immobilie1-ID: 31085687 | Anbieter-ID: 1574
OSTSEE-Kauf/Oldenburg/gepfl.EFH/110m² Wohnfl./5 Zi./Garage/Garten m. Gartenhaus /VHB 265.000,-
265.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
774 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus, das mit einer Garage und einem Gartenhäuschen ergänzt wurde. Das Duschbad im Erdgeschoß wurde noch durch ein zusätzliches Wannenbad im Keller komplettiert. Das Haus liegt in gesuchter und ruhiger Lage und bietet Platz...
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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus, das mit einer Garage und einem Gartenhäuschen ergänzt wurde. Das Duschbad im Erdgeschoß wurde noch durch ein zusätzliches Wannenbad im Keller komplettiert. Das Haus liegt in gesuchter und ruhiger Lage und bietet Platz für eine Familie.
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus, das mit einer Garage und einem Gartenhäuschen ergänzt wurde. Das Duschbad im Erdgeschoß wurde noch durch ein zusätzliches Wannenbad im Keller komplettiert. Das Haus liegt in gesuchter und ruhiger Lage und bietet Platz für eine Familie.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
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Käuferprovision3,0 % incl. ges. MWSt vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Gesamtfläche (ca.)186 m²
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Grundstücksfläche (ca.)774 m²
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Nutzfläche (ca.)76 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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FußbodenFliesen, Laminat, Estrich
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf210,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis25.11.22033
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EnergieeffizienzklasseG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
EG: 2,5 Zimmer, Flur mit Treppe ins DG, Einbauküche, Duschbad und WC, Garten, Garage und Gartenhäuschen
DG: 2 evtl. 3 Zimmer, Spitzboden
Keller: Wannenbad, Flur, Heizung, und 2 Räume mit Tür zum Garten
DG: 2 evtl. 3 Zimmer, Spitzboden
Keller: Wannenbad, Flur, Heizung, und 2 Räume mit Tür zum Garten
EG: 2,5 Zimmer, Flur mit Treppe ins DG, Einbauküche, Duschbad und WC, Garten, Garage und Gartenhäuschen
DG: 2 evtl. 3 Zimmer, Spitzboden
Keller: Wannenbad, Flur, Heizung, und 2 Räume mit Tür zum Garten
DG: 2 evtl. 3 Zimmer, Spitzboden
Keller: Wannenbad, Flur, Heizung, und 2 Räume mit Tür zum Garten
Lage
Oldenburg in Holstein ist die lebendige Wohnstadt im Zentrum der Ostseebäder, die meist alle in ca. 15 Minuten erreichbar sind. Das Objekt liegt in der zentral gelegenen Stadt Oldenburg in Holstein in einem gewachsenen Wohngebiet im ostwärtigen Teil...
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Oldenburg in Holstein ist die lebendige Wohnstadt im Zentrum der Ostseebäder, die meist alle in ca. 15 Minuten erreichbar sind. Das Objekt liegt in der zentral gelegenen Stadt Oldenburg in Holstein in einem gewachsenen Wohngebiet im ostwärtigen Teil des Ortes. Es ist gut erreichbar und trotzdem, als Sackgasse nur durch Zielverkehr frequentiert. Die Stadt verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, alle Schularten, (einschließlich berufsbildender Schulen und VHS), Kindergärten, Sportzentrum mit Großsporthalle, sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Bedingt durch ein großes Angebot an großflächigem Einzelhandel hat Oldenburg einen guten Ruf als überregionale Einkaufsstadt. Oldenburg ist eine lebendige Wohnstadt, besonders auch für junge Familien. Es lohnt sich einfach hier zu leben! Durch die BAB 1 mit Oldenburger Auffahrt ist Lübeck in ca. 30 Minuten, Kiel über die B 202 in ca. 40 Minuten erreichbar.
Oldenburg in Holstein ist die lebendige Wohnstadt im Zentrum der Ostseebäder, die meist alle in ca. 15 Minuten erreichbar sind. Das Objekt liegt in der zentral gelegenen Stadt Oldenburg in Holstein in einem gewachsenen Wohngebiet im ostwärtigen Teil des Ortes. Es ist gut erreichbar und trotzdem, als Sackgasse nur durch Zielverkehr frequentiert. Die Stadt verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, alle Schularten, (einschließlich berufsbildender Schulen und VHS), Kindergärten, Sportzentrum mit Großsporthalle, sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Bedingt durch ein großes Angebot an großflächigem Einzelhandel hat Oldenburg einen guten Ruf als überregionale Einkaufsstadt. Oldenburg ist eine lebendige Wohnstadt, besonders auch für junge Familien. Es lohnt sich einfach hier zu leben! Durch die BAB 1 mit Oldenburger Auffahrt ist Lübeck in ca. 30 Minuten, Kiel über die B 202 in ca. 40 Minuten erreichbar.
23758 Oldenburg in Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Für den TV Empfang ist in dem Objekt ein Satelliten- sowie ein Kabelanschluss vorhanden. Die isolierverglasten Holz-und Kunststoff-Fenster wurden 2005/2014 verbaut. Das Haus verfügt im Erd- sowie Dachgeschoss über Aussenjalousien. Im Haus wurde 2014...
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Für den TV Empfang ist in dem Objekt ein Satelliten- sowie ein Kabelanschluss vorhanden. Die isolierverglasten Holz-und Kunststoff-Fenster wurden 2005/2014 verbaut. Das Haus verfügt im Erd- sowie Dachgeschoss über Aussenjalousien. Im Haus wurde 2014 eine Gas - Brennwertheizung zur zentralen Beheizung verbaut. Bedarfsausweis Gas G 210,4 kWh/(m²*a)
Für den TV Empfang ist in dem Objekt ein Satelliten- sowie ein Kabelanschluss vorhanden. Die isolierverglasten Holz-und Kunststoff-Fenster wurden 2005/2014 verbaut. Das Haus verfügt im Erd- sowie Dachgeschoss über Aussenjalousien. Im Haus wurde 2014 eine Gas - Brennwertheizung zur zentralen Beheizung verbaut. Bedarfsausweis Gas G 210,4 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Hans-Jürgen Löschky
Löschky ImmoWert GmbH
Kleine Heide 20,
23758 Oldenburg in Holstein
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Kleine Heide 20,
23758 Oldenburg in Holstein
23758 Oldenburg in Holstein
+49 4361 626257
Löschky ImmoWert GmbH
Kleine Heide 20,
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(04361) 62 62 57
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