immobilie1-ID: 30084533 | Anbieter-ID: 3017-1
Gewerbegrundstück mit Betriebsgebäuden
470.000 €
Kaufpreis
2.185 m²
Gesamtfläche
65.050 m²
Grundstücksfläche
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter...
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Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihre Immobilien Agentur Sarau
das Grundstück
Das Grundstück mit insgesamt 65.050 m² ist im Außenbereich von Tensfeld gelegen und erstreckt sich über vier Flurstücke. Die jeweiligen Flurstücke bestehen aus Wald-, Verkehrs- sowie Betriebs-, Frei- und Gebäudeflächen. Ursprünglich wurde das Grundstück als Gewerbefläche zum Kiesabbau und zur Herstellung von Betonfertigteilen genutzt. Damit verbunden wurden zur Herstellung Produktions- und Lagerhallen in Betonbauweise auf dem Grundstück errichtet. Seit der Schließung des Gewerbebetriebs liegen diese Gebäude brach. Gleiches gilt für die umliegenden Flächen zu den Gebäuden. Eine Folgenutzung als Gewerbestandtort bzw. Gewerbepark erscheint denkbar und sollte je nach Vorhaben vorab mit den zuständigen Behörden erörtert werden. Eine Bebauung des Grundstücks zu wohnwirtschaftlichen Zwecken ist aktuell nicht möglich.
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Das Grundstück mit insgesamt 65.050 m² ist im Außenbereich von Tensfeld gelegen und erstreckt sich über vier Flurstücke. Die jeweiligen Flurstücke bestehen aus Wald-, Verkehrs- sowie Betriebs-, Frei- und Gebäudeflächen. Ursprünglich wurde das Grundstück als Gewerbefläche zum Kiesabbau und zur Herstellung von Betonfertigteilen genutzt. Damit verbunden wurden zur Herstellung Produktions- und Lagerhallen in Betonbauweise auf dem Grundstück errichtet. Seit der Schließung des Gewerbebetriebs liegen diese Gebäude brach. Gleiches gilt für die umliegenden Flächen zu den Gebäuden. Eine Folgenutzung als Gewerbestandtort bzw. Gewerbepark erscheint denkbar und sollte je nach Vorhaben vorab mit den zuständigen Behörden erörtert werden. Eine Bebauung des Grundstücks zu wohnwirtschaftlichen Zwecken ist aktuell nicht möglich.
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das Grundstück
Das Grundstück mit insgesamt 65.050 m² ist im Außenbereich von Tensfeld gelegen und erstreckt sich über vier Flurstücke. Die jeweiligen Flurstücke bestehen aus Wald-, Verkehrs- sowie Betriebs-, Frei- und Gebäudeflächen. Ursprünglich wurde das Grundstück als Gewerbefläche zum Kiesabbau und zur Herstellung von Betonfertigteilen genutzt. Damit verbunden wurden zur Herstellung Produktions- und Lagerhallen in Betonbauweise auf dem Grundstück errichtet. Seit der Schließung des Gewerbebetriebs liegen diese Gebäude brach. Gleiches gilt für die umliegenden Flächen zu den Gebäuden. Eine Folgenutzung als Gewerbestandtort bzw. Gewerbepark erscheint denkbar und sollte je nach Vorhaben vorab mit den zuständigen Behörden erörtert werden. Eine Bebauung des Grundstücks zu wohnwirtschaftlichen Zwecken ist aktuell nicht möglich.
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das Grundstück
Das Grundstück mit insgesamt 65.050 m² ist im Außenbereich von Tensfeld gelegen und erstreckt sich über vier Flurstücke. Die jeweiligen Flurstücke bestehen aus Wald-, Verkehrs- sowie Betriebs-, Frei- und Gebäudeflächen. Ursprünglich wurde das Grundstück als Gewerbefläche zum Kiesabbau und zur Herstellung von Betonfertigteilen genutzt. Damit verbunden wurden zur Herstellung Produktions- und Lagerhallen in Betonbauweise auf dem Grundstück errichtet. Seit der Schließung des Gewerbebetriebs liegen diese Gebäude brach. Gleiches gilt für die umliegenden Flächen zu den Gebäuden. Eine Folgenutzung als Gewerbestandtort bzw. Gewerbepark erscheint denkbar und sollte je nach Vorhaben vorab mit den zuständigen Behörden erörtert werden. Eine Bebauung des Grundstücks zu wohnwirtschaftlichen Zwecken ist aktuell nicht möglich.
Kosten
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Kaufpreis470.000 €
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Kaufpreis pro m²215,1 €
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Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLager mit Freifläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
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Gesamtfläche (ca.)2.185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)65.050 m²
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Nutzfläche (ca.)276 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf166,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis16.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
die Lage
Die Gemeinde Tensfeld befindet sich im Norden des Kreises Segeberg und gehört zum Amtsbezirks Bornhöved. Der rund 700 Einwohner zählende Ort ist an der Verbindungsstraße Bad Segeberg – Plön (Landesstraße L68) und der Kreisstraße K52, die die... mehr lesen
Die Gemeinde Tensfeld befindet sich im Norden des Kreises Segeberg und gehört zum Amtsbezirks Bornhöved. Der rund 700 Einwohner zählende Ort ist an der Verbindungsstraße Bad Segeberg – Plön (Landesstraße L68) und der Kreisstraße K52, die die... mehr lesen
die Lage
Die Gemeinde Tensfeld befindet sich im Norden des Kreises Segeberg und gehört zum Amtsbezirks Bornhöved. Der rund 700 Einwohner zählende Ort ist an der Verbindungsstraße Bad Segeberg – Plön (Landesstraße L68) und der Kreisstraße K52, die die Verbindung zur nur ca. 3 km entfernten A 21 herstellt, gelegen. Der Ort verfügt über eine gute Dorfgemeinschaft. Im Dorfgemeinschaftshaus ist auch der Kindergarten eingerichtet. Schulen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bieten die benachbarten größeren Ortschaften Bornhöved und Trappenkamp sowie die Kreisstadt Bad Segeberg.
Die Gemeinde Tensfeld befindet sich im Norden des Kreises Segeberg und gehört zum Amtsbezirks Bornhöved. Der rund 700 Einwohner zählende Ort ist an der Verbindungsstraße Bad Segeberg – Plön (Landesstraße L68) und der Kreisstraße K52, die die Verbindung zur nur ca. 3 km entfernten A 21 herstellt, gelegen. Der Ort verfügt über eine gute Dorfgemeinschaft. Im Dorfgemeinschaftshaus ist auch der Kindergarten eingerichtet. Schulen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bieten die benachbarten größeren Ortschaften Bornhöved und Trappenkamp sowie die Kreisstadt Bad Segeberg.
die Lage
Die Gemeinde Tensfeld befindet sich im Norden des Kreises Segeberg und gehört zum Amtsbezirks Bornhöved. Der rund 700 Einwohner zählende Ort ist an der Verbindungsstraße Bad Segeberg – Plön (Landesstraße L68) und der Kreisstraße K52, die die Verbindung zur nur ca. 3 km entfernten A 21 herstellt, gelegen. Der Ort verfügt über eine gute Dorfgemeinschaft. Im Dorfgemeinschaftshaus ist auch der Kindergarten eingerichtet. Schulen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bieten die benachbarten größeren Ortschaften Bornhöved und Trappenkamp sowie die Kreisstadt Bad Segeberg.
Die Gemeinde Tensfeld befindet sich im Norden des Kreises Segeberg und gehört zum Amtsbezirks Bornhöved. Der rund 700 Einwohner zählende Ort ist an der Verbindungsstraße Bad Segeberg – Plön (Landesstraße L68) und der Kreisstraße K52, die die Verbindung zur nur ca. 3 km entfernten A 21 herstellt, gelegen. Der Ort verfügt über eine gute Dorfgemeinschaft. Im Dorfgemeinschaftshaus ist auch der Kindergarten eingerichtet. Schulen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bieten die benachbarten größeren Ortschaften Bornhöved und Trappenkamp sowie die Kreisstadt Bad Segeberg.
23824 Tensfeld · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Besichtigungen
Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich.
Vertragskosten
Es fallen Notar- und... mehr lesen
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Vertragskosten
Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.
Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Schlüsselübergabe
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Privatsphäre
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre des Anbieters nicht alle Fotos, Grundrisse und Lagepläne der angebotenen Immobilie im Internet veröffentlichen. Gerne senden wir Ihnen hierzu unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten mit.
Widerrufsrecht
Zu dem gesetzlichen Widerrufsrecht stellen wir Ihnen eine Widerrufsbelehrung zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Firma Thiede
Immobilien Agentur Sarau Inh. Marco Thiede
Ziegelstraße 37,
23795 Bad Segeberg
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Ziegelstraße 37,
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04551-8821480
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(04551) 88 21 480
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