immobilie1-ID: 31222487 | Anbieter-ID: 1582
OSTSEE-Kauf//Heiligenhafen/Büro m. Hallel/Nähe BAB/ gesamt ca. 161 + 453 m²/ Grdstck 3.150 m², 1,25 Mio.EUR
1.250.000 €
Kaufpreis
614 m²
Gesamtfläche
3.150 m²
Grundstücksfläche
Es handelt sich um eine Lagerhalle mit angegliedertem Büro, einschließlich Sozial – und Nebenräumen. Lagerhalle und Bürotrakt haben jeweils eigene Zugänge, sind aber trotzdem miteinander verbunden und auch untereinander begehbar. Der Bürotrakt ist in...
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Es handelt sich um eine Lagerhalle mit angegliedertem Büro, einschließlich Sozial – und Nebenräumen. Lagerhalle und Bürotrakt haben jeweils eigene Zugänge, sind aber trotzdem miteinander verbunden und auch untereinander begehbar. Der Bürotrakt ist in Porenbeton mit Thermoputz außen gebaut und gekennzeichnet durch große Fensterfläche in Richtung Hafeneinfahrt.
Das Grundstück ist grün bepflanzt und in den befahrbaren Bereichen mit Betonpflaster versehen.
Die Halle ist als Stahlkonstruktion der Firma Dansk Stahlkonstruktion gefertigt und mit Fassadenpaneelen ummantelt, sowie eingedeckt mit Trapezblechprofilen.
Für die Zufahrt sind drei 4 Meter hohe und 4,40 breite Rolltore vorhanden.
Das Grundstück ist grün bepflanzt und in den befahrbaren Bereichen mit Betonpflaster versehen.
Die Halle ist als Stahlkonstruktion der Firma Dansk Stahlkonstruktion gefertigt und mit Fassadenpaneelen ummantelt, sowie eingedeckt mit Trapezblechprofilen.
Für die Zufahrt sind drei 4 Meter hohe und 4,40 breite Rolltore vorhanden.
Es handelt sich um eine Lagerhalle mit angegliedertem Büro, einschließlich Sozial – und Nebenräumen. Lagerhalle und Bürotrakt haben jeweils eigene Zugänge, sind aber trotzdem miteinander verbunden und auch untereinander begehbar. Der Bürotrakt ist in Porenbeton mit Thermoputz außen gebaut und gekennzeichnet durch große Fensterfläche in Richtung Hafeneinfahrt.
Das Grundstück ist grün bepflanzt und in den befahrbaren Bereichen mit Betonpflaster versehen.
Die Halle ist als Stahlkonstruktion der Firma Dansk Stahlkonstruktion gefertigt und mit Fassadenpaneelen ummantelt, sowie eingedeckt mit Trapezblechprofilen.
Für die Zufahrt sind drei 4 Meter hohe und 4,40 breite Rolltore vorhanden.
Das Grundstück ist grün bepflanzt und in den befahrbaren Bereichen mit Betonpflaster versehen.
Die Halle ist als Stahlkonstruktion der Firma Dansk Stahlkonstruktion gefertigt und mit Fassadenpaneelen ummantelt, sowie eingedeckt mit Trapezblechprofilen.
Für die Zufahrt sind drei 4 Meter hohe und 4,40 breite Rolltore vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis1.250.000 €
-
Käuferprovision3,0 % Käuferprovision vom Kaufpreis incl. ges. MWSt
3,0 % Käuferprovision vom Kaufpreis incl. ges. MWSt
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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Baujahr1994
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Wohnfläche (ca.)161,43 m²
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Gesamtfläche (ca.)614 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.150 m²
-
Nutzfläche (ca.)453,55 m²
-
FußbodenStein, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Lagerhalle (ca. 453,55 m² ca. 20,00 m*23,00 m)
•Stahlkonstrution mit Trapezblechummantelung
•3 Rolltore ca. 4,00 m Höhe
•Ca. 4,40 m Breite
•Boden in Estrisch
Büro- und Sozialtrakt
•EG (ca. 97,91 m² siehe untenstehende Berechnungen)
•OG (ca. 63,52 m² siehe ... mehr lesen
•Stahlkonstrution mit Trapezblechummantelung
•3 Rolltore ca. 4,00 m Höhe
•Ca. 4,40 m Breite
•Boden in Estrisch
Büro- und Sozialtrakt
•EG (ca. 97,91 m² siehe untenstehende Berechnungen)
•OG (ca. 63,52 m² siehe ... mehr lesen
Lagerhalle (ca. 453,55 m² ca. 20,00 m*23,00 m)
•Stahlkonstrution mit Trapezblechummantelung
•3 Rolltore ca. 4,00 m Höhe
•Ca. 4,40 m Breite
•Boden in Estrisch
Büro- und Sozialtrakt
•EG (ca. 97,91 m² siehe untenstehende Berechnungen)
•OG (ca. 63,52 m² siehe Berechnungen im detaillierten Expose')
•Stahlkonstrution mit Trapezblechummantelung
•3 Rolltore ca. 4,00 m Höhe
•Ca. 4,40 m Breite
•Boden in Estrisch
Büro- und Sozialtrakt
•EG (ca. 97,91 m² siehe untenstehende Berechnungen)
•OG (ca. 63,52 m² siehe Berechnungen im detaillierten Expose')
Lagerhalle (ca. 453,55 m² ca. 20,00 m*23,00 m)
•Stahlkonstrution mit Trapezblechummantelung
•3 Rolltore ca. 4,00 m Höhe
•Ca. 4,40 m Breite
•Boden in Estrisch
Büro- und Sozialtrakt
•EG (ca. 97,91 m² siehe untenstehende Berechnungen)
•OG (ca. 63,52 m² siehe Berechnungen im detaillierten Expose')
•Stahlkonstrution mit Trapezblechummantelung
•3 Rolltore ca. 4,00 m Höhe
•Ca. 4,40 m Breite
•Boden in Estrisch
Büro- und Sozialtrakt
•EG (ca. 97,91 m² siehe untenstehende Berechnungen)
•OG (ca. 63,52 m² siehe Berechnungen im detaillierten Expose')
- Gäste-WC
Lage
Heiligenhafen ist eine der ältesten Hafenstädte an der Ostseeküste mit einer einmaligen Fischertradition. Hier zeigt sich Ostholstein von seiner schönsten Seite und verbindet moderne touristische Entwicklung mit gewachsenen Traditionen. Unweit geht...
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Heiligenhafen ist eine der ältesten Hafenstädte an der Ostseeküste mit einer einmaligen Fischertradition. Hier zeigt sich Ostholstein von seiner schönsten Seite und verbindet moderne touristische Entwicklung mit gewachsenen Traditionen. Unweit geht es über das weitbekannte schleswig-holsteinische Wahrzeichen "Fehmarnsundbrücke" direkt auf die Sonneninsel Fehmarn oder mit der Fähre nach Dänemark. Das angebotene Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum. Dort finden Sie alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen. Heiligenhafen gilt als Mekka der Sportsegler mit ca. 1000 Liegeplätzen und wird von Besuchern wegen seines besonderen Flairs im Stadtkern mit Fußgängerzonen, Kirche, Rathaus mit Marktplatz sehr geschätzt. Durch den BAB 1 Anschluß ist Lübeck in ca. 30 und Kiel in ca. 40 Autominuten erreichbar.
Heiligenhafen ist eine der ältesten Hafenstädte an der Ostseeküste mit einer einmaligen Fischertradition. Hier zeigt sich Ostholstein von seiner schönsten Seite und verbindet moderne touristische Entwicklung mit gewachsenen Traditionen. Unweit geht es über das weitbekannte schleswig-holsteinische Wahrzeichen "Fehmarnsundbrücke" direkt auf die Sonneninsel Fehmarn oder mit der Fähre nach Dänemark. Das angebotene Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum. Dort finden Sie alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen. Heiligenhafen gilt als Mekka der Sportsegler mit ca. 1000 Liegeplätzen und wird von Besuchern wegen seines besonderen Flairs im Stadtkern mit Fußgängerzonen, Kirche, Rathaus mit Marktplatz sehr geschätzt. Durch den BAB 1 Anschluß ist Lübeck in ca. 30 und Kiel in ca. 40 Autominuten erreichbar.
23774 Heiligenhafen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für Detailinformationen sind uns auch die Baugenehmigungsunterlagen aus der Bauakte umfänglich zugänglich.
Energieausweis nicht erforderlich!
Energieausweis nicht erforderlich!
Für Detailinformationen sind uns auch die Baugenehmigungsunterlagen aus der Bauakte umfänglich zugänglich.
Energieausweis nicht erforderlich!
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Ansprechpartner
Hans-Jürgen Löschky
Löschky ImmoWert GmbH
Kleine Heide 20,
23758 Oldenburg in Holstein
23758 Oldenburg in Holstein
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+49 4361 626257
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(04361) 62 62 57
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