immobilie1-ID: 31300417 | Anbieter-ID: W-K-SE-24-027-1
Hochwertiges Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit traumhaften Garten
649.000 €
Kaufpreis
161,43 m²
Wohnfläche
652 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das zum Verkauf stehende, sehr hochwertige Einfamilienhaus wurde 2014 in massiver Bauweise errichtet und verteilt sich inklusive des Spitzbodens auf drei Ebenen. Es befindet sich auf einem 652 m² großen, nicht einsehbaren Eckgrundstück.
Die fünf... mehr lesen
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Das zum Verkauf stehende, sehr hochwertige Einfamilienhaus wurde 2014 in massiver Bauweise errichtet und verteilt sich inklusive des Spitzbodens auf drei Ebenen. Es befindet sich auf einem 652 m² großen, nicht einsehbaren Eckgrundstück.
Die fünf Wohnräume des Hauses bieten auch für Familien genügend Platz und verfügen jeweils über reelle Raumgrößen und damit einhergehend verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten.
Bereits der Eingangsbereich vermittelt die Hochwertigkeit dieses schönen Einfamilienhauses, unter anderem mit den hochwertigen Tischlerarbeiten (Treppe ins Obergeschoss und Einbauschränken unter der Treppe).
Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über den hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, von dem man in den traumhaft angelegten Garten mit mehreren Sonnen Geschützen Lounge-Bereichen kommt. Hinzu kommen, viele schöne Bepflanzungen und der perfekt zum Objekt passende, sogenannte Friesenwall.
Darüber hinaus verfügt diese Etage über einen Raum der derzeit als Home Office genutzt, wird einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Hunde-Dusche und hochwertigen Einbauschränken.
Ein echtes Highlight auf dieser Ebene ist zweifellos die luxuriöse Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Zusätzlich führt von der Küche aus eine Tür direkt in die zu einem nutzbaren Raum umgebaute, ehemalige Garage. Abgerundet wird diese Etage von dem geschmackvoll gestalteten Gäste-WC, im Eingangsbereich des Hauses.
Das Obergeschoss verfügt über ein hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und einer begehbaren Regenschauerdusche. Der Doppelwaschtisch sorgt zusätzliche Annehmlichkeiten im Alltag. Besonders gut gelöst ist hier, dass die sanierte Toilette in einem separaten Raum untergebracht ist. Ferner bietet diese Etage zwei Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Über eine weitere hochwertige Holztreppe gelangt man in den Spitzboden, welcher aktuell als Ankleideraum genutzt wird und somit über weitere Nutzfläche verfügt.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung, um sich persönlich von diesem schönen Einfamilienhaus überzeugen zu lassen.
Die fünf Wohnräume des Hauses bieten auch für Familien genügend Platz und verfügen jeweils über reelle Raumgrößen und damit einhergehend verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten.
Bereits der Eingangsbereich vermittelt die Hochwertigkeit dieses schönen Einfamilienhauses, unter anderem mit den hochwertigen Tischlerarbeiten (Treppe ins Obergeschoss und Einbauschränken unter der Treppe).
Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über den hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, von dem man in den traumhaft angelegten Garten mit mehreren Sonnen Geschützen Lounge-Bereichen kommt. Hinzu kommen, viele schöne Bepflanzungen und der perfekt zum Objekt passende, sogenannte Friesenwall.
Darüber hinaus verfügt diese Etage über einen Raum der derzeit als Home Office genutzt, wird einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Hunde-Dusche und hochwertigen Einbauschränken.
Ein echtes Highlight auf dieser Ebene ist zweifellos die luxuriöse Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Zusätzlich führt von der Küche aus eine Tür direkt in die zu einem nutzbaren Raum umgebaute, ehemalige Garage. Abgerundet wird diese Etage von dem geschmackvoll gestalteten Gäste-WC, im Eingangsbereich des Hauses.
Das Obergeschoss verfügt über ein hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und einer begehbaren Regenschauerdusche. Der Doppelwaschtisch sorgt zusätzliche Annehmlichkeiten im Alltag. Besonders gut gelöst ist hier, dass die sanierte Toilette in einem separaten Raum untergebracht ist. Ferner bietet diese Etage zwei Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Über eine weitere hochwertige Holztreppe gelangt man in den Spitzboden, welcher aktuell als Ankleideraum genutzt wird und somit über weitere Nutzfläche verfügt.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung, um sich persönlich von diesem schönen Einfamilienhaus überzeugen zu lassen.
Das zum Verkauf stehende, sehr hochwertige Einfamilienhaus wurde 2014 in massiver Bauweise errichtet und verteilt sich inklusive des Spitzbodens auf drei Ebenen. Es befindet sich auf einem 652 m² großen, nicht einsehbaren Eckgrundstück.
Die fünf Wohnräume des Hauses bieten auch für Familien genügend Platz und verfügen jeweils über reelle Raumgrößen und damit einhergehend verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten.
Bereits der Eingangsbereich vermittelt die Hochwertigkeit dieses schönen Einfamilienhauses, unter anderem mit den hochwertigen Tischlerarbeiten (Treppe ins Obergeschoss und Einbauschränken unter der Treppe).
Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über den hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, von dem man in den traumhaft angelegten Garten mit mehreren Sonnen Geschützen Lounge-Bereichen kommt. Hinzu kommen, viele schöne Bepflanzungen und der perfekt zum Objekt passende, sogenannte Friesenwall.
Darüber hinaus verfügt diese Etage über einen Raum der derzeit als Home Office genutzt, wird einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Hunde-Dusche und hochwertigen Einbauschränken.
Ein echtes Highlight auf dieser Ebene ist zweifellos die luxuriöse Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Zusätzlich führt von der Küche aus eine Tür direkt in die zu einem nutzbaren Raum umgebaute, ehemalige Garage. Abgerundet wird diese Etage von dem geschmackvoll gestalteten Gäste-WC, im Eingangsbereich des Hauses.
Das Obergeschoss verfügt über ein hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und einer begehbaren Regenschauerdusche. Der Doppelwaschtisch sorgt zusätzliche Annehmlichkeiten im Alltag. Besonders gut gelöst ist hier, dass die sanierte Toilette in einem separaten Raum untergebracht ist. Ferner bietet diese Etage zwei Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Über eine weitere hochwertige Holztreppe gelangt man in den Spitzboden, welcher aktuell als Ankleideraum genutzt wird und somit über weitere Nutzfläche verfügt.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung, um sich persönlich von diesem schönen Einfamilienhaus überzeugen zu lassen.
Die fünf Wohnräume des Hauses bieten auch für Familien genügend Platz und verfügen jeweils über reelle Raumgrößen und damit einhergehend verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten.
Bereits der Eingangsbereich vermittelt die Hochwertigkeit dieses schönen Einfamilienhauses, unter anderem mit den hochwertigen Tischlerarbeiten (Treppe ins Obergeschoss und Einbauschränken unter der Treppe).
Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über den hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, von dem man in den traumhaft angelegten Garten mit mehreren Sonnen Geschützen Lounge-Bereichen kommt. Hinzu kommen, viele schöne Bepflanzungen und der perfekt zum Objekt passende, sogenannte Friesenwall.
Darüber hinaus verfügt diese Etage über einen Raum der derzeit als Home Office genutzt, wird einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Hunde-Dusche und hochwertigen Einbauschränken.
Ein echtes Highlight auf dieser Ebene ist zweifellos die luxuriöse Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Zusätzlich führt von der Küche aus eine Tür direkt in die zu einem nutzbaren Raum umgebaute, ehemalige Garage. Abgerundet wird diese Etage von dem geschmackvoll gestalteten Gäste-WC, im Eingangsbereich des Hauses.
Das Obergeschoss verfügt über ein hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und einer begehbaren Regenschauerdusche. Der Doppelwaschtisch sorgt zusätzliche Annehmlichkeiten im Alltag. Besonders gut gelöst ist hier, dass die sanierte Toilette in einem separaten Raum untergebracht ist. Ferner bietet diese Etage zwei Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Über eine weitere hochwertige Holztreppe gelangt man in den Spitzboden, welcher aktuell als Ankleideraum genutzt wird und somit über weitere Nutzfläche verfügt.
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Kosten
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Kaufpreis649.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)161,43 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)652 m²
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf80,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis21.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Sülfeld, einer charmanten Gemeinde im Kreis Segeberg. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet dieser Ort eine hohe Lebensqualität und viel Ruhe, ideal für Familien und...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Sülfeld, einer charmanten Gemeinde im Kreis Segeberg. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet dieser Ort eine hohe Lebensqualität und viel Ruhe, ideal für Familien und Naturliebhaber.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Wanderwege, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Das Zentrum von Sülfeld ist schnell erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was den Alltag komfortabel und praktisch gestaltet.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine nahegelegene Buslinie sorgt für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da die Autobahn A21 in kurzer Zeit erreichbar ist und somit eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Lübeck bietet.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Ein idealer Ort für alle, die ein harmonisches und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Wanderwege, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Das Zentrum von Sülfeld ist schnell erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was den Alltag komfortabel und praktisch gestaltet.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine nahegelegene Buslinie sorgt für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da die Autobahn A21 in kurzer Zeit erreichbar ist und somit eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Lübeck bietet.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Ein idealer Ort für alle, die ein harmonisches und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Sülfeld, einer charmanten Gemeinde im Kreis Segeberg. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet dieser Ort eine hohe Lebensqualität und viel Ruhe, ideal für Familien und Naturliebhaber.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Wanderwege, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Das Zentrum von Sülfeld ist schnell erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was den Alltag komfortabel und praktisch gestaltet.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine nahegelegene Buslinie sorgt für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da die Autobahn A21 in kurzer Zeit erreichbar ist und somit eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Lübeck bietet.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Ein idealer Ort für alle, die ein harmonisches und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Wanderwege, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Das Zentrum von Sülfeld ist schnell erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was den Alltag komfortabel und praktisch gestaltet.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine nahegelegene Buslinie sorgt für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da die Autobahn A21 in kurzer Zeit erreichbar ist und somit eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Lübeck bietet.
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23867 Sülfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Kevin Kutsche
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Bahnhofstraße 59,
25451 Quickborn
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Stresemannallee 102 - 104 ,
22529 Hamburg
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0174 92 50 210
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102 - 104 ,
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Kevin.Kutsche@wentzeldr.com
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