immobilie1-ID: 31362799 | Anbieter-ID: 311-774-227-1
ideal in dieser Umgebung auch als "Altersruhesitz" mit vielfältigen Ideen
445.000 €
Kaufpreis
69,51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Direkt zum Bauprojekt: https://www.luew-ostsee.com
Das exklusive Neubauprojekt besteht aus acht einzigartig gestalteten Apartments mit
einer Wohnfläche zwischen 65 m² und 118 m², die allen Ansprüche an zeitgemäßes
Wohnen und... mehr lesen
Das exklusive Neubauprojekt besteht aus acht einzigartig gestalteten Apartments mit
einer Wohnfläche zwischen 65 m² und 118 m², die allen Ansprüche an zeitgemäßes
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Direkt zum Bauprojekt: https://www.luew-ostsee.com
Das exklusive Neubauprojekt besteht aus acht einzigartig gestalteten Apartments mit
einer Wohnfläche zwischen 65 m² und 118 m², die allen Ansprüche an zeitgemäßes
Wohnen und modernes Design gerecht werden. Alle Wohnungen haben entweder einen
Balkon, eine Gartenterrasse oder eine Dachterrasse als individuellen Rückzugsort. Die
Fertigstellung ist für Mai 2025 geplant.
Das Objekt zeichnet sich durch seine nordisch-klare Architektur und eine exklusive
Ziegelfassade aus, die nicht nur stilvoll, sondern auch wartungsarm, langlebig und
nachhaltig ist. Sie verleiht dem Gebäude einen einzigartigen und unverwechselbaren
Charakter, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Am höchsten Punkt in der
näheren Umgebung gelegen, ergibt sich insbesondere aus den Penthäusern ein
wunderbarer Ausblick.
Das exklusive Neubauprojekt besteht aus acht einzigartig gestalteten Apartments mit
einer Wohnfläche zwischen 65 m² und 118 m², die allen Ansprüche an zeitgemäßes
Wohnen und modernes Design gerecht werden. Alle Wohnungen haben entweder einen
Balkon, eine Gartenterrasse oder eine Dachterrasse als individuellen Rückzugsort. Die
Fertigstellung ist für Mai 2025 geplant.
Das Objekt zeichnet sich durch seine nordisch-klare Architektur und eine exklusive
Ziegelfassade aus, die nicht nur stilvoll, sondern auch wartungsarm, langlebig und
nachhaltig ist. Sie verleiht dem Gebäude einen einzigartigen und unverwechselbaren
Charakter, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Am höchsten Punkt in der
näheren Umgebung gelegen, ergibt sich insbesondere aus den Penthäusern ein
wunderbarer Ausblick.
Kosten
-
Kaufpreis445.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.402 €
-
Käuferprovisionprov.frei
prov.frei keine Käufercourtage,
Zahlung des KP bei Fertigstellung/Übergabe im Frühjahr 2025
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69,51 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Die einzelnen Apartments sind so konzipiert, dass sie Tageslicht und Frische in jedem
Winkel Ihres neuen Zuhauses einfangen. Die modernen Designer-Fußbodenbeläge von
SENSO® verleihen den Räumen einen anspruchsvollen und dennoch warmen... mehr lesen
Winkel Ihres neuen Zuhauses einfangen. Die modernen Designer-Fußbodenbeläge von
SENSO® verleihen den Räumen einen anspruchsvollen und dennoch warmen... mehr lesen
Die einzelnen Apartments sind so konzipiert, dass sie Tageslicht und Frische in jedem
Winkel Ihres neuen Zuhauses einfangen. Die modernen Designer-Fußbodenbeläge von
SENSO® verleihen den Räumen einen anspruchsvollen und dennoch warmen Charakter.
Die Badezimmer der einzelnen Wohnungen sind hochwertig und mit moderner
Sanitärkeramik ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch
ansprechend ist. Außerdem sind ebenerdige Duschen verbaut, die neben einem hohen
Komfort auch Barrierefreiheit und Sicherheit bieten.
Der nachhaltige Holzbau mit maximaler CO2-Bindung und die Luftwärmepumpe in
Verbindung mit einer Photovoltaikanlage erlauben ein energieeffizientes Heizen und
erfüllen die höchsten geltenden Energieeffizienzstandards. Barrierearme Türen und
Grundrisse sind selbstverständlich - genau wie der Aufzug, der von der Tiefgarage direkt
bis zur Wohnung führt. In der Tiefgarage sind auf Wunsch auch E-Ladestationen
installierbar. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradraum im Haus, der mit einem
Stromanschluss für E-Bikes ausgestattet ist.
Günstige Finanzierungsmöglichkeiten zu tagesaktuellen Konditionen. Komplettservice aus einer Hand durch LBS-Finanzierungsberater.
Winkel Ihres neuen Zuhauses einfangen. Die modernen Designer-Fußbodenbeläge von
SENSO® verleihen den Räumen einen anspruchsvollen und dennoch warmen Charakter.
Die Badezimmer der einzelnen Wohnungen sind hochwertig und mit moderner
Sanitärkeramik ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch
ansprechend ist. Außerdem sind ebenerdige Duschen verbaut, die neben einem hohen
Komfort auch Barrierefreiheit und Sicherheit bieten.
Der nachhaltige Holzbau mit maximaler CO2-Bindung und die Luftwärmepumpe in
Verbindung mit einer Photovoltaikanlage erlauben ein energieeffizientes Heizen und
erfüllen die höchsten geltenden Energieeffizienzstandards. Barrierearme Türen und
Grundrisse sind selbstverständlich - genau wie der Aufzug, der von der Tiefgarage direkt
bis zur Wohnung führt. In der Tiefgarage sind auf Wunsch auch E-Ladestationen
installierbar. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradraum im Haus, der mit einem
Stromanschluss für E-Bikes ausgestattet ist.
Günstige Finanzierungsmöglichkeiten zu tagesaktuellen Konditionen. Komplettservice aus einer Hand durch LBS-Finanzierungsberater.
- Personenaufzug
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Heiligenhafen, das „Sonnendeck der Ostsee“ und ein Mekka für Wassersportler,
ist nicht nur ein Vorreiter in Sachen Tourismus, sondern auch eine der
beliebtesten Kleinstädte Deutschlands. Mit knapp 10.000 festen Einwohnern
sind... mehr lesen
ist nicht nur ein Vorreiter in Sachen Tourismus, sondern auch eine der
beliebtesten Kleinstädte Deutschlands. Mit knapp 10.000 festen Einwohnern
sind... mehr lesen
Heiligenhafen, das „Sonnendeck der Ostsee“ und ein Mekka für Wassersportler,
ist nicht nur ein Vorreiter in Sachen Tourismus, sondern auch eine der
beliebtesten Kleinstädte Deutschlands. Mit knapp 10.000 festen Einwohnern
sind sämtliche Versorgungsangebote ganzjährig verfügbar und machen
Heiligenhafen zu einem florierenden und lebenswerten Ort, in dem die Schönheit
der maritimen Umgebung und eine hohe Lebensqualität auf beeindruckende
Weise verschmelzen. Highlights sind die Promenaden und Flaniermeilen, eine 5-
Sterne-Marina, eine der längsten Seebrücken Europas, der Fischereihafen, der
rundum belebte Binnensee, vielfältige Sportmöglichkeiten, die Steilküste und
weitere malerische Buchten und Sandstrände mit fantastischen
Sonnenuntergängen und atemberaubende Naturattraktionen wie dem
Graswarder, ein einmaliges Naturschutzgebiet mit einer vielfältigen Tier- und
Pflanzenwelt: speziell der Winterzug der Vögel ist hier ein beeindruckendes
Naturschauspiel. Alle Ziele sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar,
außerdem bietet Heiligenhafen einen kostenlosen öffentlichen
Personennahverkehr innerhalb des Stadtgebietes, sowohl für Einheimische als
auch für Gäste. Auch das touristische Angebot der Stadt ist vielfältig: es gibt
einen prall gefüllten Veranstaltungskalender mit diversen Festivals, Konzerten,
Sport- und Kultur-Events, Themenmärkten und verschiedenen saisonalen
Festivitäten wie dem Lichterfest, dem Drachenfest, moderne Feuerwerke oder
traditionelle Veranstaltungen mit Tausenden von Besuchern wie das traditionelle
An- und Abbaden.
ist nicht nur ein Vorreiter in Sachen Tourismus, sondern auch eine der
beliebtesten Kleinstädte Deutschlands. Mit knapp 10.000 festen Einwohnern
sind sämtliche Versorgungsangebote ganzjährig verfügbar und machen
Heiligenhafen zu einem florierenden und lebenswerten Ort, in dem die Schönheit
der maritimen Umgebung und eine hohe Lebensqualität auf beeindruckende
Weise verschmelzen. Highlights sind die Promenaden und Flaniermeilen, eine 5-
Sterne-Marina, eine der längsten Seebrücken Europas, der Fischereihafen, der
rundum belebte Binnensee, vielfältige Sportmöglichkeiten, die Steilküste und
weitere malerische Buchten und Sandstrände mit fantastischen
Sonnenuntergängen und atemberaubende Naturattraktionen wie dem
Graswarder, ein einmaliges Naturschutzgebiet mit einer vielfältigen Tier- und
Pflanzenwelt: speziell der Winterzug der Vögel ist hier ein beeindruckendes
Naturschauspiel. Alle Ziele sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar,
außerdem bietet Heiligenhafen einen kostenlosen öffentlichen
Personennahverkehr innerhalb des Stadtgebietes, sowohl für Einheimische als
auch für Gäste. Auch das touristische Angebot der Stadt ist vielfältig: es gibt
einen prall gefüllten Veranstaltungskalender mit diversen Festivals, Konzerten,
Sport- und Kultur-Events, Themenmärkten und verschiedenen saisonalen
Festivitäten wie dem Lichterfest, dem Drachenfest, moderne Feuerwerke oder
traditionelle Veranstaltungen mit Tausenden von Besuchern wie das traditionelle
An- und Abbaden.
Heiligenhafen Schleswig-Holstein Deutschland (23774)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit dem zuständigen Partner und Finanzierungsexperten:
Herrn Hartmut Ohlmann, Schönberg/Holstein
Tel. 0160-6638698
E-Mail: kontakt@finanzagentur-ohlmann.com
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Courtage: Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 0 %.
Geschäftsbedingungen: Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Jens Riemer, Lena Syroka
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
Herrn Hartmut Ohlmann, Schönberg/Holstein
Tel. 0160-6638698
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
Ansprechpartner
Herr Gerd Krügel
LBS Immobilien GmbH
Lange Straße 23,
24306 Plön
24306 Plön
Lange Straße 23,
24306 Plön
24306 Plön
04522 5034966
LBS Immobilien GmbH
Lange Straße 23,
24306 Plön
24306 Plön
45225034966
info@lbs-immobilien-ploen.de