immobilie1-ID: 30929181 | Anbieter-ID: TLi10454
Idylle in Wahlstedt für kleine Familien, Paare und Fahrzeugliebhaber - mit exzellenter Anbindung
Auf Anfrage
Preis
110 m²
Wohnfläche
846 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich inmitten eines Wohngebietes in zentraler Lage von Wahlstedt. Bäcker, Supermärkte, Apotheke und Arzt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auto- und Motorradfahrern wird die große Garage (mit Vordach) und die... mehr lesen
Auto- und Motorradfahrern wird die große Garage (mit Vordach) und die... mehr lesen
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich inmitten eines Wohngebietes in zentraler Lage von Wahlstedt. Bäcker, Supermärkte, Apotheke und Arzt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auto- und Motorradfahrern wird die große Garage (mit Vordach) und die breite Auffahrt gefallen, zwei Außenstellplätze sind zusätzlich vorhanden. Eine WallBox ist bereits installiert.
Der große Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet - hier können Sie im Sommer am Gartenteich entspannt den Abend ausklingen lassen.
Das Siedlungshaus wurde 1995 grundsaniert und umgebaut. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten. Die große Wohnküche lädt zum Kochen und zu gemütlichen Runden ein. Von der Küche betreten Sie eine große überdachte Süd-Terrasse, die mit einer Sommerküche ausgestattet ist.
Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer und ein drittes Zimmer.
Ein Teilkeller bietet ebenfalls Stauraum.
Der an die Garage angeschlossene Abstellraum ist vom Garten zugänglich und gefliest. Hier können Sie nicht nur Gartenmöbel und Geräte lagern.
Auto- und Motorradfahrern wird die große Garage (mit Vordach) und die breite Auffahrt gefallen, zwei Außenstellplätze sind zusätzlich vorhanden. Eine WallBox ist bereits installiert.
Der große Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet - hier können Sie im Sommer am Gartenteich entspannt den Abend ausklingen lassen.
Das Siedlungshaus wurde 1995 grundsaniert und umgebaut. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten. Die große Wohnküche lädt zum Kochen und zu gemütlichen Runden ein. Von der Küche betreten Sie eine große überdachte Süd-Terrasse, die mit einer Sommerküche ausgestattet ist.
Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer und ein drittes Zimmer.
Ein Teilkeller bietet ebenfalls Stauraum.
Der an die Garage angeschlossene Abstellraum ist vom Garten zugänglich und gefliest. Hier können Sie nicht nur Gartenmöbel und Geräte lagern.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich inmitten eines Wohngebietes in zentraler Lage von Wahlstedt. Bäcker, Supermärkte, Apotheke und Arzt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auto- und Motorradfahrern wird die große Garage (mit Vordach) und die breite Auffahrt gefallen, zwei Außenstellplätze sind zusätzlich vorhanden. Eine WallBox ist bereits installiert.
Der große Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet - hier können Sie im Sommer am Gartenteich entspannt den Abend ausklingen lassen.
Das Siedlungshaus wurde 1995 grundsaniert und umgebaut. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten. Die große Wohnküche lädt zum Kochen und zu gemütlichen Runden ein. Von der Küche betreten Sie eine große überdachte Süd-Terrasse, die mit einer Sommerküche ausgestattet ist.
Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer und ein drittes Zimmer.
Ein Teilkeller bietet ebenfalls Stauraum.
Der an die Garage angeschlossene Abstellraum ist vom Garten zugänglich und gefliest. Hier können Sie nicht nur Gartenmöbel und Geräte lagern.
Auto- und Motorradfahrern wird die große Garage (mit Vordach) und die breite Auffahrt gefallen, zwei Außenstellplätze sind zusätzlich vorhanden. Eine WallBox ist bereits installiert.
Der große Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet - hier können Sie im Sommer am Gartenteich entspannt den Abend ausklingen lassen.
Das Siedlungshaus wurde 1995 grundsaniert und umgebaut. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten. Die große Wohnküche lädt zum Kochen und zu gemütlichen Runden ein. Von der Küche betreten Sie eine große überdachte Süd-Terrasse, die mit einer Sommerküche ausgestattet ist.
Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer und ein drittes Zimmer.
Ein Teilkeller bietet ebenfalls Stauraum.
Der an die Garage angeschlossene Abstellraum ist vom Garten zugänglich und gefliest. Hier können Sie nicht nur Gartenmöbel und Geräte lagern.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision2,98 % inkl. MWSt.
2,98 % inkl. MWSt. Der Makler weist darauf hin, dass er auch für den Anbieter tätig ist. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietungen, bzw. Zwischenverkäufe sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)846 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf405,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis01.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Sanierung des Hauses erfolgte 1995:
Dach, Elektrik, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert
Garage: BJ 2000 - mit angeschlossenem Abstellraum und mit 24er Mauerwerk so stabil gebaut, dass eine Aufstockung... mehr lesen
Dach, Elektrik, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert
Garage: BJ 2000 - mit angeschlossenem Abstellraum und mit 24er Mauerwerk so stabil gebaut, dass eine Aufstockung... mehr lesen
Die Sanierung des Hauses erfolgte 1995:
Dach, Elektrik, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert
Garage: BJ 2000 - mit angeschlossenem Abstellraum und mit 24er Mauerwerk so stabil gebaut, dass eine Aufstockung möglich wäre
Die Photovoltaik-Anlage sowie die WallBox wurden im Sommer 2023 installiert - Enpal PV Speicher als Mietmodell mit Kaufoption
Das Wohnzimmer wurde 2018 mit einem neuen Dielenboden, Naturholz, ausgestattet.
In den Räumen im Dachgeschoß ist Laminat verlegt.
Die Vorderseite des Hauses wurde von den Eigentümern 2019 nachträglich isoliert (Aluplatten mit Styrpor)
Das Haus wird mit Fernwärme versorgt, der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Dach, Elektrik, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert
Garage: BJ 2000 - mit angeschlossenem Abstellraum und mit 24er Mauerwerk so stabil gebaut, dass eine Aufstockung möglich wäre
Die Photovoltaik-Anlage sowie die WallBox wurden im Sommer 2023 installiert - Enpal PV Speicher als Mietmodell mit Kaufoption
Das Wohnzimmer wurde 2018 mit einem neuen Dielenboden, Naturholz, ausgestattet.
In den Räumen im Dachgeschoß ist Laminat verlegt.
Die Vorderseite des Hauses wurde von den Eigentümern 2019 nachträglich isoliert (Aluplatten mit Styrpor)
Das Haus wird mit Fernwärme versorgt, der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Die Sanierung des Hauses erfolgte 1995:
Dach, Elektrik, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert
Garage: BJ 2000 - mit angeschlossenem Abstellraum und mit 24er Mauerwerk so stabil gebaut, dass eine Aufstockung möglich wäre
Die Photovoltaik-Anlage sowie die WallBox wurden im Sommer 2023 installiert - Enpal PV Speicher als Mietmodell mit Kaufoption
Das Wohnzimmer wurde 2018 mit einem neuen Dielenboden, Naturholz, ausgestattet.
In den Räumen im Dachgeschoß ist Laminat verlegt.
Die Vorderseite des Hauses wurde von den Eigentümern 2019 nachträglich isoliert (Aluplatten mit Styrpor)
Das Haus wird mit Fernwärme versorgt, der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Dach, Elektrik, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert
Garage: BJ 2000 - mit angeschlossenem Abstellraum und mit 24er Mauerwerk so stabil gebaut, dass eine Aufstockung möglich wäre
Die Photovoltaik-Anlage sowie die WallBox wurden im Sommer 2023 installiert - Enpal PV Speicher als Mietmodell mit Kaufoption
Das Wohnzimmer wurde 2018 mit einem neuen Dielenboden, Naturholz, ausgestattet.
In den Räumen im Dachgeschoß ist Laminat verlegt.
Die Vorderseite des Hauses wurde von den Eigentümern 2019 nachträglich isoliert (Aluplatten mit Styrpor)
Das Haus wird mit Fernwärme versorgt, der Energieausweis wird derzeit erstellt.
- Keller
Lage
Wahlstedt ist eine Kleinstadt im Kreis Segeberg im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Bad Segeberg und ist sowohl über die Autobahn 21 als auch über die Bundesstraßen 205 und 206 gut zu erreichen.
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Wahlstedt ist eine Kleinstadt im Kreis Segeberg im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Bad Segeberg und ist sowohl über die Autobahn 21 als auch über die Bundesstraßen 205 und 206 gut zu erreichen.
In Wahlstedt selbst gibt es alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen, Stadtbücherei und ein Kulturzentrum. Die umliegenden Städte wie Bad Segeberg, Norderstedt und Kiel sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege sowie verschiedene Seen und Wälder, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Wahlstedt ist somit ein idealer Wohnort für Familien und Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
In Wahlstedt selbst gibt es alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen, Stadtbücherei und ein Kulturzentrum. Die umliegenden Städte wie Bad Segeberg, Norderstedt und Kiel sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege sowie verschiedene Seen und Wälder, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Wahlstedt ist somit ein idealer Wohnort für Familien und Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Wahlstedt ist eine Kleinstadt im Kreis Segeberg im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Bad Segeberg und ist sowohl über die Autobahn 21 als auch über die Bundesstraßen 205 und 206 gut zu erreichen.
In Wahlstedt selbst gibt es alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen, Stadtbücherei und ein Kulturzentrum. Die umliegenden Städte wie Bad Segeberg, Norderstedt und Kiel sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege sowie verschiedene Seen und Wälder, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Wahlstedt ist somit ein idealer Wohnort für Familien und Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
In Wahlstedt selbst gibt es alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen, Stadtbücherei und ein Kulturzentrum. Die umliegenden Städte wie Bad Segeberg, Norderstedt und Kiel sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege sowie verschiedene Seen und Wälder, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Wahlstedt ist somit ein idealer Wohnort für Familien und Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
23812 Wahlstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke...
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Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Ansprechpartner
Wiebke Zauka
Toplage Immobilien GmbH
Kirchhofallee 21-23,
24103 Kiel
24103 Kiel
Kirchhofallee 21-23 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 92078
Toplage Immobilien GmbH
Kirchhofallee 21-23 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
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