immobilie1-ID: 31552277 | Anbieter-ID: 3680
Ein gemütliches Haus für die kleine Familie!
175.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
492 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter...
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Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=1887), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihre Immobilien Agentur Sarau
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Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.635,51 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)492 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf141,06 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis12.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die ca. im Jahr 1954 in solider Massivbauweise mit Teilkeller errichtet wurde. Auf einem Grundstück von 492 m² erbaut, zeigt sich die Immobilie heute mit einer wärmegedämmten Fassade aus den 1980er...
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Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die ca. im Jahr 1954 in solider Massivbauweise mit Teilkeller errichtet wurde. Auf einem Grundstück von 492 m² erbaut, zeigt sich die Immobilie heute mit einer wärmegedämmten Fassade aus den 1980er Jahren sowie ein gedämmtes Dach mit Betondachsteinen, das 2009 neu eingedeckt wurde. Die 2021 installierten 3-fach verglasten Fenster mit Kunststoffrahmen sorgen für eine gute Energieeffizienz. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 107 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für kleine Familien. Der sonnige Garten mit Rasenfläche und kleineren Pflanzbeeten angelegt, lädt zum Entspannen ein und lässt zusätzlichen Raum zum Spielen und Toben für die Kinder und Vierbeiner. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen Carport und einen praktischen Geräteschuppen.
- Grundstück 492 m²
- im Ortskern
- wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt
- gepflegter Garten
- Platz für Kinder und Vierbeiner
- Terrasse
- Einfamilienhaus
- bezugsfertig
- Bj. ca. 1954
- Teilkeller
- Massivbauweise
- Außenmauerwerk, ca. 1985 neu gedämmt und verblendet
- Satteldach, 2009 neu gedämmt und eingedeckt
- Fenster Kunststoffrahmen, 3-fach-isolierverglast, erneuert 2021
- Fernwärme inkl. Warmwasseraufbereitung
- Wohn- und Nutzfläche ca. 107 m²
- 3 + 2 Zimmer
- Arbeitsküche mit Einbaumöbeln
- 1 Duschbad mit WC
- 1 weiteres WC
- separate Garage und Carport
- Grundstück 492 m²
- im Ortskern
- wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt
- gepflegter Garten
- Platz für Kinder und Vierbeiner
- Terrasse
- Einfamilienhaus
- bezugsfertig
- Bj. ca. 1954
- Teilkeller
- Massivbauweise
- Außenmauerwerk, ca. 1985 neu gedämmt und verblendet
- Satteldach, 2009 neu gedämmt und eingedeckt
- Fenster Kunststoffrahmen, 3-fach-isolierverglast, erneuert 2021
- Fernwärme inkl. Warmwasseraufbereitung
- Wohn- und Nutzfläche ca. 107 m²
- 3 + 2 Zimmer
- Arbeitsküche mit Einbaumöbeln
- 1 Duschbad mit WC
- 1 weiteres WC
- separate Garage und Carport
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die ca. im Jahr 1954 in solider Massivbauweise mit Teilkeller errichtet wurde. Auf einem Grundstück von 492 m² erbaut, zeigt sich die Immobilie heute mit einer wärmegedämmten Fassade aus den 1980er Jahren sowie ein gedämmtes Dach mit Betondachsteinen, das 2009 neu eingedeckt wurde. Die 2021 installierten 3-fach verglasten Fenster mit Kunststoffrahmen sorgen für eine gute Energieeffizienz. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 107 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für kleine Familien. Der sonnige Garten mit Rasenfläche und kleineren Pflanzbeeten angelegt, lädt zum Entspannen ein und lässt zusätzlichen Raum zum Spielen und Toben für die Kinder und Vierbeiner. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen Carport und einen praktischen Geräteschuppen.
- Grundstück 492 m²
- im Ortskern
- wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt
- gepflegter Garten
- Platz für Kinder und Vierbeiner
- Terrasse
- Einfamilienhaus
- bezugsfertig
- Bj. ca. 1954
- Teilkeller
- Massivbauweise
- Außenmauerwerk, ca. 1985 neu gedämmt und verblendet
- Satteldach, 2009 neu gedämmt und eingedeckt
- Fenster Kunststoffrahmen, 3-fach-isolierverglast, erneuert 2021
- Fernwärme inkl. Warmwasseraufbereitung
- Wohn- und Nutzfläche ca. 107 m²
- 3 + 2 Zimmer
- Arbeitsküche mit Einbaumöbeln
- 1 Duschbad mit WC
- 1 weiteres WC
- separate Garage und Carport
- Grundstück 492 m²
- im Ortskern
- wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt
- gepflegter Garten
- Platz für Kinder und Vierbeiner
- Terrasse
- Einfamilienhaus
- bezugsfertig
- Bj. ca. 1954
- Teilkeller
- Massivbauweise
- Außenmauerwerk, ca. 1985 neu gedämmt und verblendet
- Satteldach, 2009 neu gedämmt und eingedeckt
- Fenster Kunststoffrahmen, 3-fach-isolierverglast, erneuert 2021
- Fernwärme inkl. Warmwasseraufbereitung
- Wohn- und Nutzfläche ca. 107 m²
- 3 + 2 Zimmer
- Arbeitsküche mit Einbaumöbeln
- 1 Duschbad mit WC
- 1 weiteres WC
- separate Garage und Carport
- Kabelanschluss
- Keller
- Garage
Lage
Wahlstedt Deutschland (23812)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.
Vertragskosten
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Besichtigungen
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Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.
Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.
Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.
Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.
Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.
Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.
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Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.
Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
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Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
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Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevereinbarung gemäß dem § 656 c BGB.
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Ansprechpartner
Firma Thiede
Immobilien Agentur Sarau Inh. Marco Thiede
Ziegelstraße 37,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
Ziegelstraße 37,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
+49 4551-8821480
Immobilien Agentur Sarau Inh. Marco Thiede
Ziegelstraße 37,
23795 Bad Segeberg
23795 Bad Segeberg
(04551) 88 21 480
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