immobilie1-ID: 31286703 | Anbieter-ID: V9253
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in zentraler Lage von Bad Segeberg
320.000 €
Kaufpreis
118,5 m²
Wohnfläche
538 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Segeberg! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von...
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Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Segeberg! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 538 m² finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnvisionen zu realisieren. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 118,50 m² insgesamt fünf Zimmer, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Die Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss sind durch praktische Schiebetüren miteinander verbunden, was einen fließenden Übergang und Flexibilität in der Raumgestaltung ermöglicht. Der Dielenboden im Erdgeschoss ist mit Laminat überlegt, könnte aber aufbereitet werden, um zusätzliche Eleganz und Authentizität zu erzielen. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein bequemes Duschbad und eine Einbauküche, von der aus Sie Zugang zu einer praktischen Speisekammer haben. Eine Hintertür führt Sie direkt in den Garten, sodass Sie Ihre Außenfläche voll auskosten können.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, wobei eines einen direkten Zugang zum Vollbad bietet – ideal für höchsten Komfort. Hier ist der Dielenboden ebenfalls noch vorhanden, was dem Raum einen charmanten, ursprünglichen Charakter verleiht.
Die vorhandene Terrasse lädt zum Entspannen ein, oder gestalten Sie den einladenden Garten ganz nach Ihren Wünschen. Eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage bieten reichlich Parkmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen Ihnen durch den praktischen Teilkeller sowie den ausgedielten Dachboden ca. 67,50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Dach des Hauses wurde bereits neu eingedeckt, was zusätzliche Energieeffizienz und Langlebigkeit bietet.
Da bei dem Brand des Stadtarchivs Bad Segebergs sämtliche Unterlagen zerstört wurden, ist das genaue Baujahr unbekannt. Es handelt sich um ein Gebäude von vor 1949.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 538 m² finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnvisionen zu realisieren. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 118,50 m² insgesamt fünf Zimmer, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Die Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss sind durch praktische Schiebetüren miteinander verbunden, was einen fließenden Übergang und Flexibilität in der Raumgestaltung ermöglicht. Der Dielenboden im Erdgeschoss ist mit Laminat überlegt, könnte aber aufbereitet werden, um zusätzliche Eleganz und Authentizität zu erzielen. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein bequemes Duschbad und eine Einbauküche, von der aus Sie Zugang zu einer praktischen Speisekammer haben. Eine Hintertür führt Sie direkt in den Garten, sodass Sie Ihre Außenfläche voll auskosten können.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, wobei eines einen direkten Zugang zum Vollbad bietet – ideal für höchsten Komfort. Hier ist der Dielenboden ebenfalls noch vorhanden, was dem Raum einen charmanten, ursprünglichen Charakter verleiht.
Die vorhandene Terrasse lädt zum Entspannen ein, oder gestalten Sie den einladenden Garten ganz nach Ihren Wünschen. Eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage bieten reichlich Parkmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen Ihnen durch den praktischen Teilkeller sowie den ausgedielten Dachboden ca. 67,50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Dach des Hauses wurde bereits neu eingedeckt, was zusätzliche Energieeffizienz und Langlebigkeit bietet.
Da bei dem Brand des Stadtarchivs Bad Segebergs sämtliche Unterlagen zerstört wurden, ist das genaue Baujahr unbekannt. Es handelt sich um ein Gebäude von vor 1949.
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Segeberg! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 538 m² finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnvisionen zu realisieren. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 118,50 m² insgesamt fünf Zimmer, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Die Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss sind durch praktische Schiebetüren miteinander verbunden, was einen fließenden Übergang und Flexibilität in der Raumgestaltung ermöglicht. Der Dielenboden im Erdgeschoss ist mit Laminat überlegt, könnte aber aufbereitet werden, um zusätzliche Eleganz und Authentizität zu erzielen. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein bequemes Duschbad und eine Einbauküche, von der aus Sie Zugang zu einer praktischen Speisekammer haben. Eine Hintertür führt Sie direkt in den Garten, sodass Sie Ihre Außenfläche voll auskosten können.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, wobei eines einen direkten Zugang zum Vollbad bietet – ideal für höchsten Komfort. Hier ist der Dielenboden ebenfalls noch vorhanden, was dem Raum einen charmanten, ursprünglichen Charakter verleiht.
Die vorhandene Terrasse lädt zum Entspannen ein, oder gestalten Sie den einladenden Garten ganz nach Ihren Wünschen. Eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage bieten reichlich Parkmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen Ihnen durch den praktischen Teilkeller sowie den ausgedielten Dachboden ca. 67,50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Dach des Hauses wurde bereits neu eingedeckt, was zusätzliche Energieeffizienz und Langlebigkeit bietet.
Da bei dem Brand des Stadtarchivs Bad Segebergs sämtliche Unterlagen zerstört wurden, ist das genaue Baujahr unbekannt. Es handelt sich um ein Gebäude von vor 1949.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 538 m² finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnvisionen zu realisieren. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 118,50 m² insgesamt fünf Zimmer, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Die Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss sind durch praktische Schiebetüren miteinander verbunden, was einen fließenden Übergang und Flexibilität in der Raumgestaltung ermöglicht. Der Dielenboden im Erdgeschoss ist mit Laminat überlegt, könnte aber aufbereitet werden, um zusätzliche Eleganz und Authentizität zu erzielen. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein bequemes Duschbad und eine Einbauküche, von der aus Sie Zugang zu einer praktischen Speisekammer haben. Eine Hintertür führt Sie direkt in den Garten, sodass Sie Ihre Außenfläche voll auskosten können.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, wobei eines einen direkten Zugang zum Vollbad bietet – ideal für höchsten Komfort. Hier ist der Dielenboden ebenfalls noch vorhanden, was dem Raum einen charmanten, ursprünglichen Charakter verleiht.
Die vorhandene Terrasse lädt zum Entspannen ein, oder gestalten Sie den einladenden Garten ganz nach Ihren Wünschen. Eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage bieten reichlich Parkmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen Ihnen durch den praktischen Teilkeller sowie den ausgedielten Dachboden ca. 67,50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Dach des Hauses wurde bereits neu eingedeckt, was zusätzliche Energieeffizienz und Langlebigkeit bietet.
Da bei dem Brand des Stadtarchivs Bad Segebergs sämtliche Unterlagen zerstört wurden, ist das genaue Baujahr unbekannt. Es handelt sich um ein Gebäude von vor 1949.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision3,40 % v. netto-VK-Preis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)118,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)538 m²
-
Nutzfläche (ca.)67,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf368,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis24.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Bad Segeberg ist die Kreisstadt des Kreises Segeberg. Hier leben rund 17.000 Einwohner. Einen hohen Freizeitwert bietet der Große Segeberger See. Besucher finden neben einer neu gestalteten Seepromenade auch ein Freibad und einen Bootsverleih für...
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Bad Segeberg ist die Kreisstadt des Kreises Segeberg. Hier leben rund 17.000 Einwohner. Einen hohen Freizeitwert bietet der Große Segeberger See. Besucher finden neben einer neu gestalteten Seepromenade auch ein Freibad und einen Bootsverleih für Tret- und Ruderboote vor. Eine Attraktion, die Jung und Alt aus dem ganzen Norden immer wieder aufs Neue anzieht, sind die beliebten Karl May Spiele, die jeden Sommer im Segeberger Freilichttheater am bekannten Kalkberg stattfinden. Eine Vielzahl an Restaurants, Hotels, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vor Ort wie eine große Auswahl an Kitas und Schulen aller Art. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-segeberg.de/
Bad Segeberg ist die Kreisstadt des Kreises Segeberg. Hier leben rund 17.000 Einwohner. Einen hohen Freizeitwert bietet der Große Segeberger See. Besucher finden neben einer neu gestalteten Seepromenade auch ein Freibad und einen Bootsverleih für Tret- und Ruderboote vor. Eine Attraktion, die Jung und Alt aus dem ganzen Norden immer wieder aufs Neue anzieht, sind die beliebten Karl May Spiele, die jeden Sommer im Segeberger Freilichttheater am bekannten Kalkberg stattfinden. Eine Vielzahl an Restaurants, Hotels, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vor Ort wie eine große Auswahl an Kitas und Schulen aller Art. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-segeberg.de/
23795 Bad Segeberg · Bad Segeberg · Deutschland
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Sonstiges
Referenznummer: V9253
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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
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Ansprechpartner
Frau Jacqueline Schlüter
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