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immobilie1-ID: 31557087 | Anbieter-ID: 1595

OSTSEE-KAUF/Heiligenhafen/3.OG Ferien-Whg./1,5 Zi./ca. 55 m² Wohnfl./145.000 EUR

23774 Heiligenhafen · Deutschland

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145.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Schöner Blick über die Grünanlagen zum Binnensee aus der Ferienwohnung für 4 Personen, bisher nur Nichtraucher. Sie ist sehr gepflegt und vollständig ausgestattet. Könnte sofort in dem jetzigen Zustand vermietet oder selbst genutzt werden.

Kosten

  • Kaufpreis
    145.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    359 €
  • Käuferprovision
    3,0 % vom KP zahlbar vom Käufer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    KAUF
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer
    1,5
  • Wohnfläche (ca.)
    55 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    55 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    65 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1970
  • Energiepass gültig bis
    25.04.2028
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

Separater Schlafbereich im Wohnzimmer mit 2 Einzelbetten – separates Kinderzimmer mit Ausziehbett – Duschbad mit Handtuchhheizung – Küchenzeile voll ausgestattet mit 4-Plattenkochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kleingeräte, wie Wasser-... mehr lesen
Separater Schlafbereich im Wohnzimmer mit 2 Einzelbetten – separates Kinderzimmer mit Ausziehbett – Duschbad mit Handtuchhheizung – Küchenzeile voll ausgestattet mit 4-Plattenkochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kleingeräte, wie Wasser- und Eierkocher – Flur mit Stauraum.
  • Personenaufzug

Lage

Heiligenhafen ist eine der ältesten Hafenstädte an der Ostseeküste mit einer einmaligen Fischertradition. Hier zeigt sich Ostholstein von seiner schönsten Seite und verbindet moderne touristische Entwicklung mit gewachsenen Traditionen. Unweit geht... mehr lesen
Heiligenhafen ist eine der ältesten Hafenstädte an der Ostseeküste mit einer einmaligen Fischertradition. Hier zeigt sich Ostholstein von seiner schönsten Seite und verbindet moderne touristische Entwicklung mit gewachsenen Traditionen. Unweit geht es über das weitbekannte schleswig-holsteinische Wahrzeichen "Fehmarnsundbrücke" direkt auf die Sonneninsel Fehmarn oder mit der Fähre nach Dänemark. Das angebotene Objekt befindet sich im Ferienpark nahe dem Strand und fußläufig zum Stadtzentrum. Dort finden Sie alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen. Heiligenhafen gilt als Mekka der Sportsegler mit ca. 1000 Liegeplätzen und wird von Besuchern wegen seines besonderen Flairs im Stadtkern mit Fußgängerzonen, Kirche, Rathaus mit Marktplatz sehr geschätzt. Durch den BAB 1 Anschluß ist Lübeck in ca. 30 und Kiel in ca. 40 Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung wird mit kompletter Inventarausstattung verkauft z. B. Flachbild-TV, DVD-Player und Radio. Kostenloses parken.
Der Ferienpark wird modernisiert und zukünftig noch attraktiver. Ab 2025 entsteht eine neues Freizeitzentrum - u.a. samt... mehr lesen
Die Wohnung wird mit kompletter Inventarausstattung verkauft z. B. Flachbild-TV, DVD-Player und Radio. Kostenloses parken.
Der Ferienpark wird modernisiert und zukünftig noch attraktiver. Ab 2025 entsteht eine neues Freizeitzentrum - u.a. samt Gastronomie, Einzelhandel, Ferienangeboten und vielen mehr. Der Kursaal verschwindet. Fahrradverleih finden Sie 5-Gehminuten entfernt. Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrräder direkt am Hauseingang in der Grünanlage. Geringe Heizkosten. Hausgeld 359 EUR
EVA Fernwärme B 65 kWh (m²*a)

Ansprechpartner

Hans-Jürgen Löschky

Kleine Heide 20, 23758 Oldenburg in Holstein

Löschky ImmoWert GmbH

Kleine Heide 20, 23758 Oldenburg in Holstein

info@immowert-oh.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans-Jürgen Löschky


Kleine Heide 20 20
23758 Oldenburg in Holstein
DEU
Tel.: (04361) 62 62 57
E-Mail: loeschky@immowert-oh.de
Homepage: https://www.immowert-oh.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Ostholstein

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Hansestadt Lübeck
IHK zu Lübeck

UST-ID-NUMMER
DE 25 283 35 504
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