Modernes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück in Techau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Techau! Modernes Wohnen mit Stil und Nachhaltigkeit.

Dieses sehr attraktive, moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäßes Design mit hohem Wohnkomfort und nachhaltiger Technik – ein perfekter Ort für Familien, die... mehr lesen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Techau! Modernes Wohnen mit Stil und Nachhaltigkeit.

Dieses sehr attraktive, moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäßes Design mit hohem Wohnkomfort und nachhaltiger Technik – ein perfekter Ort für Familien, die Wert auf Qualität, Raum und ein durchdachtes Zuhause legen.

Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut und bietet mit 4 Zimmern auf ca. 140 m² Wohnfläche ausreichend Platz für komfortables und stilvolles Leben. Der durchdachte Grundriss, der noch durch eine Nutzfläche im Spitzboden ergänzt wird, bietet ausreichend Platz für die ganze Familie, Homeoffice und individuelle Rückzugsorte. Die Ausstattung ist hochwertig und durch viele Naturmaterialien bestimmt.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer hellen und einladenden Atmosphäre empfangen. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bestechen durch ihre Großzügigkeit. Die zwei modernen Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und eleganten Designelementen ausgestattet und das separate Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die gehobene Ausstattung des Hauses wird durch die Verwendung edler Materialien unterstrichen. Luxuriöse Natursteinböden, stilvolle Fliesen und elegantes Parkett verleihen den Räumen eine unverwechselbare Eleganz. Diese sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge tragen nicht nur zur Ästhetik bei, sondern bieten auch eine hohe Funktionalität und einfache Pflege.

Ein Highlight neben vielen anderen ist das mit ca. 50 m² sehr großzügige Wohnzimmer des Hauses. Es teilt sich auf in einen wunderbaren Essbereich, der Platz für eine große Familie und viele Freunde bereithält und vielfältige Ausblicke aus den schönen Holzfenstern und Terrassentüren ermöglicht.
Der andere Teil des Wohnzimmers, liegt zwei Stufen niedriger und ist bestens für eine gemütliche Wohnlandschaft mit Couch und TV-Bereich geeignet. Von hier aus gelangt man auch auf die großzügige Terrasse, die zu einem großen Teil als Freisitz überdacht ist. Dadurch lädt diese nicht nur zur Sommerzeit zum Entspannen im Freien ein. Hier können Sie die Sonne genießen oder einen gemütlichen Abend mit Freunden verbringen. Durch Markise und Heizstrahler bietet sich dieser Platz für fast für alle Jahreszeiten an.

Der Essbereich des Wohnzimmers grenzt direkt an die hervorragend ausgestattete und hochwertige Einbauküche. Diese wurde im Jahr 2024 komplett erneuert und bietet einen zeitgemäßen Wohnkomfort im modernen Stil. Hier finden sowohl Hobbyköche als auch leidenschaftliche Gourmets Platz, um ihre Kochkünste zu entfalten.
An die Küche schließt sich der Hauswirtschaftsraum an, in dem neben den Hausanschlüssen, auch die neue Gasbrennwerttherme (2024) und die Photovoltaikanlage (11 Module mit 4,79 kWp) nebst Batteriespeicher mit 12,44 kWh Speicherleistung (alles 2024 installiert) untergebracht sind. In diesem Raum gibt es auch eine Nebeneingangstür, so dass der Weg zum Carport und den Nebenräumen verkürzt ist.

Der Außenbereich des Grundstückes ist mit unterschiedlichen Hecken und modernen Zaunelementen schön eingefriedet und pflegeleicht angelegt. Darüber hinaus bleibt Platz für einen gepflegten Rasen oder blühende Pflanzen.

Dieses Einfamilienhaus in Techau kombiniert eine attraktive Architektur mit modernem Wohnkomfort und ist perfekt für Familien, die ein einladendes und stilvolles Heim suchen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielen Vorzügen dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen!