immobilie1-ID: 31277055 | Anbieter-ID: 5417#xJGMm9
Familiengerechtes Resthofgebäude für den Kennerblick in 23744 Schönwalde!
329.000 €
Kaufpreis
264 m²
Wohnfläche
7.768 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in Schönwalde am Bungsberg! Hier erwartet Sie ein charmantes Resthofgebäude mit Ursprüngen um 1900 und einem klassischen Satteldach, das eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnträume bietet. Derzeit ist das...
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Willkommen in Schönwalde am Bungsberg! Hier erwartet Sie ein charmantes Resthofgebäude mit Ursprüngen um 1900 und einem klassischen Satteldach, das eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnträume bietet. Derzeit ist das Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 264 m² ausgebaut und bildet eine Wohneinheit. Mit geringfügigen Umbaumaßnahmen lässt sich das Erdgeschoss auch problemlos in zwei separate Wohneinheiten aufteilen.
Im Erdgeschoss verteilen sich acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer (ein Zimmer befindet sich noch im Ausbau), eine einladende Wohnküche sowie eine geräumige Diele/Tenne mit ca. 31 m². Eine Holztreppe führt von der Diele zum ausbaufähigen Dachgeschoss, das aktuell ca. 260 m² Nutzfläche bietet und viel Spielraum für weitere Wohn- oder Nutzungsmöglichkeiten lässt.
Die Ausstattung im Erdgeschoss ist einfach gehalten und bietet den künftigen Eigentümern umfangreiches Potenzial zur individuellen Gestaltung – ob Küche, Bäder, Fußbodenbeläge oder Fenster. Auf dem weitläufigen Grundstück finden sich zudem ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, und zahlreiche Obstbäume bereichern die angrenzenden Weideflächen.
Die Immobilie befindet sich in idyllischer, ländlicher Umgebung und ist perfekt für Naturliebhaber, die Spaziergänge und Ausflüge schätzen. Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Ruhe ein.
Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für große Familien, eine Mehrgenerationennutzung, Wohnen mit Gewerbemöglichkeiten oder auch als Kapitalanlage, etwa durch den Ausbau des Dachgeschosses.
Im Erdgeschoss verteilen sich acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer (ein Zimmer befindet sich noch im Ausbau), eine einladende Wohnküche sowie eine geräumige Diele/Tenne mit ca. 31 m². Eine Holztreppe führt von der Diele zum ausbaufähigen Dachgeschoss, das aktuell ca. 260 m² Nutzfläche bietet und viel Spielraum für weitere Wohn- oder Nutzungsmöglichkeiten lässt.
Die Ausstattung im Erdgeschoss ist einfach gehalten und bietet den künftigen Eigentümern umfangreiches Potenzial zur individuellen Gestaltung – ob Küche, Bäder, Fußbodenbeläge oder Fenster. Auf dem weitläufigen Grundstück finden sich zudem ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, und zahlreiche Obstbäume bereichern die angrenzenden Weideflächen.
Die Immobilie befindet sich in idyllischer, ländlicher Umgebung und ist perfekt für Naturliebhaber, die Spaziergänge und Ausflüge schätzen. Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Ruhe ein.
Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für große Familien, eine Mehrgenerationennutzung, Wohnen mit Gewerbemöglichkeiten oder auch als Kapitalanlage, etwa durch den Ausbau des Dachgeschosses.
Willkommen in Schönwalde am Bungsberg! Hier erwartet Sie ein charmantes Resthofgebäude mit Ursprüngen um 1900 und einem klassischen Satteldach, das eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnträume bietet. Derzeit ist das Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 264 m² ausgebaut und bildet eine Wohneinheit. Mit geringfügigen Umbaumaßnahmen lässt sich das Erdgeschoss auch problemlos in zwei separate Wohneinheiten aufteilen.
Im Erdgeschoss verteilen sich acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer (ein Zimmer befindet sich noch im Ausbau), eine einladende Wohnküche sowie eine geräumige Diele/Tenne mit ca. 31 m². Eine Holztreppe führt von der Diele zum ausbaufähigen Dachgeschoss, das aktuell ca. 260 m² Nutzfläche bietet und viel Spielraum für weitere Wohn- oder Nutzungsmöglichkeiten lässt.
Die Ausstattung im Erdgeschoss ist einfach gehalten und bietet den künftigen Eigentümern umfangreiches Potenzial zur individuellen Gestaltung – ob Küche, Bäder, Fußbodenbeläge oder Fenster. Auf dem weitläufigen Grundstück finden sich zudem ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, und zahlreiche Obstbäume bereichern die angrenzenden Weideflächen.
Die Immobilie befindet sich in idyllischer, ländlicher Umgebung und ist perfekt für Naturliebhaber, die Spaziergänge und Ausflüge schätzen. Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Ruhe ein.
Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für große Familien, eine Mehrgenerationennutzung, Wohnen mit Gewerbemöglichkeiten oder auch als Kapitalanlage, etwa durch den Ausbau des Dachgeschosses.
Im Erdgeschoss verteilen sich acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer (ein Zimmer befindet sich noch im Ausbau), eine einladende Wohnküche sowie eine geräumige Diele/Tenne mit ca. 31 m². Eine Holztreppe führt von der Diele zum ausbaufähigen Dachgeschoss, das aktuell ca. 260 m² Nutzfläche bietet und viel Spielraum für weitere Wohn- oder Nutzungsmöglichkeiten lässt.
Die Ausstattung im Erdgeschoss ist einfach gehalten und bietet den künftigen Eigentümern umfangreiches Potenzial zur individuellen Gestaltung – ob Küche, Bäder, Fußbodenbeläge oder Fenster. Auf dem weitläufigen Grundstück finden sich zudem ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, und zahlreiche Obstbäume bereichern die angrenzenden Weideflächen.
Die Immobilie befindet sich in idyllischer, ländlicher Umgebung und ist perfekt für Naturliebhaber, die Spaziergänge und Ausflüge schätzen. Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Ruhe ein.
Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für große Familien, eine Mehrgenerationennutzung, Wohnen mit Gewerbemöglichkeiten oder auch als Kapitalanlage, etwa durch den Ausbau des Dachgeschosses.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision3,57%
In Übereinstimmung mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Er die Provision in gleicher Höhe wie der Käufer übernimmt. Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartResthof
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)264 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)7.768 m²
-
Nutzfläche (ca.)250 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis26.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Das Dach (Satteldach) mit Blecheindeckung wurde 2016 umfassend saniert und bietet durch seine Südausrichtung optimale Voraussetzungen für eine Solaranlage.
- Die elektrische Anlage (inklusive FI-Schutz) wurde ebenfalls 2016 erneuert.
- Die... mehr lesen
- Die elektrische Anlage (inklusive FI-Schutz) wurde ebenfalls 2016 erneuert.
- Die... mehr lesen
- Das Dach (Satteldach) mit Blecheindeckung wurde 2016 umfassend saniert und bietet durch seine Südausrichtung optimale Voraussetzungen für eine Solaranlage.
- Die elektrische Anlage (inklusive FI-Schutz) wurde ebenfalls 2016 erneuert.
- Die Gas-Brennwertheizung von 2007 ist auf dem Dachboden untergebracht, der dazugehörige Flüssiggastank des Eigentümers steht auf der Westseite des Hauses. Ein Kaminofen ist im Erdgeschoss vorhanden, jedoch derzeit stillgelegt.
- Die Kunststofffenster sind bereits älter, jedoch isolierverglast (2-fach).
- Die Holzbalkendecke zwischen Erd- und Obergeschoss ist mit einer Dämmung zum Erdgeschoss ausgestattet.
- Massive Außenwände aus Rotsteinklinker erstrecken sich bis zum Dachgeschoss und bieten hohe Stabilität.
- Die Wasserversorgung erfolgt zentral, das Abwasser wird über eine Dreikammer-Klärgrube und einen Klärteich entsorgt. Ein eigener Brunnen auf dem Grundstück steht für die Gartenbewässerung und Tierhaltung zur Verfügung.
- Laut Eigentümerangabe ist eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 1.000 MBit/s verfügbar.
- Die elektrische Anlage (inklusive FI-Schutz) wurde ebenfalls 2016 erneuert.
- Die Gas-Brennwertheizung von 2007 ist auf dem Dachboden untergebracht, der dazugehörige Flüssiggastank des Eigentümers steht auf der Westseite des Hauses. Ein Kaminofen ist im Erdgeschoss vorhanden, jedoch derzeit stillgelegt.
- Die Kunststofffenster sind bereits älter, jedoch isolierverglast (2-fach).
- Die Holzbalkendecke zwischen Erd- und Obergeschoss ist mit einer Dämmung zum Erdgeschoss ausgestattet.
- Massive Außenwände aus Rotsteinklinker erstrecken sich bis zum Dachgeschoss und bieten hohe Stabilität.
- Die Wasserversorgung erfolgt zentral, das Abwasser wird über eine Dreikammer-Klärgrube und einen Klärteich entsorgt. Ein eigener Brunnen auf dem Grundstück steht für die Gartenbewässerung und Tierhaltung zur Verfügung.
- Laut Eigentümerangabe ist eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 1.000 MBit/s verfügbar.
- Das Dach (Satteldach) mit Blecheindeckung wurde 2016 umfassend saniert und bietet durch seine Südausrichtung optimale Voraussetzungen für eine Solaranlage.
- Die elektrische Anlage (inklusive FI-Schutz) wurde ebenfalls 2016 erneuert.
- Die Gas-Brennwertheizung von 2007 ist auf dem Dachboden untergebracht, der dazugehörige Flüssiggastank des Eigentümers steht auf der Westseite des Hauses. Ein Kaminofen ist im Erdgeschoss vorhanden, jedoch derzeit stillgelegt.
- Die Kunststofffenster sind bereits älter, jedoch isolierverglast (2-fach).
- Die Holzbalkendecke zwischen Erd- und Obergeschoss ist mit einer Dämmung zum Erdgeschoss ausgestattet.
- Massive Außenwände aus Rotsteinklinker erstrecken sich bis zum Dachgeschoss und bieten hohe Stabilität.
- Die Wasserversorgung erfolgt zentral, das Abwasser wird über eine Dreikammer-Klärgrube und einen Klärteich entsorgt. Ein eigener Brunnen auf dem Grundstück steht für die Gartenbewässerung und Tierhaltung zur Verfügung.
- Laut Eigentümerangabe ist eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 1.000 MBit/s verfügbar.
- Die elektrische Anlage (inklusive FI-Schutz) wurde ebenfalls 2016 erneuert.
- Die Gas-Brennwertheizung von 2007 ist auf dem Dachboden untergebracht, der dazugehörige Flüssiggastank des Eigentümers steht auf der Westseite des Hauses. Ein Kaminofen ist im Erdgeschoss vorhanden, jedoch derzeit stillgelegt.
- Die Kunststofffenster sind bereits älter, jedoch isolierverglast (2-fach).
- Die Holzbalkendecke zwischen Erd- und Obergeschoss ist mit einer Dämmung zum Erdgeschoss ausgestattet.
- Massive Außenwände aus Rotsteinklinker erstrecken sich bis zum Dachgeschoss und bieten hohe Stabilität.
- Die Wasserversorgung erfolgt zentral, das Abwasser wird über eine Dreikammer-Klärgrube und einen Klärteich entsorgt. Ein eigener Brunnen auf dem Grundstück steht für die Gartenbewässerung und Tierhaltung zur Verfügung.
- Laut Eigentümerangabe ist eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 1.000 MBit/s verfügbar.
- Gäste-WC
Lage
Die Immobilie befindet sich in Halendorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Schönwalde am Bungsberg im Kreis Ostholstein.
Die Gemeinde liegt etwa 5 km entfernt und bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken,... mehr lesen
Die Gemeinde liegt etwa 5 km entfernt und bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken,... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Halendorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Schönwalde am Bungsberg im Kreis Ostholstein.
Die Gemeinde liegt etwa 5 km entfernt und bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, und Schulen. Für größere Besorgungen und vielfältigere Einkaufsmöglichkeiten sind Neustadt in Holstein sowie Eutin in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Region ist ideal für Naturfreunde und lädt zu Wanderungen, Radtouren und Ausflügen in die Ostseebäder oder die Holsteinische Schweiz ein.
Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist gut: Über die B76 und die nahegelegene A1 erreichen Sie schnell die Ostseeküste sowie die Städte Lübeck und Kiel. Auch Hamburg ist in etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen, was die Immobilie besonders für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv macht.
Die Gemeinde liegt etwa 5 km entfernt und bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, und Schulen. Für größere Besorgungen und vielfältigere Einkaufsmöglichkeiten sind Neustadt in Holstein sowie Eutin in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Region ist ideal für Naturfreunde und lädt zu Wanderungen, Radtouren und Ausflügen in die Ostseebäder oder die Holsteinische Schweiz ein.
Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist gut: Über die B76 und die nahegelegene A1 erreichen Sie schnell die Ostseeküste sowie die Städte Lübeck und Kiel. Auch Hamburg ist in etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen, was die Immobilie besonders für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv macht.
Die Immobilie befindet sich in Halendorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Schönwalde am Bungsberg im Kreis Ostholstein.
Die Gemeinde liegt etwa 5 km entfernt und bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, und Schulen. Für größere Besorgungen und vielfältigere Einkaufsmöglichkeiten sind Neustadt in Holstein sowie Eutin in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Region ist ideal für Naturfreunde und lädt zu Wanderungen, Radtouren und Ausflügen in die Ostseebäder oder die Holsteinische Schweiz ein.
Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist gut: Über die B76 und die nahegelegene A1 erreichen Sie schnell die Ostseeküste sowie die Städte Lübeck und Kiel. Auch Hamburg ist in etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen, was die Immobilie besonders für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv macht.
Die Gemeinde liegt etwa 5 km entfernt und bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, und Schulen. Für größere Besorgungen und vielfältigere Einkaufsmöglichkeiten sind Neustadt in Holstein sowie Eutin in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Region ist ideal für Naturfreunde und lädt zu Wanderungen, Radtouren und Ausflügen in die Ostseebäder oder die Holsteinische Schweiz ein.
Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist gut: Über die B76 und die nahegelegene A1 erreichen Sie schnell die Ostseeküste sowie die Städte Lübeck und Kiel. Auch Hamburg ist in etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen, was die Immobilie besonders für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv macht.
23744 Schönwalde · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir sind vom Verkäufer mit dem Vertrieb der Immobilie beauftragt worden und weisen darauf hin, dass wir sowohl für Sie als auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig werden. Die Höhe der Provision, die wir mit dem Verkäufer vereinbart haben,...
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Wir sind vom Verkäufer mit dem Vertrieb der Immobilie beauftragt worden und weisen darauf hin, dass wir sowohl für Sie als auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig werden. Die Höhe der Provision, die wir mit dem Verkäufer vereinbart haben, entspricht der Provisionshöhe, die von Ihnen im Falle des Erwerbs der Immobilie an uns zu zahlen ist. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer, berechnet vom Kaufpreis.
Damit wir für Sie wegen der oben genannten Immobilie tätig werden können, ist es gem §656 a BGB erforderlich, dass Sie unsere Beauftragung per E-Mail bestätigen Dies können Sie beispielsweise dadurch erledigen, dass Sie auf diese E Mail antworten mit: „Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig."
Gern sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie behilflich. Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie persönlich, individuell und bankenunabhängig.
So erfahren Sie eine verbraucherorientierte Beratung in unserem Hause und profitieren durch den Zugriff auf über 400 Banken von den günstigsten Zinskonditionen. Darüber hinaus prüfen unsere Finanzierungs-Spezialisten die Möglichkeit, öffentliche Fördergelder auf Landes- und Bundesebene für Ihre persönliche Immobilienfinanzierung mit einzubeziehen.
Sprechen Sie uns bitte an – Wir stehen Ihnen bei Ihrem Immobilienvorhaben mit Rat und Tat zur Seite.
Bezüglich der Objektangaben ist die ECK & OBERG Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden.
Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben somit vorbehalten.
Besichtigungen sowie Beratungsgespräche können nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro erfolgen.
WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSEINGABE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN !!!
Damit wir für Sie wegen der oben genannten Immobilie tätig werden können, ist es gem §656 a BGB erforderlich, dass Sie unsere Beauftragung per E-Mail bestätigen Dies können Sie beispielsweise dadurch erledigen, dass Sie auf diese E Mail antworten mit: „Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig."
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Ansprechpartner
Herr Arnold Timm
Eck & Oberg Immobilien GmbH
Düsternbrooker Weg 75,
24105 Kiel
24105 Kiel
Düsternbrooker Weg 75,
24105 Kiel-Düsternbrook
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Eck & Oberg Immobilien GmbH
Düsternbrooker Weg 75,
24105 Kiel-Düsternbrook
24105 Kiel-Düsternbrook
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