immobilie1-ID: 31270313 | Anbieter-ID: H-342-24
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus Nähe Eutin
145.000 €
Kaufpreis
96,4 m²
Wohnfläche
1.187 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Für dieses in massiver Bauweise und nicht unterkellerte Wohnhaus lässt sich das Ursprungsbaujahr nicht mehr ermitteln.
Aktenkundig ist ein Bauantrag aus dem Jahre 1969 für einen umfassenden Um- und Erweiterungsbau des Hauses, der im Wesentlichen den... mehr lesen
Aktenkundig ist ein Bauantrag aus dem Jahre 1969 für einen umfassenden Um- und Erweiterungsbau des Hauses, der im Wesentlichen den... mehr lesen
Für dieses in massiver Bauweise und nicht unterkellerte Wohnhaus lässt sich das Ursprungsbaujahr nicht mehr ermitteln.
Aktenkundig ist ein Bauantrag aus dem Jahre 1969 für einen umfassenden Um- und Erweiterungsbau des Hauses, der im Wesentlichen den heutigen Zustand des Objektes abbildet.
Das bis zu diesem Zeitpunkt noch vorhandene Reetdach wurde 1974 durch eine Zementdachpfanne ersetzt und durch zusätzliche Dachsparren ergänzt.
1983 wurde eine weitere Garage an die bereits vorhandene Garage angebaut.
Neben einer gepflasterten Zufahrt, Zuwegen zum Haus und einer gepflasterten Terrasse ist das Grundstück nur mit Rasen angelegt.
Das 1.187 m² große und länglich geschnittene Grundstück liegt am Ortseingang an der durch das Dorf führenden Straße und grenzt nach Westen an ein Feld.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Nutzen Sie dennoch die Gelegenheit, dieses besondere Objekt mit viel Potenzial kennenzulernen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Hinweis: Die Immobilie wird im Rahmen einer Nachlasspflegschaft verkauft. Für den Verkauf ist eine gerichtliche Genehmigung erforderlich, es kann daher unter Umständen zu zeitlichen Verzögerungen in der Abwicklung kommen.
Aktenkundig ist ein Bauantrag aus dem Jahre 1969 für einen umfassenden Um- und Erweiterungsbau des Hauses, der im Wesentlichen den heutigen Zustand des Objektes abbildet.
Das bis zu diesem Zeitpunkt noch vorhandene Reetdach wurde 1974 durch eine Zementdachpfanne ersetzt und durch zusätzliche Dachsparren ergänzt.
1983 wurde eine weitere Garage an die bereits vorhandene Garage angebaut.
Neben einer gepflasterten Zufahrt, Zuwegen zum Haus und einer gepflasterten Terrasse ist das Grundstück nur mit Rasen angelegt.
Das 1.187 m² große und länglich geschnittene Grundstück liegt am Ortseingang an der durch das Dorf führenden Straße und grenzt nach Westen an ein Feld.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Nutzen Sie dennoch die Gelegenheit, dieses besondere Objekt mit viel Potenzial kennenzulernen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Hinweis: Die Immobilie wird im Rahmen einer Nachlasspflegschaft verkauft. Für den Verkauf ist eine gerichtliche Genehmigung erforderlich, es kann daher unter Umständen zu zeitlichen Verzögerungen in der Abwicklung kommen.
Für dieses in massiver Bauweise und nicht unterkellerte Wohnhaus lässt sich das Ursprungsbaujahr nicht mehr ermitteln.
Aktenkundig ist ein Bauantrag aus dem Jahre 1969 für einen umfassenden Um- und Erweiterungsbau des Hauses, der im Wesentlichen den heutigen Zustand des Objektes abbildet.
Das bis zu diesem Zeitpunkt noch vorhandene Reetdach wurde 1974 durch eine Zementdachpfanne ersetzt und durch zusätzliche Dachsparren ergänzt.
1983 wurde eine weitere Garage an die bereits vorhandene Garage angebaut.
Neben einer gepflasterten Zufahrt, Zuwegen zum Haus und einer gepflasterten Terrasse ist das Grundstück nur mit Rasen angelegt.
Das 1.187 m² große und länglich geschnittene Grundstück liegt am Ortseingang an der durch das Dorf führenden Straße und grenzt nach Westen an ein Feld.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Nutzen Sie dennoch die Gelegenheit, dieses besondere Objekt mit viel Potenzial kennenzulernen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Hinweis: Die Immobilie wird im Rahmen einer Nachlasspflegschaft verkauft. Für den Verkauf ist eine gerichtliche Genehmigung erforderlich, es kann daher unter Umständen zu zeitlichen Verzögerungen in der Abwicklung kommen.
Aktenkundig ist ein Bauantrag aus dem Jahre 1969 für einen umfassenden Um- und Erweiterungsbau des Hauses, der im Wesentlichen den heutigen Zustand des Objektes abbildet.
Das bis zu diesem Zeitpunkt noch vorhandene Reetdach wurde 1974 durch eine Zementdachpfanne ersetzt und durch zusätzliche Dachsparren ergänzt.
1983 wurde eine weitere Garage an die bereits vorhandene Garage angebaut.
Neben einer gepflasterten Zufahrt, Zuwegen zum Haus und einer gepflasterten Terrasse ist das Grundstück nur mit Rasen angelegt.
Das 1.187 m² große und länglich geschnittene Grundstück liegt am Ortseingang an der durch das Dorf führenden Straße und grenzt nach Westen an ein Feld.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Nutzen Sie dennoch die Gelegenheit, dieses besondere Objekt mit viel Potenzial kennenzulernen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Hinweis: Die Immobilie wird im Rahmen einer Nachlasspflegschaft verkauft. Für den Verkauf ist eine gerichtliche Genehmigung erforderlich, es kann daher unter Umständen zu zeitlichen Verzögerungen in der Abwicklung kommen.
Kosten
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Kaufpreis145.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1940
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)96,4 m²
-
Gesamtfläche (ca.)158,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.187 m²
-
Nutzfläche (ca.)62 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf429,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1940
-
Energiepass gültig bis09.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das stark sanierungsbedürftige Haus bietet eine ebenerdige Wohnfläche von 96,4 m², die sich auf 5 Zimmer aufteilt.
Über einen angebauten Windfang betritt man in den Flur des Hauses, von dem aus die Zimmer, das Bad, die Küche und der Abstellraum... mehr lesen
Über einen angebauten Windfang betritt man in den Flur des Hauses, von dem aus die Zimmer, das Bad, die Küche und der Abstellraum... mehr lesen
Das stark sanierungsbedürftige Haus bietet eine ebenerdige Wohnfläche von 96,4 m², die sich auf 5 Zimmer aufteilt.
Über einen angebauten Windfang betritt man in den Flur des Hauses, von dem aus die Zimmer, das Bad, die Küche und der Abstellraum erreichbar sind.
Der nicht ausgebaute, aber bereits isolierte Boden ist über eine Einschubtreppe erreichbar.
Das gesamte Haus befindet sich im gesamten Innenbereich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
In einem Nebengebäude mit einer gesamten Nutzfläche von 62 m² sind 2 Garagen, der Heizungsraum mit Öltanks und ein Geräteraum untergebracht.
Die Heizung wurde im Jahr 2020 durch eine Öl-Brennwertheizung ersetzt.
Bei den von uns angegebenen Quadratmeterzahlen handelt es sich um zirka Maße.
Wir verweisen hier zum besseren Verständnis auf die beigefügten Grundrisse, die von uns neu aufgenommen worden sind.
Über einen angebauten Windfang betritt man in den Flur des Hauses, von dem aus die Zimmer, das Bad, die Küche und der Abstellraum erreichbar sind.
Der nicht ausgebaute, aber bereits isolierte Boden ist über eine Einschubtreppe erreichbar.
Das gesamte Haus befindet sich im gesamten Innenbereich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
In einem Nebengebäude mit einer gesamten Nutzfläche von 62 m² sind 2 Garagen, der Heizungsraum mit Öltanks und ein Geräteraum untergebracht.
Die Heizung wurde im Jahr 2020 durch eine Öl-Brennwertheizung ersetzt.
Bei den von uns angegebenen Quadratmeterzahlen handelt es sich um zirka Maße.
Wir verweisen hier zum besseren Verständnis auf die beigefügten Grundrisse, die von uns neu aufgenommen worden sind.
Das stark sanierungsbedürftige Haus bietet eine ebenerdige Wohnfläche von 96,4 m², die sich auf 5 Zimmer aufteilt.
Über einen angebauten Windfang betritt man in den Flur des Hauses, von dem aus die Zimmer, das Bad, die Küche und der Abstellraum erreichbar sind.
Der nicht ausgebaute, aber bereits isolierte Boden ist über eine Einschubtreppe erreichbar.
Das gesamte Haus befindet sich im gesamten Innenbereich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
In einem Nebengebäude mit einer gesamten Nutzfläche von 62 m² sind 2 Garagen, der Heizungsraum mit Öltanks und ein Geräteraum untergebracht.
Die Heizung wurde im Jahr 2020 durch eine Öl-Brennwertheizung ersetzt.
Bei den von uns angegebenen Quadratmeterzahlen handelt es sich um zirka Maße.
Wir verweisen hier zum besseren Verständnis auf die beigefügten Grundrisse, die von uns neu aufgenommen worden sind.
Über einen angebauten Windfang betritt man in den Flur des Hauses, von dem aus die Zimmer, das Bad, die Küche und der Abstellraum erreichbar sind.
Der nicht ausgebaute, aber bereits isolierte Boden ist über eine Einschubtreppe erreichbar.
Das gesamte Haus befindet sich im gesamten Innenbereich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
In einem Nebengebäude mit einer gesamten Nutzfläche von 62 m² sind 2 Garagen, der Heizungsraum mit Öltanks und ein Geräteraum untergebracht.
Die Heizung wurde im Jahr 2020 durch eine Öl-Brennwertheizung ersetzt.
Bei den von uns angegebenen Quadratmeterzahlen handelt es sich um zirka Maße.
Wir verweisen hier zum besseren Verständnis auf die beigefügten Grundrisse, die von uns neu aufgenommen worden sind.
- Kabelanschluss
Lage
Die Ortschaft Groß Meinsdorf gehört mit seinen rd. 430 Einwohnern zur Gemeinde Süsel, die seit einigen Jahren eine Verwaltungsgemeinschaft mit der Kreisstadt Eutin bildet und insbesondere auch aufgrund der Nähe zur Ostsee einen hohen Erholungs- und...
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Die Ortschaft Groß Meinsdorf gehört mit seinen rd. 430 Einwohnern zur Gemeinde Süsel, die seit einigen Jahren eine Verwaltungsgemeinschaft mit der Kreisstadt Eutin bildet und insbesondere auch aufgrund der Nähe zur Ostsee einen hohen Erholungs- und Freizeitwert hat.
Eutin ist nur ca. 1 km entfernt, sodass die gute Infrastruktur Eutins, mit Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäusern, Ärzten und Schulen sehr schnell erreichbar ist.
Über die in wenigen Kilometern erreichbare Autobahn 1 hat man zudem eine sehr gute Anbindung nach Lübeck und Hamburg, oder man nutzt einfach die Bahn ab Eutin.
Eutin ist nur ca. 1 km entfernt, sodass die gute Infrastruktur Eutins, mit Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäusern, Ärzten und Schulen sehr schnell erreichbar ist.
Über die in wenigen Kilometern erreichbare Autobahn 1 hat man zudem eine sehr gute Anbindung nach Lübeck und Hamburg, oder man nutzt einfach die Bahn ab Eutin.
Die Ortschaft Groß Meinsdorf gehört mit seinen rd. 430 Einwohnern zur Gemeinde Süsel, die seit einigen Jahren eine Verwaltungsgemeinschaft mit der Kreisstadt Eutin bildet und insbesondere auch aufgrund der Nähe zur Ostsee einen hohen Erholungs- und Freizeitwert hat.
Eutin ist nur ca. 1 km entfernt, sodass die gute Infrastruktur Eutins, mit Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäusern, Ärzten und Schulen sehr schnell erreichbar ist.
Über die in wenigen Kilometern erreichbare Autobahn 1 hat man zudem eine sehr gute Anbindung nach Lübeck und Hamburg, oder man nutzt einfach die Bahn ab Eutin.
Eutin ist nur ca. 1 km entfernt, sodass die gute Infrastruktur Eutins, mit Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäusern, Ärzten und Schulen sehr schnell erreichbar ist.
Über die in wenigen Kilometern erreichbare Autobahn 1 hat man zudem eine sehr gute Anbindung nach Lübeck und Hamburg, oder man nutzt einfach die Bahn ab Eutin.
Eutiner Landstraße 4 · 23701 Süsel / Groß Meinsdorf · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 429.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
2... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 429.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
2... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 429.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
2 Garagen
Dieser ist gültig bis 9.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 429.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
2 Garagen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 429.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
2 Garagen
Dieser ist gültig bis 9.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 429.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
2 Garagen
Ansprechpartner
Herr Björn Simon
Im Norden Immobilien GmbH
Plöner Straße 56,
23701 Eutin
23701 Eutin
Plöner Straße 56,
23701 Eutin
23701 Eutin
04521 7904511
Im Norden Immobilien GmbH
Plöner Straße 56,
23701 Eutin
23701 Eutin
04521 790450
bjoern.simon@im-norden-immobilien.de
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