immobilie1-ID: 31132447 | Anbieter-ID: 5308#KS
Rendite mit Aussicht im Hansa-Park-Resort - Ihr Ferienhaus an der Lübecker Bucht.
349.000 €
Kaufpreis
89,96 m²
Wohnfläche
749 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In einmaliger Lage zwischen der Ostsee und dem Freizeitpark „Hansapark“ macht dieses 2007 errichtete Ferienhaus im Strandpark Lübecker Bucht zu einem echten Renditebringer. Aufgrund der außergewöhnlichen Lage und der qualitativ hochwertigen Bauweise...
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In einmaliger Lage zwischen der Ostsee und dem Freizeitpark „Hansapark“ macht dieses 2007 errichtete Ferienhaus im Strandpark Lübecker Bucht zu einem echten Renditebringer. Aufgrund der außergewöhnlichen Lage und der qualitativ hochwertigen Bauweise sind die Ferienhäuser des Strandparks Lübecker Bucht eine clevere Kapitalanlage. Das Ferienhaus ist voll möbliert und bietet Ihren Feriengästen eine angenehme Atmosphäre. Eine Sauna, eine Whirlpool-Wanne und Platz für 6 Personen sind nur einige Highlights der Immobilie.
Das Ferienhaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 92 m², welche sich über drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie eine große Sonnenterrasse. An kalten Tagen spendet ein Kamin angenehme Wärme und unterstützt somit die Fußbodenheizung. Eine gemütliche Sauna sowie ein Duschbad runden das Bild im Erdgeschoss ab.
Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem großen Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und zwei Schlafzimmern mit jeweils einem Doppelbett. Das größere der beiden Zimmer ist bis in den First geöffnet und bietet durch zwei Dachflächenfenster einen schönen Blick in den Nachthimmel.
Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss, in dem sich das letzte Schlafzimmer befindet. Hier erwartet Sie ein Sofa, ein Kleiderschrank und zwei Einzelbetten unter gemütlichen Dachschrägen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an.
Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Das Ferienhaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 92 m², welche sich über drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie eine große Sonnenterrasse. An kalten Tagen spendet ein Kamin angenehme Wärme und unterstützt somit die Fußbodenheizung. Eine gemütliche Sauna sowie ein Duschbad runden das Bild im Erdgeschoss ab.
Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem großen Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und zwei Schlafzimmern mit jeweils einem Doppelbett. Das größere der beiden Zimmer ist bis in den First geöffnet und bietet durch zwei Dachflächenfenster einen schönen Blick in den Nachthimmel.
Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss, in dem sich das letzte Schlafzimmer befindet. Hier erwartet Sie ein Sofa, ein Kleiderschrank und zwei Einzelbetten unter gemütlichen Dachschrägen.
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In einmaliger Lage zwischen der Ostsee und dem Freizeitpark „Hansapark“ macht dieses 2007 errichtete Ferienhaus im Strandpark Lübecker Bucht zu einem echten Renditebringer. Aufgrund der außergewöhnlichen Lage und der qualitativ hochwertigen Bauweise sind die Ferienhäuser des Strandparks Lübecker Bucht eine clevere Kapitalanlage. Das Ferienhaus ist voll möbliert und bietet Ihren Feriengästen eine angenehme Atmosphäre. Eine Sauna, eine Whirlpool-Wanne und Platz für 6 Personen sind nur einige Highlights der Immobilie.
Das Ferienhaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 92 m², welche sich über drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie eine große Sonnenterrasse. An kalten Tagen spendet ein Kamin angenehme Wärme und unterstützt somit die Fußbodenheizung. Eine gemütliche Sauna sowie ein Duschbad runden das Bild im Erdgeschoss ab.
Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem großen Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und zwei Schlafzimmern mit jeweils einem Doppelbett. Das größere der beiden Zimmer ist bis in den First geöffnet und bietet durch zwei Dachflächenfenster einen schönen Blick in den Nachthimmel.
Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss, in dem sich das letzte Schlafzimmer befindet. Hier erwartet Sie ein Sofa, ein Kleiderschrank und zwei Einzelbetten unter gemütlichen Dachschrägen.
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Das Ferienhaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 92 m², welche sich über drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie eine große Sonnenterrasse. An kalten Tagen spendet ein Kamin angenehme Wärme und unterstützt somit die Fußbodenheizung. Eine gemütliche Sauna sowie ein Duschbad runden das Bild im Erdgeschoss ab.
Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem großen Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und zwei Schlafzimmern mit jeweils einem Doppelbett. Das größere der beiden Zimmer ist bis in den First geöffnet und bietet durch zwei Dachflächenfenster einen schönen Blick in den Nachthimmel.
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Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartFerienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr2007
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89,96 m²
-
Gesamtfläche (ca.)92,06 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)749 m²
-
Nutzfläche (ca.)2,1 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdost
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf118,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis22.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Besonderheiten der Immobilie:
- gut vermietetes Ferienhaus
- Eigennutzung (teilweise) und Vermietung
- direkt am Hansa Park
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der... mehr lesen
- gut vermietetes Ferienhaus
- Eigennutzung (teilweise) und Vermietung
- direkt am Hansa Park
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Besonderheiten der Immobilie:
- gut vermietetes Ferienhaus
- Eigennutzung (teilweise) und Vermietung
- direkt am Hansa Park
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie: 2007 / Energieträger: Strom / Energieeffizienzklasse: D / Endenergie: 118,9 kWh / (m² · a)
- gut vermietetes Ferienhaus
- Eigennutzung (teilweise) und Vermietung
- direkt am Hansa Park
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie: 2007 / Energieträger: Strom / Energieeffizienzklasse: D / Endenergie: 118,9 kWh / (m² · a)
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- Eigennutzung (teilweise) und Vermietung
- direkt am Hansa Park
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie: 2007 / Energieträger: Strom / Energieeffizienzklasse: D / Endenergie: 118,9 kWh / (m² · a)
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie: 2007 / Energieträger: Strom / Energieeffizienzklasse: D / Endenergie: 118,9 kWh / (m² · a)
- Kamin
- Sauna
Lage
FERIEN SIERKSDORF: Auch in der näheren Umgebung gibt es viel zu entdecken: die neu gestaltete Strandpromenade, Sport- und Wellnessangebote, Ausstellungen, das Bananenmuseum sowie zahlreiche Kultur-Events. Selbst bei schlechtem Wetter kommt hier keine...
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FERIEN SIERKSDORF: Auch in der näheren Umgebung gibt es viel zu entdecken: die neu gestaltete Strandpromenade, Sport- und Wellnessangebote, Ausstellungen, das Bananenmuseum sowie zahlreiche Kultur-Events. Selbst bei schlechtem Wetter kommt hier keine Langeweile auf; im Sea Life Meeresaquarium in Timmendorfer Strand kann man faszinierende Unterwasserwelten hautnah erleben, die Ostsee-Therme zwischen Timmendorfer Strand und Scharbeutz ist eine erstklassige Wellness- und Sportadresse. Auch Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten, mit einem Besuch im Naturpark Holsteinische Schweiz mit dem Plöner See, einer Schiffsfahrt, einer Fahrt mit dem Nostalgiezug oder einem Rundflug über Ostholstein.
Aufgrund der außergewöhnlichen Lage und der qualitativ hochwertigen Bauweise sind die Ferienhäuser des Strandparks Lübecker Bucht eine clevere Kapitalanlage.
Aufgrund der außergewöhnlichen Lage und der qualitativ hochwertigen Bauweise sind die Ferienhäuser des Strandparks Lübecker Bucht eine clevere Kapitalanlage.
FERIEN SIERKSDORF: Auch in der näheren Umgebung gibt es viel zu entdecken: die neu gestaltete Strandpromenade, Sport- und Wellnessangebote, Ausstellungen, das Bananenmuseum sowie zahlreiche Kultur-Events. Selbst bei schlechtem Wetter kommt hier keine Langeweile auf; im Sea Life Meeresaquarium in Timmendorfer Strand kann man faszinierende Unterwasserwelten hautnah erleben, die Ostsee-Therme zwischen Timmendorfer Strand und Scharbeutz ist eine erstklassige Wellness- und Sportadresse. Auch Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten, mit einem Besuch im Naturpark Holsteinische Schweiz mit dem Plöner See, einer Schiffsfahrt, einer Fahrt mit dem Nostalgiezug oder einem Rundflug über Ostholstein.
Aufgrund der außergewöhnlichen Lage und der qualitativ hochwertigen Bauweise sind die Ferienhäuser des Strandparks Lübecker Bucht eine clevere Kapitalanlage.
Aufgrund der außergewöhnlichen Lage und der qualitativ hochwertigen Bauweise sind die Ferienhäuser des Strandparks Lübecker Bucht eine clevere Kapitalanlage.
23730 Sierksdorf · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 118.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Dieser ist gültig bis 22.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 118.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 118.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Dieser ist gültig bis 22.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 118.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Dieser ist gültig bis 22.5.2034.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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