immobilie1-ID: 30781419 | Anbieter-ID: AJ-2023-665
Zentrales Arbeiten über den Dächern Segebergs
3.213 €
Miete zzgl. NK
216 m²
Büro-/Praxisfläche
6
Zimmer
Die angebotene Büro- und Praxisfläche erstreckt sich über ca. 216 m² im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes, welches im Jahr 2000 errichtet wurde, über einen Personenaufzug verfügt und mehrere Gewerbeeinheiten vereint. Der Haupteingang...
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Die angebotene Büro- und Praxisfläche erstreckt sich über ca. 216 m² im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes, welches im Jahr 2000 errichtet wurde, über einen Personenaufzug verfügt und mehrere Gewerbeeinheiten vereint. Der Haupteingang befindet sich direkt an der Fußgängerzone und der rückwärtige Eingang liegt auf der Seite des Seminarweges, wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Diese herausragende Geschäftslage gewährleistet eine exzellente Visibilität und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden und Geschäftspartner.
Die derzeitige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich, einer Anmeldung, einem Serverraum sowie fünf unterschiedlich großen Büro- bzw. Praxisräumen. Zusätzlich stehen ein großer Sanitärbereich mit drei WCs und zwei Waschbecken, eine Teeküche, ein kleiner Lagerraum sowie ein großes Archiv bzw. Lager zur Verfügung. Ein eigener Warte- bzw. Besprechungsraum komplettiert die Einrichtung und bietet Raum für vertrauliche Gespräche oder Meetings.
Die Tiefgarage des Gebäudes ermöglicht die Anmietung von Tiefgaragenplätzen in den Doppelparkanlagen, was eine bequeme Parkmöglichkeit für Mitarbeiter gewährleistet.
Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als eine attraktive Geschäftsadresse in einer erstklassigen Lage. Die flexibel gestaltbaren Räumlichkeiten, kombiniert mit moderner Ausstattung und barrierefreiem Zugang, bieten optimale Bedingungen für Büros, Praxen oder Kanzleien verschiedener Branchen. Interessenten haben hier die einzigartige Gelegenheit, ihre Geschäftsräume in einem lebendigen Umfeld zu etablieren und von der exzellenten Infrastruktur der charmanten Stadt Bad Segeberg
zu profitieren.
Fordern Sie am besten heute noch das ausführliche Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ihre
Anja Jensen
Die derzeitige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich, einer Anmeldung, einem Serverraum sowie fünf unterschiedlich großen Büro- bzw. Praxisräumen. Zusätzlich stehen ein großer Sanitärbereich mit drei WCs und zwei Waschbecken, eine Teeküche, ein kleiner Lagerraum sowie ein großes Archiv bzw. Lager zur Verfügung. Ein eigener Warte- bzw. Besprechungsraum komplettiert die Einrichtung und bietet Raum für vertrauliche Gespräche oder Meetings.
Die Tiefgarage des Gebäudes ermöglicht die Anmietung von Tiefgaragenplätzen in den Doppelparkanlagen, was eine bequeme Parkmöglichkeit für Mitarbeiter gewährleistet.
Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als eine attraktive Geschäftsadresse in einer erstklassigen Lage. Die flexibel gestaltbaren Räumlichkeiten, kombiniert mit moderner Ausstattung und barrierefreiem Zugang, bieten optimale Bedingungen für Büros, Praxen oder Kanzleien verschiedener Branchen. Interessenten haben hier die einzigartige Gelegenheit, ihre Geschäftsräume in einem lebendigen Umfeld zu etablieren und von der exzellenten Infrastruktur der charmanten Stadt Bad Segeberg
zu profitieren.
Fordern Sie am besten heute noch das ausführliche Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ihre
Anja Jensen
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.213 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.953 €
-
Heizkosten270 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.100 €
-
Nebenkosten470 €
-
Mieterprovision2 x Monatsnettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer6
-
Gesamtfläche (ca.)216 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)216 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch57,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis06.11.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Bad Segeberg Deutschland (23795)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anja Jensen
Hinrichsen Immobilien GmbH
Bollmoor 2,
23795 Klein Rönnau
23795 Klein Rönnau
Bollmoor 2,
23795 Klein Rönnau
23795 Klein Rönnau
04551 9016913
Hinrichsen Immobilien GmbH
Bollmoor 2,
23795 Klein Rönnau
23795 Klein Rönnau
04551 901690
a.jensen@hinrichsen-immobilien.com
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