immobilie1-ID: 31163833 | Anbieter-ID: MFH-40-24
Kapitalanlage: gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Eutin
698.000 €
Kaufpreis
442,9 m²
Wohnfläche
1.749 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 6 gut vermieteten Wohnungen.
Das Haus stammt aus dem Jahre 1971 und ist in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem 1.749 m² großem Grundstück errichtet worden.
Ab 2018 wurde bereits... mehr lesen
Das Haus stammt aus dem Jahre 1971 und ist in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem 1.749 m² großem Grundstück errichtet worden.
Ab 2018 wurde bereits... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 6 gut vermieteten Wohnungen.
Das Haus stammt aus dem Jahre 1971 und ist in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem 1.749 m² großem Grundstück errichtet worden.
Ab 2018 wurde bereits viel in die Immobilie investiert, so wurden unter anderem die Fenster, die Bäder, die Einbauküchen, die Innentüren, die Fußbodenbeläge und die Elektrik erneuert, es sind jedoch noch diverse kleinere Restarbeiten erforderlich.
Zur Anlage gehören insgesamt 6 Außenstellplätze, 1 Carport und 1 Garage.
Dieses Angebot ist ein interessantes Objekt für Kapitalanleger.
Die zwischen den Jahren 2018 - 2023 abgeschlossenen Index-Mietverträge sind unbefristet.
Die Nettokaltmiete (Ist) beträgt p.a. 44.280, - € für alle 6 Wohnungen zusammen, dies entspricht einer durchschnittlichen Kaltmiete von ca. 8,30 €/ m².
Das Haus stammt aus dem Jahre 1971 und ist in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem 1.749 m² großem Grundstück errichtet worden.
Ab 2018 wurde bereits viel in die Immobilie investiert, so wurden unter anderem die Fenster, die Bäder, die Einbauküchen, die Innentüren, die Fußbodenbeläge und die Elektrik erneuert, es sind jedoch noch diverse kleinere Restarbeiten erforderlich.
Zur Anlage gehören insgesamt 6 Außenstellplätze, 1 Carport und 1 Garage.
Dieses Angebot ist ein interessantes Objekt für Kapitalanleger.
Die zwischen den Jahren 2018 - 2023 abgeschlossenen Index-Mietverträge sind unbefristet.
Die Nettokaltmiete (Ist) beträgt p.a. 44.280, - € für alle 6 Wohnungen zusammen, dies entspricht einer durchschnittlichen Kaltmiete von ca. 8,30 €/ m².
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 6 gut vermieteten Wohnungen.
Das Haus stammt aus dem Jahre 1971 und ist in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem 1.749 m² großem Grundstück errichtet worden.
Ab 2018 wurde bereits viel in die Immobilie investiert, so wurden unter anderem die Fenster, die Bäder, die Einbauküchen, die Innentüren, die Fußbodenbeläge und die Elektrik erneuert, es sind jedoch noch diverse kleinere Restarbeiten erforderlich.
Zur Anlage gehören insgesamt 6 Außenstellplätze, 1 Carport und 1 Garage.
Dieses Angebot ist ein interessantes Objekt für Kapitalanleger.
Die zwischen den Jahren 2018 - 2023 abgeschlossenen Index-Mietverträge sind unbefristet.
Die Nettokaltmiete (Ist) beträgt p.a. 44.280, - € für alle 6 Wohnungen zusammen, dies entspricht einer durchschnittlichen Kaltmiete von ca. 8,30 €/ m².
Das Haus stammt aus dem Jahre 1971 und ist in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem 1.749 m² großem Grundstück errichtet worden.
Ab 2018 wurde bereits viel in die Immobilie investiert, so wurden unter anderem die Fenster, die Bäder, die Einbauküchen, die Innentüren, die Fußbodenbeläge und die Elektrik erneuert, es sind jedoch noch diverse kleinere Restarbeiten erforderlich.
Zur Anlage gehören insgesamt 6 Außenstellplätze, 1 Carport und 1 Garage.
Dieses Angebot ist ein interessantes Objekt für Kapitalanleger.
Die zwischen den Jahren 2018 - 2023 abgeschlossenen Index-Mietverträge sind unbefristet.
Die Nettokaltmiete (Ist) beträgt p.a. 44.280, - € für alle 6 Wohnungen zusammen, dies entspricht einer durchschnittlichen Kaltmiete von ca. 8,30 €/ m².
Kosten
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Kaufpreis698.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)18
-
Anzahl Schlafzimmer12
-
Anzahl Badezimmer6
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)442,9 m²
-
Gesamtfläche (ca.)592,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.749 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze8
-
Stellplatz6
-
Garage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis12.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 61 m² bis ca. 80 m².
Strom, Wasser und Heizung werden getrennt für jede Wohnung abgerechnet.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet für jede Wohnung einen Kellerraum sowie weitere Abstellräume für... mehr lesen
Strom, Wasser und Heizung werden getrennt für jede Wohnung abgerechnet.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet für jede Wohnung einen Kellerraum sowie weitere Abstellräume für... mehr lesen
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 61 m² bis ca. 80 m².
Strom, Wasser und Heizung werden getrennt für jede Wohnung abgerechnet.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet für jede Wohnung einen Kellerraum sowie weitere Abstellräume für Gartengeräte etc.
Auf Innenaufnahmen der Wohnungen wurde aus Diskretionsgründen weitestgehend verzichtet.
Die Wohnflächenangaben basieren auf einem neuen, örtlichen Aufmaß.
Ein ideales Angebot für Kapitalanleger.
Strom, Wasser und Heizung werden getrennt für jede Wohnung abgerechnet.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet für jede Wohnung einen Kellerraum sowie weitere Abstellräume für Gartengeräte etc.
Auf Innenaufnahmen der Wohnungen wurde aus Diskretionsgründen weitestgehend verzichtet.
Die Wohnflächenangaben basieren auf einem neuen, örtlichen Aufmaß.
Ein ideales Angebot für Kapitalanleger.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 61 m² bis ca. 80 m².
Strom, Wasser und Heizung werden getrennt für jede Wohnung abgerechnet.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet für jede Wohnung einen Kellerraum sowie weitere Abstellräume für Gartengeräte etc.
Auf Innenaufnahmen der Wohnungen wurde aus Diskretionsgründen weitestgehend verzichtet.
Die Wohnflächenangaben basieren auf einem neuen, örtlichen Aufmaß.
Ein ideales Angebot für Kapitalanleger.
Strom, Wasser und Heizung werden getrennt für jede Wohnung abgerechnet.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet für jede Wohnung einen Kellerraum sowie weitere Abstellräume für Gartengeräte etc.
Auf Innenaufnahmen der Wohnungen wurde aus Diskretionsgründen weitestgehend verzichtet.
Die Wohnflächenangaben basieren auf einem neuen, örtlichen Aufmaß.
Ein ideales Angebot für Kapitalanleger.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Neudorf der Kreisstadt Eutin. Es handelt sich um ein beliebtes Wohngebiet, von dem fußläufig Einkaufsmöglichkeiten gut zu erreichen sind.
Mit dem Auto ist man schnell auf der Umgehungsstraße... mehr lesen
Mit dem Auto ist man schnell auf der Umgehungsstraße... mehr lesen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Neudorf der Kreisstadt Eutin. Es handelt sich um ein beliebtes Wohngebiet, von dem fußläufig Einkaufsmöglichkeiten gut zu erreichen sind.
Mit dem Auto ist man schnell auf der Umgehungsstraße und der B 76, welche eine direkte Anbindung zur A1 ermöglicht. Zum Stadtzentrum von Eutin sind es ca. 2,5 km.
Eutin selbst liegt mitten in der Holsteinischen Schweiz in der Nähe zu den Ostseebädern Haffkrug / Scharbeutz und ist nur wenige Fahrminuten von den beliebten Ostseestränden entfernt.
Eutin ist eine Stadt, für die vieles spricht:
Lage zwischen Seen, historische Altstadt mit Schloss und attraktive Wohnquartiere. Dazu ein großes Freizeit- und Kulturangebot und eine funktionierende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Krankenhäusern.
17.000 Einwohner fühlen sich wohl im Mittelzentrum zwischen Lübeck und Kiel.
Freuen Sie sich auf eine Kleinstadt mit Flair.
Mit dem Auto ist man schnell auf der Umgehungsstraße und der B 76, welche eine direkte Anbindung zur A1 ermöglicht. Zum Stadtzentrum von Eutin sind es ca. 2,5 km.
Eutin selbst liegt mitten in der Holsteinischen Schweiz in der Nähe zu den Ostseebädern Haffkrug / Scharbeutz und ist nur wenige Fahrminuten von den beliebten Ostseestränden entfernt.
Eutin ist eine Stadt, für die vieles spricht:
Lage zwischen Seen, historische Altstadt mit Schloss und attraktive Wohnquartiere. Dazu ein großes Freizeit- und Kulturangebot und eine funktionierende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Krankenhäusern.
17.000 Einwohner fühlen sich wohl im Mittelzentrum zwischen Lübeck und Kiel.
Freuen Sie sich auf eine Kleinstadt mit Flair.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Neudorf der Kreisstadt Eutin. Es handelt sich um ein beliebtes Wohngebiet, von dem fußläufig Einkaufsmöglichkeiten gut zu erreichen sind.
Mit dem Auto ist man schnell auf der Umgehungsstraße und der B 76, welche eine direkte Anbindung zur A1 ermöglicht. Zum Stadtzentrum von Eutin sind es ca. 2,5 km.
Eutin selbst liegt mitten in der Holsteinischen Schweiz in der Nähe zu den Ostseebädern Haffkrug / Scharbeutz und ist nur wenige Fahrminuten von den beliebten Ostseestränden entfernt.
Eutin ist eine Stadt, für die vieles spricht:
Lage zwischen Seen, historische Altstadt mit Schloss und attraktive Wohnquartiere. Dazu ein großes Freizeit- und Kulturangebot und eine funktionierende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Krankenhäusern.
17.000 Einwohner fühlen sich wohl im Mittelzentrum zwischen Lübeck und Kiel.
Freuen Sie sich auf eine Kleinstadt mit Flair.
Mit dem Auto ist man schnell auf der Umgehungsstraße und der B 76, welche eine direkte Anbindung zur A1 ermöglicht. Zum Stadtzentrum von Eutin sind es ca. 2,5 km.
Eutin selbst liegt mitten in der Holsteinischen Schweiz in der Nähe zu den Ostseebädern Haffkrug / Scharbeutz und ist nur wenige Fahrminuten von den beliebten Ostseestränden entfernt.
Eutin ist eine Stadt, für die vieles spricht:
Lage zwischen Seen, historische Altstadt mit Schloss und attraktive Wohnquartiere. Dazu ein großes Freizeit- und Kulturangebot und eine funktionierende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Krankenhäusern.
17.000 Einwohner fühlen sich wohl im Mittelzentrum zwischen Lübeck und Kiel.
Freuen Sie sich auf eine Kleinstadt mit Flair.
Beuthiner Str 1a · 23701 Eutin / Neudorf · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 121.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 121.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 121.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
1 Garage, 1 Carport, 6 Außenstellplätze und 6 gut vermietet Wohnungen
Dieser ist gültig bis 12.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 121.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
1 Garage, 1 Carport, 6 Außenstellplätze und 6 gut vermietet Wohnungen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 121.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
1 Garage, 1 Carport, 6 Außenstellplätze und 6 gut vermietet Wohnungen
Dieser ist gültig bis 12.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 121.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
1 Garage, 1 Carport, 6 Außenstellplätze und 6 gut vermietet Wohnungen
Ansprechpartner
Herr Björn Simon
Im Norden Immobilien GmbH
Plöner Straße 56,
23701 Eutin
23701 Eutin
Plöner Straße 56,
23701 Eutin
23701 Eutin
04521 7904511
Im Norden Immobilien GmbH
Plöner Straße 56,
23701 Eutin
23701 Eutin
04521 790450
bjoern.simon@im-norden-immobilien.de
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