immobilie1-ID: 31526963 | Anbieter-ID: 650240
Seltene Gelegenheit! Hochwertiges Einfamilienhaus mit 100% Seeblick in Malente-Timmdorf
995.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
866 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein ca. 866 m² großes Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Malente-Timmdorf zu erwerben, auf dem ein sehr geräumiges Haus aus dem Baujahr ca. 1987 bezogen werden kann.
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Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein ca. 866 m² großes Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Malente-Timmdorf zu erwerben, auf dem ein sehr geräumiges Haus aus dem Baujahr ca. 1987 bezogen werden kann.
Dieses Grundstück ist ideal geschnitten und dank seiner Lage am Ende einer Sackgasse fernab von jeglichem Straßenlärm. Es ist keineswegs übertrieben, das Grundstück als eine Oase der Ruhe zu beschreiben. Die Auffahrt und die Zufahrt zur großen Garage sind gepflastert. Ebenso der Terrassenbereich, der sich harmonisch in das Gesamtbild dieser Immobilie einfügt.
Das bestehende Haus verfügt im Erdgeschoss über einen repräsentativen, mit großen Panorama-Fenstern versehenen Wohnbereich, ein daran angeschlossenes Esszimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit gegenüberliegendem Vollbad und eine helle Küche. Hervorzuheben ist besonders die offene und helle Aufteilung der Räume sowie der direkte Zugang vom Wohnbereich in den Garten.
Von den Wohn- und Schlafräumen aus hat man einen unverbaubaren 100%igen Seeblick über den Dieksee.
Im Dachgeschoss des Hauses sind momentan zwei große Schlafzimmer mit Seeblick sowie ein Büro vorhanden. Ein Duschbad und ein offener Arbeitsbereich in der Empore finden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Vollkeller stehen neben dem Heizungsraum noch drei Vorratsräume und ein beheizter Hobbyraum zur Verfügung. Weitere Highlights wie die große Garage (direkter Zugang zum Haus möglich) und ein Kamin machen dieses Haus zu einem stilvollen Domizil für Ihre ganze Familie.
Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einer Besichtigung überzeugen.
Für Terminabsprachen und für weitere Fragen sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns gerne an.
Dieses Grundstück ist ideal geschnitten und dank seiner Lage am Ende einer Sackgasse fernab von jeglichem Straßenlärm. Es ist keineswegs übertrieben, das Grundstück als eine Oase der Ruhe zu beschreiben. Die Auffahrt und die Zufahrt zur großen Garage sind gepflastert. Ebenso der Terrassenbereich, der sich harmonisch in das Gesamtbild dieser Immobilie einfügt.
Das bestehende Haus verfügt im Erdgeschoss über einen repräsentativen, mit großen Panorama-Fenstern versehenen Wohnbereich, ein daran angeschlossenes Esszimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit gegenüberliegendem Vollbad und eine helle Küche. Hervorzuheben ist besonders die offene und helle Aufteilung der Räume sowie der direkte Zugang vom Wohnbereich in den Garten.
Von den Wohn- und Schlafräumen aus hat man einen unverbaubaren 100%igen Seeblick über den Dieksee.
Im Dachgeschoss des Hauses sind momentan zwei große Schlafzimmer mit Seeblick sowie ein Büro vorhanden. Ein Duschbad und ein offener Arbeitsbereich in der Empore finden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Vollkeller stehen neben dem Heizungsraum noch drei Vorratsräume und ein beheizter Hobbyraum zur Verfügung. Weitere Highlights wie die große Garage (direkter Zugang zum Haus möglich) und ein Kamin machen dieses Haus zu einem stilvollen Domizil für Ihre ganze Familie.
Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einer Besichtigung überzeugen.
Für Terminabsprachen und für weitere Fragen sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns gerne an.
Kosten
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Kaufpreis995.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1987
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)178 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)866 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch116,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis03.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Lage
Timmdorf ist die wohl am reizvollsten gelegene Ortschaft der Gemeinde Malente, umrandet vom Behler See, Dieksee und Suhrer See.
Die Gemeinde Malente liegt im westlichen Teil des Kreises Ostholstein und grenzt an den Kreis Plön. Sie gehört zu den... mehr lesen
Die Gemeinde Malente liegt im westlichen Teil des Kreises Ostholstein und grenzt an den Kreis Plön. Sie gehört zu den... mehr lesen
Timmdorf ist die wohl am reizvollsten gelegene Ortschaft der Gemeinde Malente, umrandet vom Behler See, Dieksee und Suhrer See.
Die Gemeinde Malente liegt im westlichen Teil des Kreises Ostholstein und grenzt an den Kreis Plön. Sie gehört zu den sogenannten Großgemeinden und besteht aus dem zentralen Ort Bad Malente-Gremsmühlen mit seinen Ortsteilen Neversfelde und Rachut und neun weiteren Dörfern. Seit ca. 1955 ist Malente-Gremsmühlen das nördlichste Kneipp-Heilbad. Ca. 1996 erhielt Malente-Gremsmühlen das Prädikat "Bad". Es ist durch die Bahnlinie Lübeck-Kiel auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Bad Malente-Gremsmühlen liegt auf der Landbrücke zwischen dem Kellersee und dem Dieksee, umgeben von Hügeln und Wäldern im Herzen einer besonders reizvollen Landschaft. In dieser "Holsteinischen Schweiz" liegen insgesamt mehr als 200 Seen und sie ist damit die seenreichste Region Norddeutschlands. Die Kreisstadt Eutin ist nur ca. 6 km entfernt. In Malente und Umgebung wird die Erholung perfekt durch lange Wanderwege, viele interessante Ausflugsziele und die Möglichkeit auf Fahrrad- oder Bootstouren die wunderbare und abwechslungsreiche Seen- und Hügellandschaft immer wieder neu zu entdecken.
Die Gemeinde Malente liegt im westlichen Teil des Kreises Ostholstein und grenzt an den Kreis Plön. Sie gehört zu den sogenannten Großgemeinden und besteht aus dem zentralen Ort Bad Malente-Gremsmühlen mit seinen Ortsteilen Neversfelde und Rachut und neun weiteren Dörfern. Seit ca. 1955 ist Malente-Gremsmühlen das nördlichste Kneipp-Heilbad. Ca. 1996 erhielt Malente-Gremsmühlen das Prädikat "Bad". Es ist durch die Bahnlinie Lübeck-Kiel auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Bad Malente-Gremsmühlen liegt auf der Landbrücke zwischen dem Kellersee und dem Dieksee, umgeben von Hügeln und Wäldern im Herzen einer besonders reizvollen Landschaft. In dieser "Holsteinischen Schweiz" liegen insgesamt mehr als 200 Seen und sie ist damit die seenreichste Region Norddeutschlands. Die Kreisstadt Eutin ist nur ca. 6 km entfernt. In Malente und Umgebung wird die Erholung perfekt durch lange Wanderwege, viele interessante Ausflugsziele und die Möglichkeit auf Fahrrad- oder Bootstouren die wunderbare und abwechslungsreiche Seen- und Hügellandschaft immer wieder neu zu entdecken.
Malente Deutschland (23714)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Denise Tamm
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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