Link zum 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/Muuc
Das beschriebene Haus bietet eine Vielzahl an hochwertigen und modernen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz betreffen. Hier sind die wichtigsten Punkte...
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Link zum 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/Muuc
Das beschriebene Haus bietet eine Vielzahl an hochwertigen und modernen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz betreffen. Hier sind die wichtigsten Punkte zusammengefasst:
Allgemeine Merkmale:
- Kreditfinanzierung: unter Umständen kann eine Zinsgünstige Kreditfinanzierung übernommen werden
- KfW-Effizienzhaus 55: Hohe Energieeffizienz, was zu niedrigeren Energiekosten führt.
- Materialien: Innentüren aus echtem Holz, sowie Fensterbretter aus echtem Eichenholz, Stuckleisten in allen Räumen.
- Technik: Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Gas-Brennwertgerät, Solaranlage mit 290L Warmwasserspeicher.
- Glasfaser wäre vorhanden - 500 mbit upload und 1000 mbit im Download - buchbar bei der Telekom.
- Aktuell ist Tarif für 100 mbit vorhanden.
- LAN / Internet Anschlüsse im Schlafzimmer, Kinderzimmer im EG und Wohnzimmer.
- Alle Deckenspots im ganzen Haus sind durch Mehrfachbetätigungen der Lichtschalter dimmbar.
- Außenbereich: Überdachter Eingangsbereich, Doppelcarport mit statischer Voraussetzung für Begrünung, Carportgeräteschuppen (ca. 15 qm), Holzlager im Garten. - hochwertiges Maulwurfschutzgewebe unter dem Rollrasen. - kompletter Bodenaustausch von 60 cm ist auf dem ganzen Grundstück gemacht worden, dann mit Sand und frischen Mutterboden aufgefüllt.
Erdgeschoss:
- Bodenbelag: Echtholzparkett und Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss.
- Duschbad mit hochwertiger Duschverkleidung, Rainshower Kopfbrause und Handtuchheizkörper.
- Küche: Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten.
- Kamin: Hochwertig gemauerter Kaminofen.
- Lüftungsklappe im Dielenbereich, um die Wärme vom Ofen ins ganze Haus zu lassen
Obergeschoss:
- Bodenbelag: Echtholzparkett und Fußbodenheizung im gesamten Obergeschoss.
- Fenster: Veluxfenster in allen Zimmern.
- Zimmer: 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Ankleidezimmer - Eigener 1/2 Raum.
- Duschbad mit Rainshower Kopfbrause und Handtuchheizkörper.
- Sauna im Duschbad: : Elektrovorbereitung für den Einbau einer Sauna.
Garten / Außenbereich:
- Terrasse: 60 qm große Terrasse.
- Garten: Pflegeleicht angelegter Garten mit Granitsteineinfassung der Beete.
- Eingangsveranda: Überdachte Veranda mit Tonpfanneneindeckung.
Insgesamt bietet dieses Haus eine Kombination aus stilvollem Design, hoher Funktionalität und Energieeffizienz, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
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Das beschriebene Haus bietet eine Vielzahl an hochwertigen und modernen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz betreffen. Hier sind die wichtigsten Punkte zusammengefasst:
Allgemeine Merkmale:
- Kreditfinanzierung: unter Umständen kann eine Zinsgünstige Kreditfinanzierung übernommen werden
- KfW-Effizienzhaus 55: Hohe Energieeffizienz, was zu niedrigeren Energiekosten führt.
- Materialien: Innentüren aus echtem Holz, sowie Fensterbretter aus echtem Eichenholz, Stuckleisten in allen Räumen.
- Technik: Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Gas-Brennwertgerät, Solaranlage mit 290L Warmwasserspeicher.
- Glasfaser wäre vorhanden - 500 mbit upload und 1000 mbit im Download - buchbar bei der Telekom.
- Aktuell ist Tarif für 100 mbit vorhanden.
- LAN / Internet Anschlüsse im Schlafzimmer, Kinderzimmer im EG und Wohnzimmer.
- Alle Deckenspots im ganzen Haus sind durch Mehrfachbetätigungen der Lichtschalter dimmbar.
- Außenbereich: Überdachter Eingangsbereich, Doppelcarport mit statischer Voraussetzung für Begrünung, Carportgeräteschuppen (ca. 15 qm), Holzlager im Garten. - hochwertiges Maulwurfschutzgewebe unter dem Rollrasen. - kompletter Bodenaustausch von 60 cm ist auf dem ganzen Grundstück gemacht worden, dann mit Sand und frischen Mutterboden aufgefüllt.
Erdgeschoss:
- Bodenbelag: Echtholzparkett und Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss.
- Duschbad mit hochwertiger Duschverkleidung, Rainshower Kopfbrause und Handtuchheizkörper.
- Küche: Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten.
- Kamin: Hochwertig gemauerter Kaminofen.
- Lüftungsklappe im Dielenbereich, um die Wärme vom Ofen ins ganze Haus zu lassen
Obergeschoss:
- Bodenbelag: Echtholzparkett und Fußbodenheizung im gesamten Obergeschoss.
- Fenster: Veluxfenster in allen Zimmern.
- Zimmer: 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Ankleidezimmer - Eigener 1/2 Raum.
- Duschbad mit Rainshower Kopfbrause und Handtuchheizkörper.
- Sauna im Duschbad: : Elektrovorbereitung für den Einbau einer Sauna.
Garten / Außenbereich:
- Terrasse: 60 qm große Terrasse.
- Garten: Pflegeleicht angelegter Garten mit Granitsteineinfassung der Beete.
- Eingangsveranda: Überdachte Veranda mit Tonpfanneneindeckung.
Insgesamt bietet dieses Haus eine Kombination aus stilvollem Design, hoher Funktionalität und Energieeffizienz, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.