immobilie1-ID: 31446205 | Anbieter-ID: WB 6103
Familienfreundliches Wohnen mit Wohlfühlfaktor
399.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
337 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie dieses charmante Eigenheim in ruhiger Lage von Elmenhorst, das ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf bietet. Die im Jahr 2002 errichtete Doppelhaushälfte wurde von den jetzigen Eigentümern 2012 übernommen und...
mehr lesen
Entdecken Sie dieses charmante Eigenheim in ruhiger Lage von Elmenhorst, das ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf bietet. Die im Jahr 2002 errichtete Doppelhaushälfte wurde von den jetzigen Eigentümern 2012 übernommen und seitdem stetig gepflegt. Freuen Sie sich auf eine Wohnfläche von ca. 106 m² zuzüglich einer gemütlichen Terrasse sowie ein großzügiges Grundstück von insgesamt ca. 674 m² (mit ideeller Teilung und einem eingetragenen Wegerecht von ca. 337 m²). Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit klassischer Architektur und einer ausgesprochen familienfreundlichen Raumaufteilung. Dank der gepflegten Ausstattung und der liebevollen Pflege durch die aktuellen Eigentümer können Sie hier direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Eigenheim in Elmenhorst! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Eigenheim in Elmenhorst! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Entdecken Sie dieses charmante Eigenheim in ruhiger Lage von Elmenhorst, das ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf bietet. Die im Jahr 2002 errichtete Doppelhaushälfte wurde von den jetzigen Eigentümern 2012 übernommen und seitdem stetig gepflegt. Freuen Sie sich auf eine Wohnfläche von ca. 106 m² zuzüglich einer gemütlichen Terrasse sowie ein großzügiges Grundstück von insgesamt ca. 674 m² (mit ideeller Teilung und einem eingetragenen Wegerecht von ca. 337 m²). Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit klassischer Architektur und einer ausgesprochen familienfreundlichen Raumaufteilung. Dank der gepflegten Ausstattung und der liebevollen Pflege durch die aktuellen Eigentümer können Sie hier direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Eigenheim in Elmenhorst! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Eigenheim in Elmenhorst! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.764,15 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)337 m²
-
Nutzfläche (ca.)112 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis14.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Raumkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich. Der Durchbruch zur Küche sorgt für eine freundliche Atmosphäre und kurze Wege beim Kochen. Direkt angeschlossen befindet sich der praktische...
mehr lesen
Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Raumkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich. Der Durchbruch zur Küche sorgt für eine freundliche Atmosphäre und kurze Wege beim Kochen. Direkt angeschlossen befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, der das Waschen und Trocknen erleichtert. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ideal ab und erweist sich bei Familienbesuchen oder Festen als besonders praktisch. Hochwertiges Parkett und pflegeleichte Fliesen verleihen dem gesamten Wohnbereich eine gepflegte Ausstrahlung. Im Obergeschoss bieten drei individuell nutzbare Zimmer und ein modernes, voll ausgestattetes Vollbad ausreichend Platz und Komfort. Vor etwa drei Jahren neu eingebaute Gauben sorgen zudem für noch mehr Licht und ein großzügiges Raumgefühl in der oberen Etage. Der Spitzboden dient als zusätzliche Abstellfläche, da das Haus nicht unterkellert ist. Im Außenbereich lädt die sonnige Terrasse zum Entspannen oder geselligen Grillabenden ein. Ein Doppelcarport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und rundet dieses durchdachte Wohnkonzept ab.
Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Raumkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich. Der Durchbruch zur Küche sorgt für eine freundliche Atmosphäre und kurze Wege beim Kochen. Direkt angeschlossen befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, der das Waschen und Trocknen erleichtert. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ideal ab und erweist sich bei Familienbesuchen oder Festen als besonders praktisch. Hochwertiges Parkett und pflegeleichte Fliesen verleihen dem gesamten Wohnbereich eine gepflegte Ausstrahlung. Im Obergeschoss bieten drei individuell nutzbare Zimmer und ein modernes, voll ausgestattetes Vollbad ausreichend Platz und Komfort. Vor etwa drei Jahren neu eingebaute Gauben sorgen zudem für noch mehr Licht und ein großzügiges Raumgefühl in der oberen Etage. Der Spitzboden dient als zusätzliche Abstellfläche, da das Haus nicht unterkellert ist. Im Außenbereich lädt die sonnige Terrasse zum Entspannen oder geselligen Grillabenden ein. Ein Doppelcarport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und rundet dieses durchdachte Wohnkonzept ab.
- Gäste-WC
- Waschraum
Lage
Elmenhorst bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Gelegen im Kreis Stormarn, etwas nördlich von Bargteheide, präsentiert sich Elmenhorst als Dorf mit einer starken Verbundenheit zur Natur.
Ahrensburg, Bargteheide,... mehr lesen
Ahrensburg, Bargteheide,... mehr lesen
Elmenhorst bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Gelegen im Kreis Stormarn, etwas nördlich von Bargteheide, präsentiert sich Elmenhorst als Dorf mit einer starken Verbundenheit zur Natur.
Ahrensburg, Bargteheide, Bad Oldesloe und auch Hamburg sind von hier aus gut zu erreichen.
Infrastrukturell ist der Standort gut ausgebildet: Einkaufsmöglichkeiten sowie zwei Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, Schulen und kulturelle Einrichtungen sowie weiterführende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Bargteheide. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, hier sind unter anderem der Fußball- und Tennisverein sowie ein Karnevals-Verein erwähnenswert. Eine Bushaltestelle (auch für Schulkinder und Pendler nach Ahrensburg) befindet sich unweit vom Grundstück entfernt.
Eine Lage mit vielen Vorzügen!
Ahrensburg, Bargteheide, Bad Oldesloe und auch Hamburg sind von hier aus gut zu erreichen.
Infrastrukturell ist der Standort gut ausgebildet: Einkaufsmöglichkeiten sowie zwei Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, Schulen und kulturelle Einrichtungen sowie weiterführende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Bargteheide. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, hier sind unter anderem der Fußball- und Tennisverein sowie ein Karnevals-Verein erwähnenswert. Eine Bushaltestelle (auch für Schulkinder und Pendler nach Ahrensburg) befindet sich unweit vom Grundstück entfernt.
Eine Lage mit vielen Vorzügen!
Elmenhorst bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Gelegen im Kreis Stormarn, etwas nördlich von Bargteheide, präsentiert sich Elmenhorst als Dorf mit einer starken Verbundenheit zur Natur.
Ahrensburg, Bargteheide, Bad Oldesloe und auch Hamburg sind von hier aus gut zu erreichen.
Infrastrukturell ist der Standort gut ausgebildet: Einkaufsmöglichkeiten sowie zwei Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, Schulen und kulturelle Einrichtungen sowie weiterführende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Bargteheide. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, hier sind unter anderem der Fußball- und Tennisverein sowie ein Karnevals-Verein erwähnenswert. Eine Bushaltestelle (auch für Schulkinder und Pendler nach Ahrensburg) befindet sich unweit vom Grundstück entfernt.
Eine Lage mit vielen Vorzügen!
Ahrensburg, Bargteheide, Bad Oldesloe und auch Hamburg sind von hier aus gut zu erreichen.
Infrastrukturell ist der Standort gut ausgebildet: Einkaufsmöglichkeiten sowie zwei Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, Schulen und kulturelle Einrichtungen sowie weiterführende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Bargteheide. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, hier sind unter anderem der Fußball- und Tennisverein sowie ein Karnevals-Verein erwähnenswert. Eine Bushaltestelle (auch für Schulkinder und Pendler nach Ahrensburg) befindet sich unweit vom Grundstück entfernt.
Eine Lage mit vielen Vorzügen!
23869 Elmenhorst · Elmenhorst · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Stephanie Begerad
Grossmann & Berger GmbH
Rathausplatz 18,
22926 Ahrensburg
22926 Ahrensburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 (0)4102 891 47 8-3
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 / 350 80 20
s.begerad@grossmann-berger.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail