immobilie1-ID: 31333767 | Anbieter-ID: 7384
Beliebte Ferienwohnung in Pelzerhaken in Feldrandlage!
319.000 €
Kaufpreis
61,51 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie den perfekten Rückzugsort für unvergessliche Momente – unsere traumhafte Maisonettewohnung, die sich ideal als Ferienwohnung eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61,51 qm und vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet sie Ihnen...
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Entdecken Sie den perfekten Rückzugsort für unvergessliche Momente – unsere traumhafte Maisonettewohnung, die sich ideal als Ferienwohnung eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61,51 qm und vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet sie Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur oder der Stadt in Ihr persönliches Refugium zurückkehren und auf Ihrem eigenen Balkon die Abendsonne genießen.
Diese Wohnung spricht nicht nur Ihre Bedürfnisse an, sondern berührt auch Ihr Herz. Der offene Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das Duschbad mit modernen Armaturen für eine erfrischende Auszeit sorgt. Hier können Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen und neue Energie tanken. Die harmonische Gestaltung und der durchdachte Grundriss schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Einzigartig an dieser Maisonettewohnung sind die zahlreichen Verkaufsargumente, die sie auszeichnen: Neben der offenen Küche, die zum geselligen Miteinander einlädt, verfügt die Wohnung über einen praktischen Stellplatz im Freien – ein echtes Plus in dieser Umgebung! Außerdem garantiert der Balkon einen herrlichen Ausblick, wo Sie Ihren Morgenkaffee mit einem Lächeln genießen können. Diese Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit macht diese Wohnung zu einem idealen Ort für Ihre nächste Auszeit.
Mit vier Zimmern bieten Sie genügend Platz für Familie und Freunde; das Duschbad ist modern gestaltet und überzeugt mit hochwertigen Materialien. Die Maisonettewohnung ist nicht nur geschmackvoll eingerichtet, sondern auch funktional – perfekt für einen entspannten Aufenthalt. Hier fühlen sich sowohl Paare als auch Familien wohl und erleben unvergessliche Ferienmomente.
Stellen Sie sich vor, wie Sie hier zahlreiche Anlässe feiern können: ob ein gemütlicher Spieleabend mit Freunden oder ein romantisches Dinner bei Kerzenschein – die Möglichkeiten sind grenzenlos. Nutzen Sie diese wunderbare Gelegenheit, um Erinnerungen zu schaffen und besondere Momente zu erleben.
Vertrauen Sie auf die Qualität dieser Wohnung: Sie ist nicht nur ein Ort zum Übernachten, sondern ein Zuhause auf Zeit, das Ihnen alles bietet, was Sie für einen gelungenen Aufenthalt benötigen.
Diese Wohnung spricht nicht nur Ihre Bedürfnisse an, sondern berührt auch Ihr Herz. Der offene Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das Duschbad mit modernen Armaturen für eine erfrischende Auszeit sorgt. Hier können Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen und neue Energie tanken. Die harmonische Gestaltung und der durchdachte Grundriss schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Einzigartig an dieser Maisonettewohnung sind die zahlreichen Verkaufsargumente, die sie auszeichnen: Neben der offenen Küche, die zum geselligen Miteinander einlädt, verfügt die Wohnung über einen praktischen Stellplatz im Freien – ein echtes Plus in dieser Umgebung! Außerdem garantiert der Balkon einen herrlichen Ausblick, wo Sie Ihren Morgenkaffee mit einem Lächeln genießen können. Diese Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit macht diese Wohnung zu einem idealen Ort für Ihre nächste Auszeit.
Mit vier Zimmern bieten Sie genügend Platz für Familie und Freunde; das Duschbad ist modern gestaltet und überzeugt mit hochwertigen Materialien. Die Maisonettewohnung ist nicht nur geschmackvoll eingerichtet, sondern auch funktional – perfekt für einen entspannten Aufenthalt. Hier fühlen sich sowohl Paare als auch Familien wohl und erleben unvergessliche Ferienmomente.
Stellen Sie sich vor, wie Sie hier zahlreiche Anlässe feiern können: ob ein gemütlicher Spieleabend mit Freunden oder ein romantisches Dinner bei Kerzenschein – die Möglichkeiten sind grenzenlos. Nutzen Sie diese wunderbare Gelegenheit, um Erinnerungen zu schaffen und besondere Momente zu erleben.
Vertrauen Sie auf die Qualität dieser Wohnung: Sie ist nicht nur ein Ort zum Übernachten, sondern ein Zuhause auf Zeit, das Ihnen alles bietet, was Sie für einen gelungenen Aufenthalt benötigen.
Entdecken Sie den perfekten Rückzugsort für unvergessliche Momente – unsere traumhafte Maisonettewohnung, die sich ideal als Ferienwohnung eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61,51 qm und vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet sie Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur oder der Stadt in Ihr persönliches Refugium zurückkehren und auf Ihrem eigenen Balkon die Abendsonne genießen.
Diese Wohnung spricht nicht nur Ihre Bedürfnisse an, sondern berührt auch Ihr Herz. Der offene Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das Duschbad mit modernen Armaturen für eine erfrischende Auszeit sorgt. Hier können Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen und neue Energie tanken. Die harmonische Gestaltung und der durchdachte Grundriss schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Einzigartig an dieser Maisonettewohnung sind die zahlreichen Verkaufsargumente, die sie auszeichnen: Neben der offenen Küche, die zum geselligen Miteinander einlädt, verfügt die Wohnung über einen praktischen Stellplatz im Freien – ein echtes Plus in dieser Umgebung! Außerdem garantiert der Balkon einen herrlichen Ausblick, wo Sie Ihren Morgenkaffee mit einem Lächeln genießen können. Diese Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit macht diese Wohnung zu einem idealen Ort für Ihre nächste Auszeit.
Mit vier Zimmern bieten Sie genügend Platz für Familie und Freunde; das Duschbad ist modern gestaltet und überzeugt mit hochwertigen Materialien. Die Maisonettewohnung ist nicht nur geschmackvoll eingerichtet, sondern auch funktional – perfekt für einen entspannten Aufenthalt. Hier fühlen sich sowohl Paare als auch Familien wohl und erleben unvergessliche Ferienmomente.
Stellen Sie sich vor, wie Sie hier zahlreiche Anlässe feiern können: ob ein gemütlicher Spieleabend mit Freunden oder ein romantisches Dinner bei Kerzenschein – die Möglichkeiten sind grenzenlos. Nutzen Sie diese wunderbare Gelegenheit, um Erinnerungen zu schaffen und besondere Momente zu erleben.
Vertrauen Sie auf die Qualität dieser Wohnung: Sie ist nicht nur ein Ort zum Übernachten, sondern ein Zuhause auf Zeit, das Ihnen alles bietet, was Sie für einen gelungenen Aufenthalt benötigen.
Diese Wohnung spricht nicht nur Ihre Bedürfnisse an, sondern berührt auch Ihr Herz. Der offene Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das Duschbad mit modernen Armaturen für eine erfrischende Auszeit sorgt. Hier können Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen und neue Energie tanken. Die harmonische Gestaltung und der durchdachte Grundriss schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Einzigartig an dieser Maisonettewohnung sind die zahlreichen Verkaufsargumente, die sie auszeichnen: Neben der offenen Küche, die zum geselligen Miteinander einlädt, verfügt die Wohnung über einen praktischen Stellplatz im Freien – ein echtes Plus in dieser Umgebung! Außerdem garantiert der Balkon einen herrlichen Ausblick, wo Sie Ihren Morgenkaffee mit einem Lächeln genießen können. Diese Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit macht diese Wohnung zu einem idealen Ort für Ihre nächste Auszeit.
Mit vier Zimmern bieten Sie genügend Platz für Familie und Freunde; das Duschbad ist modern gestaltet und überzeugt mit hochwertigen Materialien. Die Maisonettewohnung ist nicht nur geschmackvoll eingerichtet, sondern auch funktional – perfekt für einen entspannten Aufenthalt. Hier fühlen sich sowohl Paare als auch Familien wohl und erleben unvergessliche Ferienmomente.
Stellen Sie sich vor, wie Sie hier zahlreiche Anlässe feiern können: ob ein gemütlicher Spieleabend mit Freunden oder ein romantisches Dinner bei Kerzenschein – die Möglichkeiten sind grenzenlos. Nutzen Sie diese wunderbare Gelegenheit, um Erinnerungen zu schaffen und besondere Momente zu erleben.
Vertrauen Sie auf die Qualität dieser Wohnung: Sie ist nicht nur ein Ort zum Übernachten, sondern ein Zuhause auf Zeit, das Ihnen alles bietet, was Sie für einen gelungenen Aufenthalt benötigen.
Kosten
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Kaufpreis319.000 €
-
Hausgeld pro Monat425 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)61,51 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheOffene Küche
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab 01.10.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf201 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)203
-
Energiepass gültig bis07.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Klinkerfassade
II. TECHNIK
- Gas-Zentralheizung von 2003
- Parkett und Fliesen
III. AUFTEILUNG
- Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit offener Küche, Balkon
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Bedarfsausweis
-... mehr lesen
- massiv
- konventionell
- Klinkerfassade
II. TECHNIK
- Gas-Zentralheizung von 2003
- Parkett und Fliesen
III. AUFTEILUNG
- Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit offener Küche, Balkon
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Bedarfsausweis
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I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Klinkerfassade
II. TECHNIK
- Gas-Zentralheizung von 2003
- Parkett und Fliesen
III. AUFTEILUNG
- Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit offener Küche, Balkon
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Bedarfsausweis
- Energie-Kennwert: 201 kWh/(m²a)
- Effizienzklasse G
- massiv
- konventionell
- Klinkerfassade
II. TECHNIK
- Gas-Zentralheizung von 2003
- Parkett und Fliesen
III. AUFTEILUNG
- Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit offener Küche, Balkon
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Bedarfsausweis
- Energie-Kennwert: 201 kWh/(m²a)
- Effizienzklasse G
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Klinkerfassade
II. TECHNIK
- Gas-Zentralheizung von 2003
- Parkett und Fliesen
III. AUFTEILUNG
- Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit offener Küche, Balkon
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Bedarfsausweis
- Energie-Kennwert: 201 kWh/(m²a)
- Effizienzklasse G
- massiv
- konventionell
- Klinkerfassade
II. TECHNIK
- Gas-Zentralheizung von 2003
- Parkett und Fliesen
III. AUFTEILUNG
- Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit offener Küche, Balkon
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Bedarfsausweis
- Energie-Kennwert: 201 kWh/(m²a)
- Effizienzklasse G
- Keller
Lage
Pelzerhaken ist der Badeort von Neustadt/Ostsee. Hier können Sie ganz in Ruhe auf der Promenade flanieren und auf das Meer (Lübecker Bucht) hinausschauen. Der Promenadenplatz überrascht mit einem schönen, frei zugänglichen Brunnenensemble. Von hier...
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Pelzerhaken ist der Badeort von Neustadt/Ostsee. Hier können Sie ganz in Ruhe auf der Promenade flanieren und auf das Meer (Lübecker Bucht) hinausschauen. Der Promenadenplatz überrascht mit einem schönen, frei zugänglichen Brunnenensemble. Von hier aus führt die Seebrücke hinaus auf das Meer.
Um den Promenadenvorplatz herum gruppieren sich Restaurants, Schnellimbiss, Eisdiele und Geschäfte für den Strandbedarf. Buntes Treiben herrscht auch bei den vielen Veranstaltungen, die hier stattfinden. Live-Musik, leckeres Essen und Trinken, Unterhaltung durch verschiedene Künstler und Gruppen. In der Sommerzeit können Sie auch die schönsten Höhenfeuerwerke hier erleben.
Pelzerhaken ist ein angenehmer, gemütlicher Aufenthaltsort für Ihren Ostseeurlaub und als Wohnort ein idealer Platz. Vor der Promenade liegt noch ein gepflegter Holzsteg, auf dem Sie direkt am Strand entlang der Dünen wandern können. Dieser bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick über den weitläufigen Strand mit den Strandkörben. Bänke laden zum Ausruhen ein und nachts ist der Steg gut beleuchtet.
Um den Promenadenvorplatz herum gruppieren sich Restaurants, Schnellimbiss, Eisdiele und Geschäfte für den Strandbedarf. Buntes Treiben herrscht auch bei den vielen Veranstaltungen, die hier stattfinden. Live-Musik, leckeres Essen und Trinken, Unterhaltung durch verschiedene Künstler und Gruppen. In der Sommerzeit können Sie auch die schönsten Höhenfeuerwerke hier erleben.
Pelzerhaken ist ein angenehmer, gemütlicher Aufenthaltsort für Ihren Ostseeurlaub und als Wohnort ein idealer Platz. Vor der Promenade liegt noch ein gepflegter Holzsteg, auf dem Sie direkt am Strand entlang der Dünen wandern können. Dieser bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick über den weitläufigen Strand mit den Strandkörben. Bänke laden zum Ausruhen ein und nachts ist der Steg gut beleuchtet.
Pelzerhaken ist der Badeort von Neustadt/Ostsee. Hier können Sie ganz in Ruhe auf der Promenade flanieren und auf das Meer (Lübecker Bucht) hinausschauen. Der Promenadenplatz überrascht mit einem schönen, frei zugänglichen Brunnenensemble. Von hier aus führt die Seebrücke hinaus auf das Meer.
Um den Promenadenvorplatz herum gruppieren sich Restaurants, Schnellimbiss, Eisdiele und Geschäfte für den Strandbedarf. Buntes Treiben herrscht auch bei den vielen Veranstaltungen, die hier stattfinden. Live-Musik, leckeres Essen und Trinken, Unterhaltung durch verschiedene Künstler und Gruppen. In der Sommerzeit können Sie auch die schönsten Höhenfeuerwerke hier erleben.
Pelzerhaken ist ein angenehmer, gemütlicher Aufenthaltsort für Ihren Ostseeurlaub und als Wohnort ein idealer Platz. Vor der Promenade liegt noch ein gepflegter Holzsteg, auf dem Sie direkt am Strand entlang der Dünen wandern können. Dieser bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick über den weitläufigen Strand mit den Strandkörben. Bänke laden zum Ausruhen ein und nachts ist der Steg gut beleuchtet.
Um den Promenadenvorplatz herum gruppieren sich Restaurants, Schnellimbiss, Eisdiele und Geschäfte für den Strandbedarf. Buntes Treiben herrscht auch bei den vielen Veranstaltungen, die hier stattfinden. Live-Musik, leckeres Essen und Trinken, Unterhaltung durch verschiedene Künstler und Gruppen. In der Sommerzeit können Sie auch die schönsten Höhenfeuerwerke hier erleben.
Pelzerhaken ist ein angenehmer, gemütlicher Aufenthaltsort für Ihren Ostseeurlaub und als Wohnort ein idealer Platz. Vor der Promenade liegt noch ein gepflegter Holzsteg, auf dem Sie direkt am Strand entlang der Dünen wandern können. Dieser bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick über den weitläufigen Strand mit den Strandkörben. Bänke laden zum Ausruhen ein und nachts ist der Steg gut beleuchtet.
23730 Neustadt in Holstein / Pelzerhaken · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Vorinformationen zum Objekt füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Ansprechpartner
Frau Swetlana Sawtschin
Baltic - Immobilien e.K.
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
23730 Neustadt in Holstein
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
23730 Neustadt in Holstein
04503 - 892 893 8
Baltic - Immobilien e.K.
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
23730 Neustadt in Holstein
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