2012 wurde diese Ferienwohnanlage mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss in außergewöhnlicher und einzigartiger Lage an der Mole in Großenbrode errichtet. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Die Wohnungen in den Obergeschossen erreicht man bequem über...
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2012 wurde diese Ferienwohnanlage mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss in außergewöhnlicher und einzigartiger Lage an der Mole in Großenbrode errichtet. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Die Wohnungen in den Obergeschossen erreicht man bequem über Laubengänge und durch ein außerhalb des Gebäudes liegendes Treppenhaus mit Fahrstuhlanlage. Das direkt an die Promenade und den Strand grenzende Grundstück hat eine Größe von ca. 2.000 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein außerhalb des Gebäudes liegender Abstellbereich für Fahrräder oder Wassersportgeräte. Es stehen ca. 5 Kurzzeitparkplätze zum be- und entladen zur Verfügung, ansonsten parkt man kostenlos auf den nahegelegenen öffentlichen Parkplätzen, mittels einer Parkkarte der Gemeinde.
2012 wurde diese Ferienwohnanlage mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss in außergewöhnlicher und einzigartiger Lage an der Mole in Großenbrode errichtet. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Die Wohnungen in den Obergeschossen erreicht man bequem über Laubengänge und durch ein außerhalb des Gebäudes liegendes Treppenhaus mit Fahrstuhlanlage. Das direkt an die Promenade und den Strand grenzende Grundstück hat eine Größe von ca. 2.000 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein außerhalb des Gebäudes liegender Abstellbereich für Fahrräder oder Wassersportgeräte. Es stehen ca. 5 Kurzzeitparkplätze zum be- und entladen zur Verfügung, ansonsten parkt man kostenlos auf den nahegelegenen öffentlichen Parkplätzen, mittels einer Parkkarte der Gemeinde.
Kosten
Kaufpreis
590.000 €
Hausgeld pro Monat
331 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Ferienwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2012
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
77,8 m²
Grundstücksfläche (ca.)
2.003 m²
Küche
Offene Küche
Balkon/Terrasse (ca.)
12 m²
Bad
Duschbad
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz
1
Anzahl Etagen
5
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
47,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2012
Energiepass gültig bis
28.01.2035
Energieeffizienzklasse
A
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Fernwärme
Ausstattung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich nur 3 Wohnungen, die über einen gemeinsamen Laubengang erreichbar sind. Man betritt die Wohnung und das Auge erfasst sofort den endlosen Blick...
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Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich nur 3 Wohnungen, die über einen gemeinsamen Laubengang erreichbar sind. Man betritt die Wohnung und das Auge erfasst sofort den endlosen Blick über das Meer. Die durchgängig geflieste Wohnung bietet auf fast 78 m² zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Duschbad, indem bequem Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellschrank untergebracht werden können und eine offene Küche zum großzügigen Wohnbereich. Die gesamte Front des Wohnzimmers ist verglast, sodass ihre Blicke uneingeschränkt über das Meer scheifen können. Der großzügige Balkon erstreckt sich um die gesamte Fensterfront und bietet mit rd. 12 m² viel Platz zum Entspannen und Genießen des fantastischen Blicks. Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Sie können die Wohnung in dieser einmaligen Lage an Feriengäste vermieten oder einfach nur als kleinen Luxus für sich selbst nutzen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich nur 3 Wohnungen, die über einen gemeinsamen Laubengang erreichbar sind. Man betritt die Wohnung und das Auge erfasst sofort den endlosen Blick über das Meer. Die durchgängig geflieste Wohnung bietet auf fast 78 m² zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Duschbad, indem bequem Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellschrank untergebracht werden können und eine offene Küche zum großzügigen Wohnbereich. Die gesamte Front des Wohnzimmers ist verglast, sodass ihre Blicke uneingeschränkt über das Meer scheifen können. Der großzügige Balkon erstreckt sich um die gesamte Fensterfront und bietet mit rd. 12 m² viel Platz zum Entspannen und Genießen des fantastischen Blicks. Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Sie können die Wohnung in dieser einmaligen Lage an Feriengäste vermieten oder einfach nur als kleinen Luxus für sich selbst nutzen.
Kabelanschluss
Lage
Einzigartige Lage direkt am Ostseestrand – Wohnen mit Meerblick Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen an der Ostsee. Direkt am feinsandigen Strand gelegen, bietet sie einen uneingeschränkten Blick auf das Meer und unmittelbaren...
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Einzigartige Lage direkt am Ostseestrand – Wohnen mit Meerblick Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen an der Ostsee. Direkt am feinsandigen Strand gelegen, bietet sie einen uneingeschränkten Blick auf das Meer und unmittelbaren Zugang zum Strand und zur Promenade.
Großenbrode ist ein ruhiger Ostseeheilbad-Ort mit rund 2.000 Einwohnern, der sich besonders durch seine entspannte Atmosphäre und die hervorragende touristische Infrastruktur auszeichnet. Neben Supermärkten, Restaurants und Cafés gibt es Ärzte, eine Apotheke sowie diverse Freizeiteinrichtungen. Der Ort ist ein beliebtes Urlaubsziel und bietet eine Vielzahl an Wassersport- und Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe gibt es sogar einen Yachthafen.
Nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt Heiligenhafen, eine größere Küstenstadt mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Hafenanlagen und kulturellen Veranstaltungen. Heiligenhafen ist bekannt für seine moderne Erlebnis-Seebrücke, den Fischereihafen und das lebendige Stadtzentrum.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B207 ist auch die Insel Fehmarn schnell erreichbar. Großenbrode ist somit ein idealer Standort für alle, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur suchen – ein ideales Feriendomizil, das von Hamburg aus in 1,5 Autostunden erreichbar ist.
Einzigartige Lage direkt am Ostseestrand – Wohnen mit Meerblick Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen an der Ostsee. Direkt am feinsandigen Strand gelegen, bietet sie einen uneingeschränkten Blick auf das Meer und unmittelbaren Zugang zum Strand und zur Promenade.
Großenbrode ist ein ruhiger Ostseeheilbad-Ort mit rund 2.000 Einwohnern, der sich besonders durch seine entspannte Atmosphäre und die hervorragende touristische Infrastruktur auszeichnet. Neben Supermärkten, Restaurants und Cafés gibt es Ärzte, eine Apotheke sowie diverse Freizeiteinrichtungen. Der Ort ist ein beliebtes Urlaubsziel und bietet eine Vielzahl an Wassersport- und Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe gibt es sogar einen Yachthafen.
Nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt Heiligenhafen, eine größere Küstenstadt mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Hafenanlagen und kulturellen Veranstaltungen. Heiligenhafen ist bekannt für seine moderne Erlebnis-Seebrücke, den Fischereihafen und das lebendige Stadtzentrum.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B207 ist auch die Insel Fehmarn schnell erreichbar. Großenbrode ist somit ein idealer Standort für alle, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur suchen – ein ideales Feriendomizil, das von Hamburg aus in 1,5 Autostunden erreichbar ist.
Am Kai 23 a
· 23775 Großenbrode / Großenbrode-Kai
· Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 47.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse...
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 47.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist A.
erstklassige Lage direkt an der Ostsee, Einbauküche, großer Balkon
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 47.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist A.
erstklassige Lage direkt an der Ostsee, Einbauküche, großer Balkon
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr