Strand zur linken Seite ist Scharbeutz der ideale Ausgangspunkt für Freizeit- und Erholungswünsche. Die von der Vor- bis in die Nachsaison angebotenen Events unter freiem Himmel für alle Einheimischen und Urlauber bieten gute Unterhaltung für jeden Geschmack. Nicht nur die neue Promenade, auch die schöne, im Anspruch gestiegene Umgebung locken mehr und mehr Kauflustige und Erholungssuchende aus dem Hinterland an diesen Platz in der Lübecker Bucht. Wer bietet besseres Wetter als die Ostseeregion? Die angebotene Immobilie liegt in einer der besten Wohngegenden von Scharbeutz und in direkter Nähe zur Ostsee. Diese einzigartig zentrale Lage eröffnet Ihnen eine Vielfalt an Unternehmensmöglichkeiten. Hier sind Sie direkt an der Ostsee und in fünf Minuten mitten drin auf der Dünenmeile oder auf der Autobahn. Von hier aus können Sie alles unternehmen, so auch ins Grüne Hinterland radeln oder fußläufig ohne Umwege direkt am Strand entlang zum Shoppen oder Speisen den Timmendorfer Strand besuchen. Auch für Ihre lieben Kleinen ist gut gesorgt. Der Kindergarten und die Grundschule sind ohne eine Hauptstraße zu überqueren, gut zu erreichen. Alle weiterführenden Schulen gibt es in Timmendorfer Strand – in Fahrrad- und Busreichweite. Der schönste Schulweg Deutschlands führt an der Ostsee entlang.
Dem Strand so nah - Die Badewanne vor der Haustür Hamburgs, ein beliebtes Tages- oder Urlaubsziel vom Frühjahr bis zum sonnigen Herbst. Mit Haffkrug zur rechten und Timmendorfer Strand zur linken Seite ist Scharbeutz der ideale Ausgangspunkt für Freizeit- und Erholungswünsche. Die von der Vor- bis in die Nachsaison angebotenen Events unter freiem Himmel für alle Einheimischen und Urlauber bieten gute Unterhaltung für jeden Geschmack. Nicht nur die neue Promenade, auch die schöne, im Anspruch gestiegene Umgebung locken mehr und mehr Kauflustige und Erholungssuchende aus dem Hinterland an diesen Platz in der Lübecker Bucht. Wer bietet besseres Wetter als die Ostseeregion? Die angebotene Immobilie liegt in einer der besten Wohngegenden von Scharbeutz und in direkter Nähe zur Ostsee. Diese einzigartig zentrale Lage eröffnet Ihnen eine Vielfalt an Unternehmensmöglichkeiten. Hier sind Sie direkt an der Ostsee und in fünf Minuten mitten drin auf der Dünenmeile oder auf der Autobahn. Von hier aus können Sie alles unternehmen, so auch ins Grüne Hinterland radeln oder fußläufig ohne Umwege direkt am Strand entlang zum Shoppen oder Speisen den Timmendorfer Strand besuchen. Auch für Ihre lieben Kleinen ist gut gesorgt. Der Kindergarten und die Grundschule sind ohne eine Hauptstraße zu überqueren, gut zu erreichen. Alle weiterführenden Schulen gibt es in Timmendorfer Strand – in Fahrrad- und Busreichweite. Der schönste Schulweg Deutschlands führt an der Ostsee entlang.
Nur ca. 80 m fußläufig zum Strand befindet sich diese top ausgestattete Eigentumswohnung.
Dem Strand so nah - Die Badewanne vor der Haustür Hamburgs, ein beliebtes Tages- oder Urlaubsziel vom Frühjahr bis zum sonnigen Herbst. Mit Haffkrug zur rechten und Timmendorfer Strand zur linken Seite ist Scharbeutz der ideale Ausgangspunkt für Freizeit- und Erholungswünsche. Die von der Vor- bis in die Nachsaison angebotenen Events unter freiem Himmel für alle Einheimischen und Urlauber bieten gute Unterhaltung für jeden Geschmack. Nicht nur die neue Promenade, auch die schöne, im Anspruch gestiegene Umgebung locken mehr und mehr Kauflustige und Erholungssuchende aus dem Hinterland an diesen Platz in der Lübecker Bucht. Wer bietet besseres Wetter als die Ostseeregion? Die angebotene Immobilie liegt in einer der besten Wohngegenden von Scharbeutz und in direkter Nähe zur Ostsee. Diese einzigartig zentrale Lage eröffnet Ihnen eine Vielfalt an Unternehmensmöglichkeiten. Hier sind Sie direkt an der Ostsee und in fünf Minuten mitten drin auf der Dünenmeile oder auf der Autobahn. Von hier aus können Sie alles unternehmen, so auch ins Grüne Hinterland radeln oder fußläufig ohne Umwege direkt am Strand entlang zum Shoppen oder Speisen den Timmendorfer Strand besuchen. Auch für Ihre lieben Kleinen ist gut gesorgt. Der Kindergarten und die Grundschule sind ohne eine Hauptstraße zu überqueren, gut zu erreichen. Alle weiterführenden Schulen gibt es in Timmendorfer Strand – in Fahrrad- und Busreichweite. Der schönste Schulweg Deutschlands führt an der Ostsee entlang.
Dem Strand so nah - Die Badewanne vor der Haustür Hamburgs, ein beliebtes Tages- oder Urlaubsziel vom Frühjahr bis zum sonnigen Herbst. Mit Haffkrug zur rechten und Timmendorfer Strand zur linken Seite ist Scharbeutz der ideale Ausgangspunkt für Freizeit- und Erholungswünsche. Die von der Vor- bis in die Nachsaison angebotenen Events unter freiem Himmel für alle Einheimischen und Urlauber bieten gute Unterhaltung für jeden Geschmack. Nicht nur die neue Promenade, auch die schöne, im Anspruch gestiegene Umgebung locken mehr und mehr Kauflustige und Erholungssuchende aus dem Hinterland an diesen Platz in der Lübecker Bucht. Wer bietet besseres Wetter als die Ostseeregion? Die angebotene Immobilie liegt in einer der besten Wohngegenden von Scharbeutz und in direkter Nähe zur Ostsee. Diese einzigartig zentrale Lage eröffnet Ihnen eine Vielfalt an Unternehmensmöglichkeiten. Hier sind Sie direkt an der Ostsee und in fünf Minuten mitten drin auf der Dünenmeile oder auf der Autobahn. Von hier aus können Sie alles unternehmen, so auch ins Grüne Hinterland radeln oder fußläufig ohne Umwege direkt am Strand entlang zum Shoppen oder Speisen den Timmendorfer Strand besuchen. Auch für Ihre lieben Kleinen ist gut gesorgt. Der Kindergarten und die Grundschule sind ohne eine Hauptstraße zu überqueren, gut zu erreichen. Alle weiterführenden Schulen gibt es in Timmendorfer Strand – in Fahrrad- und Busreichweite. Der schönste Schulweg Deutschlands führt an der Ostsee entlang.
23683 Scharbeutz · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
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23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
0800-77 16 100
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
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