immobilie1-ID: 31134519 | Anbieter-ID: 2035563
Investieren oder einziehen - Gemütliche Wohnung in Bad Segeberg
110.000 €
Kaufpreis
37,41 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Anlage wurde 1992 errichtet und besteht aus vier freistehenden Hausriegeln. Neben der Anlage befindet sich ein großer Parkplatz mit den jeweiligen Stellplätzen der Wohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist eine von...
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Die Anlage wurde 1992 errichtet und besteht aus vier freistehenden Hausriegeln. Neben der Anlage befindet sich ein großer Parkplatz mit den jeweiligen Stellplätzen der Wohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist eine von sechs Einheiten in dem Gebäude. Insgesamt umfasst die Anlage 78 Wohneinheiten. Alle Wohnhäuser präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur angebotenen Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt 229,53 €, wovon knapp 28,00 € in die Instandhaltungsrücklage fließen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 229,53 €, wovon knapp 28,00 € in die Instandhaltungsrücklage fließen.
Die Anlage wurde 1992 errichtet und besteht aus vier freistehenden Hausriegeln. Neben der Anlage befindet sich ein großer Parkplatz mit den jeweiligen Stellplätzen der Wohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist eine von sechs Einheiten in dem Gebäude. Insgesamt umfasst die Anlage 78 Wohneinheiten. Alle Wohnhäuser präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur angebotenen Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt 229,53 €, wovon knapp 28,00 € in die Instandhaltungsrücklage fließen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 229,53 €, wovon knapp 28,00 € in die Instandhaltungsrücklage fließen.
Kosten
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Kaufpreis110.000 €
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Hausgeld pro Monat229,53 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)37,41 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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FußbodenTeppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis01.10.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Dachgeschosswohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur. Sie befindet sich in einer gepflegten...
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Diese Dachgeschosswohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur. Sie befindet sich in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage, gelegen in einem ruhigen und grünen Wohngebiet von Bad Segeberg.
Zur Ausstattung gehört eine offene Wohnküche, die mit einer praktischen Einbauküche mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche versehen ist. Diese Gestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Für viel Tageslicht sorgen die großen Dachfenster, als auch eine Gaube im Wohnzimmer.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Wohnung bietet eine gute Basis, dennoch könnten vor dem Einzug oder der Vermietung kleinere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden.
Zur Ausstattung gehört eine offene Wohnküche, die mit einer praktischen Einbauküche mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche versehen ist. Diese Gestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Für viel Tageslicht sorgen die großen Dachfenster, als auch eine Gaube im Wohnzimmer.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Wohnung bietet eine gute Basis, dennoch könnten vor dem Einzug oder der Vermietung kleinere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden.
Diese Dachgeschosswohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur. Sie befindet sich in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage, gelegen in einem ruhigen und grünen Wohngebiet von Bad Segeberg.
Zur Ausstattung gehört eine offene Wohnküche, die mit einer praktischen Einbauküche mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche versehen ist. Diese Gestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Für viel Tageslicht sorgen die großen Dachfenster, als auch eine Gaube im Wohnzimmer.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Wohnung bietet eine gute Basis, dennoch könnten vor dem Einzug oder der Vermietung kleinere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden.
Zur Ausstattung gehört eine offene Wohnküche, die mit einer praktischen Einbauküche mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche versehen ist. Diese Gestaltung schafft ein großzügiges Wohngefühl und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Für viel Tageslicht sorgen die großen Dachfenster, als auch eine Gaube im Wohnzimmer.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Wohnung bietet eine gute Basis, dennoch könnten vor dem Einzug oder der Vermietung kleinere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden.
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Bad Segeberg, umgeben von viel Grün und schöner Natur. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine attraktive Umgebung und die vielfältigen...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Bad Segeberg, umgeben von viel Grün und schöner Natur. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine attraktive Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus.
Die nahegelegene Autobahn A21 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Kiel und Hamburg. Zudem verbindet die Bundesstraße B206 die Stadt direkt mit Lübeck und anderen umliegenden Städten. Der Bahnhof und die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für zusätzliche Mobilität.
In der Umgebung der Immobilie gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandels- und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus gewährleistet.
Bad Segeberg ist bekannt für die jährlichen Karl-May-Spiele, die im Freilichttheater am Kalkberg stattfinden und ein kulturelles Highlight darstellen. Der nahegelegene Segeberger See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Darüber hinaus laden viele Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen in der Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein.
Die nahegelegene Autobahn A21 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Kiel und Hamburg. Zudem verbindet die Bundesstraße B206 die Stadt direkt mit Lübeck und anderen umliegenden Städten. Der Bahnhof und die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für zusätzliche Mobilität.
In der Umgebung der Immobilie gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandels- und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus gewährleistet.
Bad Segeberg ist bekannt für die jährlichen Karl-May-Spiele, die im Freilichttheater am Kalkberg stattfinden und ein kulturelles Highlight darstellen. Der nahegelegene Segeberger See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Darüber hinaus laden viele Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen in der Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Bad Segeberg, umgeben von viel Grün und schöner Natur. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine attraktive Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus.
Die nahegelegene Autobahn A21 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Kiel und Hamburg. Zudem verbindet die Bundesstraße B206 die Stadt direkt mit Lübeck und anderen umliegenden Städten. Der Bahnhof und die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für zusätzliche Mobilität.
In der Umgebung der Immobilie gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandels- und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus gewährleistet.
Bad Segeberg ist bekannt für die jährlichen Karl-May-Spiele, die im Freilichttheater am Kalkberg stattfinden und ein kulturelles Highlight darstellen. Der nahegelegene Segeberger See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Darüber hinaus laden viele Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen in der Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein.
Die nahegelegene Autobahn A21 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Kiel und Hamburg. Zudem verbindet die Bundesstraße B206 die Stadt direkt mit Lübeck und anderen umliegenden Städten. Der Bahnhof und die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für zusätzliche Mobilität.
In der Umgebung der Immobilie gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandels- und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus gewährleistet.
Bad Segeberg ist bekannt für die jährlichen Karl-May-Spiele, die im Freilichttheater am Kalkberg stattfinden und ein kulturelles Highlight darstellen. Der nahegelegene Segeberger See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Darüber hinaus laden viele Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen in der Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein.
23795 Bad Segeberg · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in...
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Immoverkauf24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Wir bitten Sie, die in diesem Exposé enthaltenen Informationen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne vorherige, schriftliche Zustimmung durch uns nicht zulässig.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Immoverkauf24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Wir bitten Sie, die in diesem Exposé enthaltenen Informationen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne vorherige, schriftliche Zustimmung durch uns nicht zulässig.
Ansprechpartner
Herr Jan-Philipp Moser
immoverkauf24 GmbH
Gasstraße 18,
22761 Hamburg
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