immobilie1-ID: 31471119 | Anbieter-ID: DC-BOR-483
Modernisiertes Reihenhaus in begehrter Lage fußläufig zum Meer
349.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
* Reihenhaus in bevorzugter und zentraler Lage von Heiligenhafen
* in einer ruhigen Seitenstraße
* PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus
* Realteilung mit insgesamt elf Wohneinheiten
* bietet Unabhängigkeit und Flexibilität
* gepflegtes Objekt wurde... mehr lesen
* in einer ruhigen Seitenstraße
* PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus
* Realteilung mit insgesamt elf Wohneinheiten
* bietet Unabhängigkeit und Flexibilität
* gepflegtes Objekt wurde... mehr lesen
* Reihenhaus in bevorzugter und zentraler Lage von Heiligenhafen
* in einer ruhigen Seitenstraße
* PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus
* Realteilung mit insgesamt elf Wohneinheiten
* bietet Unabhängigkeit und Flexibilität
* gepflegtes Objekt wurde grundlegend modernisiert
* dreifachverglasten Fenster mit automatisch betriebenen Rollläden
* helle Einbauküche mit modernen E-Geräten
* großes Duschbad im Obergeschoss
* Gäste-WC im Eingangsbereich
* kleiner Meerblick aus dem Fenster im Dachgeschoss
* große Sonnenterrasse mit elektronisch gesteuerter Markise
* zum Süden ausgerichteter Garten mit Gerätehaus
* individuelle Nutzungsmöglichkeiten sind uneingeschränkt möglich
* Selbstnutzung, Ferienhaus zur Vermietung, Wohnen und Arbeiten
* alles ist möglich - wohnen, wo andere Urlaub machen!
* in einer ruhigen Seitenstraße
* PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus
* Realteilung mit insgesamt elf Wohneinheiten
* bietet Unabhängigkeit und Flexibilität
* gepflegtes Objekt wurde grundlegend modernisiert
* dreifachverglasten Fenster mit automatisch betriebenen Rollläden
* helle Einbauküche mit modernen E-Geräten
* großes Duschbad im Obergeschoss
* Gäste-WC im Eingangsbereich
* kleiner Meerblick aus dem Fenster im Dachgeschoss
* große Sonnenterrasse mit elektronisch gesteuerter Markise
* zum Süden ausgerichteter Garten mit Gerätehaus
* individuelle Nutzungsmöglichkeiten sind uneingeschränkt möglich
* Selbstnutzung, Ferienhaus zur Vermietung, Wohnen und Arbeiten
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* in einer ruhigen Seitenstraße
* PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus
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Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.172,73 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)200 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf156,35 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis21.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* real aufgeteiltes Mittelreihenhaus inklusive PKW-Stellplatz
* Baujahr 1979 zeitgemäß modernisiert
* Wohnfläche ca. 110 m²
* Nutzfläche ca. 35 m²
* Grundstück ca. 200 m²
* 4 - 5 Zimmer
* Vollkeller ca. 30 m² mit Waschküche, Haustechnik, Abstellräumen
*... mehr lesen
* Baujahr 1979 zeitgemäß modernisiert
* Wohnfläche ca. 110 m²
* Nutzfläche ca. 35 m²
* Grundstück ca. 200 m²
* 4 - 5 Zimmer
* Vollkeller ca. 30 m² mit Waschküche, Haustechnik, Abstellräumen
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* real aufgeteiltes Mittelreihenhaus inklusive PKW-Stellplatz
* Baujahr 1979 zeitgemäß modernisiert
* Wohnfläche ca. 110 m²
* Nutzfläche ca. 35 m²
* Grundstück ca. 200 m²
* 4 - 5 Zimmer
* Vollkeller ca. 30 m² mit Waschküche, Haustechnik, Abstellräumen
* Einbauküche mit E-Geräten
* modernes großes Duschbad
* Gäste-WC
* Stahlharfen-Holztreppe
* Haustürüberdachung aus Glas
* Sonnenterrasse mit elektrischer Markise
* dreifachverglaste Kunststoff-Fenster
* Ölheizung aus 1995, Brenner aus 2007
* Glasfaseranschluss
* Baujahr 1979 zeitgemäß modernisiert
* Wohnfläche ca. 110 m²
* Nutzfläche ca. 35 m²
* Grundstück ca. 200 m²
* 4 - 5 Zimmer
* Vollkeller ca. 30 m² mit Waschküche, Haustechnik, Abstellräumen
* Einbauküche mit E-Geräten
* modernes großes Duschbad
* Gäste-WC
* Stahlharfen-Holztreppe
* Haustürüberdachung aus Glas
* Sonnenterrasse mit elektrischer Markise
* dreifachverglaste Kunststoff-Fenster
* Ölheizung aus 1995, Brenner aus 2007
* Glasfaseranschluss
* real aufgeteiltes Mittelreihenhaus inklusive PKW-Stellplatz
* Baujahr 1979 zeitgemäß modernisiert
* Wohnfläche ca. 110 m²
* Nutzfläche ca. 35 m²
* Grundstück ca. 200 m²
* 4 - 5 Zimmer
* Vollkeller ca. 30 m² mit Waschküche, Haustechnik, Abstellräumen
* Einbauküche mit E-Geräten
* modernes großes Duschbad
* Gäste-WC
* Stahlharfen-Holztreppe
* Haustürüberdachung aus Glas
* Sonnenterrasse mit elektrischer Markise
* dreifachverglaste Kunststoff-Fenster
* Ölheizung aus 1995, Brenner aus 2007
* Glasfaseranschluss
* Baujahr 1979 zeitgemäß modernisiert
* Wohnfläche ca. 110 m²
* Nutzfläche ca. 35 m²
* Grundstück ca. 200 m²
* 4 - 5 Zimmer
* Vollkeller ca. 30 m² mit Waschküche, Haustechnik, Abstellräumen
* Einbauküche mit E-Geräten
* modernes großes Duschbad
* Gäste-WC
* Stahlharfen-Holztreppe
* Haustürüberdachung aus Glas
* Sonnenterrasse mit elektrischer Markise
* dreifachverglaste Kunststoff-Fenster
* Ölheizung aus 1995, Brenner aus 2007
* Glasfaseranschluss
- Gäste-WC
- Dachboden
- Kabelanschluss
Lage
* Heiligenhafen ist eine Kleinstadt an der Ostsee
* im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein
* auf der östlichen Spitze der Halbinsel Wagrien
* der charmante Ortskern liegt an einer Bucht
* durch Steinwarder und Graswarder von der Ostsee getrennt
*... mehr lesen
* im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein
* auf der östlichen Spitze der Halbinsel Wagrien
* der charmante Ortskern liegt an einer Bucht
* durch Steinwarder und Graswarder von der Ostsee getrennt
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* Heiligenhafen ist eine Kleinstadt an der Ostsee
* im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein
* auf der östlichen Spitze der Halbinsel Wagrien
* der charmante Ortskern liegt an einer Bucht
* durch Steinwarder und Graswarder von der Ostsee getrennt
* Ortsteile Ortmühle und Strandhusen
* die Stadt ist als Sonnenterrasse der Ostsee bekannt
* bietet eine Vielzahl von Aktivitäten und Attraktionen
* am Sandstrand entspannen, das historische Stadtzentrum erkunden
* malerische Ausblicke auf den Binnensee und den Yachthafen
* Wasser soweit das Auge reicht, Segeln, Surfen, Angeln, Baden
* Ausflüge in die umliegende Natur
* Schlösser, Herrenhäuser, Gutshöfe, Bauerngärten und Hofcafés erkunden
* Sportvereine, Golfplatz auf Fehmarn, in Hohwacht oder Grömitz
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Landeskrankenhaus
* Restaurants, Promenade am Yachthafen, schöner Sandstrand mit Seebrücke
* Anbindung A1 Richtung Hamburg/Fehmarn und die Landstraße 202 nach Kiel
* im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein
* auf der östlichen Spitze der Halbinsel Wagrien
* der charmante Ortskern liegt an einer Bucht
* durch Steinwarder und Graswarder von der Ostsee getrennt
* Ortsteile Ortmühle und Strandhusen
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* malerische Ausblicke auf den Binnensee und den Yachthafen
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23774 Heiligenhafen · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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DAHLER Bargteheide
JS Immobilien GmbH
Tel. 04532-99 93 80
bargteheide@dahler.com
www.dahler.com/bargteheide
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Ansprechpartner
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Stolbergstraße 13,
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