immobilie1-ID: 31322213 | Anbieter-ID: 196975
Ehemaliger Gasthof mit viel Platz für Ihre Ideen
1.070.000 €
Kaufpreis
269,27 m²
Wohnfläche
3.106 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Es erwartet Sie ein herrschaftliches Landhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 886m² aus dem Jahre 1906. Der ehemalige Gasthof befindet sich in der Gemeinde Damsdorf und wurde zwischen den Jahren 1985 und 1992 kernsaniert und in den letzten Jahren...
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Es erwartet Sie ein herrschaftliches Landhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 886m² aus dem Jahre 1906. Der ehemalige Gasthof befindet sich in der Gemeinde Damsdorf und wurde zwischen den Jahren 1985 und 1992 kernsaniert und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen vielfältige Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten.
Die 886m² Gesamtfläche teilen sich wie folgt auf:
Ca. 269,27 m² Wohnfläche befinden sich im Obergeschoss des Hauptgebäudes, das zu mehreren Wohnungen (keine Teilungserklärung) ausgebaut wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 487,63 m² Nutzfläche, die sich in hochwertige Büroflächen, drei Abstellräume, Diele, Flur, zwei Gäste-WCs, eine Gastronomieküche mit einem großen angrenzendem Raum, einen Fitnessraum, einen großen Ballsaal mit eigener Bühne und eine ausgebaute Kegelbahn, die derzeit als Abstellfläche dient, unterteilt.
Alle Räume im Hauptgebäude sind mit massivem Echtholz-Stäbchenparkett versehen.
Die betriebsfähige Schwimmhalle mit 16-Meter-Bahn, Sauna und Duschbereich verfügt über weitere ca. 120,68m² Nutzfläche. Die Schwimmbadtechnik wurde im Jahre 2015 erneuert.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen weitere ca. 36,76 m² Nutzfläche zu Verfügung, die Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Im Jahr 2014 wurde hier eine Horizontalsperre eingebaut.
Ihr KFZ findet in einer der 2 Garagen auf dem Grundstück oder den beiden überdachten Stellplätzen in der Scheune stets einen sicheren Platz.
Zusätzlich befinden sich
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie bitte für weitere Informationen das Exposee an.
Die 886m² Gesamtfläche teilen sich wie folgt auf:
Ca. 269,27 m² Wohnfläche befinden sich im Obergeschoss des Hauptgebäudes, das zu mehreren Wohnungen (keine Teilungserklärung) ausgebaut wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 487,63 m² Nutzfläche, die sich in hochwertige Büroflächen, drei Abstellräume, Diele, Flur, zwei Gäste-WCs, eine Gastronomieküche mit einem großen angrenzendem Raum, einen Fitnessraum, einen großen Ballsaal mit eigener Bühne und eine ausgebaute Kegelbahn, die derzeit als Abstellfläche dient, unterteilt.
Alle Räume im Hauptgebäude sind mit massivem Echtholz-Stäbchenparkett versehen.
Die betriebsfähige Schwimmhalle mit 16-Meter-Bahn, Sauna und Duschbereich verfügt über weitere ca. 120,68m² Nutzfläche. Die Schwimmbadtechnik wurde im Jahre 2015 erneuert.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen weitere ca. 36,76 m² Nutzfläche zu Verfügung, die Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Im Jahr 2014 wurde hier eine Horizontalsperre eingebaut.
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Es erwartet Sie ein herrschaftliches Landhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 886m² aus dem Jahre 1906. Der ehemalige Gasthof befindet sich in der Gemeinde Damsdorf und wurde zwischen den Jahren 1985 und 1992 kernsaniert und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen vielfältige Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten.
Die 886m² Gesamtfläche teilen sich wie folgt auf:
Ca. 269,27 m² Wohnfläche befinden sich im Obergeschoss des Hauptgebäudes, das zu mehreren Wohnungen (keine Teilungserklärung) ausgebaut wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 487,63 m² Nutzfläche, die sich in hochwertige Büroflächen, drei Abstellräume, Diele, Flur, zwei Gäste-WCs, eine Gastronomieküche mit einem großen angrenzendem Raum, einen Fitnessraum, einen großen Ballsaal mit eigener Bühne und eine ausgebaute Kegelbahn, die derzeit als Abstellfläche dient, unterteilt.
Alle Räume im Hauptgebäude sind mit massivem Echtholz-Stäbchenparkett versehen.
Die betriebsfähige Schwimmhalle mit 16-Meter-Bahn, Sauna und Duschbereich verfügt über weitere ca. 120,68m² Nutzfläche. Die Schwimmbadtechnik wurde im Jahre 2015 erneuert.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen weitere ca. 36,76 m² Nutzfläche zu Verfügung, die Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Im Jahr 2014 wurde hier eine Horizontalsperre eingebaut.
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Die 886m² Gesamtfläche teilen sich wie folgt auf:
Ca. 269,27 m² Wohnfläche befinden sich im Obergeschoss des Hauptgebäudes, das zu mehreren Wohnungen (keine Teilungserklärung) ausgebaut wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 487,63 m² Nutzfläche, die sich in hochwertige Büroflächen, drei Abstellräume, Diele, Flur, zwei Gäste-WCs, eine Gastronomieküche mit einem großen angrenzendem Raum, einen Fitnessraum, einen großen Ballsaal mit eigener Bühne und eine ausgebaute Kegelbahn, die derzeit als Abstellfläche dient, unterteilt.
Alle Räume im Hauptgebäude sind mit massivem Echtholz-Stäbchenparkett versehen.
Die betriebsfähige Schwimmhalle mit 16-Meter-Bahn, Sauna und Duschbereich verfügt über weitere ca. 120,68m² Nutzfläche. Die Schwimmbadtechnik wurde im Jahre 2015 erneuert.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen weitere ca. 36,76 m² Nutzfläche zu Verfügung, die Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Im Jahr 2014 wurde hier eine Horizontalsperre eingebaut.
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Kosten
-
Kaufpreis1.070.000 €
-
Käuferprovisionfür den Käufer provisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1906
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)269,27 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.106 m²
-
Nutzfläche (ca.)616,68 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1906
-
Energiepass gültig bis10.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- aktuell ca. 269,27m² Wohnfläche im Obergeschoss
- ca. 487,63m² Nutzfläche in Form von hochwertiger Bürofläche, einen Ballsaal mit Bühne, eine ehemalige Kegelbahn etc.
- ca. 120,68m² Nutzfläche im Schwimmbad
- Vorplanung in 4 bzw. 5 Wohneinheiten... mehr lesen
- ca. 487,63m² Nutzfläche in Form von hochwertiger Bürofläche, einen Ballsaal mit Bühne, eine ehemalige Kegelbahn etc.
- ca. 120,68m² Nutzfläche im Schwimmbad
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- aktuell ca. 269,27m² Wohnfläche im Obergeschoss
- ca. 487,63m² Nutzfläche in Form von hochwertiger Bürofläche, einen Ballsaal mit Bühne, eine ehemalige Kegelbahn etc.
- ca. 120,68m² Nutzfläche im Schwimmbad
- Vorplanung in 4 bzw. 5 Wohneinheiten existiert
- gemischte Nutzung: Wohnen + Gewerbe
- laufend modernisiert
- Staufläche in der ehemaligen Kegelbahn
- lt. Eigentümern betriebsfähiges Schwimmbad mit 16-Meter-Bahn, Sauna und Duschbereich
- großes Wohnzimmer mit Panoramablick im Obergeschoss
- Blockheizkraftwerk mit Spitzenlastkessel
- Kaminofen im Erdgeschoss, Pelletofen im Obergeschoss
- Beschallungsanlage im Erdgeschoss
- Horizontalsperre im Keller
- drei Garagen
- Scheune
- Wallbox
- ca. 487,63m² Nutzfläche in Form von hochwertiger Bürofläche, einen Ballsaal mit Bühne, eine ehemalige Kegelbahn etc.
- ca. 120,68m² Nutzfläche im Schwimmbad
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- gemischte Nutzung: Wohnen + Gewerbe
- laufend modernisiert
- Staufläche in der ehemaligen Kegelbahn
- lt. Eigentümern betriebsfähiges Schwimmbad mit 16-Meter-Bahn, Sauna und Duschbereich
- großes Wohnzimmer mit Panoramablick im Obergeschoss
- Blockheizkraftwerk mit Spitzenlastkessel
- Kaminofen im Erdgeschoss, Pelletofen im Obergeschoss
- Beschallungsanlage im Erdgeschoss
- Horizontalsperre im Keller
- drei Garagen
- Scheune
- Wallbox
- aktuell ca. 269,27m² Wohnfläche im Obergeschoss
- ca. 487,63m² Nutzfläche in Form von hochwertiger Bürofläche, einen Ballsaal mit Bühne, eine ehemalige Kegelbahn etc.
- ca. 120,68m² Nutzfläche im Schwimmbad
- Vorplanung in 4 bzw. 5 Wohneinheiten existiert
- gemischte Nutzung: Wohnen + Gewerbe
- laufend modernisiert
- Staufläche in der ehemaligen Kegelbahn
- lt. Eigentümern betriebsfähiges Schwimmbad mit 16-Meter-Bahn, Sauna und Duschbereich
- großes Wohnzimmer mit Panoramablick im Obergeschoss
- Blockheizkraftwerk mit Spitzenlastkessel
- Kaminofen im Erdgeschoss, Pelletofen im Obergeschoss
- Beschallungsanlage im Erdgeschoss
- Horizontalsperre im Keller
- drei Garagen
- Scheune
- Wallbox
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- ca. 120,68m² Nutzfläche im Schwimmbad
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- lt. Eigentümern betriebsfähiges Schwimmbad mit 16-Meter-Bahn, Sauna und Duschbereich
- großes Wohnzimmer mit Panoramablick im Obergeschoss
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- Beschallungsanlage im Erdgeschoss
- Horizontalsperre im Keller
- drei Garagen
- Scheune
- Wallbox
- Kamin
- Sauna
Lage
Das Landhaus liegt in der ruhigen Gemeinde Damsdorf im Kreis Segeberg. Damsdorf liegt unweit des Stocksees, ca. 22 km östlich von Neumünster in einer ländlichen und seenreichen Umgebung. Es gehört mit einem Teil seiner Gemarkung zu der herrlichen...
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Das Landhaus liegt in der ruhigen Gemeinde Damsdorf im Kreis Segeberg. Damsdorf liegt unweit des Stocksees, ca. 22 km östlich von Neumünster in einer ländlichen und seenreichen Umgebung. Es gehört mit einem Teil seiner Gemarkung zu der herrlichen Natur am westlichen Rand der Holsteinischen Schweiz. Ruhe und Entspannung in unverwechselbarer schleswig-holsteinischer Landschaft mit besten Anbindungen und kurzem Weg zur Nord- und Ostsee und allen Sehenswürdigkeiten des nördlichsten Bundeslandes. Im 7km entfernten Ort Bornhöved finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Einkaufsmöglichkeiten, moderne Arztpraxen, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, Seniorenwohnanlagen mit Betreuungsangeboten und vieles mehr befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Trappenkamp, in Plön oder Neumünster. Sportanlagen und die zahlreichen Badestellen an der Seenplatte runden das Bild ab. Die Landeshauptstadt Kiel ist in 20 Autominuten zu erreichen.
Das Landhaus liegt in der ruhigen Gemeinde Damsdorf im Kreis Segeberg. Damsdorf liegt unweit des Stocksees, ca. 22 km östlich von Neumünster in einer ländlichen und seenreichen Umgebung. Es gehört mit einem Teil seiner Gemarkung zu der herrlichen Natur am westlichen Rand der Holsteinischen Schweiz. Ruhe und Entspannung in unverwechselbarer schleswig-holsteinischer Landschaft mit besten Anbindungen und kurzem Weg zur Nord- und Ostsee und allen Sehenswürdigkeiten des nördlichsten Bundeslandes. Im 7km entfernten Ort Bornhöved finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Einkaufsmöglichkeiten, moderne Arztpraxen, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, Seniorenwohnanlagen mit Betreuungsangeboten und vieles mehr befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Trappenkamp, in Plön oder Neumünster. Sportanlagen und die zahlreichen Badestellen an der Seenplatte runden das Bild ab. Die Landeshauptstadt Kiel ist in 20 Autominuten zu erreichen.
23824 Damsdorf · Deutschland
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Sonstiges
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Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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Ansprechpartner
Herr Michael Söth
Ostseemakler GmbH
Schwanenweg 34,
24235 Laboe
24235 Laboe
Geeler Weg 8,
24864 Brodersby-Goltof
24864 Brodersby-Goltof
+49(4343) 49 48 0
Ostseemakler GmbH
Geeler Weg 8,
24864 Brodersby-Goltof
24864 Brodersby-Goltof
04621 9895700
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