immobilie1-ID: 31238365 | Anbieter-ID: 7371
Vermietetes Einfamilienhaus!
330.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
865 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ein Highlight dieser Immobilie sind neben den drei Badezimmern, die ausreichend Privatsphäre bieten, auch der Vollkeller der für zusätzlichen Stauraum sorgt oder sogar als Hobbyraum genutzt werden kann. Die Mietrendite von 1.050 Euro kalt plus 150...
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Ein Highlight dieser Immobilie sind neben den drei Badezimmern, die ausreichend Privatsphäre bieten, auch der Vollkeller der für zusätzlichen Stauraum sorgt oder sogar als Hobbyraum genutzt werden kann. Die Mietrendite von 1.050 Euro kalt plus 150 Euro für die Garagen bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder eine solide finanzielle Basis für zukünftige Planungen. Diese Kombination aus Wohnkomfort und Rendite macht dieses Angebot besonders attraktiv.
In puncto Raumaufteilung besticht das Haus durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Materialien. Die großzügigen Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die große Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Begegnung und mit ausreichend Arbeitsfläche wird das Kochen zum Vergnügen. Jedes Badezimmer wurde mit Sorgfalt ausgewählt und bietet Ihnen den Luxus, sich zurückzuziehen und zu entspannen.
Die Möglichkeiten zur Nutzung sind vielfältig: Ob als Familienheim mit ausreichend Platz für alle Mitglieder oder als Investition in eine sichere Zukunft – diese Immobilie erfüllt all Ihre Wünsche.
Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Immobilie.
In puncto Raumaufteilung besticht das Haus durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Materialien. Die großzügigen Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die große Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Begegnung und mit ausreichend Arbeitsfläche wird das Kochen zum Vergnügen. Jedes Badezimmer wurde mit Sorgfalt ausgewählt und bietet Ihnen den Luxus, sich zurückzuziehen und zu entspannen.
Die Möglichkeiten zur Nutzung sind vielfältig: Ob als Familienheim mit ausreichend Platz für alle Mitglieder oder als Investition in eine sichere Zukunft – diese Immobilie erfüllt all Ihre Wünsche.
Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
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Grundstücksfläche (ca.)865 m²
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf176 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis26.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
- verklinkert
- Vollkeller
II. TECHNIK
- Gas- Heizung (Brennwertkessel 2017)
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
III. AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS:
- Diele, Küche, Bad, Gäster-WC, Büro, Wohn-/Esszimmer, Terrasse
DACHGESC... mehr lesen
- massiv
- konventionell
- Satteldach
- verklinkert
- Vollkeller
II. TECHNIK
- Gas- Heizung (Brennwertkessel 2017)
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
III. AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS:
- Diele, Küche, Bad, Gäster-WC, Büro, Wohn-/Esszimmer, Terrasse
DACHGESC... mehr lesen
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
- verklinkert
- Vollkeller
II. TECHNIK
- Gas- Heizung (Brennwertkessel 2017)
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
III. AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS:
- Diele, Küche, Bad, Gäster-WC, Büro, Wohn-/Esszimmer, Terrasse
DACHGESCHOSS:
- Flur, Badezimmer, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer
- massiv
- konventionell
- Satteldach
- verklinkert
- Vollkeller
II. TECHNIK
- Gas- Heizung (Brennwertkessel 2017)
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
III. AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS:
- Diele, Küche, Bad, Gäster-WC, Büro, Wohn-/Esszimmer, Terrasse
DACHGESCHOSS:
- Flur, Badezimmer, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Natur und Kultur in ländlicher Idylle - das Binnenland um den großen Pönitzer See ist eine gelungene Abwechslung zum Strandleben an der Ostsee in Scharbeutz und Haffkrug. Dieser außergewöhnliche Landstrich mit seinen malerischen Seen, sanft hügeligen...
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Natur und Kultur in ländlicher Idylle - das Binnenland um den großen Pönitzer See ist eine gelungene Abwechslung zum Strandleben an der Ostsee in Scharbeutz und Haffkrug. Dieser außergewöhnliche Landstrich mit seinen malerischen Seen, sanft hügeligen Feldern und reichen Waldbeständen gibt Raum für den perfekten Ostseeurlaub.
Im Erholungsgebiet Pönitzer Seenplatte finden Sie unverfälschte Natur. Ausgewiesene Wegstrecken für Radler, Skater und Walker führen an die schönsten Orte. Unter Anglern haben sich die Pönitzer Seen längst einen Namen gemacht. Und die Badestellen sind herrliche Erholungsstätten für die ganze Familie - kleine wie große Süßwasserpiraten. Auf die Spuren der ostholsteinischen Kultur begeben Sie sich bei einem Besuch des Museums in Pönitz, der Feldsteinkirche in Gleschendorf oder bei der Besichtigung des alten Gutshofs "Gut Garkau“.
Die neue, geschwungene Promenade mit Aussichtsplätzen, Cafés inmitten der Dünenlandschaft und Geschäften sowie der Seebrückenvorplatz als idealer Veranstaltungsort laden zu einem Bummel mit Meerblick und zum genussvollen Verweilen ein. Rundherum aber bleibt viel Raum für Ruhe, fürs Träumen im Strandkorb oder fürs Buddeln im Sand - bis die Ostsee zum nächsten Badespaß lockt.
Im Erholungsgebiet Pönitzer Seenplatte finden Sie unverfälschte Natur. Ausgewiesene Wegstrecken für Radler, Skater und Walker führen an die schönsten Orte. Unter Anglern haben sich die Pönitzer Seen längst einen Namen gemacht. Und die Badestellen sind herrliche Erholungsstätten für die ganze Familie - kleine wie große Süßwasserpiraten. Auf die Spuren der ostholsteinischen Kultur begeben Sie sich bei einem Besuch des Museums in Pönitz, der Feldsteinkirche in Gleschendorf oder bei der Besichtigung des alten Gutshofs "Gut Garkau“.
Die neue, geschwungene Promenade mit Aussichtsplätzen, Cafés inmitten der Dünenlandschaft und Geschäften sowie der Seebrückenvorplatz als idealer Veranstaltungsort laden zu einem Bummel mit Meerblick und zum genussvollen Verweilen ein. Rundherum aber bleibt viel Raum für Ruhe, fürs Träumen im Strandkorb oder fürs Buddeln im Sand - bis die Ostsee zum nächsten Badespaß lockt.
Scharbeutz / Pönitz am See Deutschland (23684)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
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Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Ansprechpartner
Frau Swetlana Sawtschin
Baltic - Immobilien e.K.
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
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Nordring 25,
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04503 - 892 893 8
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